РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2025 года

Хорошевский районный суд адрес

в составе:

председательствующего судьи Лутохиной Р.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10636/2025 (77RS0031-02-2025-015029-38) по иску ФИО1 ... к ФИО1 ... о разделе совместно нажитого имущества, по встречному иску ФИО1 ... к ФИО1 ... о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

В период брака сторон на основании договора участия в долевом строительстве истцом была приобретена квартира по адресу: адрес, вн.тер. г. муниципальный адрес, ...), стоимостью сумма Часть стоимости квартиры в размере сумма была оплачена истцом за счет ее личных денежных средств, оставшаяся часть в размере сумма была оплачена за счет кредитных средств, предоставленных ПАО «Московский кредитный банк», в соответствии с кредитным договором №21383/19 от 08.02.2019, заключенного между Банком и истцом. Право собственности на квартиру оформлено на истца.

В период с 01.02.2019 по 16.05.2025 истцом была выплачено в счет погашения кредита сумма, до настоящего времени задолженность в полном объеме не погашена.

В связи с изложенным, истец просит произвести раздел имущества супругов, признав за истцом право собственности на указанную квартиру и задолженность по кредитному договору личным обязательством истца, взыскав с истца в пользу ответчика компенсацию в размере сумма

Не согласившись с заявленными исковыми требованиями, ФИО2 обратился в суд со встречными требованиями, в которых просил произвести раздел совместно нажитого имущества в виде спорной квартиры, признав за ним право собственности на ½ долю жилого помещения, обязательства по кредитному договору совместным долгом супругов, взыскать расходы по оплате государственной пошлины.

Встречные исковые требования мотивированы тем, спорная квартира была приобретена в браке и является общим имуществом супругов, таким образом, при разделе общего имущества и определении долей в имуществе доли супругов признаются равными. Каких-либо соглашений о разделе имущества либо брачного договора между супругами не заключалось. Доказательств оплаты спорной квартиры за счет личных денежных средств супруги не имеется, истец не получала наследство, личную собственность в счет оплаты спорной квартиры не продавала. Более того, в счет оплаты кредита ФИО2 регулярно передавались истцу денежные средства путем банковских переводов.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, обеспечила явку своего представителя по доверенности ФИО3, которая в судебном заседании первоначальные исковые требования поддержала, настаивая на их удовлетворении, указала, что имеет место невозможность совместного использования сторонами спорной квартиры ввиду ее характеристик и наличия конфликтных отношений между ответчиком и проживающими там истцом и двумя совершеннолетними разнополыми детьми сторон. Встречные исковые требования не признала, просила отказать, в том числе по указанным обстоятельствам.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика фио, допущенная к участию в деле в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, в судебное заседание явились, первоначальные исковые требования не признали, встречные исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении.

Третье лицо ПАО «Московский кредитный банк», Управление Росреестра по адрес в суд представителей не направил, извещены надлежащим образом, мнения по иску не представлены.

Дело рассмотрено с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В соответствии со статьей 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (часть 2 названной статьи).

В соответствии со ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

На основании ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Согласно п. 3 ст. 39 СК РФ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Из материалов дела следует, 01.07.2000 г. Хорошевским отделом ЗАГС адрес заключен брак между ФИО2 и фио.

Указанный брак прекращен 14.11.2025 г. на основании решения мирового судьи судебного участка №146 адрес, о чем 26.11.2025 г. 97750025 Органом ЗАГС Москвы №25 Многофункционального центра предоставления государственных услуг адрес внесена актовая запись о расторжении брака №....

Раздел имущества между супругами не производился. Брачный договор и соглашение о разделе совместно нажитого имущества между супругами не заключались.

Указанные обстоятельства сторонами не оспаривались.

В период брака, 03.02.2019 между ФИО4 и ООО «СК «Жилиндустрия» заключен договор участия в долевом строительстве №Мякинино-1.1(кв)-1/6/2(2) (АК), в соответствии с которым застройщик обязуется построить и передать в собственность участнику долевого строительства объект долевого строительства.

На основании одностороннего акта передачи объекта долевого строительства от 01.06.2022 квартира передана застройщиком ФИО4

Согласно выписки из ЕГРН право собственности на квартиру по адресу: адрес вн.тер.г. муниципальный адрес, ..., зарегистрировано за ФИО4 29.06.2022.

Согласно п. 4.3 договора участия в долевом строительстве №Мякинино-1.1(кв)-1/6/2(2) (АК) часть Объекта в сумме сумма оплачиваются за счет собственных средств, и сумма оплачивается за счет кредитных средств, предоставленных ПАО «Московский кредитный банк» заемщику ФИО4 по заключенному для целей приобретения объекта долевого строительства кредитному договору №21383/19 от 08.02.2019.

Задолженность по кредитному договору по состоянию на 16.05.2025 составляет сумма

Согласно справки ПАО «Московский кредитный банк» по кредитному договору за период с 01.02.2019 по 16.05.2025 истцом было выплачено в счет погашения кредита сумма

фио просит признать её единоличное право собственности над указанным объектом, признав также ее личным обязательством оставшийся долг по кредитному договору, взыскав с истца в пользу ответчика денежную компенсацию в размере половины выплаченной суммы по кредиту – сумма, мотивируя это внесением личных денежных средств в счет выплаты ипотеки, накопленных ею до вступления в брак, отсутствием необходимых выплат со стороны фиоА, поскольку последний не являлся ни созаемщиком по договору, ни поручителем, а также имеет существенной заинтересованности в использовании указанного объекта ввиду проживания по иному адресу.

Вместе с тем, суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований в этой части, поскольку достаточных и достоверных доказательств внесения личных денежных средств в счет выплаты ипотеки, накопленных истцом до вступления в брак не представлено, а внесение денежных средств с карты одного из супругов в счет погашения общего обязательства не означает оплату этого обязательства именно данным супругом. При этом супруги вправе самостоятельно определять порядок и способ погашения общего обязательства.

Определяющими в отнесении имущества к раздельной собственности супругов (имущество каждого из супругов) являются время и основания возникновения права собственности на конкретное имущество у каждого из супругов.

Судом установлено, что спорное недвижимое имущество приобретено в период брака по договору участия в долевом строительстве, то есть по возмездной сделке. Передача недвижимого имущества, регистрация перехода права собственности на него за покупателем и оплата его стоимости состоялись также в период брака.

Таким образом, приобретенное сторонами в период брака недвижимое имущество (спорной квартиры), в том числе, за счет кредитных средств является их совместной собственностью и подлежит разделу в равных долях.

При таких обстоятельствах, учитывая равный интерес супругов в отношении недвижимого имущества, приобретенное ими совместно в браке, оплату кредитных обязательств за счет общих денежных средств в период нахождения в браке, отсутствия соглашения о его разделе, суд приходит к выводу о признании недвижимого имущества совместно нажитым имуществом супругов, определив его к разделу между супругами в равных долях – по ½ доле каждому.

Правом на заключение нотариально удостоверенного соглашения о разделе общего имущества супругов в долях с отступлением прав равенства супруги не воспользовались, доказательств обратного суду не представлено.

Каких-либо оснований, предусмотренных законом, для отступления от равенства долей супругов на совместно нажитое имущество, либо передачи его в единоличную собственность кому либо из супругов, суд также не усматривает.

В силу пункта 1 статьи 36 Семейного кодекса РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака.

Исходя из вышеизложенных норм права, к доводам истца о приобретении спорной квартиры частично за счет личных денежных средств ввиду накопления таковых до вступления в брак (до 2000 года) суд относится критически, доказательств тому не предоставлено, равно как и не предоставлено доказательств получения наличия иных личных денежных средств, полученных ею во время нахождения в браке, как то: наследство, получение в дар.

Доводы истца о проживании в спорной квартире непосредственно истца и совершеннолетних общих детей бывших супругов, у которых с ответчиком сложились конфликтные отношения, отсутствие у ответчика существенного интереса в использовании спорного жилого помещения, правового значения при рассмотрении настоящего спора не имеют, а потому судом отклоняются.

Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям (ч. 3 ст. 39 СК РФ).

В силу п. 2 ст. 45 адрес кодекса РФ к обязательствам, возникшим в интересах семьи, относятся общие обязательства супругов, а также обязательства одного из них, если все полученное по такому обязательству было использовано на нужды семьи.

Истцом и ответчиком заявлены требования о признании совместным долгом супругов обязательств, возникших из кредитного договора ипотеки 08.02.2019 №21383/19, заключенного ФИО4 с ПАО «Московский кредитный банк», как заемщиком, с вопросом об их распределении.

Учитывая, что, будучи в браке, истец и ответчик приобрели общие обязательства, связанные с возвратом кредита, которые входят в состав общего имущества супругов.

При этом следует иметь ввиду, что по смыслу ст. 39 СК РФ, долги, возникшие из сделок, совершенных супругами в период брака, являются общими только с точки зрения внутренних имущественных отношений супругов, долги распределяются и учитываются только при разделе совместно нажитого имущества, распределение общих долгов бывших супругов не влечет изменение долговых обязательств в отношении третьих лиц.

При погашении одним из супругов кредитных обязательств, супруг-заёмщик вправе требовать от второго супруга компенсации соответствующей доли фактически произведенных им выплат по кредитному договору. Иное противоречило бы положениям пункта 3 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации и повлекло наступление для другого супруга заведомо неблагоприятных последствий в части срока исполнения денежного обязательства.

Таким образом, обязательства по кредитному договору от 08.02.2019 №21383/196, заключенному между ПАО «Московский кредитный банк» и ФИО4, следует признать совместным долгом супругов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Произвести раздел совместно нажитого имущества супругов следующим образом:

Признать за ФИО1 ... право собственности по 1\2 доле за каждым на квартиру, расположенную по адресу: адрес, вн.тер. г. муниципальный адрес, ...).

Признать общим долгом ФИО1 ... и ФИО2 обязательство по кредитному договору <***> от 08.02.2019 г., заключенному между ПАО «Московский кредитный банк» и ФИО4.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Хорошевский районный суд адрес.

Решение принято в окончательной форме 13.03.2026 г.

Судья Р.А. Лутохина