Дело №2-2696/2025
36RS0005-01-2025-002283-86
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 августа 2025 года г. Воронеж
Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Макаровец О.Н., при секретаре Фалеевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа город Воронеж о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Воронеж о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указывая, что 07.11.2024 Советский районный суд по делу № 2-3628/2024 установил юридический факт принятия наследственного имущества за истцом после смерти отца ФИО5 установив:
«Оценивая имеющиеся в деле доказательства каждое по отдельности все доказательства в их взаимной связи и совокупности, достаточность и достоверность имеющихся в деле доказательств, суд находит заявление об установлении юридического факта обоснованным, доказанным и подлежащим удовлетворению, поскольку доводы заявителя об обстоятельствах принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО5 нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела и никем не оспорены. Суд приходит к выводу о том, что ФИО1 являясь внучкой ФИО17 M.E., которой при жизни на праве собственности принадлежал земельный участок по адресу: <адрес>, фактически приняла наследство после смерти своего отца ФИО5 (сына ФИО3), также фактически принявшего указанное наследство, но не оформившего своих наследственных прав.
Начиная с 2004 года по настоящее время истец фактически владеет объектом недвижимости - земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №.
О чем неоднократно обращалась в суд и приводила исчерпывающие доказательства (гражданское дело 2-3628/2024; 2-1773/2024 ~ М-1043/2024).
ФИО1, оплачивает все причитающиеся взносы, что подтверждается справкой, выданной <адрес>" ИНН № зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. по юридическому адресу: <адрес>
Истец является единственным наследником ФИО3, как установлено указанный выше земельный участок принадлежал ФИО3.
Истец обращалась в суд с заявлением об установлении юридического факта. Затем по обращению в Управу Советского района г. Воронежа было вынесено Распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О внесении изменений в приложение в постановление главы администрации Советского района города Воронежа от ДД.ММ.ГГГГ №», где указывалось «На основании заявления ФИО1, справки председателя правления <адрес> ФИО19. ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о смерти ФИО3 № №, выданного отделом ЗАГС Советского района г. Воронежа ДД.ММ.ГГГГ: «Внести в приложение к постановление главы администрации Советского района города Воронежа от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении в собственность граждан земельных участков в садоводческом товариществе «Радист» следующие изменения:
Строку 1 «Списка членов садоводческого товарищества «Радист» изложить в новой редакции: указать ФИО3 членом <данные изъяты> вместо ФИО4.
ФИО3 является бабушкой истицы, её сын ФИО5, умер ДД.ММ.ГГГГ, является отцом истицы, подтверждается решением суда по гражданскому делу № 2-3628/2024.
Обратившись к нотариусу за оформлением наследственных прав, истцу было выдано Постановление об отказе в совершении нотариального действия от августа ДД.ММ.ГГГГ года, Исх. регистрационный № по следующим обстоятельствам:
Из представленных нотариусу документов следует, что ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ и был зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Затем обратившись к нотариусу с судебным решением по гражданскому делу № 2-3628/2024 также было установлена невозможность оформления принятия наследства по той причине, что судом было установлено наличие родственных отношений между ФИО1 и ФИО5, однако хотя и оба указанных лица приняли наследство, но оба наследственное имущество при жизни не оформили.
Иного порядка признания права собственности на наследственное имущество нет.
Наследственное имущество: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> принадлежавший ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой был ФИО5, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав. Таким образом, наследник ФИО5 принял наследство после умершей ФИО3
Таким образом, принятие наследства ФИО1 установлено решением суда по гражданскому делу № 2-3628/2024 Советским районным судом г.Воронежа.
На основании чего, истец с учетом уточненного искового заявления просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО5, принявшего наследственное имущество после смерти ФИО3 (л.д.6-7, 30-31).
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом (л.д. 41).
Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.
Ответчик - Администрация городского округа г. Воронеж не направил своего представителя для участия в судебном заседании, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом. От представителя ответчика по доверенности ФИО8 в адрес суда поступили возражения на исковое заявление, согласно которым просит суд отказать в удовлетворении заявленных исковых требований (л.д.43-45).
