36RS0015-01-2022-000651-39
2-375/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пгт Грибановский
08 июня 2022 года
Грибановский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Дорофеевой Э.В.,
при секретаре Косачевой Ю.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Малоабухского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3, действующая в интересах ФИО2 по доверенности, обратилась в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ в умерла мать ФИО2, ФИО1, которой на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу .
Право собственности ФИО1 на земельный участок возникло на основании записи в похозяйственной книге №, лицевой счет № Малоалабухского сельского Совета народных депутатов Грибановского района Воронежской области, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 21.04.2022.
При составлении в 2003 году инвентаризационной описи, на основании которой вносились сведения в ЕГРН, была допущена ошибка: площадь земельного участка указана 6700 кв.м, тогда как верной является площадь 5000 кв.м, земельному участку присвоен кадастровый №.
Кадастровым инженером ФИО3 произведен обмер земельного участка, в результате которого установлено, что фактическая площадь данного земельного участка составляет 5000 кв.м, что подтверждается схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
ФИО2, являясь наследником первой очереди по закону, как дочь наследодателя, в установленный законом срок обратилась к нотариусу нотариального округа Грибановского района Воронежской области с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело №.
Во внесудебном порядке оформить свои наследственные права ФИО2 не имеет возможности, так как в ЕГРН неверно указана площадь наследуемого земельного участка, а также отсутствует свидетельство на право собственности наследодателя на землю.
В связи с этим просит суд признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 5000 кв.м, расположенный по адресу , в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в .
В судебное заседание истец ФИО2, ее представитель по доверенности ФИО3, л.д. 7, представитель ответчика, администрации Малоалабухского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области не явились, будучи надлежащим образом уведомленными о дате, времени и месте судебного заседания. Доказательства надлежащего уведомления в деле имеются.
От ФИО3 поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и в отсутствие истца, на удовлетворении исковых требований настаивают, л.д. 17.
Глава Малоабухского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области ФИО4 направил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, просит их удовлетворить, последствия признания иска разъяснены и понятны, л.д. 27.
Третье лицо, нотариус нотариального округа Грибановского района Воронежской области в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление, в котором просит дело рассмотреть в свое отсутствие, л.д. 25.
Представитель третьего лица, Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области (Управление Росреестра по Воронежской области) в судебное заседание не явился, суду о причине неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении рассмотрения не просил.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд находит возможным рассмотрение гражданского дела при состоявшейся явке, по имеющимся доказательствам.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу абзаца 1 статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу части 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с частью 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным отделом ЗАГС Грибановского района Воронежской области, л.д. 8.
После ее смерти открылось наследство, в том числе в виде земельного участка площадью 5000 кв.м, расположенного по адресу:
Наличие в составе наследственного имущества ФИО1 указанного земельного участка подтверждается выпиской из похозяйственной книги №, лицевой счет № Малоалабухского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области от 21.04.2022, л.д. 12.
Согласно выписки из ЕГРН от 26.05.2022 № КУВИ-001/2022-80102978 земельный участок по состоит на кадастровом учете, кадастровый №, имеет статус «актуальные, ранее учтенные», его площадь значится равной 6700 кв.м, л.д. 24.
Вместе с тем, из схемы расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО3 10.05.2022, следует, что уточненная фактическая площадь земельного участка по адресу составляет 5000 кв.м, л.д. 13-16. В связи с этим суд исходит из общей площади земельного участка 5000 кв.м.
Сведения из похозяйственной книги в отношении земельного участка суд считает надлежащим доказательством права собственности ФИО1 на объект недвижимости, поскольку право собственности на него возникло до дня вступления в силу Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Согласно статье 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).
В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов.
Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии со статьей 4 Закона РСФСР от 23.11.1990 № 341-1 «О земельной реформе» в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. На этих земельных участках собственник вправе возвести жилой дом и хозяйственные постройки.
Как разъяснено в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что указанный выше земельный участок площадью 5000 кв.м принадлежал наследодателю ФИО1 на законных основаниях.
Наследником первой очереди по закону к имуществу ФИО1 является дочь ФИО2, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Родственная связь наследодателя ФИО1 и истца ФИО2 подтверждается копией свидетельства о рождении ФИО5 серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ М Алабухским с/советом Грибановского района Балашовской области, л.д. 9, и копией свидетельства о заключении брака серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ М Алабухским с/советом Грибановского района Воронежской области, в результате которого ФИО5 присвоена фамилия «Сажнева», л.д. 10.
Из представленной справки нотариуса нотариального округа Грибановского района Воронежской области ФИО6 № 1373 от 30.05.2022 следует, что после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. Заявление о принятии наследства по закону подала дочь ФИО2, проживающая по адресу , л.д. 26.
Поскольку судом установлено, что на момент смерти ФИО1 принадлежал земельный участок площадью 5000 кв.м, расположенный по адресу , наследником к ее имуществу является дочь ФИО2, вступившая в наследство в установленном законом порядке, иные лица на спорное имущество не претендуют, суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой , право собственности на земельный участок площадью 5000 кв.м, расположенный по адресу , в порядке наследования после смерти матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Грибановский районный суд Воронежской области в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.
Председательствующий: п/п Э.В.Дорофеева
Мотивированное решение составлено 09 июня 2022 года.
Копия верна: Судья:
Секретарь: