К делу №2-3901/2021 (2-2497/2022, 2-118/2023)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Геленджик 28 декабря 2023 г.
Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Попова П.А.,
при секретаре Осиповой А.А.,
с участием представителя истца ФИО1 по доверенности
ФИО2,
ответчика ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества супругов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с уточненным иском к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества супругов, а именно о признании за ней права общей долевой собственности на ? долю апартамента (нежилого помещения) № общей площадью 62,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на 3 этаже.
В обоснование своего требования указала, что состояла в зарегистрированном браке с ответчиком с 08.09.2017г.. В период брака по договору участия в долевом строительстве от 02.06.2021г. на имя ФИО3 был приобретен апартамент (нежилое помещение) № общей площадью 62,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на 3 этаже. По Акту приема-передачи от 18.07.2022г. ФИО3 принял апартамент. Считает, что апартамент являются супружеским имуществом, т.к. приобретены в период брака.
Представитель ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования.
ФИО3 иск не признал, пояснив, что апартамент приобретен за кредитные средства, кредитную задолженность выплачивал он.
Представитель третьего лица Банка ВТБ (ПАО) в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя Банка ВТБ (ПАО), представил отзыв на встречное исковое заявление ФИО3, в котором просил в иске ФИО3 о признании общими долгами супругов задолженность ФИО3 по кредитным договорам, заключенным с Банком ВТБ (ПАО) отказать, указав, что невозможен раздел общих долгов супругов путем отнесения обязательства по погашению кредитных задолженностей на супруга, не являющегося стороной соответствующего договора, без согласия кредитора, так как данное решение будет нарушать требования гражданского законодательства. Возложение обязательств Заемщика по Кредитному договору на третье лицо (супруга) как полностью, так и в части, существенным образом нарушит законные права и интересы Банка. Обстоятельств, препятствующих разделу совместно нажитого имущества супругов (долгов), в случае признания таковых общим долгом супругов с учетом положений ст. 45 Семейного кодекса РФ, путем взыскания части уплаченных денежных средств по кредитным договорам с одного супруга в пользу другого, но без изменения обязательств заемщика по погашению задолженности по Кредитному договору. Банк не возражает против раздела имущества, если он не связан с изменением обязательств по кредитному договору и переводом части долга на супруга, который не является стороной по кредитному договору.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению.
Согласно копии свидетельства о браке стороны состояли в зарегистрированном браке с 08.09.2017г..
В период брака сторон по договору участия в долевом строительстве от 02.06.2021г. на имя ФИО3 был приобретен апартамент (нежилое помещение) № общей площадью 62,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на 3 этаже. По Акту приема-передачи от 18.07.2022г. ФИО3 принял апартамент.
В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п. 1, 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. 128 и 129, п.п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В соответствии с п.1 ст.36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
В статье 36 Семейного кодекса Российской Федерации приводится перечень оснований, при наличии которых имущество считается принадлежащим на праве собственности одному из супругов.
Таким имуществом является имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), оно является его собственностью. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
Следовательно, определяющими в отнесении имущества к раздельной собственности супругов (имущество каждого из супругов) являются время и основания возникновения права собственности на конкретное имущество у каждого из супругов.
Спорный апартамент (нежилое помещение) был приобретен ФИО3 в период брака с ФИО1 по договору участия в долевом строительстве от 02.06.2021г., то есть по возмездной сделке.
В кассационном определении судебной коллегии по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 27.09.2023г. указывается, что сам по себе факт отсутствия государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства не меняет правовой статус недвижимого имущества как совместно нажитого и не является основанием для лишения права ФИО1 на долю в совместно нажитом имуществе.
В силу ч.4 ст.390 ГПК РФ указания вышестоящего суда о толковании закона являются обязательными для суда, вновь рассматривающего дело.
Согласно п.41 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 N 17 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регулирующих производство в суде кассационной инстанции" в случае отмены постановления суда первой или апелляционной инстанции и направления дела на новое рассмотрение указания суда кассационной инстанции о применении и толковании норм материального права и норм процессуального права являются обязательными для суда, вновь рассматривающего дело (статья 379.6, часть 4 статьи 390 ГПК РФ). Осуществляя толкование норм материального права, кассационный суд общей юрисдикции указывает, в частности, какие обстоятельства с учетом характера спорного материального правоотношения имеют значение для дела, какой из сторон они должны доказываться, какие доказательства являются допустимыми.
В соответствии с пунктом 2 статьи 346 ГК РФ залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога. В случае отчуждения залогодателем заложенного имущества без согласия залогодержателя применяются правила, установленные подпунктом 3 пункта 2 статьи 351, подпунктом 2 пункта 1 статьи 352, статьей 353 ГК РФ.
В соответствии с пунктом 2 статьи 353 ГК РФ, если предмет залога остался в общей собственности приобретателей имущества, такие приобретатели становятся солидарными залогодателями.
В соответствии с п.1 ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами, поэтому за ФИО1 следует признать право общей долевой собственности на ? долю апартамента (нежилого помещения) № общей площадью 62,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Произвести раздел супружеского имущества.
Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на ? долю апартамента (нежилого помещения) № общей площадью 62,4 кв.м., с кадастровым номером 77:02:0023014:7076, расположенного по адресу: <адрес>, пом 387, уменьшив соответственно долю ФИО3 в праве собственности на вышеуказанный апартамент (нежилое помещение) до ? доли, сохранив обременение данного апартамента (нежилого помещения) в виде залога в пользу Банка ВТБ (ПАО).
По вступлению данного решения в законную силу отменить наложенный определением судьи Гелеленджикского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ арест на апартамент (нежилое помещение) № общей площадью 62,4 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, пом 387, направив копию настоящего решения в филиал ППК «Роскадастра» по Краснодарскому краю, для исполнения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Геленджикский городской суд.
Судья: