Решение по делу № 2-393/2025 от 26.11.2025 - о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов.

Дело №2-393/2025

УИД 67RS0019-01-2025-000631-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«26» ноября 2025 года г. Починок, Смоленская область

Починковский районный суд Смоленской области в составе

председательствующего судьи Примерова А.В.,

при секретаре Чурилиной Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов,

установил:

Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» обратилась в суд с иском к собственнику (ам) 1/2 доли помещения (наследникам умершего И.) по адресу: ..., о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что многоквартирный дом ... включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области на 2014-2055 годы, утвержденную постановлением Администрации Смоленской области от 27.12.2013 № 1145. Согласно выписке из ЕГРН от ** ** **, жилое помещение – ... находится в собственности по 1/2 доле у ФИО2 (лицевой счет № **) и И. (лицевой счет № **). И. умер ** ** **. До настоящего времени изменения в ЕГРН не внесены. На лицевом счете № ** (1/2 доля И.) указанного жилого помещения, за период с ** ** ** по ** ** ** образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме 24 972 рубля 32 коп., а также начислены пени за период с ** ** ** по ** ** **, исключая период моратория с ** ** ** по ** ** **, в размере 7 272 рубля 52 коп. Истец не обладает сведениями о лицах, принявших наследство после смерти И. На официальном сайте «Реестр нотариальных дел» сведения об открытии наследственного дела после смерти И., отсутствуют. Истец, ссылаясь на положения п. 3 ст. 1175, п. 4 ст. 1152 ГК РФ, считает, что обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт возникла у наследников И. с момента его смерти.

Просит взыскать с собственника (ов) по адресу: ..., в пользу истца Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по лицевому счету № ** за период с ** ** ** по ** ** ** в сумме 24 972 рубля 32 коп., пени за период с ** ** ** по ** ** **, исключая период моратория с ** ** ** по ** ** **, в размере 7 272 рубля 52 коп, а также расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей.

Представитель истца Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен. Просят рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Определением Починковского районного суда Смоленской области от 17.09.2025 к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО3 (л.д. 40-41).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания надлежаще извещена, согласно поступившей телефонограмме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, а также указала, что ее отец И., являлся собственником 1/2 доли ..., расположенной в .... Отец умер ** ** **. После его смерти она является наследником, поскольку на момент открытия наследства была зарегистрирована и проживала в данной квартире со своим отцом И., осуществила похороны отца, распорядилась его личными вещами, то есть, фактически вступила в права наследника на указанную 1/2 долю квартиры. В данной квартире она проживает вместе с детьми по настоящее время. Но оплату взносов на капитальный ремонт по лицевому счету отца не осуществляла. Не оспаривая наличия задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт по лицевому счету отца, просила применить срок исковой давности.

Определением Починковского района Смоленской области от 28.10.2025 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Администрация муниципального образования «Починковский муниципальный округ» Смоленской области, Стодолищенский территориальный комитет Администрации муниципального образования «Починковский муниципальный округ» Смоленской области (л.д. 55-56).

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Починковский муниципальный округ» Смоленской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания надлежаще извещен.

Представитель ответчика Стодолищенского территориального комитета Администрации муниципального образования «Починковский муниципальный округ» Смоленской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, а также указали, что оснований для взыскания с Стодолищенского территориального комитета Администрации муниципального образования «Починковский муниципальный округ» Смоленской области задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, пени, судебных расходов, образовавшейся после смерти И., не имеется, поскольку ФИО1 – дочь умершего И., которая является наследником и собственником 1/2 доли квартиры № ** по адресу: ..., проживает в данной квартире.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил, рассмотреть гражданское дело в отсутствии надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, И. и ФИО3 с ** ** ** на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле) принадлежит жилое помещение: квартира площадью ----- кв.м, кадастровый № **, расположенное по адресу: ... (л.д. 12).

На основании постановления Администрации Смоленской области № 1017 от 11.12.2013 «О создании некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» региональным оператором, осуществляющим деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, является НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области».

Постановлением Администрации Смоленской области от 27 декабря 2013 года N 1145 утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014 - 2055 годы, в которую включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: ....

