Дело № 2-1185/2025

24RS0040-02-2025-000681-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск 10 декабря 2025 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Шаклеиной Е.Я.

при секретаре Пустохиной В.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Талнахбыт» к Прилепо ФИО6 о взыскании пени за несвоевременное внесение коммунальных платежей, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Талнахбыт» обратилось в суд с иском (в редакции от ДД.ММ.ГГГГг.) о взыскании с ФИО2 пени за несвоевременное погашение задолженности по коммунальным платежам, взысканной решением Норильского городского суда ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 94505 рублей 56 коп., в счет возмещения расходов на уплату государственной пошлины в размере 4000 рублей, почтовых расходов в размере 182 рубля 40 коп., а всего 98687 рублей 96 коп.

Требования мотивированы тем, что ответчик ФИО2 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, район <адрес>, <адрес>, общей площадью 48,8 кв.м. и жилой 27,8 кв.м., которая предоставлена ответчику на основании ордера № от 03.07.1991г.

Заочным решением Норильского городского суда ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № требования ООО «Талнахбыт» удовлетворены и постановлено: Взыскать с Прилепо ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» сумму задолженности по жилищным и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 169316 (сто шестьдесят девять тысяч триста шестнадцать) рублей 74 коп., в счет возмещения расходов на уплату государственной пошлины в размере 4586 (четыре тысячи пятьсот восемьдесят шесть) рублей 33 коп., а всего 173903 (сто семьдесят три тысячи девятьсот три) рубля 07 коп.

Решение вступило в законную силу, выдан исполнительный лист; ответчик исполнил решение суда только ДД.ММ.ГГГГ. В порядке ст. 155 ЖК РФ были начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 139445,36 рублей, которые ответчик отказался оплачивать в добровольном порядке, в связи с чем был вынесен судебный приказ, который должник отменил.

Учитывая изложенное, истец вынужден обратится с настоящим иском в суд.

Представитель истца ООО «Талнахбыт» ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях, с учетом их уточнений, настаивала, по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что ответчик ФИО2 является злостным неплательщиком, который не оплачивал жилищные и коммунальные услуги начиная с 2009 года, в связи с чем в отношении него имеется множество судебных актов о взыскании задолженности в пользу управляющей компании за различные периоды времени и на основании которых возбуждены исполнительные производства, взыскание по которым производилось в принудительном порядке, в том числе и по исполнительному листу, выданному на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. Выразила несогласие с утверждением ответчика и третьего лица об отсутствии задолженности по пени за указанный период, поскольку все платежи, поступающие от службы судебных приставов, а также при самостоятельном погашении задолженности, распределялись за конкретные периоды задолженности ответчика, указанные в судебных актах. Задолженность ответчика, взысканная с него решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, была погашена в полном объеме в принудительном порядке лишь ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем управляющая организация начислила пени. По этим же основаниям выражено несогласие с представленным ответчиком и третьим лицом контррасчетом.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал по заявленным требованиям, указывая, что действительно имелась задолженность по жилищным и коммунальным платежам, однако данная задолженность им погашалась как путем принудительного исполнения в рамках исполнительных производств, так и самостоятельно, по его расчетам сумма выплаченная управляющей компании больше действительной задолженности, в связи с чем полагает, что пени начислены истцом неправомерно.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании выразила несогласии с исковыми требованиями, представив контррасчет, согласно которому пени погашена в полном объеме, более того, существует переплата в сумме 3552,55 рублей, которую управляющая компания должна возвратить ответчику. Кроме этого, оплата оставшейся суммы задолженности, взысканной решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, была осуществлена ответчиком самостоятельно в добровольном порядке, после чего она обратилась в ООО «Талнахбыт» с заявлением о списании суммы пени ввиду отсутствия основного долга, однако в удовлетворении данного заявления было отказано. Полагает, что для расчета пени истцу следовало взять за основу счет-квитанцию за март 2022 года, где сумма пени составляет 205536,46 рублей, и за март 2025 года, где сумма пени составляет 302219,46 рублей, вычесть разницу, что составит 96683 рубля, данная сумма и будет являться суммой пени. Учитывая, что ответчиком по пяти судебным приказам была выплачена сумма 100221,96 рублей, что является больше суммы пени, задолженность по пени отсутствует.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Так, согласно ч. 3 ст. 678 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту -ГК РФ), наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу пункта ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

В судебном заседании установлено, что ООО «Талнахбыт» является управляющей организацией, основным видом деятельности которой является содержание и обслуживание общего имущества многоквартирных домов, и в зону обслуживания которой входит многоквартирный <адрес>, <адрес> <адрес>; расположенная в указанном доме, ответчик ФИО2 и третье лицо ФИО3 являются нанимателями двухкомнатной квартиры № №, общей 48,8 кв.м. и жилой 27,8 кв.м., предоставленной на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела: копиями договора социального найма жилого помещения от 14.11.2006г., поквартирной карточки, справкой жилищной организации, выпиской из домовой книги.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № <адрес> <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № 02-1017/156/2025 с ФИО2 взыскано пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги в размере 139445,36 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2592 рубля, почтовые расходы в размере 91,20 рублей, а всего 142128,56 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № в районе Талнах <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ по возражениям должника, судебный приказ отменен.

