Решение по делу № 2-188/2025 от 13.01.2025

дело № 2-188/2025

24RS0028-01-2024-004870-23

РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации

г. Красноярск 13 января 2025 года

Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Беловой С.Н., при секретаре Горшуновой Е.А.,

с участием третьего лица ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к администрации города Красноярска о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» обратились в суд к ответчику – собственнику 13/94 долей в праве на жилое помещение № по <адрес>, которое (доля в жилом помещении) принадлежала ФИО2 с требованием о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Свои требования истец мотивировал тем, что ФИО2 являлся собственником 13/94 долей в праве на жилое помещение № по <адрес>, однако 26.11.2014 он скончался, сведения о лицах принявшихся наследство (как путем обращения к нотариусу, так и фактически) у истца отсутствуют, переход права собственности на указанную долю в жилом помещении до настоящего времени не зарегистрирован, то есть сведения о собственнике 13/94 долей в праве на жилое помещение № по <адрес> отсутствуют. Тем не менее, по указанному адресу истцами, как ресурсоснабжающими организациями, предоставлялись коммунальные услуги в виде холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, отопления. Оплата данных услуг не произведена. В связи с чем образовалась задолженность за период с 01.01.2020 по 31.03.2024 по оплате отопления в размере 26 033,79 руб., горячего водоснабжения – 17 586,57 руб., холодного водоснабжения – 7845,86 руб., водоотведения – 5834,42 руб. Указанную задолженность истцы просили взыскать с собственников 13/94 долей в праве на жилое помещение № по <адрес> (наследников имущества ФИО2). В частности, в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» задолженность по оплате отопления в размере 26 033,79 руб., горячего водоснабжения – 17 586,57 руб., а также пени за просрочку платежей 14 300,74 руб., судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины – 1973,63 руб.; в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» задолженность по оплате холодного водоснабжения – 7845,86 руб., водоотведения – 5834,42 руб., а также пени за просрочку платежей- 4607,31 руб., судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 731,50 руб.

В дальнейшем, по ходатайству представителя истцов, определением суда от 03.12.2024 была произведена замена ответчиков наследников имущества ФИО2 на муниципальное образование город Красноярск в лице администрации г. Красноярска.

В судебное заседание представитель истцов ФИО3 не явилась, согласно исковому заявлению просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации г. Красноярска ФИО4 в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, согласно которому полагал администрацию города Красноярска ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку истцом не представлено доказательств, свидетельствующих об отсутствии фактических наследников имущества ФИО2, в связи с чем указанное имущество не обладает признаками выморочного. В случае же, если суд приводит к выводу, что жилое помещение, принадлежавшее при жизни ФИО2, обладает признаками выморочного и не обременен договорными обязательствами, то вопрос о содержании этого помещения будет отнесен к компетенции администрации Кировского района г. Красноярска и не подлежит отнесению к компетенции администрации города Красноярска. Кроме того, представитель ответчика обратил внимание, что срок исковой давности составляет 3 года, истечение данного срока является самостоятельным основанием для отказа истцу в иске, о применении последствий пропуска указанного срока ходатайствует ответчик.

Третье лицо ФИО1 пояснила, что ФИО2 приходится ей отцом, однако связь она с ним не поддерживала ввиду асоциального образа жизни последнего, о его смерти не знала, узнала впервые об этом, когда получила извещение по настоящему делу, с заявлением о принятии наследства к нотариусу по этой причине не обращалась, равно как и не предпринимала никаких мер к принятию наследства, так как вообще не знала о том, что открылось наследство. С заявлением о восстановлении срока для принятия наследства до настоящего времени не обратилась, в случае же, если она имеет право на данное имущество, как наследник, то готова гасить образовавшуюся задолженность перед истцами. Поскольку в настоящее время не решен вопрос о возможности призвания ее к наследству, то она не предпринимала меры к гашению задолженности, готова это сделать только после того, как вступит в наследство, если таковое будет иметь место.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, не ходатайствовавших об отложении рассмотрении дела.

