Дело № 2-929/2025
(УИД 27RS0005-01-2025-000341-26)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Хабаровск 17 июля 2025 г.
Краснофлотский районный суд города Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Малеева А.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Журбиной Е.В.,
с участием представителей истца ФИО1 по доверенностям ФИО3, ФИО4, представителя ответчика ФИО5 по доверенности ФИО7, третьего лица ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о взыскании суммы убытков, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО5 о взыскании суммы убытков, судебных расходов, в обоснование ссылаясь на то, что собственниками **** в **** в равных долях являлись истец и его брат – ФИО9.
*** ФИО9 умер. Его наследником по закону первой очереди является его дочь ФИО5, вступившая в наследство в 2024 году.
Поскольку ответчик вступила в наследство, то она, как и иные собственники жилого помещения, обязана вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, ровно как и исполнить обязательство по уплате возникшего при жизни отца долга по коммунальным платежам, возникшим перед истцом, за счет принятого наследства. Задолженность ответчика по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 109 268,63 руб. (1/2 доля от общего размера уплаченных сумм).
Также истец понес расходы на погребение своего брата в размере 119 260 руб., которые подлежат возмещению ему за счет наследственного имущества.
На основании изложенного и ссылаясь на положения ст.ст. 210, 288, 304, 246, 1174, 1175 ГК РФ, ст.ст. 15, 16, 30, 153-154 ЖК РФ, просит суд взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1 стоимость платы за жилое помещение и коммунальные услуги (1/2 доли от общей суммы платежей за капитальный ремонт и содержание жилья, вывоз ТБО, отопление) в размере 109 268,63 руб., расходы на погребение в размере 119 260 руб., судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 100 000 руб., а также по уплате государственной пошлины в размере 8 089 руб.
Протокольным определением суда от 13.05.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФИО6, ФИО10
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного слушания извещен надлежащим образом.
Представитель истца ФИО4, представитель истца и третье лицо ФИО10 в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме на основании доводов, изложенных в исковом заявлении. Просили заявленные требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного слушания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием ее представителя (л.д. 121).
Представитель ответчика ФИО7 в судебном заседании возражал против заявленных требований, поддержал письменные возражения на иск, доводы которых сводятся к тому, что при жизни отца ответчика, а также после его смерти, каких-либо претензий по оплате коммунальных платежей в адрес умершего и его наследника не поступало, имелась устная договоренность о несении всех расходов за ЖКУ семьей истца, которые проживают в спорной квартире и пользуются ею единолично. От участия ответчика в несении расходов на погребение, оказание ФИО5 финансовой помощи, истец отказался. ФИО9 до своей смерти проживал со своей гражданской супругой ФИО6 в ином жилом помещении, спорной квартирой с момента вступления в наследство никогда не пользовался. Согласны нести расходы в равных долях. Также представили контррасчет требований о взыскании долга по коммунальным платежам, полагают, что у ответчика обязанность по несению расходов на унаследованную долю в квартире возникла с момента принятия наследства, в связи с чем, полагают, что коммунальные платежи подлежат взысканию за период с 21.10.2024 по 13.02.2025 в размере 13 536 руб.
Третье лицо ФИО6 в судебном заседании пояснила, что являлась сожительницей умершего ФИО9 Договор на погребение был заключен с ней, она несла частично расходы по нему, но бо?льшую часть расходов понес брат – ФИО1 Конкретные суммы, понесенные ею и братом на погребение ФИО9, не помнит. Каких-либо возражений или иной позиции по делу не выразила.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Судом установлено следующее.
ФИО1 и ФИО9 являются собственниками **** в ****, к.н. ..., на праве общей долевой собственности на основании свидетельств о праве на наследство от 15.02.2022. 18.04.2022 за каждым зарегистрировано право собственности на ? доли названной квартиры.
ФИО9 умер ***, что подтверждается свидетельством о смерти ... ..., выданным 16.04.2024 Специализированным отделом ЗАГС управления делами администрации г. Хабаровска.
