Дело № 2-5569/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 октября 2022 года Советский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Живодинской Ю.Е.,
при секретаре: Чертовой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Челябинска о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «УВД <адрес>», улица 2, участок 60 с кадастровым номером 74:36:0424018:36, указав в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГг. умер её отец ФИО4, при жизни ему принадлежал земельный участок по указанному выше адресу, однако право собственности на него надлежащим образом оформлено не было, данное обстоятельство препятствует ей (истице) в реализации наследственных прав после смерти ФИО4 Ссылаясь на ст. ст. 12, 218, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, истица просила иск удовлетворить.
Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела без ее участия.
Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил.
Представители третьих лиц СНТ «УВД <адрес>», в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Третье лицо нотариус нотариального округа Челябинского городского округа ФИО5, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п/п 2 ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судом установлено и следует из материалов дела, что истица ФИО1, является дочерью ФИО4, умершего 07.12.2009г. и его единственным наследником по завещанию (л.д. 24, 47)
ФИО4 при жизни года был членом СНТ «УВД по <адрес>», в его пользовании находился земельный участок № по улице № (л.д. 7-10, 11-15).
В Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 74:36:0424018:60 по адресу: <адрес>, СНТ «УВД <адрес>», улица №, участок №, площадью 602+/-9 кв. м. отсутствуют (л.д. 18).
После смерти ФИО4 заведено наследственное дело № по заявлению дочери ФИО1, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: СНТ «УВД <адрес>», улица 2, участок 60 с кадастровым номером 74:36:0424018:36, отказано в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности наследодателя, о чем в адрес истицы нотариусом нотариального округа Челябинского городского округа <адрес> ФИО5 23.07.2020г. направлено извещение (л.д. 17 45-58).
Данные обстоятельства подтверждаются приведенными выше письменными доказательствами и никем не оспариваются.
Установлено также, что решением Главы администрации <адрес> от 18.01.1993г. № ФИО4 для ведения садоводства предоставлен земельный участок общей площадью 0,0600га., в бессрочное (постоянное) пользование –в границах указанных на чертеже (л.д. 7-10).
На основании решения от 18.01.1993г. № ФИО4 был выдан Государственный акт на право собственности на землю САД УВД №.
Как указывалось выше 07.12.2009г. ФИО4 умер.
После его смерти земельный участок № по улице № в СНТ «УВД <адрес>» фактически унаследовала его дочь ФИО1
В 2005 году проведено межевание спорного земельного участка, расположенного по адресу: СНТ «УВД <адрес>», улица 2, участок №, определены его фактические границы и площадь, споры по границам земельного участка со смежными землепользователями СНТ «Нефтяник» отсутствуют, в результате межевания площадь земельного участка составила 602 + 9 кв. м.
Права на спорный земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы (л.д. 18).
Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В силу п.2 ст.81 ЗК РФ порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.
В силу ч. 4 ст. 28 Федерального закона № 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГг. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (с послед. изм. и доп.), действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений (время открытия наследства), в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
В соответствии с ч. ч. 1, 2, 3 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Согласно с ч. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Поскольку земельный участок площадью 602+/-9 кв.м. был предоставлен в установленном законом порядке в 1993 году в собственность для ведения садоводства ФИО4, то в силу вышеприведенных норм суд приходит к выводу о том, что ФИО4 при жизни приобрел право собственности на вышеуказанный земельный участок, предоставленный ему администрацией <адрес> в собственность.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст.130 ГК РФ земельный участок является недвижимым имуществом. Право собственности на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции (ст.131 ГК РФ).
В соответствии с п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.
Статья 14 указанного Закона определяет, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления.
Поскольку подлежащее государственной регистрации право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, СНТ «УВД <адрес>», улица 2, участок 60 с кадастровым номером 74:36:0424018:36 наследодатель ФИО4 не оформил, то возможность регистрации права наследодателя на этот земельный участок в установленном законом заявительном порядке в настоящее время утрачена в связи со смертью правообладателя.
Отсутствие же в Едином государственном реестре недвижимости записей о регистрации права собственности на садовый участок на имя наследодателя, фактически являвшегося при жизни собственником этого имущества, служит препятствием в оформлении права наследования имущества для истца.
Так как ФИО4 при жизни приобрел право собственности на садовый участок по адресу: <адрес>, СНТ «УВД <адрес>», улица 2, участок 60 с кадастровым номером 74:36:0424018:36, следовательно, данный участок является наследственным имуществом.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу ст.ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации № от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Учитывая, что истица ФИО1 является наследником по завещанию после смерти ФИО4, в установленный законом срок обратилась к нотариусу за принятием наследства, то в силу вышеприведенных норм суд полагает возможным признать право собственности на спорный земельный участок за истицей в порядке наследования после смерти отца ФИО4
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт <...>, выдан ТП № отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, проживающей и зарегистрированной по адресу: <адрес> корпус 2 <адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 602+9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «УВД <адрес>», улица 2, участок №, из земель населённых пунктов для ведения садоводства с кадастровым номером 74:36:0424018:60.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, через суд, принявший решение.
Председательствующий: Ю.Е. Живодинская
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