ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 июня 2022 года г.Нариманов

Наримановский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Никулина М.В.,

при секретаре Саталиевой Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Наримановского районного суда Астраханской области, расположенного по адресу: , гражданское дело №2-558/2022 по исковому заявлению Администрации муниципального образования "Город Астрахань" к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения,

установил:

Истец администрация муниципального образования "Город Астрахань" обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения, указав, что ответчик является собственником объекта недвижимости - замощения, литер строения №, по адресу: , расположенного на земельном участке, документы землепользования на который не оформлены в соответствии с нормами действующего законодательства. В соответствии с нормативными актами, действовавшими в период пользования ответчиком земельным участком, на котором расположен принадлежащий ответчику объект недвижимости, в период с 16.01.2015г. по 28.02.2017г. ответчик не вносил плату за фактическое пользование земельным участком.

В связи с чем, Администрация муниципального образования "Город Астрахань" просила суд взыскать с ФИО1 неосновательное обогащение в размере 79240 рублей 24 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 8763 рубля 64 коп.

Представитель истца Администрации муниципального образования "Город Астрахань" в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещалась надлежащим образом направлением судебной повестки по месту регистрации.

Согласно ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

Принимая во внимание изложенное, а также учитывая, что информация о дате и времени рассмотрения дела размещена на официальном сайте в сети Интернет, суд с письменного согласия истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований- в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.1 ст.401 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Согласно п.1 ст.408 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательство прекращается надлежащим исполнением.

В соответствии со ст.1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (п.2).

Согласно ст.1103 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям: одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством.

В соответствии со ст.1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения (ч.1).

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств (ч.2).

В соответствии с п.1 ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на праве собственности принадлежал объект недвижимости: замощение, литер строения №, расположенного по адресу: .

Согласно постановлению администрации муниципального образования "Город Астрахань" от ДД.ММ.ГГГГ. №, на основании обращений ФИО4 и ФИО5 об оформлении документов землепользования на земельный участок площадью - № кв.м. по , указанный земельный участок был предоставлен им в аренду с 26.12.2003г. сроком на 5 лет.

19.10.2006г. между Администрацией муниципального образования "" и ФИО2, ФИО3 был заключен договор № аренды земельного участка, расположенного по адресу: , площадью кв.м., для эксплуатации рынка.

Из договора передачи прав и обязанностей от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ФИО4 и ФИО5 передали ФИО1 право аренды земельного участка, расположенного по адресу: , площадью кв.м., для эксплуатации рынка.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ. к договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенным между Администрацией муниципального образования "Город Астрахань" и ФИО1, определен срок договора по ДД.ММ.ГГГГ. и изменен предмет договора – для эксплуатации замощения.

Постановлением администрации муниципального образования "Город Астрахань" от 20.01.2011г. № продлен срок аренды земельного участка до 01.01.2012г.

С ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок по адресу: , оформлен в собственность ФИО6, указанное подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.02.2022г.

Согласно служебной записке, при проведении обследования земельного участка площадью кв.м. по адресу: , на предмет его фактического использования установлено, что на участке имеется асфальтное замощение, доступ не ограничен, установлены металлические киоски и павильоны.

В силу ст.65 Земельного кодекса Российской Федерации, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.

За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (п.3 ст.65 ЗК РФ).

В соответствии со ст.22 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом. Размер арендной платы определяется договором аренды (п.4).

Согласно положениям ст.606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах (п. 1). Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды (п. 2).

В соответствии со ст.622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

При таких обстоятельствах, исходя из указанных правовых норм в их взаимосвязи, с учетом основополагающего принципа земельных правоотношений - принципа платности пользования землями, у лица, фактически использующего земельный участок, возникает обязанность вносить плату за землепользование.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Установлено, что в заявленный в иске период с 16.01.2015г. по 28.02.2017г. ФИО1 пользовалась спорным земельным участком, на котором расположено принадлежащее ей асфальтное замощение, без оформления документов землепользования на данный земельный участок в соответствии с нормами действующего законодательства, что подтверждается материалами дела. Доказательств обратному стороной ответчика не представлено.

При таких обстоятельствах с учетом приведенных норм права суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных требований, поскольку обстоятельства, освобождающие ответчика от оплаты за фактически используемый земельный участок, действующим законодательством не предусмотрены и судом не установлены.

Расчеты задолженности за период с 16.01.2015г. по 28.02.2017г. на сумму 79240 рублей 24 коп и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 04.02.2015г. по 19.04.2017г. на сумму 8763 рубля 64 коп. судом проверены и признаны правильными, мотивированных возражений против размера задолженности по заявленным суммам стороной ответчика представлено не было, как не был представлен и иной расчет задолженности.

При указанных обстоятельствах суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации (ч.1).

Учитывая то обстоятельство, что истец при подаче данного иска в суд был освобожден от уплаты государственной пошлины на основании п.19 ч.1 ст.333.36 НК РФ, требования истца к ответчику удовлетворены на сумму 88003 рубля 90 коп., а ответчик не освобождена от уплаты судебных расходов, то суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в местный бюджет суммы государственной пошлины в размере 2840,12 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Администрации муниципального образования "Город Астрахань" к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения удовлетворить.

Взыскать с Зиналиевой Зауры в бюджет МО "Город Астрахань" сумму неосновательного обогащения в размере 79240 рублей 24 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 8763 рубля 64 коп.

Взыскать с Зиналиевой Зауры в доход местного бюджета госпошлину в размере 2840 рублей 12 коп.

Разъяснить ответчику, что она вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 8 июня 2022 года.

Судья М.В. Никулин