Выслушав третье лицо ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно со ст. 153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит, кроме прочего, жилое помещение, находящееся на соответствующей территории.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства ( п.2 ст. 1153 ГК РФ).

Постановлением Конституционного Суда РФ от 27.05.2024 N 25-П «По делу о проверке конституционности пункта 1 статьи 1152 и пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина ФИО5» пункт 1 статьи 1152 и пункт 2 статьи 1153 ГК Российской Федерации признаны не противоречащими Конституции Российской Федерации, поскольку по своему конституционно-правовому смыслу они предполагают, что то обстоятельство, что на дату открытия наследства гражданин был законно зарегистрирован в жилом помещении, применительно к которому возник спор о принятии наследства, по месту жительства и оставался зарегистрированным в нем на момент возникновения соответствующего спора, может быть учтено судом наряду с иными имеющими значение фактическими обстоятельствами дела в качестве основания для того, чтобы считать гражданина принявшим наследство.

В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указывается, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК Российской Федерации. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и другие документы.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено в судебном заседании, согласно данным официального сайта Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, поставку коммунальных услуг в многоквартирный <адрес>, кроме прочих, осуществляет АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «КрасКом».

Согласно данным ЕГРН, жилое помещение № по <адрес> площадью 94 кв.м. зарегистрировано на праве долевой собственности за ФИО17. (18/94), ФИО18. (24/94), ФИО19 (20/94), ФИО20 (19/94) (л.д. 81-89).

Таким образом, не зарегистрировано в Управлении Росрегистрации по Красноярскому краю право на оставшиеся 13/94 долей в праве собственности на указанное помещение.

Между тем, по данным ГУ «Краевой государственный центр технической инвентаризации оценки зданий, строений, сооружений», осуществлявшим регистрацию прав на объекты недвижимости до 31.12.1998, 13/94 долей в праве собственности на жилое помещение № по <адрес> зарегистрировано за ФИО2 (л.д. 111).

Последний (ФИО2) приобрел право на долю в жилом помещении на основании договора на передачу квартиру в собственность граждан от 21.04.1994 (л.д. 115).

Согласно данным ЗАГС, ФИО2 скончался 26.11.2014.

С заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО2, к нотариусу никто не обращался, что подтверждается данными с официального сайта нотариата.

Сведения о лицах (из числа наследников), фактически принявших наследство в шестимесячный срок со дня смерти ФИО2 в материалах дела отсутствуют.

Так, наследниками первой очереди имущества ФИО2 являются его мать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочь ФИО7

ФИО6 по данным КАБа не числится, со слов ФИО1, давно умерла. В браке на момент смерти ФИО2 не состоял.

ФИО1 не предприняла никаких действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Более того, в судебном заседании пояснила, что не знала о смерти отца, узнала об этом только в декабре 2024, когда получила извещение из суда о рассмотрении настоящего дела и вызове ее в качестве третьего лица, то есть спустя более 10 лет. С отцом она отношения не поддерживала ввиду асоциального образа жизни последнего. Никакого имущества после его смерти из занимаемого им жилого помещения не брала, не распоряжалась им, так как не появлялась там. Оплату жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых по <адрес> не производила. Ремонт там не делала. Не вселялась туда. То есть никаких мер к сохранности наследства не предпринимала. На регистрационном учете в помещении № по <адрес> ФИО1 иные родственники ФИО2, относящиеся к наследникам 2-5 очереди и последующих очередей не состоят и не состояли в течение шести месяцев со дня открытия наследства. С исковым заявлением о восстановлении срока для принятия наследства она не обращалась до настоящего времени.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО1 не приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО2

Сведения об иных лицах, фактически принявших наследство, в материалах дела отсутствуют.

Из материалов дела следует, что на регистрационном учете, согласно выписке из домовой книги по <адрес> зарегистрированы сам ФИО2, Свидетель №1, Свидетель №4, Свидетель №2, Свидетель №3, Свидетель №5, то есть собственники жилого помещения и члены их семей, за исключением ФИО2, члены семьи которого на регистрационном учете не значатся (л.д. 100).

