УИД 63RS0019-01-2025-000553-76
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 июля 2025 года г.Нефтегорск.
Судья Нефтегорского районного суда Самарской области Пигарёва Н.В., с участием прокурора Ермолаевой Н.А., при секретаре Чернецких Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело №2а-296/2025 по административному исковому заявлению Нефтегорского межрайонного прокурора Самарской области к Администрации муниципального района Нефтегорский Самарской области об оспаривании бездействия и обязании совершить определенные действия,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с административным исковым заявлением, в котором просит признать незаконным бездействие Администрации муниципального района Нефтегорский Самарской области по непринятию мер по постановке на кадастровый учет и регистрации права на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> обязать ответчика в течение года со дня вступления решения суда в законную силу принять меры к постановке на кадастровый учет и регистрации права на вышеуказанный объект недвижимости.
В судебном заседании прокурор Ермолаева Н.А. административный иск поддержала. Административный ответчик просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Представитель заинтересованного лица Комитета по вопросам управления муниципальным имуществом Нефтегорского района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался.
Выяснив мнение участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями ч.1 ст.39, ч.4 ст.218 КАС РФ прокурор в пределах своей компетенции может обратиться в суд с административными исковыми заявлениями о признании незаконными решений, действий (бездействия) органов, организаций, лиц, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в защиту прав, свобод и законных интересов иных лиц, если полагают, что оспариваемые решения, действия (бездействие) не соответствуют нормативному правовому акту, нарушают права, свободы и законные интересы граждан, организаций, иных лиц, создают препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.
В соответствии с п.п.6, 7 ст.1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст.ст.130, 131, 132, 133.1, 164 ГК РФ.
Государственный кадастровый учет недвижимого имущества представляет собой внесение в ЕГРН сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных названным Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.
На основании ст.19 ч.2 данного закона орган государственной власти или орган местного самоуправления в случае, если право, ограничение права или обременение объекта недвижимости возникают или прекращаются на основании акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления либо сделки с органом государственной власти или органом местного самоуправления, в т.ч. сделки, совершенной на основании акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, в срок не позднее 5 рабочих дней с даты принятия такого акта или совершения такой сделки обязан направить в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в отношении соответствующего объекта недвижимости в порядке, установленном ст.18 настоящего Федерального закона.
В силу ст.215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в ст.125 настоящего Кодекса. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (ст.ст.294, 296).
В соответствии со ст.2 ч.2 п.23 Федерального закона № 384-ФЗ от 30.12.2009 года «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» сооружение - это результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов.
Таким образом, если объекты в установленном порядке построены и введены в эксплуатацию как объекты недвижимости - сооружения, в отношении таких объектов должен быть осуществлен государственный кадастровый учет.
Как установлено в судебном заседании в реестре муниципального имущества администрации м.р.Нефтегорский находится объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>. Данных о его постановке на кадастровый учет не имеется.
Установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о том, что административный ответчик, являясь исполнительным органом местного самоуправления, не принял мер к постановке указанного объекта недвижимости на кадастровый учет, что создает препятствия в т.ч. для планирования работ по его содержанию и ремонту, а также может привести к дополнительным расходам бюджетных средств, связанных с содержанием муниципальной собственности, и является основанием для удовлетворения иска.
Предложенный для устранения нарушения срок принимается судом как представляющийся обоснованным и разумным, реальным для исполнения решения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 175, 290, 293 КАС РФ,
РЕШИЛ:
Административный иск Нефтегорского межрайонного прокурора удовлетворить.
Признать незаконным бездействие и обязать администрацию муниципального района Нефтегорский в течение 1 года со дня вступления решения в законную силу принять меры по постановке на кадастровый учет и регистрации права в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Нефтегорский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 10.07.2025 года
Судья Н.В.Пигарёва