УИД: 78RS0010-01-2025-001267-73

Дело № 2-436/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург 06 ноября 2025 года

Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Шумило М.С.,

при секретаре Пчелинцевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖКС Кронштадтского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2020 по 29.02.2024 в размере 330 461,01 руб., пени за период с 01.09.2020 по 29.02.2024 в размере 160 058,67 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 14 763,00 руб.

В обоснование заявленных требований указав, что ответчики являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> в которой постоянно зарегистрированы, а следовательно, являются потребителями коммунальных услуг. Ввиду неуплаты ответчиками в течение длительного периода времени коммунальных платежей в период с 01.09.2020 по 29.02.2024 образовалась задолженность в сумме 330 461,01 руб., на которую за просрочку исполнения обязательств за период с 01.09.2020 по 29.02.2024 начислены пени в сумме 160 058,67 руб. С целью взыскания указанной задолженности, истец обратился к мировому судье судебного участка № 110 Санкт-Петербурга с заявлением о выдаче судебного приказа. Судебным приказом <№> от 27.04.2024 с ответчиков взыскана вышеуказанная задолженность, однако на основании поступивших возражений, судебный приказ, определением от 11.09.2024 был отменен, что послужило основанием для обращения с иском в суд.

Представитель истца ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, о причинах неявки не сообщил, ходатайств не заявлял.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, неоднократно извещались судом о времени и месте рассмотрения дела посредством направления судебных повесток по адресу регистрации, однако судебная корреспонденция ими получена не была и возвращена в суд по истечении срока хранения (л.д. 48-50).

В силу ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату (ч.1).

Судебная повестка является одной из форм судебных извещений и вывозов; лица, участвующие в деле, извещаются судебными повестками о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий (ч. 2).

На основании положений ч. 1 ст. 114 ГПК РФ в судебных повестках и иных судебных извещениях должно содержаться указание времени и места судебного заседания.

Статьей 155 ГПК РФ предусмотрено, что разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.

Согласно ст. 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается (ч. 2).

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (ч. 3).

Как указано в абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Исходя из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной им в пунктах 67 - 68 Постановления Пленума от 23 июня 2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Следовательно, отказываясь от получения поступающей в их адрес корреспонденции, ответчики несут самостоятельно все неблагоприятные последствия, связанные с этим, поскольку доказательств того, что имелись какие-либо объективные причины для неполучения корреспонденции, ими не представлены.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных судом надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьями 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условия не допускается.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Исходя из положений ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

На основании п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Как следует из п. 63 Правил № 354, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Согласно положению п. 40 Правил № 354, потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Из материалов дела следует, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками и постоянно зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет истец (л.д. 20-21)..

Из представленной выписки по лицевому счету <№>, следует, что ответчики в период с 01.09.2020 по 29.02.2024 не исполняют надлежащим образом обязательства по внесению платежей за жилищно-коммунальные услуги в связи с чем, у ответчиков образовалась задолженность в сумме 330 461,01 руб., на которую за просрочку исполнения обязательств за период с 01.09.2020 по 29.02.2024 начислены пени в сумме 160 058,67 руб. (л.д. 13-19).

С целью взыскания указанной задолженности, истец обратился к мировому судье судебного участка № 110 Санкт-Петербурга с заявлением о выдаче судебного приказа.

Судебным приказом <№> от 27.04.2024 с ответчиков взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2020 по 29.02.2024 в сумме 330 461,01 руб., пени за период с 01.09.2020 по 31.01.2024 в сумме 109 039,98 руб., однако на основании поступивших возражений, судебный приказ, определением от 11.09.2024 был отменен (л.д. 7, 44).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд учитывает то обстоятельство, что гражданский процесс строится на принципе состязательности сторон.

Обращаясь с иском в суд, истец ссылался на ежемесячное направление ответчикам счетов-квитанций, из которых усматривается о наличии задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которую ответчики до настоящего времени в добровольном порядке не погасили.

Ответчиками, в свою очередь, наличие задолженности не оспорено, доказательств оплаты задолженности не представлено, в связи с чем, суд соглашается с представленными истцом документами, подтверждающими размер задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период, поскольку они полностью соответствуют фактическим обстоятельствам дела, в то время как ответчиками, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств, отвечающих требованиям относимости, допустимости и достоверности в опровержение размера взыскиваемой задолженности.

Суд не находит оснований не доверять расчету задолженности, представленному истцом, поскольку расчет выполнен в соответствии с действовавшими на момент начислений тарифами и нормативами, утвержденными действующим законодательством.

Правильность расчета задолженности подтверждена представленными в материалы дела доказательствами и ответчиками не опровергнута, в связи с чем, не доверять расчету истца у суда не имеется оснований.

Доказательства надлежащего и в полном объеме исполнения обязательства по плате услуг ответчиками не представлено, доказательств наличия оснований для снижения начисленной платы либо расчета иной суммы задолженности, также не представлено.

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ представлены доказательства, подтверждающие размер исковых требований, в связи с чем, суд находит исковые требования ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежащими удовлетворению в полном объеме.

При таких обстоятельствах с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2020 по 29.02.2024 в размере 330 461,01 руб., а также пени за период с 01.09.2020 по 29.02.2024 в размере 160 058,67 руб.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, в порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 14 763,00 руб. (26-27).

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (<№>), ФИО2 (<№>), ФИО3 <№>) в пользу ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района» (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2020 по 29.02.2024 в размере 330 461,01 руб., пени за период с 01.09.2020 по 29.02.2024 в размере 160 058,67 руб., а всего взыскать 490 519,68 руб.

Взыскать солидарно с ФИО1 (<№>), ФИО2 <№>), ФИО3 (<№>) в пользу ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района» (ИНН <***>) государственную пошлину в размере 14 763,00 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.С. Шумило

Решение принято судом в окончательной форме 14.01.2026.