Дело №2-2019/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2022 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Кирилловой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Астафьевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2019/2022 по иску общества с ограниченной ответственностью «Новотроицкий расчетно-кассовый центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «НРКЦ» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2012 по 30.04.2020 в размере 83522,91 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 2705,70 руб.

В обоснование иска указало, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве по закону является ФИО1 В данном жилом помещении должник зарегистрирована и проживает по настоящее время. В указанное жилое помещение ООО «УКХ» на основании договора на хранение и жилищно-коммунальное обслуживание № 12/06 от 01.08.2006г., по присоединенной сети водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения предоставляет коммунальные услуги надлежащего качества.

ООО «НРКЦ» действует от своего имени, но за счет ООО «УКХ» на основании агентского договора от 11.03.2020.

Согласно оборотно-сальдовой ведомости по лицевому счету №, по действующим в период тарифам, в указанное жилое помещение были предоставлены жилищно-коммунальные услуги. За несвоевременное внесение платежей, по состоянию на 01.05.2020 имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 140151,80 руб., которая образовалась за период с 01.04.2017 по 30.04.2020.

Истец для взыскания задолженности в судебном порядке обратился с заявлением о вынесении судебного приказа на судебный участок № 3 города Новотроицка Оренбургской области 12.05.2020. 11.08.2020 был вынесен судебный приказ. Определением суда по делу № 02-2322/50/2020 от 21.01.2021 судебный приказ по заявлению должника был отменен. В счет погашения долга от ответчика частично поступила оплата в размере 56628,89 руб.

Задолженность по оплате коммунальных платежей ответчиком до сих пор не погашена, при том, что размер указанной задолженности ответчиком не оспаривается, так как ежемесячно получал платежные документы и возражений по начисленным услугам не представлял.

Таким образом, истец считает возможным уточнить период образования и суммы задолженности на следующее: взыскать с должника задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2012 по 30.04.2020 в размере 83522,91 руб.

Представитель истца ООО «Новотроицкий расчетно-кассовый центр в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. Представила суду письменные возражения, в которых просила применить срок исковой давности, полагает, что требования подлежат удовлетворению за период с 27.09.2019 по 30.04.2020 в размере 25204,90 руб.

С учетом изложенного, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ч. 2 п.1 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

На основании ч.2 п.5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. Факт не проживания в указанном жилом помещении не освобождает собственника помещения от уплаты ежемесячных начисленных платежей по оплате коммунальных услуг.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Из договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Управлением собственности и ценных бумаг АО НОСТА (ОХМК) и О.В.М.., О.А.Е.О.Н.В. зарегистрированного в БТИ г. Новотроицка, установлено, что указанные лица участвовали в приватизации квартиры по <адрес> на равных условиях, квартира передана им троим в совместную собственность и какого-либо иного соглашения о неравенстве долей между ними не заключалось.

На основании решения Новотроицкого городского суда Оренбургской области от 03.08.2011, исковые требования О.В.М. к Администрации муниципального образования город Новотроицк об определении долей собственников жилого помещения удовлетворены. Определены доли О.А.Е. умершей ДД.ММ.ГГГГ, О.В.М.О.Н.В. в принадлежащей на праве совместной собственности квартире <адрес> в размере <данные изъяты> доли за каждым. Решение вступило в законную силу 16.08.2011.

Как следует из поквартирной карточки, О.В.М. умер ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, ФИО1 (О) Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в указанном жилом помещении и является собственником.

В соответствии с положениями статей 153 и 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, соответственно по ежемесячным временным платежам Истец узнает о нарушении его прав 10 числа месяца, следующего за месяцем оказания услуг.

За оказанные услуги ежемесячно начисляются платежи, однако, в нарушение ст.ст. 153, 155 ЖК РФ оплата данных платежей в полном объеме не производится.

В указанное жилое помещение ООО «УКХ» на основании договора на хранение и жилищно-коммунальное обслуживание № 12/06 от 01.08.2006 по присоединенной сети водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения предоставляет коммунальные услуги надлежащего качества.

Согласно Агентскому договору № от 11.03.2020, заключенному между ООО «УКХ» и ООО «НРКЦ», по настоящему договору Принципал поручает, а Агент от своего имени и за счет Принципала, за вознаграждение обязуется производить истребование дебиторской задолженности за предоставленные коммунальные услуги, в том числе путем судебного взыскания с собственников и нанимателей жилых помещений, своевременно неоплаченных сумм основного долга, пени, процентов за пользование чужими денежными средствами при условии поступления необходимых документов от Принципала с физических лиц, имеющих задолженность - Должников Принципала, а именно:

- производить взыскание задолженности с периодом просрочки три и более месяцев за предоставленные коммунальные услуги, в судебном порядке, организовать документооборот в рамках исполнительного производства (передачи судебных актов в службу судебных приставов на исполнение, получение акта о невозможности взыскания),

- заключать с должниками соглашения о реструктуризации задолженности /списания пени при оплате задолженности в полном объеме.

Как следует из оборотно-сальдовой ведомости по лицевому счету №, по действующим в период тарифам, в указанное жилое помещение были предоставлены жилищно-коммунальные услуги. За несвоевременное внесение платежей, по состоянию на 01.05.2020 имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 140151,80 руб., которая образовалась за период с 01.04.2017 по 30.04.2020. В счет погашения долга от ответчика частично поступила оплата в размере 56628,89 руб.

В судебном заседании установлено, что до настоящего времени сумма задолженности ответчиком не погашена.

Истец уточнил период образовавшейся задолженности, а также его размер, что составляет 83522,91 руб. за период с 01.12.2012 по 30.04.2020. Ответчиком в указанный период плата за жилое помещение не вносила. Данное обстоятельство ответчиком не оспаривается.

С расчетом задолженности, представленным истцом суд соглашается, поскольку он произведен арифметически верно.

Разрешая ходатайство ответчика о пропуске срока исковой давности, суд исходит из следующего.

В силу положений ст.ст. 195, 196, 197 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, общий срок исковой давности устанавливается в три года, для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.

Пункт 2 ст. 199 ГК РФ устанавливает, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения, а истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», по смыслу п.1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об уплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с п.п.17,18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Судом при рассмотрении дела установлено, что задолженность ответчика по оплате за жилое помещение образована за период с 01.12.2012 по 30.04.2020. Учитывая, что плата за жилое помещение вносится ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следовательно, срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому из повременных платежей.

С исковым заявлением в суд ООО «НРКЦ» обратилось 26.09.2022, что подтверждается штампом почтового отделения.

С заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился к мировому судье 29.06.2020, то есть в пределах срока исковой давности по каждому из повременных платежей, заявленных ко взысканию. Судебный приказ от 11.08.2020, определением от 21.01.2021 отменен. Таким образом, неистекшая часть срока исковой давности составляет 6 месяцев 24 дня.

Учитывая, что с исковым заявлением в суд ООО «НРКЦ» обратилось 26.09.2022, следовательно, срок исковой давности по повременным платежам по 02.03.2019 включительно пропущен. Следовательно, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с 02.03.2019 по 30.04.2020 в размере 34286,37 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены частично, то с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требования в размере 1228,59 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Новотроицкий расчетно-кассовый центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Новотроицкий расчетно-кассовый центр» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 02.03.2019 по 30.04.2020 в размере 34286,37 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1228,59 руб.

В удовлетворении остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Кириллова Л.В.

Мотивированное решение составлено 01.11.2022.

Судья Кириллова Л.В.