Дело №

УИД 19RS0№-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2025 года <адрес>

Абаканский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего судьи Канзычаковой Т.В.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «СибСтройС» о взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,

с участием представителя истца ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «СибСтройС» о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор подряда №/АБ на строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: РХ, <адрес> девятая, 10, с определенным перечнем работ, ценой договора 6976185 руб. За счет кредитных средств, в счет оплаты стоимости работ заказчиком произведена оплата в следующем размере: ДД.ММ.ГГГГ – 1706714,49 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 2438163,56 руб. Пунктом 2.3 договора указан срок завершения работ – 12 месяцев с момента внесения денежных средств, но не позднее истечения 24 месяцев с даты заключения договора. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами подписан промежуточный акт выполненных работ, согласно которому подрядчиком выполнены работы на общую сумму 1029904 руб., однако после получения второго платежа подрядчик приостановил работы по неизвестным причинам и перестал выходить на связь. На сегодняшний день работы по договору не выполнены, строительство не окончено. ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчика претензию о расторжении договора и требованием о возврате денежных средств, которая оставлена без исполнения. Ссылаясь на положения ГК РФ, Закона «О защите прав потребителей», истец просит взыскать с ответчика уплаченную по договору сумму в размере 2438163,56 руб., в счет компенсации морального вреда 100000 руб., неустойку в размере 2438163,56 руб., штраф.

В судебном заседании представитель истца ФИО8, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в иске, дополнительно суду пояснив, что ответчик к стороне истца с предложением о заключении мирового соглашения не обращался, основанием для обращения с настоящим иском в суд послужил факт не выполнения стороной ответчика обязательств по строительству жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, ул. <адрес> девятая, 10, в установленные в договоре сроки. Также указала, что истцом денежные средства вносились за счет заемных средств, однако ответчик приостановил работы, ссылаясь на отсутствие электричества, еще с зимы прошлого года и перестал выходить на связь. Поскольку договор расторгнут в одностороннем порядке, просила заявленные требования по взысканию денежных средств удовлетворить в полном объеме.

Истец ФИО1, представитель ответчика ООО «СК «ССС», третье лицо ПАО «Сбербанк» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела. Ранее в судебном заседании представитель ответчика возражал относительно заявленных требований, указав, что работы были приостановлены ввиду отсутствия электричества на участке, обеспечение которым являлось обязанностью истца, что произведенные работы сделаны на большую сумму, нежели отражено в акте. Также указал, что вины стороны ответчика в данной ситуации не имеется, однако имеется намерение заключить мировое соглашение.

Руководствуясь ст.ст. 48, 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1. ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно статье 450.1 ГК РФ, предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором (пункт 1).

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (пункт 2).

В соответствии со ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно положениям статьи 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.

Согласно преамбуле к Закону Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителя», действия данного нормативно-правового акта распространяются на отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг. Аналогичное разъяснение содержится в п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей».

Согласно пункту 1 статьи 27 Закона РФ «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг).

Согласно выписке из ЕГРЮЛ, ООО «Строительная компания «Сибстройс» зарегистрировано в качестве юридического лица с ДД.ММ.ГГГГ, с основным видом деятельности строительство жилых и нежилых зданий (ОКВЭД ОК 029-2014 КДЕС. Ред. 2).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (заказчик) и ООО «СК «ССС», в лице ФИО4, действующей на основании доверенности, (подрядчик) заключен договор подряда №/АБ на строительство индивидуального жилого дома, по условиям которого подрядчик обязуется в установленный договором срок выполнить по заданию заказчика строительство индивидуального жилого дома по адресу: РХ, <адрес> девятая, уч. № и сдать результат выполненных работ заказчику, а заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его.

Перечень выполняемых работ определяется сметой строительства объекта: материал и размер фундамента: монолитная плита 20 см; материал стен: полистирол бетон блок; материал кровли: металлочерепицы; инженерные коммуникации (электричество, водоснабжение, водоотведение) (п. 1.1., 1.2 договора).

Пунктом 1.3 договора предусмотрено, что работы проводятся на земельном участке по адресу: РХ, <адрес>, ул. им. ФИО5, уч. №, кадастровый №.

Пунктами 2.1, 2.3 предусмотрено, что работы состоят из этапов, содержание которых предусмотрено Приложением № к договору; подрядчик вправе самостоятельно определять сроки окончания этапов работ в период исполнения обязательств по договору. Срок завершения работы – 12 месяцев с момента внесения денежных средств, но не позднее истечения 24 месяцев с даты заключения договора. На момент подписания договора дата окончания работ является исходной для определения имущественных санкций в случаях нарушения сроков строительства.

