Дело № 2-477/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«28» октября 2022 года с.Кунашак
Кунашакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Нуретдиновой Н.Г.
при секретаре Шафиковой М.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12 к Администрации Кунашакского муниципального района, Администрации Муслюмовского сельского поселения Кунашакского района, ФИО13, Управлению имущественных и земельных отношений Администрации Кунашакского муниципального района об установлении факта родственных отношений, факта принятия наследства, признании недействительной выписки из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок, прекращении права собственности на жилой дом и земельный участок, внесении в Единый государственный реестр недвижимости записи о регистрации прекращении права собственности на жилой дом и земельный участок, признании права собственности на жилой дом и земельный участок за умершим, возникшее при его жизни и включении в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, внесении в Единый государственный реестр недвижимости записи о регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, признании недействительными постановление главы Кунашакского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ г. № о признании жилого дома непригодным для проживания, обязательство от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездном отчуждении находящегося в собственности жилого помещения в государственную (муниципальную) собственность, договора № от ДД.ММ.ГГГГ безвозмездной передачи жилого дома и земельного участка в муниципальную собственность и применения последствий недействительности сделки
УСТАНОВИЛ:
ФИО12 обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) к Администрации Муслюмовского сельского поселения, Администрации Кунашакского муниципального района, ФИО13, Управлению имущественных и земельных отношений Администрации Кунашакского муниципального района об установлении родственных отношений с умершими родителями: ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, установлении факта принятия наследства после смерти отца ФИО1, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ, установлении факта принятия наследства после смерти матери ФИО2, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ, признании недействительной выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданную Администрацией муниципального образования «Муслюмовское сельское поселение» на имя ФИО13 о наличии у нее права постоянного бессрочного пользования на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2445 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, прекращении права собственности ФИО13 на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 68,7 кв.м. и на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2445 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, внесении в Единый государственный реестр недвижимости записи о регистрации прекращения права собственности ФИО13 на спорный жилой дом и земельный участок, признании права собственности за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом общей площадью 68,7 кв.м., находящийся на земельном участке общей площадью 2445 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, возникшее при его жизни и включении в наследственную массу, признании за ней права собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 68,7 кв.м. и на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2445 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, внесении в Единый государственный реестр недвижимости запись о регистрации права собственности ФИО12 на указанный жилой дом и земельный участок, признании недействительным постановление главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, которым жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан непригодным для постоянного проживания, признании недействительными обязательство ФИО13 о безвозмездном отчуждении находящегося в собственности жилого помещения (жилых помещений) в государственную (муниципальную) собственность от ДД.ММ.ГГГГ, договор безвозмездной передачи жилого дома и земельного участка в муниципальную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО13 и муниципальным образованием «Кунашакский муниципальный район» в лице руководителя Управления имущественных и земельных отношений Администрации Кунашакского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование исковых требований указано, что ее отец ФИО1 в период времени с 1973 по 1975 годы построил жилой дом на земельном участке, расположенным по адресу: <адрес>. Ее родители ФИО1 и ФИО2 постоянно по день смерти, были зарегистрированы и проживали в жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: <адрес>, дом, 61. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на жилой дом и земельный участок не было зарегистрировано в установленном порядке, однако записи в похозяйственных книгах в сельской местности являлись документами, устанавливающие право собственности на дом, на основании которых проводилась регистрация права на жилой дом.
Считает, что право собственности на жилой дом должно быть признано за умершим ФИО1, возникшее при его жизни с включением указанного недвижимого имущества в наследственную массу. Истец является дочерью умерших ФИО1 и ФИО2, однако в свидетельстве о ее рождении не указано отчество ее отца ФИО11 и отчество матери ФИО10. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ она является единственным наследником первой очереди после смерти родителей. В течение установленного шестимесячного срока после смерти родителей не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но фактически приняла наследство, пользовалась жилым домом и земельным участком, проводила небольшие ремонтные работы. Полагает, что выписка из похозяйственной книги о наличии у ФИО13 права постоянного бессрочного пользования земельным участком общей площадью 2445 кв.м., расположенный по адресу: д. <адрес>, выданная Администрацией Муслюмовского сельского поселения, является недействительной, поскольку спорный жилой дом, который расположен в границах земельного участка по адресу: <адрес>, построен ее отцом ФИО1 Считает, что подлежит прекращению право собственности ФИО13 на спорный жилой дом и земельный участок, поскольку дом ФИО13 она не продавала, вселила ее временно по найму, они договорились между собой, что взамен платы за наем жилого дома ответчик будет за свой счет производить текущий ремонт дома. Также считает недействительными постановление главы Кунашакского района от ДД.ММ.ГГГГ № о признании жилого дома <адрес> непригодным для постоянного проживания, обязательство ФИО13 о безвозмездном отчуждении находящегося в собственности жилого помещения в государственную (муниципальную) собственность от ДД.ММ.ГГГГ в связи с отсутствием заявления собственника в качестве правового основания для его вынесения. Полагает, что договор безвозмездной передачи жилого дома и земельного участка в муниципальную собственность № от ДД.ММ.ГГГГ является недействительным, поскольку ответчики знали о наличии спора в отношении спорных объектов недвижимости, права на которые были переданы по указанному договору от одного ответчика другому ответчику. Договор является ничтожным с момента его подписания. Просит применить последствия недействительности сделки. В соответствии со ст. 218 п.2 ГК РФ просит признать право собственности на спорный жилой дом и земельный участок за ней в порядке наследования по закону.