Наследником ФИО9 по закону первой очереди является его дочь – ФИО2.
19.10.2024 ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли в праве общей долевой собственности на **** в ****, на основании которого 21.10.2024 Управлением Росреестра по Хабаровскому краю зарегистрировано право собственности на соответствующую долю.
Частью 1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что по общему правилу плата за жилое
Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на объект недвижимого имущества возникает с момента его регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Как установлено ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Частью 2 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Из ст. 249 ГК РФ следует, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Расчеты по оплате коммунальных платежей производятся в зависимости от показания приборов учета и количества лиц, проживающих в жилом помещений, а в случае отсутствия последних - количества собственников.
Поскольку плата за жилое помещение, (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ), начисление которой осуществляется исходя из общей площади жилого помещения, является частью обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (ст. ст. 210, 249 ГК РФ), доли в оплате за содержание и ремонт жилого помещения должны соответствовать долям каждого сособственника в праве собственности на жилое помещение.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.29 Постановления Пленума Верховного суда РФ №22 от 27.06.2017 г. «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения.
Согласно п.37 названного Постановления Пленума Верховного суда РФ, временное неиспользование собственниками помещений не является основанием освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (плата за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии собственников и членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ (ч.11 ст.155 ЖК РФ).
В силу положений ст.247 ГК РФ, каждый из участников долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества соразмерно его доле. При этом владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников.
По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).
В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Статьей 1153 ГК РФ предусмотрены способы принятия наследства: путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 названной статьи); путем осуществления действий по его фактическому принятию (ч. 2 названной статьи).
В соответствии с ч. 1 ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно, в пределах стоимости перешедшего к каждому наследнику наследственного имущества.
Согласно представленному истцом расчету, за период с февраля 2022 по декабрь 2024 года включительно было начислено и оплачено: за коммунальную услугу отопление – 117 776,98 руб., за содержание и текущий ремонт – 88 554,52 руб., взносы на капительный ремонт – 12 205,76 руб., за вывоз твердых бытовых отходов (с июля 2022 по декабрь 2024 г.) – 11 570,67 руб., а всего – 230 107,93 руб. Таким образом, ? доля от уплаченных платежей составляет 115 053,97 руб.
Начисление и оплата истцом и его супругой жилищных и коммунальных услуг в указанных размерах подтверждаются актами сверки начислений (л.д. 36,-37, 38-39, 40, 55-56, 57), платежными поручениями (л.д. 41-54, 58-63), ответом ПАО «Сбербанк России» о перечисленных платежах на счет ресурсоснабжающей организации (л.д. 64-73), данными по лицевому счету (л.д. 78-84).
Данные расчет судом проверен, признается судом правильным и арифметически верным.
На основании изложенных норм права, установленных судом обстоятельств, у истца, как лица, понесшего расходы по уплате жилищно-коммунальных услуг в полном объеме, то есть в том числе за долю в квартире, не принадлежащую ему на праве собственности, имеет право требования возмещения денежных средств по исполненному обязательству в порядке регресса со второго собственника пропорционально выделенным долям в праве собственности.
Таким образом, поскольку право требования возмещения по исполненному обязательству ФИО9 возникло с момента первой оплаты платежей (с февраля 2022 года), вопреки доводам ответчика, полагающего, что обязанность ФИО5 возникла с момента вступления в наследство и регистрации права собственности, истец вправе требовать от ответчика, как наследника, возмещения в его пользу денежных средств по возникшему у наследодателя при его жизни обязательству перед ФИО1 о возмещении понесенных расходов по оплате ЖКУ, а также от ответчика, как непосредственного собственника с момента регистрации права собственности.
Согласно выписок из ЕГРН, кадастровая стоимость жилого помещения составляет 2 243 812,44 руб.
Поскольку сторонами не представлено документов об иной стоимости имущества (в том числе рыночной), суд полагает необходимым при определении стоимости перешедшего наследнику имущества руководствоваться кадастровой стоимостью квартиры. Таким образом, принятое в порядке наследования наследственное имущество оценивается в размере 1 121 906,22 руб.