Пунктами 6.1, 6.2 договора предусмотрено, что цена работы предусмотренной договором составляет 6976185 руб., которая уплачивается в следующем порядке: сумма в размере 2099858,88 руб. уплачивается за счет собственных средств, сумма 4876327,12 руб. за счет кредитных средств ПАО «Сбербанк» по кредитному договору <***>.

Таким образом, между сторонами возникли договорные отношения о выполнении строительных работ, которые в силу положений ст. 309, 310 ГК РФ должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями, односторонний отказ от исполнения обязательств, а также одностороннее изменение их условий не допускается.

В целях оплаты по договору от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ПАО «Сбербакн» заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии <***> от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого для инвестирования строительства жилого дома истцу предоставлен кредит в размере 5985634 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами подписан промежуточный акт выполненных работ (услуг) №, которым стороны подтвердили, что подрядчиком выполнено работ (укладка фундамента, септик, скважина) на общую сумму 1029904 руб.

Из представленных в материалы дела стороной истца чек-ордеров от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 в рамках спорного договора подряда произведено оплат на общую сумму 4 144 878,05 руб. (1 706 714,49 руб. + 2 438 163,56 руб.).

Как указывает сторона истца, на дату обращения с настоящим иском в суд, стороной ответчика выполнены лишь работы, указанные в промежуточном акте, не смотря на перечисление денежных средств стороне ответчика в большем размере, с зимы прошлого года работы не ведутся, на сегодняшний день индивидуально-определенные жилой дом не построен, сторона ответчика на контакт не идет, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 направил в адрес ООО «СК «ССС» претензионное письмо с указанием на расторжение договора, возврате денежных средств в размере 2438163,56 руб., ответа на которое не последовало, денежные средства до настоящего времени не возращены.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлена повторная претензия с идентичными требованиями, ответа на которую также не последовало.

В соответствии со ст. 715 ГК РФ заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.

Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

В соответствии с п. 1 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе в том числе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Статьей 32 Закона «О защите прав потребителей» предусмотрено, что потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

По смыслу приведенных норм потребитель вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг до его фактического исполнения, в этом случае возмещению подлежат только понесенные исполнителем расходы, связанные с исполнением обязательств по договору. Какие-либо иные последствия одностороннего отказа от исполнения обязательств по договору возмездного оказания услуг для потребителя законом не предусмотрены, равно как не предусмотрен и иной срок для отказа потребителя от исполнения договора. Обязанность доказать наличие таких расходов и их размер в данном случае возлагается на исполнителя.

Доказательств того, что ответчиком работы, предусмотренные договором подряда от ДД.ММ.ГГГГ, выполнены в полном объеме, равно как и доказательств наличия у исполнителя иных расходов, нежели оговорены в промежуточном акте, связанных с исполнением обязательств по указанному договору, в материалах дела не имеется, суду стороной ответчика не представлено.

Ввиду указанного, суд полагает правомерным взыскать с ООО «СК «СибСтройс» в пользу истца оплаченные истцом денежные средства (ДД.ММ.ГГГГ). в размере 2438163,56 руб.

При этом довод стороны ответчика о нарушении обязательств в рамках спорного договора стороной истца в части обеспечения электроэнергией признается судом несостоятельным, поскольку опровергается представленным в материалы дела договором об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям №.1900.3020.24 и справкой по операции по данному договору от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Учитывая сложившиеся обстоятельства, суд считает правомерным взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб.

Согласно абз. 1 п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку требования истца не были удовлетворены ответчиком в добровольном порядке, с ООО «СК «ССС» в пользу ФИО6 подлежит взысканию штраф в размере 2443163,56 руб. ((243816356 руб. + 10 000 руб.) х 50%).

Поскольку в соответствии с пп. 4 п. 2 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ истец как потребитель освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ взыскивается с ответчика, не освобожденного от её уплаты. При таких обстоятельствах с ООО «СК «ССС» в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 61 134 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «СибСтройС» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 95 12 №, выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) денежные средства в размере 2 438 163 руб. 56 коп., неустойку в размере 2 438 163 руб. 56 коп., компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., штраф в размере 2 443 163 руб. 56 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «СибСтройС» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 61 134 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Хакасия в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Абаканский городской суд.

Председательствующий Т.В. Канзычакова

Мотивированное решение изготовлено и подписано 17.11.2025