Третье лицо - СНТ "Радист" не направило своего представителя для участия в судебном заседании, о дне и времени слушания дела извещено надлежащим образом (л.д.40).
Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, самостоятельно используют принадлежащие им процессуальные права и обязанности, и должны использовать их добросовестно.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу, в связи с чем, на основании статьи 167 ГПК Российской Федерации, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Суд, выслушав представителя истца ФИО7, допросив свидетелей, исследовав материалы дела гражданского дела № 2-3628/2024, материалы настоящего дела, приходит к следующем.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В состав наследства, согласно ч. 1 ст. 1112 ГК Российской Федерации, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1141 ГК Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ч.1 ст. 1153 ГК Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу требований ст. 1154 ГК Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
На основании п. 1 ст. 1162 ГК Российской Федерации свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.
Согласно ст. 1157 ГК Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
На основании п. 4 ст. 1152 ГК Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу п. 2 ст. 8 ГК Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Однако для приобретения права собственности в порядке наследования установлен иной момент возникновения права. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК Российской Федерации). Поэтому, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Из материалов дела усматривается, что истец ФИО1 приходится дочерью ФИО5, и внучкой ФИО3 (гражданское дело № 2-3628/2024 л.д.22,85оборот).
ФИО1 сменила фамилию с «Артемовой», в связи с вступлением в брак в брак ДД.ММ.ГГГГ с ФИО13, что подтверждается свидетельством о заключении брака № № (гражданское дело № 2-3628/2024 л.д.20).
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 (гражданское дело № 2-3628/2024 л.д.63).
Согласно сведениям на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось (гражданское дело № 2-3628/2024 л.д.32).
Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО5 (отец ФИО1) (гражданское дело № 2-3628/2024 л.д. 20,22,33).
После смерти ФИО5 открыто наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства обратилась ФИО1 (л.д.32об.), однако 04.08.2020 постановлением нотариуса нотариального округа г. Воронеж ФИО14 отказано в совершении нотариального действия, в связи с чем ФИО1 обратилась в Советский районный суд г.Воронежа с заявлением об установлении факта принятия наследства (гражданское дело № 2-3628/2024 л.д.45об.-46).
Вступившим в законную силу решением Советского районного суда г.Воронежа от 07.11.2024г. по гражданскому делу № 2-3628/2024 по заявлению ФИО1 об установлении факта принятия наследства постановлено: «Заявление ФИО1 об установлении факта принятия наследства удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГг.» (л.д.33-35).
Согласно ст.61 ГПК Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Из вышеуказанного решения суда усматривается, что согласно свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом изменений, внесенных распоряжением управы Советского района г.о.г. Воронеж от ДД.ММ.ГГГГ №-р, ФИО3 принадлежал земельный участок, общей площадью 659 м.кв., расположенный по адресу: <адрес>
Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, границы земельного участка в соответствии с требованиями законодательства не установлены.
Согласно справке СНТ «Радист» от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ФИО1 в том, что она с 2004г. по настоящее время использует участок по назначению, расположенный по адресу: <адрес> Собственником данного земельного участка является ФИО3, она также оплачивала все причитающиеся взносы и несла бремя содержания имущества с момента регистрации <данные изъяты> 1993г. по 1999г. Задолженности по членским, целевым и иным взносам не имеется (л.д.32).
Из выписки из ЕГРН, усматривается, что право собственности на спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый № в установленном законом порядке не зарегистрировано (л.д.26-28).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО1, являясь внучкой ФИО3, которой при жизни на праве собственности принадлежал земельный участок по адресу: <адрес> фактически приняла наследство после смерти своего отца ФИО5 (сына ФИО3), также фактически принявшего указанное наследство, но не оформившего своих наследственных прав.
Согласно ч.2 ст. 1153 ГК Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу пункта 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК Российской Федерации.
