Решение по делу № 2-135/2026 от 22.01.2026 | Куйбышевский районный суд г. Омска (Омская область)

Категория дела О взыскании задолженности за теплоэнергоресурсы Гражданское Удовлетворено частично

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

АО «Омск РТС» обратилось в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, пени, судебных расходов, указав, что АО «Омск РТС» производило отпуск тепловой энергии (в виде

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Ответчик <ФИО> ранее в судебном заседании заявил о применении срока исковой давности, пояснил, что <адрес> по адресу <адрес> принадлежала на праве собственности его отцу, <ФИО>, который умер. В квартире

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Уточненные исковые требования удовлетворить частично.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-135/2026

УИД 55RS0002-01-2025-007568-17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2026 года г. Омск

Куйбышевский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Захаровой Н.Ю., при секретаре Черновой В.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Омск РТС» к ФИО3, ФИО2, ФИО5, ФИО4 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «Омск РТС» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО2, ФИО5 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, пени, судебных расходов, указав, что АО «Омск РТС» производило отпуск тепловой энергии (в виде горячего водоснабжения и отопления) абонентам через присоединенную сеть, которая им была предоставлена надлежащего качества и в полном объеме. В соответствии с п. 1 ст. 539, ст. 486, ст.ст. 544, 547 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ абоненты обязаны оплачивать потребленную тепловую энергию. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата за поданную им тепловую энергию производилась частично. В настоящее время долг абонентов составляет 107 973 руб. 80 коп. В связи с чем, согласно ст. 155 ЖК РФ на данную задолженность, которая была несвоевременно уплачена, начислены пени в сумме 151 490 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, истец АО «Омск РТС» просил взыскать солидарно с ответчиков ФИО3, ФИО2, ФИО5 задолженность за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 107 973,90 руб., из них: отопление 56 605,01 руб., ГВС 50 290,39 руб., пени в размере 151 490 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлине в размере 8 784 руб., почтовые расходы в размере 273,60 руб.

В ходе судебного разбирательства истцом исковые требования были уточнены, с учетом заявленного стороной ответчика ходатайства о применении пропуска срока исковой давности, истец просил взыскать с ответчиков задолженность за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 86 106 руб. 63 коп., из них: отопление 55 418,30 руб., ГВС - 30 688,33 руб., пени в размере 38 689,14 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 784 рубля, почтовые расходы в размере 273,60 руб.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО4

В судебном заседании представитель АО «Омск РТС» в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 ранее в судебном заседании заявил о применении срока исковой давности, пояснил, что <адрес> по адресу <адрес> принадлежала на праве собственности его отцу, ФИО6, который умер. В квартире был установлен ИПУ № на горячее водоснабжение, согласно которому показания на настоящее время составляют 0103953, ранее в квартире счетчика не было. Количество зарегистрированных лиц в период предъявляемого в иске, а именно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ менялся, а именно, в период с ДД.ММ.ГГГГ количество прописанных лиц значилось 4 человека, в период с ДД.ММ.ГГГГ - 3 человека, в период с ДД.ММ.ГГГГ 2 человека. Он, а также ФИО2, ФИО5 в квартире не проживали. Задолженность за отопление не оспаривал.

Представитель ответчика ФИО3 - ФИО7, действующий по устному ходатайству, в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании исковые требования в части взыскания задолженности по оплате за горячее водоснабжение не признал, пояснив, что в жилом помещении фактически проживал один собственник, и плата за горячее водоснабжение должна начисляться на одного собственника.

Ответчик ФИО2 представила суду ходатайство, в котором просила применить срок исковой давности. Указала, что в квартире установлен прибору учета, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ количество лиц, зарегистрированных в квартире, менялось. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в квартире фактически жил ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ ИПУ на ГВС не стоял, ИПУ на ГВС был поставлен в ДД.ММ.ГГГГ, однако показания прибора учета в полном объеме не передавались. Просила пересчитать пени, рассмотреть дело без ее участия.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 548 ГК РФ правила о договоре энергоснабжения (ст.ст. 539 - 547 ГК РФ) применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с ч. 1 ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ч. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

По правилам ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Положениями ст. 547 ГК РФ предусмотрено, что в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Согласно п. п. 26, 27, 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Часть 1 ст. 155 ЖК РФ определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Порядок оплаты коммунальных услуг урегулирован также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №.

Пунктом 37 Правил предоставления коммунальных услуг установлено, что расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Согласно пункту 66 Правил предоставления коммунальных услуг, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В силу положений п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено и подтверждается выпиской из ЕГРН, что жилое помещение, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежала на праве собственности ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

После смерти ФИО1 нотариусом ФИО8 открыто наследственное дело №, из которого усматривается, что с заявлениями о принятии наследства обратились дочь наследодателя ФИО2, сын наследодателя ФИО3 и мать наследодателя ФИО4.

