дело 2-2489/2022

72RS0013-01-2022-001456-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2022 года город Тюмень

Калининский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Зарецкой О.Ф.,

при помощнике ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Товарищества собственников недвижимости «Строитель» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским, целевым взносам, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСН «Строитель» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам и пени за период с 2014 года по 2019 год включительно в размере 67 426,00 рублей, расходов по оплате услуг представителя в размере 20 000,00 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 223,00 рубля.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником земельного участка №, площадью 1215 кв.м. в ТСН «Строитель», является членом товарищества. Решением общего собрания ТСН «Строитель» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленного протоколом №, были установлены членские взносы на 2019 год в размере 207,00 рублей со 100 кв.м., членам товарищества, не оплатившим целевые взносы за ремонт дорог, 24 000,00 рублей пропорционально долгу, установленному определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ установлены членские взносы на 2018 год: 180,00 рублей за 100 кв.м., целевые взносы в размере 1 750,00 рублей, срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ, на 2017 год: членские взносы 154,00 рубля за 100 кв.м., целевые взносы 1 532,00 рубля, срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ, на 2016 год: членские взносы 154,00 рубля за 100 кв.м, целевые взносы 1 220,00 рублей, срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ. Общая сумма задолженности за членские и целевые взносы за период с 2014 по 2019 год 21 713,00 рублей, задолженность по взносу за ремонт дорог 24 000,00 рублей, пени, рассчитанные в соответствии с пунктом 2.5.3 и ДД.ММ.ГГГГ Устава ТСН «Строитель», составляют 80 298,00 рублей, истец находит возможным снизить размер пени до 21 713,00 рублей. Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 задолженности по уплате взносов, пени, расходов по оплате государственной пошлины отменен.

Представитель истца ТСН «Строитель» ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, просила применить срок исковой давности.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам:

ТСН «Строитель» является юридическим лицом, некоммерческой организацией, учрежденная для содействия её членам в решении социально-хозяйственных задач ведения садоводства, с целью организации и обустройства своих земельных участков, что подтверждается уставом (л.д.78-12) и выпиской из ЕГРЮЛ (л.д.13).

Согласно выписки из протокола общего собрания членов ТСН «Строитель» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленного протоколом №, товарищество приняло решение установить членские взносы на 2019 год в размере 207,00 рублей со 100 кв.м. и целевой взнос в размере 1 690,00 с одного участка. Членам товарищества, не оплатившим целевые взносы за ремонт дорог установить размер взносов в сумме 24 000,00 рублей, рассчитанный пропорционально долгу, установленному определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Срок оплаты взносов установить до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Протоколом общего собрания членов ТСН «Строитель» № от ДД.ММ.ГГГГ установлены членские взносы на 2018 год: 180,00 рублей за 100 кв.м., целевые взносы в размере 1 750,00 рублей, срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ, на 2017 год: членские взносы 125,00 рублей за 100 кв.м., целевые взносы 1 532,00 рубля, срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ, на 2016 год: членские взносы 154,00 рубля за 100 кв.м, целевые взносы 1 220,00 рублей, срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Согласно выписки из ЕГРН ФИО1 является собственником земельного участка №, площадью 1215 кв.м. в СТН «Строитель», дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23-24).

В силу пункта 3.10 Устава СТН «Строитель» граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке на территории ТСН вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ТСН за плату на условиях договоров, заключенных с ТСН в письменной форме. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ТСН для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, устанавливается в размере, равном сумме членских и целевых взносов за соответствующий период. Уклонение от заключения договоров не является основанием для освобождения от оплаты.

Согласно ч.2 ст.307 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Суд находит, что обязательства между сторонами по делу возникли из пользования ответчиком ФИО1 объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ТСН «Строитель». В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ ответчик ФИО1 несет бремя содержания принадлежащего ей на праве собственности недвижимого имущества.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.123.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, некоммерческими корпоративными организациями признаются юридические лица, которые не преследуют извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и не распределяют полученную прибыль между участниками (пункт 1 статьи 50 и статья 65.1), учредители (участники) которых приобретают право участия (членства) в них и формируют их высший орган в соответствии с пунктом 1 статьи 65.3 настоящего Кодекса. Некоммерческие корпоративные организации создаются в организационно-правовых формах потребительских кооперативов, общественных организаций, ассоциаций (союзов), нотариальных палат, товариществ собственников недвижимости, казачьих обществ, внесенных в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации, а также общин коренных малочисленных народов Российской Федерации (пункт 3 статьи 50).

На основании ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы.

Судом установлено, что в силу устава общества, в случае несвоевременной оплаты целевых, членских взносов размер пени составляет 0,3% ежедневно от суммы задолженности, но не более величины взноса.

Суд находит, что бремя доказывания отсутствия задолженности за соответствующие периоды (года), в силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лежит на ответчике ФИО1, которой не представлены допустимые доказательства оплаты членских, целевых взносов, задолженности целевого взноса за ремонт дорог.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Калининского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «Строитель» задолженность по членским, целевым взносам и пени за период с 2014 года по 2019 год в размере 67 426,00 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 111,00 рублей (л.д. 18).