Собственниками помещений ... решение о способе формирования фонда капитального ремонта не принималось, в связи с чем он сформирован на счете регионального оператора.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Смоленской области установлен в месяц в расчете на один квадратный метр общей площади в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения: в 2014 - 2015 гг. постановлениями Администрации Смоленской области от 27.12.2013 № 1161, от 17.12.2014 № 855 в размере 05 рублей 60 копеек; в 2016 году постановлением Администрации Смоленской области от 06.11.2015 № 680 - 06 рублей 08 копеек; в 2017 году постановлением Администрации Смоленской области от 13.12.2016 № 735 - 06 рублей 32 копейки; в 2018 году постановлением Администрации Смоленской области от 21.12.2017 № 880 - 06 рублей 57 копеек; в 2019 году постановлением Администрации Смоленской области от 14.12.2018 № 861 - 07 рублей 50 копеек; в 2020 году постановлением Администрации Смоленской области от 09.12.2019 № 743 - 07 рублей 73 копейки, в 2021 году постановлением Администрации Смоленской области от 23.12.2020 № 816 - 08 рублей 02 копейки, в 2022 году постановлением Администрации Смоленской области от 07.12.2021 № 782 - 09 рублей 87 копеек, в 2023 году постановлением Администрации Смоленской области от 26.12.2022 № 1010 – 10 рублей 76 копеек, в 2024 году постановлением Администрации Смоленской области от 14.12.2023 № 206 – 11 рублей 81 коп.

На жилое помещение площадью ----- кв.м., расположенное по адресу: ..., у истца оформлен лицевой счет № ** на И. (доля собственности 1/2), согласно справке по указанному счету от ** ** **, у И. (доля собственности 1/2), имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 24 972 рубля 32 коп., задолженность по пени за период с ** ** ** по ** ** **, исключая период моратория с ** ** ** по ** ** **, в размере 7 272 рубля 52 коп., а всего 32 244 рубля 84 коп. (л.д. 13).

В соответствии с положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Согласно части 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частями 5.1 и 5.2 статьи 170 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В силу пункта 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из п. 1 ст. 9.1 Закона Смоленской области от 31.10.2013 №114-з «О регулировании отдельных вопросов в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, должны быть уплачены в срок до 20-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, судом установлено, что оплата взносов на капитальный ремонт по лицевому счету № ** не произведена за период с ** ** ** по ** ** ** и размер задолженности составляет 24 972 рубля 32 коп., сумма пени за просрочку платежей за период с ** ** ** по ** ** **, исключая период моратория с ** ** ** по ** ** **, составляет 7 272 рубля 42 коп.

Согласно записи акта о смерти, И., ** ** ** г.р., умер ** ** ** (л.д. 28).

Определением Починковского районного суда Смоленской области от ** ** ** прекращено исполнительное производство № **-ИП, возбужденное ** ** ** на основании исполнительного документа судебного приказа № ** от ** ** **, вступившего в законную силу ** ** **, предмет исполнения: задолженность по оплате взносов за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 18 978 рублей 29 коп., госпошлина 216 рублей 69 коп., в отношении должника И., в связи со смертью должника (л.д. 11).

По сведениям нотариусов Починковского нотариального округа ... А. и Ш, наследственных дел к имуществу И., умершего ** ** **, по состоянию на сентябрь 2025 г., не заводились (л.д. 31, 48).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках на объект недвижимости и зарегистрированных правах на объект недвижимости, жилое помещение - квартира, имеет кадастровый № **, имеет площадь ----- кв.м, местоположение: ..., кадастровая стоимость составляет -----. Правообладателями в праве общей долевой собственности по 1/2 доле с ** ** ** являются ФИО2 (ФИО4) и И. (л.д. 12).

В силу п. 1 ст. 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (пункт 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Таким образом, судом установлено, что И., являясь собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом ..., умер ** ** **. Наследником первой очереди после его смерти является его дочь ФИО3, которая на момент открытия наследства была зарегистрирована и проживала по адресу: ... со своим отцом И.. Она осуществила похороны отца, распорядилась его личными вещами, то есть фактически приняла наследство в виде 1/2 доли принадлежащей ее отцу. В данной квартире ФИО1 проживает по настоящее время. Кроме того, ответчик ФИО1 является правообладателем 1/2 доли указанной ....