До настоящего времени свидетельства о праве на наследство по закону не выданы.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

На основании ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ).

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник… вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Суд приходит к выводу, что независимо от того, получено ли наследство о праве на наследство по любому из оснований (по завещанию или по закону), оплата за коммунальные услуги входит в обязанность наследников, несмотря на шестимесячный срок, установленный для принятия наследства. ФИО9, ФИО10, ФИО11 приняли наследство после смерти ФИО12, установленным законом способом - путем обращения к нотариусу, в связи с чем, обязаны нести со дня открытия наследства бремя содержания спорной квартиры, в том числе, обязанность по оплате задолженности наследодателя, образовавшегося в период его жизни.

Из представленной копии лицевого счета на квартиру следует, что в спорном жилом помещении ФИО3 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 была зарегистрирована в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается копией паспорта.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО5 был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № в Ленинском судебном районе в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении брака, что подтверждается сведениями из единого государственного реестра записей актов гражданского состояния.

При обращении в суд с исковым заявлением, АО «Омск РТС» был заявлен ко взысканию период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Стороной ответчика в ходе рассмотрения дела было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, в связи с чем истец уточнил исковые требования и просил взыскать задолженность за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 86 106 руб. 63 коп., из них: отопление 55 418,30 руб., ГВС - 30 688,33 руб., пени в размере 38 689,14 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно п. 17 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в п. 18 постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым ст. 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 24 Постановления Пленума).

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлении Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (п. 12) бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановления течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившего иск.

Вместе с тем, в силу ст. 205, п. 3 ст. 23 ГК РФ срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ АО «Омск РТС» обратилось к мировому судье судебного участка № в Куйбышевском судебном районе в <адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО12, ФИО10, ФИО9, ФИО13 задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 66 425,40 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69 153,62 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 69 153,62 руб.

ДД.ММ.ГГГГ исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № в Куйбышевском судебном районе в <адрес> мировым судьей судебного участка № в Куйбышевском судебном районе в <адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО12, ФИО10, ФИО9, ФИО13 задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 66 425,40 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69 153,62 руб., а также расходы по оплате государственной пошлине в размере 69 153,62 руб.

В связи с принесением ФИО9 возражений относительно исполнения судебного приказа, определением мирового судьи судебного участка № в Куйбышевском судебном районе в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ.

С настоящим исковым заявлением АО «Омск РТС» обратилось в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть спустя более года после отмены судебного приказа.

С учетом вышеприведенных норм, суд приходит к выводу, что срок исковой давности (с учетом периода судебной защиты) по требованиям о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истек, и рассмотрению в судебном порядке подлежит задолженность, возникшая в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование доводов ответчиков о непроживании в спорном жилом помещении суду представлены следующие документы: акты о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, подписанные соседями, о том, что ФИО3, ФИО5, ФИО2 по адресу <адрес>, б-р Победы, <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не проживали; акт о проживании от ДД.ММ.ГГГГ, подписанный соседями, о том, что ФИО2, ФИО3 в период с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время проживают по адресу: <адрес>, ул. 2-й <адрес>; копия паспорта ФИО5, из которого следует, что в спорном жилом помещении она была зарегистрирована в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; копия карточки продавца «Одинцовское подворье», из которой следует, что ФИО5 трудоустроена продавцом с ДД.ММ.ГГГГ на неопределенный срок в торговую точку ФИО14 по адресу: <адрес>; сведения о трудовой деятельности ФИО15 в период с ДД.ММ.ГГГГ в АО «Тандер» в филиале, расположенном в <адрес>.

Из материалов дела следует, что прибор учета № установлен в жилом помещении в ДД.ММ.ГГГГ года, но показания прибора учета в ресурсоснабжающую организацию не передавались.

Согласно акту обследования прибора учета горячей воды от ДД.ММ.ГГГГ, счетчик № находится в рабочем состоянии, показания счетчика 104.

С учетом представленных в АО «Омск РТС» показаний прибора учета, истцом произведен перерасчет начислений за отопление и горячее водоснабжение.

Согласно справке о расчетах, представленной по запросу суда, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за отопление составила 40 732,33 руб., задолженность за горячее водоснабжение – 8 182,87 руб.

При этом, как следует из справки о расчетах, начисления по горячему водоснабжению за ДД.ММ.ГГГГ года производились по нормативу исходя из количества зарегистрированных лиц.

Доказательств надлежащего исполнения своих обязательств по оплате задолженности за потребленную тепловую энергию, наличия задолженности в меньшем размере или отсутствия задолженности, ответчиками в соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ суду не представлено.