Заявленный ко взысканию долг умершего наследодателя не превышает стоимость принято имущества наследником.
В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы на оплату за капитальный ремонт, содержание жилья, вывоз твердых бытовых (коммунальных) отходов, отопление за период с 01.02.2022 по 31.12.2024 в размере 109 268,63 руб.
Разрешая требования о возмещении расходов на погребение, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 1174 ГК РФ, необходимые расходы, вызванные предсмертной болезнью наследодателя, расходы на его достойные похороны, включая необходимые расходы на оплату места погребения наследодателя, расходы на охрану наследства и управление им, а также расходы, связанные с исполнением завещания, возмещаются за счет наследства в пределах его стоимости. Требования о возмещении расходов могут быть предъявлены к наследникам, принявшим наследство. Такие расходы возмещаются до уплаты долгов кредиторам наследодателя и в пределах стоимости перешедшего к каждому из наследников наследственного имущества. При этом в первую очередь возмещаются расходы, вызванные болезнью и похоронами наследодателя, во вторую - расходы на охрану наследства и управление им и в третью - расходы, связанные с исполнением завещания.
14.04.2024 между ФИО8 (сожительницей умершего) и ИП ФИО11 заключен договор на оказание ритуальных услуг №298, стоимость оказания которых составила 119 260 руб. (л.д. 74-76).
Как следует из доводов стороны истца и третьего лица ФИО6, оплата ритуальных услуг умершего ФИО9 была произведена частично как братом ФИО1, так и самой ФИО6 Доказательств либо доводов, в каком размере были понесены расходы каждым из них, суду не представлено.
Вместе с этим, справкой по операции ПАО «Сбербанк России» достоверно подтверждается, что оплата ритуальных услуг по договору №298 от 14.04.2024 была осуществлена с банковской карты, принадлежащей ФИО1, и им в полном объеме – в размере 119 260 руб.
На основании изложенного, поскольку расходы на погребение (ритуальные услуги) ФИО9, в совокупности с расходами по оплате ЖКУ, не превышают стоимость перешедшего ФИО5 наследственного имущества, уплаченные истцом расходы на погребение в размере 119 260 руб. также подлежат взысканию с ответчика.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.
Статья 100 ГПК РФ определяет, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В судебном заседании установлено, что истец обращался за юридической помощью для представления его интересов в суде, заключив 12.02.2025 с ФИО4 договор об оказании юридических услуг. Стоимость услуг по договору определена в п. 3.1 Договора и составляет 100 000 руб. Распиской от 12.02.2025 подтверждается внесение заказчиком ФИО1 стоимости услуг по договору в полном объеме. Представителем истца составлено исковое заявление, в том числе расчет исковых требований, принято участие в подготовке к судебному разбирательству 26.03.2025, в судебных заседаниях 13.05.2025 и 17.07.2025.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 12, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ). Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
На основании изложенного, учитывая указанные нормы процессуального закона о праве выигравшей стороны на возмещение судебных расходов на оплату услуг представителя в разумных пределах, с учетом категории спора, характера и объема выполненной представителем работы по делу, суд считает возможным определить размер подлежащих взысканию судебных расходов в пользу истца в размере 35 000 руб., как отвечающих указанным требованиям.
Также в пользу истца подлежат взысканию с ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины, которые, согласно чека по операции от 10.02.2025 и 13.02.2025, составили 8 029 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО5 о взыскании суммы убытков, судебных расходов, удовлетворить.
Взыскать с ФИО5 (паспорт ...) в пользу ФИО1 (паспорт ...) задолженность за коммунальные услуги за период с 01.02.2022 по 31.12.2024 включительно в размере 109 268 руб. 63 коп., расходы на погребение в размере 119 260 руб., судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере 35 000 руб., связанные с оплатой государственной пошлины в размере 8 029 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Хабаровского краевого суда через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 31.07.2025.
Судья: А.А.Малеев