Заочным решением Норильского городского суда ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № исковые требования ООО «Талнахбыт» удовлетворены, постановлено: взыскать с Прилепо ФИО8 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» сумму задолженности по жилищным и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 169316 рублей 74 коп., в счет возмещения расходов на уплату государственной пошлины в размере 4586 рублей 33 коп., а всего 173903 рубля 07 коп.

На основании ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из искового заявления и представленных расчетов истца следует, что в связи с исполнением вышеуказанного гражданского дела 2-948/2013 только ДД.ММ.ГГГГ, в порядке п. 14 ст. 155 ЖК РФ начислена пени за несвоевременную оплату задолженности по жилищным и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 94506,56 рублей (114751,34 руб. х 1127 дней х 1/130 х 9,5%).

При этом 114751,34 рублей остаток задолженности, взысканной решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку ДД.ММ.ГГГГ кредитной организацией во исполнение решения суда со счета ответчика была списана сумма 21012,24 рублей и перечислена взыскателю. Задолженность в оставшейся сумме погашена ответчиком ДД.ММ.ГГГГ.

Оценивая, представленный расчет истца, суд с ним соглашается, поскольку он содержит конкретный временной период, в пределах срока исковой давности, расчет произведен исходя из минимальной ставки 9,5%, содержит подробные арифметические действия, на основании которых определяется размер пени, представленный расчет полностью соответствует требованиям ст. 155 ЖК РФ, в связи с чем суд полагает возможным положить его в основу решения.

Контррасчет ответчика и третьего лица суд находит ошибочным, поскольку предложенный вариант расчета пени не соответствует закону.

Ранее истец обращался в порядке приказного производства о взыскании указанной суммы, однако в связи с поступившими возражениями от должника судебный приказ был отменен.

С ответчика подлежит взысканию сумма пени, поскольку последнему было известно об образовавшейся задолженности и сроках ее неуплаты, так как, получая услуги ЖКХ, ответчик в одностороннем порядке отказался от исполнения обязанностей по оплате, но в спорный период пользовался коммунальными услугами. С учетом размера задолженности и периода неуплаты ответчиком услуг, суд считает, что оснований для освобождения или снижения размера пени не имеется, поскольку начисление оплаты услуг было правомерным, размер пени определен в соответствии с действующим законодательством, является соразмерным нарушенному обязательству.

Учитывая установленный факт несвоевременной оплаты коммунальных услуг, суд полагает, что требование истца о взыскании с ответчика пени вследствие просрочки оплаты коммунальных услуг, подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче первоначального искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в общей сумме 5183 рубля, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ. и № от ДД.ММ.ГГГГ.. В ходе рассмотрения дела заявленные требования уточнены истцом в сторону уменьшения. Исходя из цены уточненного искового заявления, истцом подлежала уплата государственная пошлины в размере 4000 рублей. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 рублей, исходя из уточненной цены иска в размере 94505,56 рублей.

В силу п. 10 ч. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации при увеличении истцом размера исковых требований недостающая сумма государственной пошлины доплачивается в соответствии с увеличенной ценой иска в срок, установленный подпунктом 2 пункта 1 статьи 333.18 настоящего Кодекса. При уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса. В аналогичном порядке определяется размер государственной пошлины, если суд в зависимости от обстоятельств дела выйдет за пределы заявленных истцом требований.

С учетом данных обстоятельств суд полагает возможным произвести возврат истцу излишне уплаченной государственной пошлины в сумме 1183 рубля.

Также истец понес почтовые расходы в сумме 182,40 рублей, что подтверждается электронным чеком (л.д. 17-18), которые также подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» к Прилепо ФИО9 о взыскании пени за несвоевременное внесение коммунальных платежей, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с Прилепо ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт»пени за несвоевременное погашение задолженности по коммунальным платежам, взысканной заочным решением Норильского городского суда ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № 2-948/2013 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 94505 рублей 56 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, почтовые расходы в размере 182 рублей 40 копеек, а всего 98687 рублей 96 копеек.

Возвратить ООО «Талнахбыт» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1183 рубля.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию Красноярского краевого суда путем принесения апелляционной жалобы через Норильский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме 30 декабря 2025 года.

Председательствующий: Е.Я.Шаклеина