дело № 2-1526/2025
УИД 69RS0037-02-2025-002247-48
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 октября 2025 года г. Тверь
Калининский районный суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Пищелевой Ю.В.,
при секретаре Коршуновой И.В., помощнике судьи Анцыфровой Д.Д.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному образованию Тверской области Калининский муниципальный округ в лице Администрации Калининского муниципального округа Тверской области о признании права собственности на наследственное имущество,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Муниципальному образованию Тверской области Калининский муниципальный округ в лице Администрации Калининского муниципального округа Тверской области о признании права собственности на наследственное имущество, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла М.Н.В., которая доводится матерью ФИО1 Истец, как единственный наследник, в установленный законом срок приняла наследство путем обращения к нотариусу, ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, которое состояло из 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> кадастровый №. Наследодателю также принадлежала 1/5 доли на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 1170 кв.м. Нотариусу был представлен дубликат нотариально заверенного договора купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающий приобретение наследодателем 1/5 доли спорного земельного участка, а также архивная копия Постановления главы Березинского сельского округа Калининского района Тверской области от 04.03.1998 № 6А «Об уточнении нумерации домов и присвоении названий улиц в населенных пунктах <адрес>. Постановлением об отказе в совершении нотариального действия было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку выписка не содержит сведений о ранее присвоенном государственном учетном номере, адресная часть не соответствует адресу, указанному в правоустанавливающем документе. На основании изложенного, истец просила признать право собственности в порядке наследования по закону после смерти М.Н.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1170 кв.м, кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>
Истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик Муниципальное образование Тверской области Калининский муниципальный округ в лице Администрации Калининского муниципального округа Тверской области, извещенный о месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом, не явился, возражений относительно заявленных требований не представил.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, ФИО3, ФИО4, Управление Росреестра по Тверской области, извещенные о месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом, не явились. ФИО3 просил рассмотреть дело без его участия.
При указанных обстоятельствах неявка названных лиц не препятствует рассмотрению заявленных требований по существу.
Статьей 35 ч.4 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Применительно к наследованию статья 35 Конституции РФ гарантирует осуществление тех субъективных прав, которые возникли в соответствии с законом.
Как указано в ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Суд определяет объект наследования исходя из содержания правоустанавливающих документов и иных обстоятельств, установленных в ходе судебного разбирательства.
М.Н.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти.
На имущество М.Н.В. заведено наследственное дело №.
Наследником первой очереди, принявшим наследство в установленный законом срок, является ФИО1 Ей выданы свидетельство о праве на наследство на имущество, не являющее предметом спора. Иных наследников, принявших наследство после смерти М.Н.В., судом не установлено.
Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 29.11.2023 в выдаче свидетельства о праве общей долевой собственности на 1/5 долю в праве на земельный участок, кадастровый №, истцу было отказано, поскольку право М.Н.В. на указанное имущество не было зарегистрировано.
На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
В силу ч. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
В соответствии с ч.1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
На основании ст.ст. 554, 555 ГК РФ для договора купли-продажи существенными условиями являются данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, а также цена этого имущества.
В соответствии с ч. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.
Как установлено судом, 18.02.1998 на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка М.Н.В. в размере 1/5 доля в праве и ФИО5 в размере 4/5 доли приобрели земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> размером 1170 кв.м, кадастровый номер № с размещенным на нем объектом недвижимости: трехкомнатной квартирой, расположенной на первом этаже брусчатого жилого дома, имеющую общую полезную площадь 68,3 кв.м, в том числе жилую 38,3 кв.м с сараем, в границах плана (чертежа), прилагаемого к настоящему договору, расположенный на землях населенного пункта, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства индивидуального жилищного строительства.
Постановлением № 6А Главы администрации Березинского сельского округа Калининского района Тверской области от 04.03.1998 дому <адрес> был присвоен номер <адрес>
Согласно выписок из ЕГРН и копий правоустанавливающих документов квартира <адрес> округа, имеет кадастровый №, площадь 68,3 кв.м, собственниками являются ФИО1 – размер доли 1/5 (право зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти М.Н.В.) и размер доли 8/15 (право зарегистрировано на основании решения Калининского районного суда Тверской области от 14 марта 2000 года, как наследника ФИО5), ФИО3 размер доли 2/15 (право зарегистрировано на основании решения Калининского районного суда Тверской области от 14 марта 2000 года, как наследника ФИО5), ФИО2 размер доли 2/15 (право зарегистрировано на основании решения Калининского районного суда Тверской области от 14 марта 2000 года, как наследника Мелконяна Ю.В). Согласно материалам наследственного дела № 115/2017 на имущество М.Н.В., в том числе выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности М.Н.В. на 1/5 долю в праве на жилое помещение, кадастровый №, было зарегистрировано на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.
Из выписок из ЕГРН и копий правоустанавливающих документов следует, что земельный участок, кадастровый №, имеет площадь 1170 кв.м, собственниками являются ФИО1 – размер доли 8/15 (право зарегистрировано на основании решения Калининского районного суда Тверской области от 14 марта 2000 года, как наследника ФИО5), ФИО3 размер доли 2/15 (право зарегистрировано на основании решения Калининского районного суда Тверской области от 14 марта 2000 года), ФИО2 – размер доли 2/15 (право зарегистрировано на основании решения Калининского районного суда Тверской области от 14 марта 2000 года). Из текста решения Калининского районного суда Тверской области от 14.03.2000 следует, что земельный участок был приобретен ФИО5 на основании договора купли-продажи от 18.02.1998.
Проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что М.Н.В. на основании договора купли-продажи от 18.02.1998 принадлежала 1/5 доля в праве земельный участок, кадастровый №, площадью 1170 кв.м, поэтому данное имущество входит в ее наследственную массу.
Учитывая факт своевременного принятия истцом наследства по закону после смерти М.Н.В., отсутствие иных наследников, принявших в установленный законом срок спорного наследства, установленного факта принадлежности наследодателю 1/5 доли в праве на земельный участок, площадью 1170 кв.м, кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, на основании договора купли-продажи (купчая) от 18.02.1998, за истцом следует признать право собственности на указанное на наследственное имущество, тем самым удовлетворив исковые требования в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к Муниципальному образованию Тверской области Калининский муниципальный округ в лице Администрации Калининского муниципального округа Тверской области (ИНН <***>) о признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.
Признать за ФИО1 (<данные изъяты>) в порядке наследования по закону после смерти М.Н.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1170 кв.м, кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Тверская область, Калининский муниципальный округ, д. Березино.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд путем подачи жалобы через Калининский районный суд Тверской области в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья Ю.В. Пищелева
Решение в окончательной форме изготовлено 07 ноября 2025 года