77RS0011-02-2022-004186-17

Дело № 2-2191/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2022 года адрес

Коптевский районный суд адрес, расположенный по адресу: адрес, ул. З. и фио, дом 31, корп. 2, в составе председательствующего судьи Чугаева Ю.А., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2191/2022 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «ЕДС-ВОСТОК» к фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЕДС-ВОСТОК» в лице конкурсного управляющего обратилось в суд с иском к фио о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что ООО «ЕДС-ВОСТОК» на основании лицензии № 077000129 от 02 апреля 2015 года выданной Государственной жилищной инспекцией адрес, осуществляло деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: адрес, в период со 02 апреля 2015 год по 30 апреля 2020 года, заключило договоры на поставку коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающими организациями, и в связи с этим имеет право требовать исполнения обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг с собственников дома. Согласно выписке из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости фио является собственником квартиры № 8, расположенной по адресу: адрес. По состоянию на 23 марта 2021 года за фио числится задолженность по оплате коммунальных услуг и пени без учета капитального ремонта в размере сумма На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2019 года по январь 2020 года в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика фио в судебное заседание явилась, ранее в судебном заседании пояснила, что частично возражает против исковых требований в связи с тем, что истцом был пропущен срок исковой давности, на основании изложенного представила расчет задолженности за период с августа 2019 года по январь 2020 года в размере сумма

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика, по имеющимся в деле доказательствам, поскольку они извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайств об отложении дела, не заявляли.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 12, 56, 59 - 61, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч. 2 ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 3 ст. 30, 39 Жилищного кодекса РФ и со ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя его содержания и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 290 ГК РФ собственникам в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Исходя из положений ст. 31 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения несет ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу п. 11 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ООО «ЕДС-ВОСТОК» на основании лицензии № 077000129 от 02 апреля 2015 года выданной Государственной жилищной инспекцией адрес осуществляло деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: адрес, в период со 02 апреля 2015 года по 31 января 2020 года.

Ответчик является собственником квартиры № 8, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости.

В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно положениям ст. 157 ЖК РФ плата за коммунальные услуги определяется уполномоченными органами; размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Из представленных истцом карточки лицевого счета, счетов-извещений, а также карточке расчетов по квартире расположенной по адресу: адрес, следует, что ответчик фио не полностью оплачивал предоставляемые ему коммунальные услуги за период с марта 2019 года по январь 2020 года, в связи с чем, по состоянию на 23 марта 2021 года общий размер платежей, начисленных и не оплаченных в указанный период составил сумма

При этом проверяя расчет задолженности, который определен истцом, исходя из периода, в течение которого ответчиком плата не производилась, суд приходит к выводу, что он является арифметически правильным, поскольку содержит период начисления платежей, размер ежемесячных начислений, в связи с чем, оснований не доверять представленным расчетам у суда не имеется. Расчет ответчиком не оспорен, свой расчет суду не представлен. Доказательств, подтверждающих неправильность начисления платежей, неправильность применения тарифов, суду также не представлено.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчик надлежащим образом не исполнил обязательства по внесению платы за коммунальные услуги, что является основанием для удовлетворения исковых требований и взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг за период с марта 2019 года по январь 2020 года.

Между тем, в ходе судебного разбирательства, ответчиком было заявлено ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности, установленного ст. 196 ГК РФ.

Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии со ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно п. 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст.150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В соответствии с абз. 2 п. 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Как усматривается из материалов дела, 22 ноября 2021 года на основании заявления ООО «ЕДС-ВОСТОК» мировым судьей судебного участка № 355 адрес был вынесен судебный приказ о взыскании с фио суммы задолженности по плате за ремонт и содержание помещений и стоимости коммунальных услуг, а также уплаченной государственной пошлины, который в последствии был отменен определением от 1 декабря 2021 года.

Таким образом, с учетом указанных положений, период с 20 марта 2019 года по 31 июля 2019 года подлежит исключению из срока исковой давности, и, учитывая, что в суд с иском истец обратился 3 августа 2022 года, суд приходит к выводу, что заявителем пропущен срок исковой давности за период с 20 марта 2019 года по 31 июля 2019 года включительно (3 августа 2022 года (дата подачи иска) - 3 года (исковая давность) - период с 22 ноября 2021 года по 1 декабря 2021 года (исключенный период из срока исковой давности)).

Исходя из изложенного, учитывая пропущенный истцом срок исковой давности, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности в размере сумма

Руководствуясь ст. ст. 94, 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЕДС-ВОСТОК» к фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с фио (СНИЛС <***>) в пользу ООО «ЕДС-ВОСТОК» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Коптевский районный суд адрес в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья фио

Решение в окончательной форме составлено 19 декабря 2022г.