Обращаясь с настоящим исковым заявлением, истец ссылается на то, что она (истец) является единственным наследником ФИО3, которой при жизни принадлежал спорный земельный участок. Обратившись к нотариусу за оформлением наследственных прав, ей (истцу) было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ. №, ввиду того, что ею пропущен срок для принятия наследства, отсутствие документов, подтверждающих родственные отношения наследодателя ФИО5 и ФИО3, а также с невозможностью установить принадлежность спорного земельного участка ФИО3 Впоследствии обратившись к нотариусу с решением Советского районного суда г.Воронежа от 07.11.2024г. также было установлена невозможность оформление принятия наследства, поскольку право собственности на спорный земельный участок не было зарегистрировано за ФИО5 в установленном законном порядке. Она (истец) с 2004 года по настоящее время фактически владеет земельным участком, оплачивает все причитающиеся взносы.
Доводы истца подтверждаются также пояснениями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО15, ФИО16
Свидетель ФИО15 в судебном заседании пояснил, что знает ФИО1 с 1977 года, они вместе ходили в одну школу. ФИО1 вышла замуж за его (свидетеля) друга, он (свидетель) является крестным отцом её ребенка. Ему известно, что у ФИО1 имеется земельный участок в <данные изъяты>», он (свидетель) ездил, будучи ребёнком с заявителем туда. Также ездили туда жарить шашлыки. Ему (свидетелю) известно, что муж заявителя ФИО20 в 2013 году нанимал людей и убирал земельный участок, он (свидетель) видел, как Андрей общался с председателем СНТ. Также пояснил, что у ФИО2 нет ни братьев, ни сестер. Её (ФИО1) воспитывали бабушка и дедушка. ФИО1 после смерти бабушки, и отца ухаживала за земельным участком, оплачивала взносы и пользовалась участком.
Свидетель ФИО16 в судебном заседании пояснила, что знает ФИО1 с 4 лет, она (ФИО1) приходится ей (свидетелю) крестницей и дочерью её двоюродной сестры. Она (свидетель) знала бабушку ФИО1 На свадьбе она (бабушка) представлялась по имени Мара. Ей (свидетелю) известно, что земельный участок, расположенный в <данные изъяты>» принадлежал ранее бабушке истца ФИО9 ФИО1 приглашала её (свидетеля) вместе с мужем за участок в СНТ, они ездили туда. По просьбе ФИО1 она (свидетель) вместе с мужем сажали овощи на спорном земельном участке на протяжении трех лет, позже они купили свой земельный участок. Также ФИО1 приезжала на земельный участок в свой отпуск. Она (ФИО1) ухаживала за земельным участком, оплачивала взносы. Иных наследников у отца ФИО1 - ФИО10 нет.
Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку их показания последовательны, соответствуют и не противоречат обстоятельствам дела, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 131 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Вместе с тем, не совершение собственником объекта недвижимости действий по государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, не может служить основанием для лишения наследников права наследования этого имущества, поскольку исходя из смысла ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации регистрация права собственности является правом собственника, а не обязанностью. Законом не установлен пресекательный срок совершения данного действия, поэтому если наследодатель не зарегистрировал право собственности, это обстоятельство само по себе не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска наследников.
При рассмотрении дела был подтвержден факт принадлежности ФИО3 (бабушка ФИО1) на праве собственности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, а также факт того, что истец ФИО1 является единственным наследником первой очереди по закону после смерти отца ФИО5, принявшего наследственное имущество после смерти ФИО3 (мать ФИО5). Факт принятия наследства ФИО1 после смерти её отца ФИО5, умершего 02.11.2001г. также в судебном заседании нашел свое подтверждение. Иных наследников по закону, а также имеющих право на обязательную долю у ФИО5, не установлено. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.
Следовательно, за ФИО1 следует признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, уч.1 в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ., принявшего наследственное имущество ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с чем, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа город Воронеж о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) право собственности на земельный участок площадью 659 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № в порядке наследования по закону после смерти отцы ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ., принявшего наследственное имущество ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья О.Н. Макаровец
Мотивированное решение изготовлено 05.09.2025г.