Решение по делу № 2-358/2023 от 10.04.2023 - об установлении факта принятия наследства, включении недвижимого имущества в состав наследственного имущества и признании права собственности на наследственное имущество.

Дело №2-358/2023

УИД 26RS0028-01-2023-000406-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2023 года г.Светлоград

Петровский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи - Черноволенко С.И.,

при секретаре Яковлевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации П. городского округа ... об установлении факта принятия наследства, включении недвижимого имущества в состав наследственного имущества и признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации П. городского округа ... об установлении факта принятия наследства после смерти брата ФИО3, просят включить в состав наследственного имущества и признать право собственности на наследственное имущество, жилой дом, площадью 246,6 кв.м., с кадастровым номером ---, жилой дом, площадью 46,5 кв.м., с кадастровым номером ---, земельный участок из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, площадью 1504 кв.м., с кадастровым номером ---, по адресу: ..., обосновывая следующим.

*** умер родной брат ФИО1 и ФИО2 - ФИО3 Факт их родственных отношений подтверждается свидетельствами о рождении ФИО1 и ФИО2 ФИО3, а также свидетельствами о заключении брака ФИО1 и ФИО2

После смерти ФИО3 единственными наследниками являются ФИО1 и ФИО2, так как его жена ФИО4 умерла ***, его сын ФИО5 умер ***, их отец ФИО6 умер ***, мать ФИО7 умерла ***, мать ФИО4 ( в девичестве ФИО8) – ФИО9 умерла ***.

Наследственное имущество после смерти ФИО3 состоит из жилого дома, площадью 246,6 кв.м., с кадастровым номером ---, жилого дома, площадью 46,5 кв.м., с кадастровым номером 26:08:040950:124 и земельного участка, площадью 1504 кв.м., с кадастровым номером ---, по адресу: ....

После смерти брата ФИО1 и ФИО2 выяснили, что ФИО3 при жизни не успел оформить своих наследственных прав после смерти его супруги - ФИО4, в связи, с чем они не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства, поскольку сведения о зарегистрированных правах на жилые дома и земельный участок по адресу: ... в ЕГРН отсутствуют.

Жилыми домами и земельным участком по адресу: ... с ... ФИО3 и его жена ФИО4 добросовестно открыто владели и пользовались с 1996 года, и проживали совместно и с сыном до дня смерти ФИО4

После смерти ФИО4, умершей *** ФИО3 принял наследство, так как проживал на день смерти, заключил договоры на коммунальные услуги, оформил на своё имя лицевые счет по оплате коммунальных услуг, что подтверждается копиями договоров и платежными документами.

Также ФИО3 исполнил обязанности по содержанию недвижимости, производил капитальный и текущие ремонты, предпринял все меры по охране недвижимости и недопущения образования задолженности по коммунальным услугам, возделывал землю, пользовался недвижимостью до дня смерти ***.

После смерти ФИО3 истцы- ФИО1 и ФИО2 похоронили ФИО3, приняли меры по охране жилых домов и земельного участка по адресу: ..., оплачивали коммунальные услуги, обрабатывали земельный участок, содержат в порядке прилегающую к дому территорию, что подтверждается копиями платежных документов и справками об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

ФИО1 и ФИО2 не могут получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса и зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество оставшееся после умершего ФИО3 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... П. ..., в связи с чем вынуждены обратиться в суд с настоящим заявлением.

В судебное заседание истцы истец ФИО1 и ФИО2, их представитель – адвокат Нестеренко О.А., действующая на основании ордера № С --- не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, просят удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации П. городского округа ... ФИО10, действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в суд представлено ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в соответствии с действующим законодательством без участия представителя.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... не явился, извещен надлежащим образом, представлен отзыв в котором содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО11 родилась ***, что подтверждается свидетельством о рождении I-ДН ---, выданным *** отделом загса П. ...ной государственной администрации ..., в графе отец записан – ФИО6, мать – ФИО7, актовая запись --- (л.д. 15).

ФИО12 родилась ***, что подтверждается свидетельством о рождении II-ДШ ---, выданным *** Высоцким с/советом П. ..., в графе отец записан – ФИО6, мать – ФИО7 (л.д. 17).

ФИО13 вступила в брак с ФИО14, после чего ей присвоена фамилия – ФИО15, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ГН ---, выданным *** ... гор. ЗАГС актовая запись ---(л.д. 16).

ФИО16 вступила в брак с ФИО17 после заключения брака ей присвоена фамилия – ФИО18, что подтверждается свидетельством о заключении брака III-ГН ---, выданным *** Константиновским с/советом, актовая запись --- (л.д. 18).

ФИО3 родился ***, что подтверждается свидетельством о рождении II-ДШ ---, выданным *** с. Шведино СЗАГС Петровского района Ставропольского края согласно которого в графе отец записан – ФИО6, мать – ФИО7, актовая запись --- (л.д. 19).

*** умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти III-ДН ---, выданным отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния ... по П. ..., запись акта о смерти --- (л.д.14).

Отец ФИО3, ФИО1, ФИО2 - ФИО6 *** года рождения, умер ***, что подтверждается свидетельством о смерти II-ДН --- выданным *** администрацией муниципального образования Константиновского сельсовета П. ... (л.д. 22).

Мать ФИО3, ФИО1, ФИО2 - ФИО7, *** года рождения, умерла ***, что подтверждается свидетельством о смерти III-ДН ---, выданным *** 92600028 Отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния ... по П. ... (л.д. 23).

Сын умершего ФИО3 - ФИО5 *** года рождения, умер ***, что подтверждается свидетельством о смерти I-ДН ---, выданным *** отделом Загса управления ... по П. ... (л.д. 21).

Супруга ФИО3 - ФИО4 *** года рождения, умерла ***, что подтверждается свидетельством о смерти I-ДН ---, выданным *** отделом Загса управления загса ... по П. ... (л.д. 20).

На день смерти *** ФИО4 имелись наследники сын ФИО5, муж ФИО3, мать ФИО9, что подтверждается актовыми записями о браке и о рождении.

Как следует из сведений отдела ЗАГС управления ЗАГС по П. ... от *** исх. ---*** между ФИО3 и ФИО19 заключен брак, запись акта о заключении брака --- от ***, свидетельство о браке серия III-КБ --- от ***, место государственной регистрации – дворец бракосочетания Исполнительного комитета Брежневского горсовета депутатов трудящихся ТАССР, место хранения АГС- МКУ «Управление ЗАГС при исполнительном комитете муниципального образования ...». За период с *** по *** записи актов о расторжении брака между ФИО4 и ФИО3 отсутствуют.

Из актовой записи о рождении --- бюро ЗАГС исполкома Ленинского Совета депутатов трудящихся ... от *** следует, что ФИО20 родилась *** в ..., в графе мать указана ФИО9, в графе отец указан ФИО21, который умер в ***.

Согласно выписок из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, с кадастровым номером 26:08:040950:116 и жилой дом, с кадастровым номером 26:08:040950:124, по адресу: ... - отсутствуют (л.д. 39-40,46-47).

Из технического паспорта от *** следует, что правообладателем домовладения по адресу: ... является ФИО4 (л.д. 28).

Из домовой книги следует, что в домовладении по адресу: ... были зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО5, сняты с регистрации в связи со смертью (л.д. 24-27).

В судебном заседании установлено и подтверждается выписками из ЕГРН, что ЕГРН содержит сведения об объектах недвижимости, расположенных по адресу: ...: здании с кадастровым номером ---, наименование - жилой дом, площадью 181,2 кв.м, право собственности на который не зарегистрировано, здании с кадастровым номером ---, наименование - жилой дом, площадью 37,4 кв.м, право собственности на который не зарегистрировано, земельном участке с кадастровым номером ---, для индивидуального жилищного строительства, для объектов жилой застройки, площадью 1504 кв.м (площадь декларированная), право собственности на который не зарегистрировано.

Согласно технических планов зданий расположенных на земельном участке с кадастровым номером --- по адресу: ... жилой дом с кадастровым номером ---, количество этажей 3 имеет площадь 246,6 кв.м. в пределах внутренних поверхностей наружных стен, жилой дом с кадастровым номером ---, количество этажей 1 имеет площадь 46,5 кв.м. в пределах внутренних поверхностей наружных стен, расхождение площадей указанных в ЕГРН возникло из-за разных способов измерений, а также ранее были допущены ошибки при обмере жилых и нежилых комнат (л.д. 35-45).

На основании ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьёй 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Пунктом 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

В соответствии со ст. 265 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда. РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 264 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 264 Гражданского кодекса Российской Федерации ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Недвижимым имуществом по адресу: ... с ... ФИО3 и его жена ФИО4 добросовестно открыто владели и пользовались с 1996 года, что подтверждается заявлением-обязательством от *** (л.д.32) протоколом испытаний изоляции повышенных напряжений жилого дома по адресу: ... от *** на имя ФИО4 (л.д.33), заявлением ФИО4 на ввод водопровода в домовладение приобретенное ею по адресу ..., от *** 9л.д.34), техническим паспортом, домовой книгой (л.д.24-30).

Из копии договора купли продажи от ***, следует, что ФИО4 купила у ФИО22 земельный участок и жилой дом литер «а» площадью 37,4 кв.м и жилой дом литер «б» по адресу: ..., но не зарегистрировала данный договор должным образом.

Из отзыва начальника межмуниципального отдела по П., Туркменскому и ...м ФИО23 следует, что по состоянию на *** ЕГРН содержит сведения об объектах недвижимости, расположенных по адресу: ...:

здании с кадастровым номером ---, наименование - жилой дом, площадью 181,2 кв.м, право собственности на жилой дом не зарегистрировано;

здании с кадастровым номером ---, наименование - жилой дом, площадью 37,4 кв.м, право собственности на жилой дом не зарегистрировано;

земельном участке с кадастровым номером ---, для индивидуального жилищного строительства, для объектов жилой застройки, площадью 1504 кв.м (площадь декларированная), на земельный участок право собственности не зарегистрировано, но в Государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства по П. ... имеется свидетельство о праве собственности на землю от *** ---, выданное комитетом по земельным ресурсам и землеустройству П. ... о принадлежности на праве собственности земельного участка по адресу: ..., ул. ...ю 1504 кв.м ФИО4, которое предоставлено в суд вместе с отзывом на исковое заявление Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....

Согласно справки выданной межрайонной налоговой инспекцией --- по ... от *** выданной ФИО3 за ФИО4, умершей *** задолженности

по налогам на недвижимое имущество по адресу: ... не значится.(л.д.51)

После смерти ФИО4, умершей *** её супруг ФИО3 фактически принял наследство, так как на день смерти супруги –ФИО4 был зарегистрирован и проживал по адресу: ..., что подтверждается домовой книгой.

Кроме того, после смерти супруги ФИО3 заключил договоры на коммунальные услуги, рформил на своё имя лицевые счет по оплате коммунальных услуг, что подтверждается копиями договоров и платежными документами об оплате коммунальных услуг (л.д. 52-71).

Таким образом, ФИО3, исполнял обязанности по содержанию жилых домов, предпринял все меры по охране и недопущения образования задолженности по коммунальным услугам, что подтверждает факт владения, пользования и распоряжения наследственным имуществом - жилим домом, площадью 246,6 кв.м., с кадастровым номером --- жилым домом, площадью 46,5 кв.м., с кадастровым номером ---, земельным участком из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, площадью 1504 кв.м., с кадастровым номером ---, расположенных по адресу: ..., после смерти ФИО4, умершей ***.

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО3 фактически принял наследство после умершей *** ФИО4, но не оформил своих наследственных прав, что никем не оспаривается.

Согласно реестру наследственных дел после смерти ФИО3, *** года рождения, умершего *** наследственное дело не открывалось (л.д. 31).

После смерти ФИО3 до истечения шестимесячного срока для принятия наследства ФИО1 и ФИО2 фактически приняли наследство после смерти брата ФИО3, поскольку в указанный срок они фактически совершили действия, предусмотренные ч.2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации в срок, предусмотренный ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, похоронили его, приняли в наследство жилые дома и земельный участок, расположенные по адресу: ..., также приняли в наследство движимое имущество, оставшееся после его смерти, приняли меры по охране наследства и управлению им, оплачивают коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг (л.д. 72-78), обрабатывают земельный участок, содержат в порядке прилегающую к дому территорию.

