ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2022 года г. Иркутск

Куйбышевский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Матвиенко О.А., при секретаре Пержаковой Д.И., с участием истца <ФИО>1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску <ФИО>1 к <ФИО>2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований с учетом уточнений указано, что <ФИО>1 принадлежит на праве собственности квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области.

В данной квартире зарегистрированы <ФИО>3 (сын истца), <ФИО>2 (ответчик), что подтверждается выданной справкой с паспортного стола. Ответчик был вселен в вышеуказанную квартиру <дата>.

В настоящее время ответчик длительное время, более семи лет не проживает в данной квартире, его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил.

Адрес его фактического проживания и номер телефона для связи, не известны. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет, не производит ремонт жилого помещения, препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось, попытки вселения в жилое помещение на протяжении <данные изъяты> лет ответчиком не предпринимались. На настоящий момент истец с ответчиком не поддерживают отношений, все отношения с ним прекращены. Ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета. Истец, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию жилого помещения, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Истец просит суд признать <ФИО>2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец <ФИО>1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик <ФИО>2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, путем направления заказного судебного письма с уведомлением посредством почтовой связи, судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения, об уважительности причин неявки не сообщил, заявлений, ходатайств об отложении судебного заседания, о рассмотрении дела в свое отсутствие не представил.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Учитывая, что обязанность суда по заблаговременному извещению ответчика о месте и времени судебного заседания исполнена, ответчик за получением судебного извещения в почтовое отделение не явился, у суда имеются основания для признания извещения ответчика надлежащим, в связи с чем, с учетом согласия истца, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по правилам ст. 233 ГПК РФ. При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные истцом (ст. ст. 56, 60, 234 ГПК РФ).

Выслушав доводы истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, изучив имеющиеся в нем доказательства, оценивая их в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как предусмотрено ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что <ФИО>1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании соглашения собственников дома <адрес>, заключенного <ФИО>8, <ФИО>4, <ФИО>5, <ФИО>1, <ФИО>9, <ФИО>6 <дата>, договора купли-продажи, заключенного <ФИО>1 с <ФИО>7 <дата>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <дата>.

Как следует из справки <номер> от <дата>, выданной МКУ «Сервисно-регистрационный центр», поквартирной карточки, в квартире по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными <ФИО>1 с <дата>, <ФИО>2 (сожитель) с <дата>, <ФИО>3 (сын) с <дата>.

Исходя из пояснений истца, с ответчиком она состояла в фактических брачных отношениях, в <дата> году ответчик был вселен в принадлежащую ей на праве собственности квартиру по адресу: <адрес>, поставлен на регистрационный учет по указанному адресу. В дальнейшем отношения между истцом и ответчиком прекратились, более <данные изъяты> лет ответчик не проживает в спорном жилом помещении, добровольно выехав из него, его личных вещей в жилом помещении не имеется, он не участвует в ремонте и содержании жилья, не оплачивает коммунальные платежи, фактическое его местожительство не известно.

Допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели <ФИО>8 и <ФИО>9 подтвердили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Свидетели были предупреждены судом об ответственности за дачу заведомо ложных показаний по ст. ст. 307-308 УК РФ, показания не вызывают у суда сомнений, суд не усматривает заинтересованности свидетелей в исходе дела.

Обстоятельства дела ответчиком не оспорены, доказательств наличия права пользования жилым помещением или соглашения с истцом - собственником относительно прав на жилье, не представлено (ст. ст. 56, 60 ГПК РФ).

Согласно ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснений, содержащихся в пп. а, б п. 11, п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

По смыслу действующего жилищного законодательства РФ, норм, закрепленных в ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, и разъяснений, данных Пленумом Верховного Суда РФ, ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности истцу, ввиду того, что совместно с собственником длительное время в спорном жилом помещении не проживает, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведется, не участвует в ремонте и содержании жилья, не вносит оплату за коммунальные услуги, добровольно выехал из жилого помещения на иное постоянное место жительство, соглашения о правах на спорное жилое помещение, в том числе о сохранении права пользования жильем сторонами не достигнуто.

Таким образом, <ФИО>2 каких-либо законных оснований, порождающих право на спорное жилое помещение, не имеет.

Сохранение регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника, препятствует реализации правомочий владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования <ФИО>1, предъявленные к <ФИО>2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, основаны на положениях закона, являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Регистрация по месту жительства является административным актом, свидетельствующим о реализации гражданином права на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства (ст. 27 Конституции РФ), права на жилище (ст. 40 Конституции РФ), ее наличие либо отсутствие само по себе не может служить основанием для решения вопроса о наличии жилищного права.

По правилам ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, настоящее судебное решение, вступившее в законную силу, послужит истцу основанием для снятия ответчика с регистрационного учета как гражданина, утратившего право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <ФИО>1 удовлетворить.

Признать <ФИО>2, <дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения 18.10.2022.

Ответчик вправе в течение 7 дней подать в Куйбышевский районный суд г. Иркутска заявление об отмене решения, представив суду доказательства, подтверждающие, что неявка в судебное заседание имела место по уважительным причинам, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.

Судья О.А. Матвиенко