Дело № 2-405/2022

УИД 29RS0003-01-2022-000704-12

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 ноября 2022 года с. Яренск

Вилегодский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Мининой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Витковым К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ча к администрации муниципального образования «Урдомское» о признании незаконным постановления о перераспределении земельного участка, государственной регистрации перераспределенного земельного участка,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Урдомское», в котором просил признать незаконным постановление №__ от 17 декабря 2018 года «О перераспределении земельного участка с кадастровым номером №__ и земель, государственная собственность на которые не разграничена, признать незаконным государственную регистрацию перераспределенного земельного участка с кадастровым номером №__.

В обоснование исковых требований указано, что решением исполкома сельского совета №__ от 12.05.1992 года ему был предоставлен земельный участок площадью 0,108 га для ведения личного подсобного хозяйства, в том числе для возведения хозяйственных построек, пашни по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Постановлением главы МО «Урдомское» №__ от 06.03.2018 было прекращено его право пользования указанным земельным участком, после чего ответчик зарегистрировал право собственности на земельный участок №__, расположенный по тому же адресу, общей площадью 2280 кв. м., образованного путем перераспределения земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Произведя перераспределение земельных участков и включив спорный земельный участок в состав земельного участка с кадастровым номером №__, ответчик зарегистрировал на него право собственности, чем нарушил право истца на постоянное (бессрочное) право пользования земельным участком.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Ответчик – администрация МО «Урдомское», надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Третьи лица - Управление Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание представителей не направили, просили о рассмотрении дела в их отсутствии. Представитель Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в направленном в суд отзыве полагал, что оснований для удовлетворения требований ФИО1 к администрации МО «Урдомское» о признании незаконной государственной регистрации перераспределенного земельного участка с кадастровым номером №__ не имеется.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении.

При этом, в пункте 6 статьи 11.9. Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории либо при отсутствии такого проекта в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка и на основании соглашения между уполномоченными органами и собственниками земельных участков (пункты 2 и 3 статьи 39.28 Земельного кодекса РоссийскойФедерации).

В соответствии со статьей 268 Гражданского кодекса Российской Федерации, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется лицам, указанным в Земельном кодексе Российской Федерации.

В соответствии с п. 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в реестре.

Судом установлено, что согласно государственному акту Урдомского поселкового Совета Ленского района Архангельской области №__, выданному на основании решения исполкома сельского совета № от _____.__г, ФИО1 на праве постоянного бессрочного пользования предоставлен земельный участок площадью 1,108 га по адресу: <адрес>, в границах плана землепользования для личного подворья.

Постановлением главы МО « Урдомское» от 06 марта 2018 года №__ право постоянного (бессрочного) пользования ФИО1 земельным участком с кадастровым номером №__, расположенным по адресу: <адрес>,было прекращено, проведена работа по изменению границ указанного земельного участка.

Постановлением главы МО «Урдомское» №__ от _____.__г утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале 29:09:010112 площадью 2280 кв.м. и осуществлено перераспределение земельного участка из земель населенных пунктов, кадастровый №__, общая площадь 1188 кв.м, расположенного в <адрес>, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и расположенных по смежеству земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 1092 кв.м., в результате которого у МО «Урдомское» возникло право собственности на образованный земельный участок.

На основании заявления представителя администрации МО «Урдомское» и представленного межевого плана, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка путем перераспределения указанный земельный участок с кадастровым номером №__ был поставлен на государственный кадастровый учет 25.01.2019.

Вступившим в законную силу решением Вилегодского районного суда Архангельской области от 13 декабря 2019 года исковые требования ФИО1 к администрации МО «Урдомское» о признании незаконным постановления главы МО «Урдомское» от _____.__г №__ о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком удовлетворены, оспариваемое постановление признано незаконным.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что земельный участок площадью 2280 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, рабочий <адрес>, кадастровый номер №__ был сформирован за счет территории земельного участка истца с кадастровым номером №__, что не отвечает требованиям закона.

При таких обстоятельствах суд полагает требования ФИО1 о признании незаконным постановления администрации МО « Урдомское» №__ от 17 декабря 2018 года «О перераспределении земельного участка с кадастровым номером №__ и земель, государственная собственность на которые не разграничена, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Разрешая требования ФИО1 к администрации МО «Урдомское» о признании незаконной государственной регистрации перераспределенного земельного участка с кадастровым номером 29:09: 010112:1045, суд исходит из следующего.

Как следует из ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в числе прочих, вступившие в законную силу судебные акты.

При таких обстоятельствах указанные требования ФИО1 являются излишне заявленными, не требующимися для восстановления нарушенных прав истцов, поэтому в данной части суд отказывает в удовлетворении исковых требований.

Вынесенное решение суда будет являться основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о праве собственности администрации МО «Урдомское» на спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 ча к администрации муниципального образования «Урдомское» удовлетворить частично.

Признать незаконным постановление администрации муниципального образования «Урдомское» №__ от 17 декабря 2018 года «О перераспределении земельного участка, являющегося муниципальной собственностью МО ««Урдомское» и земель, государственная собственность на которые не разграничена».

Решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости записи об образованном в результате перераспределения земель земельном участке с кадастровым номером №__, площадью 2280 +/-17, расположенном по адресу: <адрес>, рабочий <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Вилегодский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме вынесено 21 ноября 2022 года.

Председательствующий: Минина Н.В.