Согласно информационной справки Стодолищенского территориального комитета Администрации муниципального образования «Починковский муниципальный округ» Смоленской области от ** ** **, направленной по запросу суда, по адресу: ..., на основании данных похозяйственной книги за 2021-2025 гг. № **, л/с № ** значатся И. (глава семьи), умер ** ** **, ФИО1 (дочь) (л.д. 35).

По сведениям единого электронного сервиса Единой системы межведомственного электронного взаимодействия по состоянию на ** ** **, ФИО1, ** ** ** г.р., с ** ** ** зарегистрирована по адресу: ... (л.д. 53).

Анализируя вышеизложенное, наследник ФИО1 фактически приняла наследство в виде 1/2 доли в праве на ..., расположенной по вышеуказанному адресу, оставаясь проживать в квартире, то есть вступила во владение наследственным имуществом, проживая и пользуясь квартирой по настоящее время, что ответчиком не оспаривается.

Учитывая вышеприведенные правовые нормы, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не прекращается в связи со смертью собственника жилого помещения и переходит к его наследникам в порядке универсального правопреемства, в связи, с чем с ответчика ФИО1, как лица, фактически принявшего наследство в виде 1/2 доли указанной ..., в пользу Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов ...» подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в заявленном истцом к взысканию размере.

При этом суд исходит из того, что отсутствие у ФИО1 свидетельства о праве на наследство в отношении спорной 1/2 доли квартиры не подтверждает факта непринятия ответчиком данного наследства. Как установлено пунктом 1 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. В данном случае стоимость наследственного имущества значительно превышает размер заявленной к взысканию задолженности (кадастровая стоимость ... составляет -----., соответственно, стоимость ? доли квартиры равна -----). Следовательно, наследник ФИО1 должна была отвечать по долгам умершего отца И. в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества, а также вступив в наследство, являясь с момента открытия наследства собственником квартиры, должна исполнять обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Из сведений по лицевому счету № ** следует, что оплату жилищно-коммунальных услуг никто не производил, что не оспаривала ответчик ФИО1

Истцом Некоммерческой организацией «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» заявлена к взысканию задолженность по лицевому счету № ** (1/2 доля И.) за период с ** ** ** по ** ** ** в сумме 24 972 рубля 32 коп., пени за период с ** ** ** по ** ** **, исключая период моратория с ** ** ** по ** ** **, в размере 7 272 рубля 52 копеек.

В ходе рассмотрения дела ответчиком ФИО1 заявлено о применении судом срока исковой давности.

Разрешая вопрос о применении срока исковой давности к заявленным требованиям, суд исходит из следующего.

Согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Пунктами 1, 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. ст. 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Из разъяснений, содержащихся в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» следует, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Как следует из положений ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено. Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Из разъяснений, содержащихся в п. 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 следует, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Как следует из представленного истцом расчета, по лицевому счету № **, оформленному на И., образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ** ** ** по ** ** ** в сумме 24 972 рубля 32 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № ** в муниципальном образовании «Починковский муниципальный округ» ... от ** ** ** НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов ...» возвращено заявление о вынесении судебного приказа о взыскании с собственника жилого помещения, расположенного по адресу: ... задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени (л.д. 9).

** ** ** истец обратился в Починковский районный суд Смоленской области с настоящим иском (л.д. 5).

Принимая во внимание приведенные выше положения закона, и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что срок исковой давности подлежит исчислению с августа 2022 года, поскольку истец обратился в суд с иском ** ** ** (л.д. 21), следовательно, за период с ** ** ** по июль 2022 года срок исковой давности истцом пропущен (срок оплаты платежа за август 2022 года истекает ** ** **, в связи с чем срок исковой давности по данному платежу не пропущен).

Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с ** ** ** по ** ** **.