Согласно справке участкового уполномоченного полицейского ОП № 3 МУ МВД России «Красноярское», в результате посещения <адрес>, со слов Свидетель №4, установлено, что в комнате принадлежавшей ФИО2 никто не проживает, комната открыта и не используется, каких-либо противоправных действий не выявлено.

Организация похорон тела ФИО2 была произведена за счет муниципального образования город Красноярска в лице МП «Ритуальные услуги», что следует из записи акта о смерти ФИО2

Согласно п. 1 ст.12 Федерального закона от 12.01.1996 № 8-ФЗ «О погребении и похоронном деле», при отсутствии супруга, близких родственников, иных родственников либо законного представителя умершего или при невозможности осуществить ими погребение, а также при отсутствии иных лиц, взявших на себя обязанность осуществить погребение, погребение умершего на дому, на улице или в ином месте после установления органами внутренних дел его личности осуществляется специализированной службой по вопросам похоронного дела в течение трех суток с момента установления причины смерти, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

Так, учитывая, что тело ФИО2 было погребено муниципальным образованием города Красноярк, суд, учитывая совокупность изложенных обстоятельств, приходит к выводу об отсутствии у ФИО2 других (кроме дочери) близких родственников.

Дочь ФИО7 наследство после смерти ФИО2 не принимала фактически.

Таким образом, суд приходит к выводу, что открывшееся со дня смерти ФИО2 наследство в виде 13/97 долей в праве на комнату № по <адрес> является выморочным имуществом и перешло в собственность муниципального образования город Красноярск.

Согласно п. 2.2.6 Положения об администрации района в г. Красноярск, утвержденному распоряжением администрации г. Красноярска, на администрацию района возложена обязанность по содержанию жилищного фонда, не обремененного договорными обязательствами.

Таким образом, на администрацию района не возложена обязанность по оплате коммунальных услуг. Данная обязанность в силу Жилищного кодекса РФ, ст. 290 ГК РФ, является прямой обязанностью собственника жилого помещения, коим является муниципальное образование город Красноярск в лице администрации г. Красноярска.

Вместе с тем заслуживают внимание доводы ответчика о частичном пропуске истцом срока исковой давности.

Так, в силу ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в п. 17 постановления от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.

В случае своевременного исполнения истцом требований, изложенных в определении судьи об оставлении искового заявления без движения, а также при отмене определения об отказе в принятии или возвращении искового заявления, об отказе в принятии или возвращении заявления о вынесении судебного приказа такое заявление считается поданным в день первоначального обращения, с которого исковая давность не течет.

Из материалов дела следует, что определением мирового судьи судебного участка № 53 в Кировском районе г. Красноярка от 28.06.2024 отказано ООО (СТК) в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО2 суммы задолженности по оплате коммунальных услуг.

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» на основании агентского договора № от 29.02.2016г. и дополнительного соглашения к нему от 27.04.2016г., заключённого с АО «Енисейская ТГК 13»; а также агентского договора № от 27.04.2022г., заключенного с ООО «КрасКом», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени, действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные указанными ресурсоснабжающими организациями коммунальные ресурсы.

С рассматриваемым иском истцы обратились в суд, согласно штампу входящей корреспонденции, 02.09.2024.

Соответственно, истцы имеет право на взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг, образовавшейся за период с 01.08.2021 по 31.03.2024.

Срок исковой давности о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, образовавшейся за период с 01.01.2020 по 01.07.2021, у истцов истек, что является самостоятельным основанием для отказа в иске в указанной части.

Задолженность за период с 01.08.2021 по 31.03.2024 по оплате отопления составляет 16 618,55 руб. (363,51+866,84+838,88+610,33+432,02+1046,96+780,31+

588,96+366,61+57,46+597,24+690,76+978,25+872,2+873,28+828,67+851,15+423,92+405,72+694,52+941,1+855,48+980,82+673,56), горячего водоснабжения – 11 851,14 руб. (335,28х10)+289,31+(363,46х5)+(402,97х15)+347,18), холодного водоснабжения – 5243,46 руб. (152,69х11)+(158,79х5)+(173,12х16), водоотведения – 3856,53 руб. (112,7х10)+106,31+(117,21х5)+(127,78х15)+120,47).