Таким образом, в суде достоверно установлено, что единственным наследником после смерти ФИО4, умершей *** является ФИО3 умерший ***, который принял наследство, но не оформил своих наследственных прав. При этом сын ФИО5 умер ***, мать ФИО4 –ФИО9 умерла ***.

Наследниками по закону к имуществу ФИО3, являются родные сестры ФИО1 и ФИО2, так как остальные наследники на день смерти ФИО3 умерли. Сведений о других наследниках претендующих на оформление спорного наследственного имущества суду не представлены.

Установление факта принятия наследства после умершего ФИО3 позволит истцам реализовать своё право на наследование имущества после ФИО3 умершего ***, являющегося родным братом ФИО1 и ФИО2, поскольку в ином порядке установить факт принятия наследства не представляется возможным.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации --- «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, подтверждается письменными доказательствами и не опровергнуто ответчиком и третьим лицом, что ФИО4 на день смерти *** принадлежало на праве собственности спорное недвижимое имущество по адресу: ..., а поэтому это право переходит к наследнику ФИО3, а после его смерти к его наследникам ФИО1 и ФИО2 независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Суд рассматривает дело в пределах представленных доказательств и основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст.55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст.ст.59,60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в их совокупности.

Учитывая изложенное, отсутствие возражений со стороны ответчика и третьего лица, суд считает исковые требования ФИО1 и ФИО2 законными, обоснованными, нашедшими свое подтверждение в суде, и подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что наследодателю на день открытия наследства принадлежало спорное недвижимое имущество, которое истцы приняли, а поэтому у истцов возникло право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ***, который принял недвижимое имущество после своей супруги-ФИО4, умершей ***, но не оформил своих наследственных прав и не зарегистрировал право надлежащим образом.

Руководствуясь ст.ст.218,1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 -.-, ФИО2 -.-, -.- об установлении факта принятия наследства, включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на наследственное имущество – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, *** года рождения, умершего ***, который принял наследство после своей супруги ФИО4, умершей 16 января 202 года, но не оформил своих наследственных прав жилой дом, площадью 246,6 кв.м., с кадастровым номером ---, жилой дом, площадью 46,5 кв.м., с кадастровым номером ---, земельный участок из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, площадью 1504 кв.м., с кадастровым номером ---, расположенных по адресу: ....

Признать ФИО1 и ФИО2 принявшими наследство после смерти ФИО3, *** года рождения, умершего ***, который принял наследство после своей супруги ФИО4, умершей 16 января 202 года, но не оформил своих наследственных прав на жилой дом, площадью 246,6 кв.м., с кадастровым номером ---, жилой дом, площадью 46,5 кв.м., с кадастровым номером ---, земельный участок из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, площадью 1504 кв.м., с кадастровым номером ---, расположенных по адресу: ....

Признать за ФИО1 право собственности наследственное имущество, состоящее из 1/2 доли в праве на жилой дом, площадью 246,6 кв.м., с кадастровым номером ---, жилой дом, площадью 46,5 кв.м., с кадастровым номером ---, земельный участок из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, площадью 1504 кв.м., с кадастровым номером ---, по адресу: ....

Признать за ФИО2 право собственности наследственное имущество, состоящее из 1/2 доли в праве на жилой дом, площадью 246,6 кв.м., с кадастровым номером ---, жилой дом, площадью 46,5 кв.м., с кадастровым номером ---, земельный участок из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, площадью 1504 кв.м., с кадастровым номером ---, по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО1 на 1/2 долю и права собственности за ФИО2 на 1/2 долю в праве на жилой дом, площадью 246,6 кв.м., с кадастровым номером ---, жилой дом, площадью 46,5 кв.м., с кадастровым номером ---, земельный участок из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, площадью 1504 кв.м., с кадастровым номером ---, расположенными по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Петровский районный суд в течение месяца.

Судья