По делу №

73RS0002-01-2023-003096-50

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 13 июля 2023 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Дементьева А.Г.

при секретаре Круглове Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Агат» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения, о возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Агат» (далее - управляющая компания) обратилось в суд с иском к ФИО1 содержащим требования:

- о взыскании задолженности за содержание жилого помещения - <адрес> в <адрес> за период с 01.05.2015г. по 31.07.2017г. в размере 52506,28 руб.:

-о взыскании пени за просрочку оплаты содержания жилого помещения за период с 01.05.2015г. по 31.07.2017г. в размере 13 047,96 руб.;

- о возмещении судебных расходов по оплате услуг организации почтовой связи - 63 руб. по оплате государственной пошлины - 2 168, 52 руб.

Иск обоснован тем, что ООО «Агат» (ранее ООО « УК Аметист»), согласно решения единственного участника общества № от 19.06.2018г.) и собственниками многоквартирного жилого <адрес> в <адрес>, заключен договор управления многоквартирным домом с 05.01.2015г.

Квартира № <адрес> в <адрес> находится в собственности ФИО1 ( ответчик по делу).

Ответчик не производит оплату содержания жилого помещения, его задолженность по такой оплате составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ. по 31.07.2017г. в размере 52506,28 руб., пени – 13047, 96 руб., что подтверждается выпиской о задолженности лицевого счета №L.

Судебный приказ от 27.09.2017г. о взыскании задолженности, выданный мировым судьей судебного участка № Засвияжского судебного района <адрес>, отменен по заявлению ответчика 04.05.2023г.

Истец - указанная управляющая компания о месте и времени судебного разбирательства извещен, его представитель в судебное заседание не явился, в заявлении просил провести судебное разбирательства без его участия, указав, что поддерживает иск. Считает доводы ответчика о пропуске срока исковой давности несостоятельными, такой срок не был пропущен, поскольку судебный приказ, выданный мировым судьей, действовал с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и в этот период срок исковой давности в соответствии с законом не проистекал.

Ответчик ФИО1 о месте и времени судебного разбирательства извещена, в судебное заседание не явилась, в заявлении просила провести судебное разбирательство в ее отсутствие, указала, что данный иск не признает, заявила о пропуске истцом срока исковой давности, в связи с чем просит в удовлетворении иска отказать.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие названных лиц.

Суд, рассмотрев иск ООО «Агат», исследовав материалы настоящего гражданского дела, пришел к следующему.

Сторонам была разъяснена норма, содержащаяся в ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

Суд в соответствии с п. 3 ст. 196 ГПК РФ принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Суд, рассмотрев данный иск, исследовав материалы настоящего гражданского дела, пришел к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в частности у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно части 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно части 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с частью 1 ст. 170 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

Судом установлено, что указанная квартира - <адрес> в <адрес> находится в собственности ответчика.

Управление данным многоквартирным домом в заявленный для взыскания период осуществляла ООО «УК «Аметист», 19.06.2018г. изменившее полное фирменное наименование на ООО «Агат» на основании решения единственного участника общества № от 19.06.2018г. (сведения предоставлены истцом).

По данной квартире истец - названная управляющая организация предоставляла услуги по содержанию жилого помещения, коммунальным услугам ( ОДН).

Суд принимает во внимание расчет задолженности, произведенный истцом, так как он соответствует фактическим обстоятельствам дела и закону.

Согласно предоставленных истцом сведений ООО «Расчетный центр», за период с 01.05.2015г. по 01.07.2017г. у ответчика имеется задолженность в размере 52506 руб.28 коп., пени в размере 13047,96 коп., что подтверждается выпиской лицевого счета по данной квартира.

Указанная истцом задолженность по оплате содержания жилого помещения не погашена, о чем суду сообщил истец.

Ответчик доказательств обратного положения дел в данной части не предоставил.

Как указано выше, сторона ответчика заявила о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Частью 2 статьи 200 ГК РФ предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права ( часть первая ).

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца ( часть третья ).

Согласно ст.207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию (часть 1).

В случае пропуска срока предъявления к исполнению исполнительного документа по главному требованию срок исковой давности по дополнительным требованиям считается истекшим ( часть 2).

Как следует из пункта 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Из разъяснений, изложенных в пункте 17 этого же постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Согласно пункту 18 данного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем 2 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, срок исковой давности по каждому неисполненному ежемесячному платежу исчисляется самостоятельно и начинает течь со следующего дня, не позднее которого данный платеж должен быть исполнен.

В данном случае обязательства ответчика по оплате содержания жилого помещения носят ежемесячный характер, оплата должна производиться ежемесячно.

Таким образом, в данном случае речь идет о периодических платежах, начало такого периода задолженности обозначено истцом и определено - 01.05.2015г., а окончанием такого периода является дата - ДД.ММ.ГГГГ

С данным иском управляющая компания обратилась в суд ДД.ММ.ГГГГ (дата на штемпеле почтового конверта, иск направлен в суд через организацию почтовой связи).

Требования истца, с учетом заявленного стороной ответчика срока исковой давности ( три года) о взыскании задолженности будут правомерны начиная с ДД.ММ.ГГГГ ( три года назад от ДД.ММ.ГГГГ).

Вместе с тем, учитывая, что судебный приказ был выдан ДД.ММ.ГГГГ и отменен ДД.ММ.ГГГГ и в этот период ( более 5 лет) течение срока исковой давности не происходило ( ст.204 ГК РФ ).

После отмены судебного приказа ( ДД.ММ.ГГГГ) ООО «Агат» обратилось в суд с данным иском ДД.ММ.ГГГГ ( иск направлен в суд через организацию почтовой связи ).

При таком положении, с учетом срока исковой давности ( три года), как на дату первого обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа, так и на дату обращения в суд с данным иском срок исковой давности не пропущен.

Таким образом, иск ООО «Агат» к ФИО1 подлежит удовлетворению.

Дело разрешилось в пользу истца, поэтому в силу п.1 ст. 98 ГПК РФ истец имеет право на возмещение судебных расходов за счет ответчика.

Истец в связи с рассмотрением настоящего дела понес следующие судебные расходы.

Он при обращении в суд с данным иском произвел уплату государственной пошлины в сумме 2 168 руб. 52 коп.

Истец также произвел оплату услуг организации почтовой связи в сумме 63 руб.

При таком положении с ответчика в пользу истца в счет возмещения данных судебных расходов следует взыскать:

- по оплате государственной пошлины в размере 2 168 руб. 52 коп.;

- по оплате услуг организации почтовой связи - 63 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Агат» к ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Агат» за период с 01.05.2015г. по 31.07.2017г задолженность по оплате содержания жилого помещения - <адрес> в <адрес> в сумме 52506 руб. 28 коп.; пени в размере 13 047 руб.96 коп., а также в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины - 2 168 руб.52 коп., по оплате услуг организации почтовой связи - 69 891 руб. 28 коп.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья А.Г. Дементьев