Дело №2-575/2023
УИД № 59RS0003-01-2023-000048-82
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Лиски 26 апреля 2023 года
Лискинский районный суд Воронежской области в составе
судьи Трофимовой Е.В.,
при секретаре Колычевой О.В.
рассмотрев в открытом заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Адмирал» к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Адмирал» (далее истец) обратилось в Кировский районный суд г. Перми с иском к ФИО1 (далее ответчик), в котором указало, что ответчик являлась собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.
Истец осуществляет управление многоквартирным домом №а по <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом, в котором у ответчика имелась вышеуказанная квартира и ответчик являлась потребителем жилищно-коммунальных услуг.
За период с 01.05.2018 по 30.01.2019 у ответчика образовалась задолженность перед истцом за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере 75 298 рублей 02 копеек (включая пени в размере 5441 рубля 68 копеек), которую истец просил взыскать с ответчика (л.д. 4-5).
Определением судьи Кировского районного суда г. Перми от 16.02.2023 дело направлено по подсудности в Лискинский районный суд по месту регистрации ответчика.
Истец надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик и ее представитель ФИО2 также надлежащим образом извещены о дне разбирательства дела, в судебное заседание не явились, представитель ответчика представил в суд письменное возражение, в котором в удовлетворении иска просил отказать в связи с пропуском ответчиком срока исковой давности (л.д. 76-80, 95).
На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу п.п. 1 и 11 ст. 155 ЖК РФ в редакциях, действовавших в период спорных правоотношений, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно. Неиспользование собственниками своих помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Статьей 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
Во исполнение указанной правовой нормы Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (далее – Правила), регулирующие отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, ответственность, а также порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы.
Действие этих Правил распространяется на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищных фондов.
Правилами также предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (п. 37), исполнителю предоставлено право требовать внесения платы за коммунальные услуги (п.50), на потребителя возложена обязанность своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, нести иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами и договором (п. 52).
В соответствии с п. 22 Правил в случае отсутствия приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, расчет размера платы производится в порядке, установленном Правилами.
По общему правилу, установленному ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Судом установлено, что в соответствии с договором управления многоквартирным домом от 18.04.2016 №24 истец осуществлял деятельность по управлению многоквартирным домом <адрес> (л.д.14,15).
В силу пунктов 4.1.2. и 4.1.3 данного договора истец оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, в том числе предоставляло жителям дома жилищно-коммунальные услуги, а именно: содержание жилья и текущий ремонт, отопление, обслуживание счета по капитальному ремонту, холодное и горячее водоснабжение, а также электрическая энергия на содержание общего имущества.
Согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц ООО «Адмирал» (ИНН <***>) зарегистрировано в качестве юридического лица Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №17 по Пермскому краю 18 февраля 2015 года, присвоен ОГРН <***>. Основным видом деятельности общества является управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе (л.д. 83-87).
Решением Арбитражного суда Пермского края от 20 мая 2019 года по делу № ООО «Адмирал» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыта процедура конкурсного производства. Определением Арбитражного суда Пермского края от 07 декабря 2021 года конкурсным управляющим ООО «Адмирал» утвержден арбитражный управляющий ФИО3 (л.д. 17-20).
В соответствии со ст.129 Федерального закона от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты утверждения конкурсного управляющего до даты прекращения производства по делу о банкротстве, или заключения мирового соглашения, или отстранения конкурсного управляющего он осуществляет полномочия руководителя должника и иных органов управления должника, а также собственника имущества должника - унитарного предприятия в пределах, в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Федеральным законом (ч.1); конкурсный управляющий обязан предъявлять к третьим лицам, имеющим задолженность перед должником, требования о ее взыскании в порядке, установленном настоящим Федеральным законом (ч.2).
Судом установлено, что ответчику на праве собственности принадлежала <адрес>, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д. 6-7).
Также установлено, что обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик исполнял ненадлежащим образом.
Из представленного истцом расчета задолженности, который не оспаривается ответчиком, проверен судом и признан арифметически верным, следует, что за период с 01.05.2018 по 30.01.2019 задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг составляет 75298 рублей 02 копейки, из которых 5421 рубль 68 копеек - пени (л.д. 9-13).
На момент рассмотрения дела, доказательств необоснованности начислений по оплате за жилищно-коммунальные услуги в спором периоде, контррасчет, а также доказательств уменьшения суммы задолженности путем её оплаты полностью или частично ответчиком суду в порядке ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.
Судом установлено также, что в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг 27.05.2020 истец обратился к мировому судье судебного участка №5 Кировского судебного района г.Перми с заявлением о вынесении судебного приказа ( л.д. 35).
04.06.2020 вынесен судебный приказо взыскании с ответчика в пользу истца вышеуказанной задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, который определением мирового судьи от 31.05.2021 отменен в связи с поступившем от должника возражением (л.д. 36-38).
Стороной ответчика заявлено о пропуске истцом срока исковой давности и применении правовых последствий пропуска этого срока.
Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало о нарушении своего права.
В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии со ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В силу ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.
Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п. 1 ст. 204 ГК РФ).
Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности", срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").
Таким образом, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предусматривающей исполнение в виде периодических платежей, применяется общий срок исковой давности (статья 196 ГК РФ), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу по окончании срока его внесения.
Как следует из материалов дела, за судебным приказомответчик обратился 27.05.2020, судебный приказ вынесен 04.06.2020 и отменен 31.05.2021, а потому в период с 27.05.2020 по 31.05.2021, когда осуществлялась судебная защита по судебному приказу, срок исковой давности не тек (1 год 4 дня).
Настоящий иск поступил в суд 09.01.2023, то есть по истечении 6 месяцев после отмены вышеуказанного судебного приказа.
Следовательно, срок исковой давности подлежит исчислению по общим правилам (09.01.2023 – 3 года – 1 год 4 дня), т. е. с 05.01.2019.
Таким образом, учитывая положения ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, предусматривающей, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (доказательства установления иного срока ее внесения в деле отсутствуют), и период, за который истец просит взыскать задолженность (с 01.05.2018 по 30.01.2019), срок исковой давности истцом пропущен по ежемесячным платежам за период с 01.05.2018 по 04.01.2019 включительно.
Принимая во внимание, что истечение срока давности по исковым требованиям является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований истца к ответчику в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2018 по 04.01.2019 включительно.
По исковым требованиям о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 05.01.2019 по 30.01.2019 срок исковой давности на момент подачи иска не пропущен.
Согласно представленной выписке из лицевого счета ответчика за январь 2019 года ему были начислены платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 5143 рублей 19 копеек.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 05.01.2019 по 30.01.2019 в размере 4457 рублей 43 копеек из расчета: 5143, 19/30х26)=4457, 43.
В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг истцом на сумму задолженности начислены пени за несвоевременное внесение платежей за период с июль 2018 года по январь 2019 года в размере 5421,68 рублей.
В силу ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
Согласно представленной выписке из лицевого счета ответчика за январь 2019 года ему были начислены пени в размере 1281 рубля 32 копеек.
Учитывая период возникновения задолженности, размер задолженности, применение судом срока давности, суд считает, что в данном случае с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени за период с 05.01.2019 по 30.01.2019, т.е. за период, срок исковой давности по которым на момент подачи иска не пропущен, в размере 1110,48 рублей из расчета: 1 281, 32:30х26 = 1 110,48, что применительно к положениям ст. 333 ГК РФ является соразмерным последствиям нарушения ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В силу ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ государственная пошлина относится к судебным расходам
Согласно ст. 90 ГПК РФ основания и порядок уплаты государственной пошлины, а также порядок предоставления отсрочки или рассрочки уплаты государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством РФ о налогах и сборах.
Согласно п. 1 ст. 333.41 НК РФ отсрочка или рассрочка уплаты государственной пошлины предоставляется по ходатайству заинтересованного лица в пределах срока, установленного п. 1 ст. 64 НК РФ.
Судом установлено, что определением Кировского районного суда г. Пермь от 11.01.2023 истцу была предоставлена отсрочка уплаты госпошлины в размере 2458, 94 рублей на срок 4 месяца (л.д. 2).
В силу ч. 3 ст. 103 ГПК РФ в случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Таким образом, на истца, которому при подаче заявления предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, относится сумма государственной пошлины в той части, в которой ему отказано в удовлетворении иска.
По рассматриваемому делу размер удовлетворенных требований составил 7, 4% из расчета: (4457,43+1110,48):75 298,02=0,074.
С учетом этого с ответчика в доход бюджета муниципального образования Лискинский муниципальный район Воронежской области подлежит взысканию государственная пошлина в размере 181 рубля 96 копеек из расчета: 2 458, 94 х7,4%=181,96, а с истца в тот же бюджет - госпошлина в размере 2276 рублей 98 копеек из расчета: 2 458, 94 -181,96 =2276,98, с учетом срока, на который истцу предоставлена отсрочка по уплате госпошлины.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск общества с ограниченной ответственностью «Адмирал» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Адмирал» (ОГРН <***> ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 05.01.2019 по 30.01.2019 в размере 4 457 рублей 43 копеек, пени за период с 05.01.2019 по 30.01.2019 в размере 1110 рублей 48 копеек, а всего взыскать 5 567 (пять тысяч пятьсот шестьдесят семь) рублей 91 копейку.
Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в доход бюджета муниципального образования Лискинский муниципальный район Воронежской области государственную пошлину в размере 181 (ста восьмидесяти одного) рубля 96 копеек.
Взыскать с ООО «Адмирал» (ОГРН <***> ИНН <***>) в доход бюджета муниципального образования Лискинский муниципальный район Воронежской области государственную пошлину в размере 2276 (двух тысяч двухсот семидесяти шести) рублей 98 копеек с учетом срока, на который предоставлена отсрочка по уплате госпошлины.
В остальной части в удовлетворении иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Лискинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Трофимова Е.В.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 04.05.2023 года.