Дело № 2-5586/2025

УИД: 03RS0017-01-2025-008407-42

Категория: 2.197

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2025 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мартыновой Л.Н.,

при секретаре Нуриевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж. В обоснование исковых требований указала, что она приобрела в собственность гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж № на основании договора купли-продажи гаража № б/н от 26.03.1999. В настоящее время истец не может подать документы на государственную регистрацию права собственности в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, поскольку ею не был зарегистрирован договор купли-продажи гаража от 26.03.1999 в Стерлитамакском филиале государственного бюджетного учреждения Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация», что подтверждается уведомлением № № от 27.03.2023, выданной Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Гараж находится в ее владении с момента приобретения, она владеет им открыто и добросовестно, производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества. Просит признать за ней право собственности на гараж №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала.

В судебном заседании представители ответчиков администрации городского округа г.Стерлитамак Республики Башкортостан по доверенности ФИО3 в удовлетворении исковых требований не возражала, по доводам изложенным в отзыве на иск.

В судебное заседание представители третьих лиц не явились, извещены надлежащим образом, причину не явки не сообщили.

Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, заслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 8 Гражданского Кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского Кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На основании ст. 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пунктом 4 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что постановлением Администрации ГО г.Стерлитамак Республики Башкортостан № от 10.04.1999 «Об отводе МУП «Гаражи» земельных участков по <адрес>, с имеющимися гаражами» был отведен земельные участки по ул. <адрес>ю № га, с имеющимися индивидуальными гаражами.

Согласно акту приемки законченного строительства гаражного массива, гаражный массив «<адрес>» <адрес>, выполнен в соответствии с требованиями СНиП и архитектурно-планировочного задания. Строительство индивидуальных гаражей осуществлено в сроки: начало: 1995г., окончание: 1996г.

Согласно справке № от 22.05.2025, выданной ГСПК «Гаражи» истец ФИО1 с 07.11.1999 является владельцем гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, массив: <адрес> года постройки.

Согласно уведомления регистрационного органа от 02.06.2025, в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на спорный гараж № отсутствуют.

Каких-либо обременений или ограничений на указанный гаражный бокс не зарегистрировано, гаражный бокс используется по его целевому назначению. Гараж расположен на земельном участке с кадастровым номером №.

Судом установлено, что истец ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражом, своевременно оплачивает все платежи. Спорный гараж расположен в ряду существующих гаражей массива: <адрес> является объектом капитального строительства, возведен и расположен в границах земельного участка, отведенного под строительство гаражей, сблокирован и выстроен в ряд с другими гаражными боксами.

При указанных обстоятельствах имеются основания для признания за истцом права собственности на недвижимое имущество - гараж №, расположенного по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО7 (№) право собственности на гараж №, общей площадью № кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд.

Судья подпись

Копия верна. Судья Л.Н. Мартынова

Мотивированное решение изготовлено 10 сентября 2025 г.