Определением мирового судьи судебного участка № Калининского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен (л.д. 19).

Ответчиком ФИО1 в судебном заседании заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст. 200 Гражданского кодекса РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

С учетом приведенных выше норм права и разъяснений Верховного Суда РФ срок исковой давности по требованию о взыскании членских и целевых взносов, погашение которых осуществляется в установленный решением общего собрания срок, исчисляется отдельно по каждому платежу с момента его просрочки.

В силу п.1 ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В данном случае, протоколом № очередного общего собрания членов ТСН «Строитель» от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер членских, целевых взносов за 2019 год, уплаты долга за ремонт дорог в срок до ДД.ММ.ГГГГ, протоколом № очередного общего собрания членов ТСН «Строитель» от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер членских, целевых взносов за 2018, 2017, 2016 годы, установлен срок для уплаты членских, целевых взносов за 2018 год в срок до ДД.ММ.ГГГГ, за 2017 год в срок до ДД.ММ.ГГГГ, за 2016 год в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что истец ТСН «Строитель» в течение шестимесячного срока с момента отмены судебного приказа (ДД.ММ.ГГГГ) обратился с иском к ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ), течение срока исковой давности приостанавливается на период судебной защиты путем обращения за выдачей судебного приказа (с ДД.ММ.ГГГГ), следовательно, истец вправе был обратиться в суд с требованием о взыскании суммы членских и целевых взносов за 2018 и 2019 годы, требования в части взыскания членских, целевых взносов за 2016, 2017 годы удовлетворению не подлежат в связи с пропуском срока исковой давности.

Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу истца ТСН «Строитель» подлежат взысканию членские и целевые взносы за 2018 год в размере 3 937,00 рублей из расчета 180,00 рублей х 12,15 + 1 750,00 рублей, членские и целевые взносы за 2019 год в размере 4 205,00 рублей (в пределах исковых требований) из расчета 207,00 рублей х 12,15 + 1 690,00 рублей.

Кроме того, с ответчика ФИО1 в пользу истца ТСН «Строитель» подлежит взысканию задолженность по целевому взносу на ремонт дорог в размере 24 000,00 рублей, срок уплаты которой установлен протоколом № очередного общего собрания членов ТСН «Строитель» от ДД.ММ.ГГГГ в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Как видно из протокола № очередного общего собрания членов ТСН «Строитель» от ДД.ММ.ГГГГ, размер задолженности по целевому взносу на ремонт дорог рассчитан пропорционально долгу, установленному определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение очередного общего собрания членов ТСН «Строитель» от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком ФИО1 в установленном законом порядке не оспорено, указанное решение недействительным не признано, в связи с чем отсутствуют законные основания для освобождения ФИО1 от уплаты ранее образовавшейся задолженности по целевому взносу за ремонт дорог, размер и срок уплаты которого определен вышеприведенным решением общего собрания.

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу А70-16142/2018 утверждено мировое соглашение между ООО «Западно-Сибирская производственно-строительная компания» и ТСН «Строитель» на условиях, что ТСН «Строитель» обязуется выплатить ООО «Западно-Сибирская производственно-строительная компания» сумму долга по договору на оказание услуг № по устройству проселочных дорог от ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 125 969,00 рублей и сумму неустойки в размере 3 874 031,00 рубль в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая требования о взыскании пени за нарушение срока уплаты членских и целевых взносов, суд находит возможным применить к пени положения ст. 333 ГК РФ, снизив пени ввиду несоразмерности нарушенному обязательству, превышения в несколько раз размер ставки ЦБ РФ до 3 000,00 рублей.

В соответствии с п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Расходы истца ТСН «Стритель» на оплату услуг представителя в размере 20 000,00 рублей подтверждены договором на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20), расходными кассовыми ордерами от ДД.ММ.ГГГГ на 5 000,00 рублей (л.д.21) и от ДД.ММ.ГГГГ на 15 000,00 рублей (л.д.22).

Суд, с учетом небольшой сложности дела, одного судебного заседания, объема доказательств, представленных представителем истца, отсутствия исполнителя в судебном заседании, с учетом требований разумности, полагает разумными считать расходы в 8 000,00 рублей. Поскольку исковые требования истца были удовлетворены на 71,15%, следовательно, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере 5 692,00 рубля (71,15% от 8 000,00 рублей).

В силу п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 815,65 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.123.1, 196-199, 210, 307, 309-310, 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.11, 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ст.ст.12, 56, 67-68, 98, 100, 103, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Товарищества собственников недвижимости «Строитель» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским, целевым взносам, пени, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников недвижимости «Строитель» задолженность по членским и целевым взносам за 2018 год в размере 3 937,00 рублей, задолженность по членским и целевым взносам за 2019 год в размере 4 205,00 рублей, задолженность по целевому взносу на ремонт дорог в размере 24 000,00 рублей, пени в размере 3 000,00 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 5 692,00 рубля, расходы по оплате государственной в размере 1 815,65 рублей.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Зарецкая О.Ф.

Копия верна

Судья Зарецкая О.Ф.