Задолженность ответчика перед истцом за период с ** ** ** по ** ** ** составляет 9 009 рублей, исходя из следующего расчета: 238,85 руб. х 5 (август – декабрь 2022 г.) + 260,39 руб. х 12 (январь – декабрь 2023 г.) + 285,80 руб. х 12 (январь – декабрь 2024 г.) + 314,60 руб. х 4 (январь – апрель 2025 г.).

Также истцом за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт за период с ** ** ** по ** ** **, исключая период моратория с ** ** ** по ** ** **, в соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ начислена сумма пени в размере 7 272 рубля 52 коп.

С учетом произведенного судом перерасчета, с учетом применения срока исковой давности, сумма пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт, начисленная в соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ, составляет 1 322 рубля 33 коп., исходя из следующего расчета: 2,34 руб. (238,85 х 31 х 1/300 х 9,5%) + 4,53 руб. (477,7 х 30 х 1/300 х 9,5%) + 7,03 руб. (716,55 х 31 х 1/300 х 9,5%) + 9,07 руб. (955,4 х 30 х 1/300 х 9,5%) + 11,72 руб. (1194,25 х 31 х 1/300 х 9,5%) + 14,27 руб. (1454,64 х 31 х 1/300 х 9,5%) +15,20 руб. (1715,03 х 28 х 1/300 х 9,5%) + 17,62 руб. (1975,42 х 31 х 1/300 х 9,5%)+ 21,24 руб. (2235,81 х 30 х 1/300 х 9,5%) + 24,50 руб. (2496,2 х 31 х 1/300 х 9,5%) + 26,18 руб. (2756,59 х 30 х 1/300 х 9,5%) + 29,61 руб. (3016,98 х 31 х 1/300 х 9,5%) + 32,17 руб. (3277,37 х 31 х 1/300 х 9,5%) + 33,60 руб. (3537,76 х 30 х 1/300 х 9,5%) + 37,28 руб. (3798,15 х 31 х 1/300 х 9,5%) + 38,55 руб. (4058,54 х 30 х 1/300 х 9,5%) + 42,39 руб. (4318,93 х 31 х 1/300 х 9,5%) + 45,20 руб. (4604,73 х 31 х 1/300 х 9,5%) + 44,91 руб. (4890,53 х 29 х 1/300 х 9,5%) + 50,81 руб. (5176,33 х 31 х 1/300 х 9,5%) + 51,89 руб. (5462,13 х 30 х 1/300 х 9,5%) + 56,42 руб. (5747,93 х 31 х 1/300 х 9,5%) + 57,32 руб. (6033,73 х 30 х 1/300 х 9,5%) + 62,03 руб. (6319,53 х 31 х1/300 х 9,5%) + 64,84 руб. (6605,33 х 31 х 1/300 х 9,5%) + 65,46 руб. (6891,13 х 30 х 1/300 х 9,5%) + 70,45 руб. (7176,93 х 31 х 1/300 х 9,5%) + 70,89 руб. (7462,73 х 30 х 1/300 х 9,5%) + 76,06 руб. (7748,53 х 31 х 1/300 х 9,5%) + 79,15 руб. (8063,13 х 31 х 1/300 х 9,5%) + 74,28 руб. (8377,73 х 28 х 1/300 х 9,5%) + 85,32 руб. (8692,33 х 31 х 1/300 х 9,55%).

В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд, руководствуясь вышеприведенными положениями закона, учитывая длительный период просрочки, существа обязательства и последствий его нарушения, размер неустойки (не превышает 15% от размера взыскиваемой задолженности), не находит оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ и снижения размера взыскиваемой неустойки с ответчиков.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» подлежат частичному удовлетворению, с ответчика ФИО1 в пользу истца Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ** ** ** по ** ** ** в сумме 9 009 рублей, пени за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 1 322 рубля 33 копейки.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере 4 000 рублей (л.д. 7-8).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт ----- в пользу Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» (ИНН -----) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по лицевому счету № ** за период с ** ** ** по ** ** ** в сумме 9 009 рублей, пени за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 1 322 рубля 33 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В удовлетворении остальной части требований Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области», отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Починковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Примеров