Дело № 2- 1281/2025

48RS0001-01-2024-003205-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2025 года город Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего Сушковой Л.А.,

при секретаре Вороновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт. В обоснование исковых требований указали, что ответчик является собственником нежилого помещения <адрес>. В силу закона он обязан вносить взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, однако, указанную обязанность ответчик надлежащим образом не исполнял, в связи с чем, за период февраля 2019 года по март 2023 года образовалась задолженность в сумме 82 192,80 руб. Просит суд взыскать с ответчика указанную задолженность.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в письменном заявлении уточнил исковые требования, просили взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с сентября 2019 года по май 2023 года в сумме 58916 руб. 80 коп., отказались от иска в части требований за период с 02.2019 по 08.2020 года в размере 23276 руб., просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещена, в письменном заявлении просила о применении срока исковой давности.

Определением суда производство по делу по иску Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности за период с 02.2019 по 08.2020 года в размере 23276 руб. прекращено в связи с отказом истца от иска.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения - с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В силу пункта 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Установлено, что ФИО2 является собственником нежилого помещения <адрес> с 04.02.2019 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Многоквартирный <адрес> в <адрес> включен в областную программу капитального ремонта, утвержденную Постановлением администрации Липецкой области от 28 ноября 2013 года №528.

В соответствии с п.1 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

Таким образом, ответчик, являясь собственником помещения, расположенного в многоквартирном доме, обязан ежемесячно осуществлять взносы на капитальный ремонт.

Однако в период с февраля 2019 года по март 2023 года указанная обязанность ответчиком не исполнялась, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 82 192,80 руб.

Ответчик заявила о применении срока исковой давности к требуемым истцом платежам.

Общий срок исковой давности установлен статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации продолжительностью три года.

В соответствии со ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами (п. 1). По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2).

В силу статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу пунктов 1, 3 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015г. N 43 (ред. от 07.02.2017) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области обращался к мировому судье судебного участка №20 Советского судебного района г. Липецка с заявлением о вынесении судебного приказа 19.09.2023 г. Судебный приказ был вынесен 25.09.2023 и определением от 06.03.2024 отменен в связи с поступлением от ответчика возражений. В суд с настоящим иском истец обратился 02.05.2024 в шестимесячный срок со дня отмены судебного приказа.

19.09.2023 -3 года=19.09.2020 года.

Соответственно, истцом пропущен срок исковой давности по платежам за период до 19.09.2020 года.

Истец уточнил исковые требования, в которых просил взыскать задолженность с сентября 2020 года по май 2023 года в размере 58916,80 руб.

Согласно расчету истца за период с сентября 2020 года по май 2023 года задолженность ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов составит 58916,80 руб., которая подлежит взысканию с ФИО2 в пользу Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области, в остальной части требований производство по делу прекращено.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, иные, признанные судом необходимыми расходы (ст. 94 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, учитывая, что исковые требования Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области удовлетворены, с ответчика в пользу бюджета города Липецка подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 1957,60 рублей, которые не были оплачены истцом при подаче иска пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в остальной части требований суд считает отказать.

Таким образом, с ответчика ФИО2 в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области подлежат взысканию денежные средства в сумме 60874,40 руб.= (58916 руб. 80 коп. + 1957 руб. 60 коп.).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области (ИНН <***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с сентября 2019 года по май 2023 года в сумме 58916 руб. 80 коп.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в доход бюджета города Липецка государственную пошлину в сумме 1957 руб. 60 коп., во взыскании остальной части госпошлины- отказать.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Советский районный суд г. Липецка в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение составлено 11.02.2025 года.