В судебном заседании представитель истца ФИО14 поддержала исковые требования с учетом уточнений от 18.10.2022 г.
В судебное заседание ФИО12 не явилась, извещена надлежащим образом.
Ответчик ФИО13 не согласна с иском и пояснила, что после смерти матери ФИО12 продала все ее имущество жителям <адрес>. В мае 2004 г. она продала ей дом родителей в <адрес> за 25 000 руб. Плату за дом вносили частями, в мае 2004 г. заплатила 10 000 руб., в сентябре 2004 г.-10 000 руб., и на сумму 5000 руб. она погасила ее задолженность за пользование электроэнергией. Право собственности на дом не было оформлено за родителями ФИО12 После покупки дома они сделали ремонт, провели отопление, пробурили скважину для воды, восстановили ограждения, установили новые ворота, построили баню, навесы, сараи. Она обратилась в Муслюмовское сельское поселение для внесения изменений в похозяйственную книгу в графе собственников дома, зарегистрировалась в доме и с 2004 г. открыто пользовалась как своей собственностью. В период с 2004 по 2022 г. ФИО12 не приезжала к ним и претензий не предъявляла. В 2018 г. администрацией Кунашакского района жилой дом признан непригодным для проживания, она с сыном ФИО15 получили жилищный сертификат для приобретения жилого помещения, жилой дом <адрес> по условиям программы передали в муниципальную собственность. Также считает, что ФИО12 пропущен срок исковой давности по обращению в суд с указанным требованием, поскольку со дня смерти матери ДД.ММ.ГГГГ и продажи дома прошло более 18 лет.
Представитель ответчика- адвокат Ирхужин Ф.Д. не согласен с иском по тем же основаниям и указал, что согласно ст.196 п.2 ГК РФ срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого установлен срок. Со дня смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ и продажи дома прошло более 18 лет.
3 лицо ФИО15 не согласен с иском по тем же основаниям.
Ответчики- Администрация Кунашакского муниципального района, Управление имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района, Администрация Муслюмовского сельского поселения в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
3 лица- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, нотариус нотариального округа Кунашакского муниципального района, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
ФИО16, ФИО17 (соседние землепользователи), привлеченные к участию в деле в качестве 3 лиц, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, поскольку извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований.
Согласно ст.ст. 8,130,131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
Постановлением Совета Министров СССР «О порядке государственного учета жилищного фонда» от 10 февраля 1985 г. № 136 предусматривалось, что государственный учет жилищного фонда, независимо от его принадлежности, осуществлялся по единой в СССР системе на основе регистрации и технической инвентаризации.
Согласно Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации (утв. приказом ЦСУ СССР от 15 июля 1985 г. № 380) регистрацию домов с обслуживающими их строениями и сооружениями в целях учета принадлежности их в городах, поселках городского типа и сельской местности проводят бюро технической инвентаризации исполкомов местных Советов народных депутатов (п.1.2), в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации права собственности на жилые помещения, производимой в порядке настоящей Инструкции, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п.п. 2.1, 2.2 настоящей Инструкции ( п.2.3).
Следовательно, записи в похозяйственных книгах в сельской местности являлись документами, устанавливающими право собственности на дом, на основании которого проводилась регистрация права на жилой дом.
Согласно похозяйственных книг Муслюмовского сельского поселения <адрес> за 1973-1975, 1976-1978, 1980-1982 гг. значится хозяйство ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., указана как глава хозяйства, и ее сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жилой дом 1975 года постройки, земельный участок, находящийся в личном пользовании- 0,17 га; за 1986 -1990 г. значатся в хозяйстве ФИО1 – глава хозяйства, ФИО2- жена, ФИО3- мать, ФИО12- дочь, ФИО4- сын; за 1991-1996 г. значатся ФИО1- глава семьи, жена ФИО5, мать ФИО3; за 1997-2001, 2002-2007 г. значатся проживающими ФИО1, ФИО2, площадь земельного участка - 0,15 га, за период 2008-2012, 2013-2017, 2018-2022 г. значатся проживающими ФИО13, ФИО15, площадь земельного участка 2445 кв.м.