Доказательств погашения указанной задолженности в материалах дела не имеется.

В связи с чем суд полагает обоснованным взыскать с ответчика – администрации города Красноярска в пользу истца АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» задолженность по оплате отопления и горячего водоснабжения, как поставщика указанных услуг в размере 28 469,69 руб. (16618,55+11851,14); в пользу истца ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» задолженность по оплате холодного водоснабжения и водоотведения, как поставщика указанных услуг в размере 9099,99(5243,46+3856,53).

Кроме того, учитывая, что просрочка внесения платы за коммунальные услуги со стороны ответчика нашла свое подтверждение, суд полагает обоснованным взыскать с ответчика в пользу истца пени.

Вместе с тем, с расчетом пени суд согласиться не может, так как он произведен исходя из неверной суммы задолженности, а потому полагает необходимым произвести соответствующий перерасчет.

При расчете пени суд учитывает следующее.

Согласно Обзору судебной практики Верховного Суда РФ № 3, утвержденному Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016, согласно положениям статьи 155 ЖК РФ, размер неустойки определяется в зависимости от ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату уплаты пеней на невыплаченную в срок сумму.

Следовательно, при добровольной уплате названной неустойки ее размер по общему правилу подлежит исчислению по ставке, действующей на дату фактического платежа.

При этом Закон не содержит прямого указания на применимую ставку в случае взыскания неустойки в судебном порядке.

Вместе с тем, по смыслу данной нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленных коммунальных ресурсов, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения. Данный механизм расчета неустойки позволить обеспечить правовую определенность в отношениях сторон на момент разрешения спора в суде.

Таким образом, при расчете пени должна применяться ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующая на момент вынесения решения (в случае взыскания пени в судебном порядке).

На день принятия судом решения такая ставка составляет 21%.

Между тем, согласно п. 1 Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022-2024годах», начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Согласно п. 2 указанного Постановления Правительства РФ, настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 28 февраля 2022г.

На 27.02.2022 ключевая ставка Центрального банка РФ составляла 9,5%.

Соответственно к спорным правоотношениям подлежит применению ключевая ставка Центрального Банка РФ равная 9,5%.

Кроме того, оснований для начисления неустойки с 01.04.2022 суд не усматривает, поскольку 28.03.2022 было принято постановление Правительства РФ N 497, согласно которому на период с 01.04.2022 по 01.10.2022 введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан. При этом согласно п. 2 ч. 3 ст. 9.1 Закона о банкротстве, на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве, а именно - не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Исходя из совокупности указанного, расчет пени будет выглядеть следующим образом.

Период задолженности

Сумма задолженности за отопление +ГВС/ХВС+водоотведение (руб.)

Период просрочки, за который предусмотрена пени 1/300 ставки рефинансирования

Сумма пени за просрочку оплаты отопления и ГВС

Сумма пени за просрочку оплаты ХВС и водоотведения

Период просрочки, за который предусмотрена пени 1/130 ставки рефинансирования

Сумма пени за просрочку оплаты отопления и ГВС

Сумма пени за просрочку оплаты ХВС и водоотведения

08.2021

335,28/265,39

С 11.10.2021 по 10.12.2021 – 9,5%

6,48

5,13

С 11.12.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 31.03.2024 – 9,5%

27,2134,02

21,53106,08

09.2021

698,79/265,39

С 11.11.2021 по 10.01.2022 – 9,5%

13,5

5,13

С 11.01.2022 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 31.03.2024 – 9,5%

40,85279,33

15,52106,08

10.2021

1202,12/265,39

С 11.12.2021 по 10.02.2022 – 9,5%

23,6

5,21

С 11.02.2022 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 31.03.2024 – 9,5%

43,05480,52

9,5106,08

11.2021

1174,16/265,39

С 10.01.2022 по 10.03.2022- 9,5%

21,94

4,96

С 11.03.2022 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 31.03.2024 – 9,5%

18,02469,35

4,07106,08

12.2021

945,61/265,39

Не начисляется ввиду моратория