2-815/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 23 июня 2023 года
Коптевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сало М.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело об исковых требованиях ФИО1 к ФИО2 о признании имущества совместно нажитым, взыскании неосновательного обогащения, убытков, процентов за пользование чужими денежными средствами,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к бывшему супругу о признании имущества совместно нажитым, взыскании неосновательного обогащения, убытков, процентов за пользование чужими денежными средствами, мотивируя тем, что стороны состояли в браке с 14 октября 2005 года. Решением мирового судьи судебного участка № 404 от 20.04.2017 брак расторгнут с момента вступления его в силу, а именно 23.05.2017. В период брака на имя ответчика по договору купли-продажи была приобретена квартира, находящаяся по адресу: адрес. При разводе ФИО2 утверждал, что данную совместную собственность оставит детям. При этом он не был намерен продать квартиру и о факте отчуждения он не сообщал. В 2021 году в рамках разбирательства в суде по делу об административных правонарушениях, связанном с задолженностью ответчика по алиментам ФИО1 готовила документы и заказала выписку из ЕГРН по указанной квартире. Получив её 15 июня 2021 года, истец узнала о том, что квартира продана ответчиком по договору купли- продажи 28.08.2019 без получения от бывшей супруги согласия. Поскольку квартира являлась приобретённой в браке, то есть совместно нажитым имуществом, ответчик, реализовав объект третьему лицу без надлежащего согласия и компенсации половины ее стоимости, нарушил права фио
Истец в заседание не явилась, обеспечила явку представителя фиоБ,, который уточненный иск поддержал и просил суд требования доверителя удовлетворить.
Ответчик также в заседание не явился, обеспечил явку представителя фио, которая просила в иске отказать, так как стороны пришли к устному соглашению о разделе совместно нажитого имущества, но истец его условия не соблюдала. Просила снизить размер процентов, путем применения положений ст. 333 ГК РФ. Предоставила письменные возражения .
Выслушав представителей сторон исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца подлежащему удовлетворению.
В соответствии с пунктом 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Общим имуществом супругов являются, в том числе, приобретенные за счет общих доходов супругов недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Согласно пункту 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, п.п. 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.
В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Таким образом, в силу положений указанного закона и разъяснений Пленума данное имущество является общей совместной собственностью супругов.
При этом расторжение брака между супругами не изменяет режима общей совместной собственности супругов на имущество, приобретенное в браке, в связи с чем бывший супруг имеет право требовать получения денежной компенсации отчужденного после расторжения брака имущества. Размер компенсации подлежит определению исходя из полагающейся доли в праве собственности на это имущество.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 (истец) и ФИО2 (ответчик) состояли в зарегистрированном браке в период с 14 октября 2005 года (зарегистрирован Дворцом бракосочетания № 1 Управления ЗАГС Санкт-Петербурга (актовая запись № 6072) по 23.05.2017.
Решением мирового судьи судебного участка № 404 от 20.04.2017 по гражданском делу № 2-64/404/2017 брак между сторонами спора расторгнут с момента вступления его в силу, а именно 23.05.2017, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака <...>, выданное 25.10.2017.
В период брака на имя ответчика фио по договору купли-продажи приобретена спорная квартира, находящаяся по адресу: адрес (кадастровый номер 77:09:0003020:1974), о чем 25 октября 2010 года в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации за номером 77-01/17-1070/2004-418.
Указанное сторонами не оспаривалось, подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 12.08.2021 № 99/2021/410749188.
В период, предшествующий принятию сторонами решения о невозможности сохранить семью и в судебном порядке брак расторгнуть, ФИО2 уверял супругу , что спорную квартиру передаст в собственность общим детям.
Однако 15.06.2021 г. при получении выписки из ЕГРН в отношении данной квартиры истец узнала, что квартира продана ответчиком по договору купли-продажи 28.08.2019 без получения от бывшей супруги согласия, что подтверждается записью регистрации в Едином государственном реестре недвижимости за номером 77- 01/17-1070/2004-418.
Как следует из выписки, пояснений стороны ответчика, спорная Квартира, реализована ФИО2 своей матери - фио
Доказательств наличия надлежаще оформленного согласия супруги на отчуждение третьим лицам совместно-нажитого имущества сторона ответчика суду не предоставила.
Таким образом, после продажи спорной квартиры по адресу: адрес ФИО2 должен был выплатить истцу ½ долю от стоимости имущества, как супружеской доли, однако им этого сделано не было.
Так, согласно условиям договора купли-продажи квартира оценена сторонами в сумма.
Учитывая, что ФИО1 имеет право на ½ долю в супружеском имуществе, сумма для взыскания составляет 2 850 000 (5 700 000 х ½).
Пунктом 2 статьи 1107 ГК РФ установлено, что на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Расчет произведен за период с 29 августа 2019 года по 23 июня 2023 года.
Начало течение срока было определено истцом в соответствии с правилами статьи 191 ГК РФ, поскольку обязанность ответчика компенсировать ФИО1 половину стоимости супружеской доли возникла на следующий день после 28 августа 2019 года, когда ФИО2 утратил право собственности на совместно нажитое имущество.
Так, согласно ст. 395 ГК РФ в денежных обязательствах, предусматривающих обязанность должника уплатить денежные средства, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
В связи с вступлением в силу с 01.08.2016 изменений в пункт 1 статьи 395 «Ответственность за неисполнение денежного обязательства» Гражданского кодекса Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 315-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации» с 01.08.2016 размер процентов, подлежащих уплате в соответствии с названной статьей, определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды (информация о решениях ЦБ РФ о ключевой ставке .
Расчет суммы процентов, подлежащей к взысканию на основании статьи 395 ГК РФ, следующий:
Период
Дней в периоде
Ставка, %
Дней в году
Проценты, ₽
29.08.2019 – 08.09.2019
11
7,25
365
6 227,05
09.09.2019 – 27.10.2019
49
7
365
26 782,19
28.10.2019 – 15.12.2019
49
6,5
365
24 869,18
16.12.2019 – 31.12.2019
16
6,25
365
7 808,22
01.01.2020 – 09.02.2020
40
6,25
366
19 467,21
10.02.2020 – 26.04.2020
77
6
366
35 975,41
27.04.2020 – 21.06.2020
56
5,5
366
23 983,61
22.06.2020 – 26.07.2020
35
4,5
366
12 264,34
27.07.2020 – 31.12.2020
158
4,25
366
52 288,93
01.01.2021 – 21.03.2021
80
4,25
365
26 547,95
22.03.2021 – 25.04.2021
35
4,5
365
12 297,95
26.04.2021 – 14.06.2021
50
5
365
19 520,55
15.06.2021 – 25.07.2021
41
5,5
365
17 607,53
26.07.2021 – 12.09.2021
49
6,5
365
24 869,18
13.09.2021 – 24.10.2021
42
6,75
365
22 136,30
25.10.2021 – 19.12.2021
56
7,5
365
32 794,52
20.12.2021 – 13.02.2022
56
8,5
365
37 167,12
14.02.2022 – 27.02.2022
14
9,5
365
10 384,93
28.02.2022 – 10.04.2022
42
20
365
65 589,04
11.04.2022 – 03.05.2022
23
17
365
30 530,14
04.05.2022 – 26.05.2022
23
14
365
25 142,47
27.05.2022 – 13.06.2022
18
11
365
15 460,27
14.06.2022 – 24.07.2022
41
9,5
365
30 413,01
25.07.2022 – 18.09.2022
56
8
365
34 980,82
19.09.2022 – 23.06.2023
278
7,5
365
162 801,37
Сумма процентов: сумма
Также не подлежит и удовлетворению ходатайство ответчика о снижении в порядке ст. 333 ГК РФ суммы неустойки по ст. 395 ГК РФ.
В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 07.02.2017) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (п. 48) к размеру процентов, взыскиваемых по пункту 1 статьи 395 ГК РФ, по общему правилу, положения статьи 333 ГК РФ не применяются (пункт 6 статьи 395 ГК РФ).
Кроме того, судом отмечается, что фио из квартиры не выселился, зарегистрирован по указанному адресу и продолжает ей пользоваться по назначению.
Продажа хотя и состоялась между ответчиком и его матерью, однако реально для фио сделка не имела последствий. Недвижимость остается в его пользовании.
Более того, цена сделки существенно ниже рыночной стоимости самого имущества.
Согласно выводам ООО «Главстройэкспертиза» от 03.06.2023 оспариваемая квартира оценивается в сумма.
Согласно пункту 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
В соответствии с пунктом 2 указанной статьи под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 дано разъяснение, что по смыслу статьи 15 ГК РФ, упущенной выгодой является неполученный доход, на который увеличилась бы имущественная масса лица, право которого нарушено, если бы нарушения не было. Поскольку упущенная выгода представляет собой неполученный доход, при разрешении споров, связанных с ее возмещением, следует принимать во внимание, что ее расчет, представленный истцом, как правило, является приблизительным и носит вероятностный характер. Это обстоятельство само по себе не может служить основанием для отказа в иске.
Таким образом, упущенная выгода ставила разницу между ценой купли-продажи квартиры и текущей стоимостью имущества, являвшейся общим имуществом супругов, если бы была отчуждена в настоящее время по обоюдному согласию сторон настоящего спора.
В связи с этим подлежащие с ответчика к взысканию убытки составляют сумма, как разница между ценой купли-продажи квартирой и текущей стоимость имущества, явившейся совместно-нажитым имуществом супругов, если бы указанная квартира была бы отчуждена в настоящее время по обоюдному согласию сторон, из расчета (11 100 000 - 5 700 000) х ½ .
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче искового заявления государственная пошлина в размере сумма оплачена фио , что подтверждается квитанцией об оплате № 580206 от 11.07.2019.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины пропорционально удовлетворённым исковым требованиям - сумма .
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить .
Признать совместно нажитым имуществом бывших супругов ФИО1 и ФИО2:
- квартиру, находящуюся по адресу: адрес, общей площадью 43,6 кв.м, кадастровый номер 77:09:0003020:1974.
Взыскать с ФИО2 (14.09.1973, паспортные данные) в пользу ФИО1 убытки в размере сумма, сумму неосновательного обогащения в размере сумма, проценты за пользование чужими средствами в размере сумма за период с 29 августа 2019 года по 23 июня 2023 года, а также проценты за пользование чужими средствами за период с 23 июня 2023 года по день уплаты средств ФИО1, расходы по оплате государственной пошлины сумма, а всего: сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Коптевский районный суд адрес.
Судья М.В. Сало