Согласно свидетельства о расторжении брака выданного Кунашакским райбюро Загс Челябинской области брак между ФИО1 и ФИО5 расторгнут на основании решения Кунашакского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из похозяйственной книги выданной Муслюмовской сельской администрацией 01.02.2022 г. ФИО2 принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ Муслюмовской сельской администрацией сделана запись.
Согласно записи акта о смерти, составленной администрацией МО «Муслюмовский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельства о смерти составленного администрацией МО «Муслюмовский сельсовет» ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Из ответа нотариуса нотариального округа Кунашакского муниципального района следует, что наследственное дело после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заведены.
Согласно справки Муслюмовского сельского поселения Кунашакского района (форма № 29) от 02.02.2022 г. № ФИО1 постоянно по день смерти, т.е. ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрирован по адресу: <адрес>, вместе с ним зарегистрирована на день его смерти -жена ФИО2
Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной Администрацией Муслюмовского сельского поселения 17.10.2008 г. ФИО13 принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок общей площадью 2445 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ- ДД.ММ.ГГГГ Муслюмовской сельской администрацией сделана запись ДД.ММ.ГГГГ.
На основании указанной выписки из похозяйственной книги в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ г. зарегистрировано право собственности ФИО13 на жилой дом общей площадью 52,6 кв.м. кадастровый № и земельный участок общей площадью 2445 кв.м. кадастровый №, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ
Постановлением Администрации Кунашакского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № на основании заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан непригодным для постоянного проживания.
Постановлением главы администрации Кунашакского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО15 с составом семьи 2 человека- ФИО13 включены в Сводный список граждан-участников основного мероприятия «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», изъявивших желание получить государственный жилищный сертификат в Кунашакском муниципальном районе, с датой постановки на учет 08.02.2018 г. ФИО13, ФИО15 19.02.2020 г. подписали обязательство об освобождении занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес> безвозмездном отчуждении в государственную (муниципальную) собственность в 2-х месячный срок с даты приобретения им жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата.
11 марта 2020 г. ФИО15 с составом семьи 2 человека был выдан государственный жилищный сертификат в размере 1 932 546 руб. для приобретения жилого помещения на территории Челябинской области.
В судебном заседании установлено, что жилищный сертификат реализован, ФИО13 за счет средств жилищного сертификата приобрела жилой дом общей площадью 94,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,ФИО15 приобрел за счет средств жилищного сертификата квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО13 и МО «Кунашакский муниципальный район» заключили договор № безвозмездной передачи жилого дома общей площадью 52,6 кв.м. и земельного участка общей площадью 2445 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> муниципальную собственность.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности на жилой дом кадастровый № и земельный участок кадастровый № общей площадью 2445 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, за МО «Кунашакский муниципальный район» запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ г. построил спорный дом, расположенный по адресу: <адрес>, где проживали по день смерти с бывшей супругой ФИО2, с которой брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ Указанный жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 1500 кв.м., который был предоставлен на праве постоянного бессрочного пользования. При жизни ФИО1 в установленном законом порядке не оформил право собственности на жилой дом и земельный участок. После смерти ФИО1 наследник первой очереди ФИО12 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась. После смерти матери ФИО12 продала домашнее имущество родителей и переехала на постоянное место жительство в г. Челябинск. С указанного времени ФИО12 не пользовалась спорным жилым домом и земельным участком.
Доводы ответчика ФИО13 о том, что в мае 2004 г. ФИО12 продала ей дом, подтверждается показаниями свидетеля ФИО18, пояснившего, что проживает по соседству с Ш-выми. В 2004 г. ФИО13 купила у ФИО12 дом ее родителей. Дом был ветхий, они провели отопление, построили сарай; показаниями свидетеля ФИО6, пояснившего, что в июле 2004 г. он обшивал стены и потолок ДВП в доме по <адрес>. В доме мебели не было. За работу рассчиталась ФИО13; показаниями свидетеля ФИО7, пояснившей, что после смерти ФИО2 ее дочь ФИО12 продала всю мебель. Она купила у нее шифоньер. Дом она продала ФИО13 и уехала. Ее муж ремонтировал дом ФИО13 и менял крышу; показаниями свидетеля ФИО8, пояснившего, что в августе 2004 г. проводили отопление в доме Ш-вых по <адрес>, в октябре 2004 г. сделали им ворота; показаниями свидетеля ФИО9, пояснившей, что после смерти матери ФИО12 продала мебель. Она попросила ее найти покупателей на дом, т.к. не могла продать, дом был старый. ФИО13 согласилась купить у нее дом, т.к. ее дом затопило. ФИО12 продала дом ФИО13 и уехала, она приезжала на годовщину родителей и больше в деревню не приезжала. Ш-вы сделали ремонт в доме, провели скважину. С 2004 г. Ш-вы проживают в этом доме.