Относительно доводов стороны ответчика о непроживании в жилом помещении, суд отмечает следующее.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу абз. 2 п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила), утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81 (13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Абзацем первым пункта 91 Правил установлено, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

С учетом приведенных правовых норм следует, что перерасчет размера платы при временном отсутствии потребителя за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу возможен только при наличии соответствующего заявления с приложением указанных документов и в том случае, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, либо - в случае отсутствия случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы (независимо от возможности или невозможности установления прибора учета).

Критерии отсутствия технической возможности установки индивидуального прибора учета, предусмотрены Приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №/пр.

Судом не установлено, что ответчики обращались с заявлением о перерасчете коммунальных услуг с предоставлением сведений о временном отсутствии.

Поскольку в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисления за горячее водоснабжение производились по нормативу, исходя из количества зарегистрированных лиц и составили 7 283,27 руб., то на каждого зарегистрированного приходится сумма 1820,82 руб. Далее, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисления за горячее водоснабжение произведены на основания показаний прибора учета.

Следовательно, с ФИО5 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию задолженность по оплате горячего водоснабжения в размере 1820 руб. 82 коп., а с ФИО3, ФИО2 и ФИО4 по 2 210,68 руб. ((8 182,87 руб. – 1 820,82 руб.) / 3) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку плата за отопление начисляется исходя из общей площади жилого помещения, собственник несет расходы на содержание жилого помещения, то с ФИО3, ФИО2 и ФИО4, как принявших наследство после смерти собственника ФИО1, подлежит взысканию задолженность по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 732,33 руб. в равных долях, то есть по 13 577 руб. 41 коп. с каждого.

Истцом также заявлены требования о взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 689,14 руб.

Вместе с тем, с учетом пропущенного срока исковой давности суд пришел к выводу, что из расчета задолженности подлежит исключению период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о расчетах, представленной по запросу суда, задолженность по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 33 888,37 руб.

Согласно п. п. 38, 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении положений статьи 333 ГК РФ, снижении размера неустойки.

Согласно статье 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации (Определение от ДД.ММ.ГГГГ №-О) следует, что право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности но сравнению с последствиями нарушения обязательств являются одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина и не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а по существу о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

В п. 78 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» указывается, что правила о снижении размера неустойки на основании статьи 333 ГК РФ применяются также в случаях, когда неустойка определена законом, из чего следует возможность применения положения указанной статьи к неустойке, исчисленной по нормам п. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Кроме того, согласно разъяснениям п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ) (п. 39).

Согласно п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).Доказательствами обоснованности размера неустойки могут служить, в частности, данные о среднем размере платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, либо платы по краткосрочным кредитам, выдаваемым физическим лицам, в месте нахождения кредитора в период нарушения обязательства, а также о показателях инфляции за соответствующий период.

Исходя из положений гражданского законодательства о неустойке как способе обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, обязанности на стороне суда снизить сумму неустойки в случае установления оснований для уменьшения размера неустойки, суд полагает возможным снизить размер пени за просрочку оплаты за тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно до 1 700 рублей, и взыскать задолженность по пени исходя из размера основного долга и периода просрочки с ФИО3, ФИО2, ФИО4 пени по 500 руб. с каждого, с ФИО5 – 200 руб.

На основании ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, а также другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, когда действия, подлежащие оплате, осуществлялись по инициативе суда. В случае, если иск удовлетворён частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При обращении в суд с исковым заявлением АО «Омск РТС» была оплачена государственная пошлина в размере 8 784 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. С учетом заявленных уточнений, оплате подлежала государственная пошлина в размере 4 000 руб.

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в равных долях по 1000 руб. с каждого.

При обращении в суд истцом понесены почтовые расходы по направлению ответчикам ФИО3, ФИО2, ФИО5 копии искового заявления в сумме 91,20 руб. в отношении каждого из ответчика, что подтверждается реестром отправки, которые подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-199, 235-239 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в пользу АО «Омск РТС» задолженность по оплате отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 577 рублей 41 коп., задолженность по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 120 руб. 68 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 500 руб., почтовые расходы в размере 91 руб. 20 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 000 руб.

Взыскать со ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в пользу АО «Омск РТС» задолженность по оплате отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 577 рублей 41 коп., задолженность по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 120 руб. 68 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 500 руб., почтовые расходы в размере 91 руб. 20 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 000 руб.

Взыскать со ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в пользу АО «Омск РТС» задолженность по оплате отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 577 рублей 41 коп., задолженность по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 120 руб. 68 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 500 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 000 руб.

Взыскать со ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в пользу АО «Омск РТС» задолженность по оплате горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1820 руб. 82 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 200 руб., почтовые расходы в размере 91 руб. 20 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 000 руб.

Исковые требования АО «Омск РТС» в остальной части оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья <данные изъяты> Н.Ю. Захарова

Мотивированное заочное решение составлено 22 января 2026 года.

<данные изъяты>

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →