Заочное решение в окончательной форме изготовлено 03 августа 2022 года
Дело № 2-1254/2022
66RS0022-01-2022-001141-67
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июля 2022 года г. Березовский
Свердловская область
Березовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Плотниковой М.П., при секретаре судебного заседания Вареник К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Березовского городского округа Свердловской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась с иском к администрации Березовского городского округа Свердловской области, в котором просит включить в состав квартиру, площадью 53,6 кв.м., кадастровый №, находящуюся по адресу: /////////////, после смерти ФИО2, признать право собственности на 1/2 доли указанного помещения в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований истцом указано, что после смерти супруга истца ФИО2 (.....................), в установленный законом срок наследниками истцом и дочерью умершего ФИО3 открыто наследственное дело № 200 за 1994 год у нотариуса госконторы ФИО4. Часть наследного имущества наследниками в равных долях принята, однако по незнанию не была включена в состав наследственной массы ///////////// в ///////////// из-за отсутствия регистрации права законом порядке. Спорная квартира принадлежала наследодателю на основании договора от 09.06.1993, удостоверенного ФИО5 государственным нотариусом Березовской государственной нотариальной конторы Свердловской области, зарегистрировано в реестре за № 1-2321, состоит из трех комнат, общей площадью 53,6кв.м, этаж-первый, кадастровый №. До настоящего времени, т.е. с 1993 года, истец пользуются спорным имуществом как своим собственным, зарегистрирована по месту жительства и проживает в сорной квартире, что указывает на отсутствие спора о праве для возможности дальнейшей регистрации права на спорное имущество в установленном законом порядке. Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Действия по фактическому принятию наследства совершены истцом в течении срока, установленного для принятия наследства, т.е. в течении б месяцев. Истец несет все расходы по содержанию квартиры, оплачивает коммунальные платежи; налог на спорное имущество включительно до настоящего времени. Все действия истца свидетельствуют о ее добросовестном, открытом и длительном владении спорным имуществом как своим собственным (более 29 лет). Она никогда не предпринимала никаких мер по сокрытию факта владения спорным имуществом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполняли обязанности, лежащие на владельцах имущества, т.е. всегда считали ее своей собственностью. В течении всего периода владения спорным имуществом никто не оспаривал ее право на владение и пользования этим имуществом. ФИО1 и ФИО3 по отношению друг к другу не близкие родственники, никогда не проживали совместно и не вели общее хозяйство, т.к. дочь наследодателя проживала совместно со своей матерью в Амурской области. Однако споров между ними при принятии наследства не возникало, в отношении размеров долей о праве нет спора.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом. Ранее в судебном заседании представитель истца ФИО6 заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам и обстоятельствам, изложенным в иске.
Представитель ответчика администрации Березовского городского округа, третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, возражений относительно иска не представили, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявили, об отложении судебного разбирательства не просили, доказательств уважительности причин неявки в суд не представили, о наличии таких причин не сообщили.
Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, в том числе, путем размещения информации на официальном интернет-сайте суда, имеющиеся ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие сторон, в силу ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.
Исследовав письменные доказательства, оценивая представленные сторонами доказательства в совокупности, с учетом положений ст. ст. 56, 57, 67, 68, ч. 2 ст. 150 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.
На основании ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.
В силу ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из положений абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством; получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7); наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34). Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям (п. 35).
Пунктом 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.
В силу положений ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Закон устанавливает два способа принятия наследства - путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) или совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (вступление во владение и управление имуществом принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.д.) (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, что спорное имущество – квартира, расположенная по адресу: /////////////, принадлежала ФИО2 на основании договора от 09.06.1993, удостоверенного ФИО5 государственным нотариусом Березовской государственной нотариальной конторы Свердловской области, зарегистрировано в реестре за № 1-2321.
Согласно ст. 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно п. 1 ст. 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
В силу п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В соответствии с п. 1 ст. 434 Гражданского кодекса Российской Федерации договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.
Статьей 550 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
В силу ст. 554 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.
При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
Пунктом 1 ст. 555 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор купли-продажи недвижимого имущества должен предусматривать цену этого имущества. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости, договор о ее продаже считается незаключенным.
09.06.1993 стороны договора ФИО7, ФИО8 и ФИО2 при заключении договора достигли соглашения по всем существенным условиям договора купли-продажи спорного объекта – квартиры, расположенная по адресу: /////////////, договор купли-продажи был подписан сторонами, удостоверен нотариально в соответствии с действующим законодательством на момент заключения договора, договор был исполнен сторонами в полном объеме: продавец передал объект во владение и пользование покупателю, покупатель передал денежные средства в счет оплаты договора.
Данные обстоятельства не оспариваются, каких-либо доказательств опровергающих данные обстоятельства, не представлено. С момента фактического приобретения спорной квартиры ФИО2 осуществляет владение и пользование ей.
Судом установлено, что ..................... умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти.
Наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являются его супруга ФИО1 и дочь ФИО3
Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца, после смерти ФИО2 в установленный законом срок наследниками истцом и дочерью умершего ФИО3 открыто наследственное дело № 200 за 1994 год у нотариуса госконторы ФИО4. Часть наследного имущества наследниками в равных долях принята, однако по незнанию не была включена в состав наследственной массы ///////////// в ///////////// из-за отсутствия регистрации права законом порядке.
Вместе с тем, согласно сведениям с официального сайта Федеральной нотариальной палаты, а также ответу Нотариальной палаты Свердловской области наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось.
Истец указывает, что наследство после смерти ФИО2 принято истцом ФИО1 (супруга) и ФИО3 (дочь) в равных долях, спора в отношении размеров долей в праве собственности по 1/2 на наследственное имущество не имеется. В этой связи просит признать за ней право собственности на 1/2 долю спорной квартиры, расположенной по адресу: /////////////.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Вступление во владение или управление наследственным имуществом, в том числе в виде проживание в наследуемом жилом помещении на день открытия наследства, прямо предусмотрено п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации и абз. 2 п. 36 Постановления Пленума Верховного суда № 9 в качестве действия, указывающего на фактическое принятие наследства.
Принимая во внимание, что с 1993 года до настоящего времени истец ФИО1 пользуются спорной квартирой как своей собственной, зарегистрирована по месту жительства и проживает в сорной квартире. Фактически вступила во владение указанной квартиры. Действия по фактическому принятию наследства совершены истцом в течении срока, установленного для принятия наследства, т.е. в течении б месяцев. Истец несет расходы по содержанию квартиры, оплачивает коммунальные платежи; налог на спорное имущество включительно до настоящего времени. Все действия истца свидетельствуют о ее добросовестном, открытом и длительном владении спорным имуществом как своим собственным (более 29 лет). В течении всего периода владения спорным имуществом никто не оспаривал ее право на владение и пользования этим имуществом.
Сведений о наличии иных наследников после смерти ФИО2 не представлено. Данные обстоятельства ни кем из лиц, участвующих в деле не оспорены.
На основании вышеизложенного, оценивая в совокупности доказательства по делу, по правилам ст. 67 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что доводы истца, указанные в обоснование иска нашли свое подтверждение в судебном заседании, где установлено, что действия по вступлению в права наследования совершены истцом в течение шести месяцев со дня открытия наследства, что свидетельствует о принятии истцом после смерти ФИО3 наследства.
Таким образом, суд приходит к выводу, что в состав наследства после смерти ФИО2 подлежит включению квартира, расположенная по адресу: /////////////.
Поскольку совокупностью исследованных доказательств по делу подтверждается, что истец ФИО1 в установленные законом сроки, одним из предусмотренных законом способом приняла наследство после смерти ФИО2, соответственно, суд приходит к выводу, что истцом, как наследником по закону, обоснованно заявлены требования о признании за ней права собственности на наследственное имущество (1/2 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: /////////////), при этом суд также учитывает требования ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права.
В соответствии с п. п. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Учитывая вышеизложенное, настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца ФИО1 на указанное спорное наследственное имущество в соответствующей доли.
В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным исковым требованиям. Иных исковых требований в рамках настоящего гражданского дела сторонами не заявлено.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, гл. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к администрации Березовского городского округа Свердловской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Включить в состав наследства после смерти ФИО2, последовавшей ....................., квартиру, расположенную по адресу: /////////////.
Признать за ФИО1, ..................... года рождения (паспорт *** ), право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: /////////////.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное имущество.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий М.П. Плотникова