Из похозяйственных книг Муслюмовского сельского поселения <адрес> за 2002-2007, 2008-2012, 2013-2017, 2018-2022 гг. значится хозяйство ФИО13, ответчик ФИО13, 3 лицо ФИО15 зарегистрированы в жилом доме.
Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что в 2004 г. ФИО12 продала жилой дом <адрес> ФИО13, однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на спорный дом, сделка купли-продажи не была заключена. ФИО13 более 18 лет добросовестно, открыто, непрерывно владела и пользовалась спорным жилым домом и земельным участком.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что на день открытия наследства спорный жилой дом и земельный участок не принадлежали наследодателю ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ст.1181 ГК РФ право постоянного бессрочного пользования на земельный участок не входит в состав наследства.
Согласно п. 9.1 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Из материалов дела следует, что ФИО12 является единственным наследником после смерти ФИО1, после его смерти меры по оформлению наследства на спорный жилой дом и земельный участок не принимала. Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок выданная Администрацией Муслюмовского сельского поселения ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ не нарушает права ФИО12, поскольку она продала спорный дом ФИО13, которая более 18 лет добросовестно владела жилым домом и земельным участком, расположенным в <адрес>.
При таких обстоятельствах суд не усматривает оснований для включения жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес> наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ст. 209 п.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
ФИО13 как собственник распорядилась своим имуществом, ДД.ММ.ГГГГ подписала обязательство о безвозмездном отчуждении находящегося в собственности жилого дома в муниципальную собственность и ДД.ММ.ГГГГ заключила с муниципальным образованием «Кунашакский муниципальный район» договор № безвозмездной передачи жилого дома и земельного участка в муниципальную собственность.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ ФИО12 не представила доказательства возникновения права собственности на спорный жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 264 ч.1 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Установление родственных отношений, установление факта принятия наследства для истца ФИО12 не влечет юридических последствий в связи с отсутствием наследственного имущества в виде спорного дома и земельного участка.
Кроме того, ФИО12 попущен срок исковой давности для защиты права.
Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (п.1).
Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен.
Согласно ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Согласно п.57 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», течение срока исковой давности по искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о соответствующей записи в ЕГРН.
Из материалов дела следует, что право собственности на спорный дом и земельный участок было зарегистрировано за ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ Записи о регистрации права в Едином государственном реестре находятся в свободном доступе. С даты регистрации права собственности на спорные объекты недвижимости прошло длительное время, т.е. 14 лет.
Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности для оспаривания зарегистрированного права на спорные объекты недвижимости.
В соответствии со ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным оснований в удовлетворении исковых требований.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
В иске ФИО12 ( <данные изъяты>.) к Администрации Кунашакского муниципального района, Администрации Муслюмовского сельского поселения Кунашакского муниципального района, ФИО13 (<данные изъяты>), Управлению имущественных и земельных отношений Администрации Кунашакского муниципального района об установлении факта родственных отношений с ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ г., и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, установлении факта принятия наследства после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, факта принятия наследства после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании недействительной выписки из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок выданную Администрацией Муниципального образования «Муслюмовское сельское поселение Кунашакского района Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ, прекращении права собственности ФИО13 (<данные изъяты>.) на жилой дом общей площадью 52,6 кв.м. кадастровый № и земельный участок общей площадью 2445 кв.м. кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, внесении в Единый государственный реестр недвижимости записи о регистрации прекращения права собственности ФИО13 на жилой дом общей площадью 52,6 кв.м. кадастровый № и земельный участок общей площадью 2445 кв.м. кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, признании права собственности ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом общей площадью 52,6 кв.м. кадастровый № и земельный участок общей площадью 2445 кв.м. кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, возникшие при его жизни и включении в наследственную массу, признании права собственности за ФИО12 ( <данные изъяты>) на жилой дом общей площадью 52,6 кв.м. кадастровый № и земельный участок общей площадью 2445 кв.м. кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, внесении в Единый государственный реестр недвижимости записи о регистрации права собственности ФИО12 на жилой дом общей площадью 52,6 кв.м. кадастровый № и земельный участок общей площадью 2445 кв.м. кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, признании недействительными постановление главы Кунашакского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № о признании жилого дома непригодным для проживания, обязательство ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездном отчуждении находящегося в собственности жилого помещения в государственную (муниципальную) собственность, договор № от ДД.ММ.ГГГГ безвозмездной передачи жилого дома и земельного участка в муниципальную собственность и применения последствий недействительности сделки отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Кунашакский районный суд.
Председательствующий Н.Г. Нуретдинова