Дело № 2-3465/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2022г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Николаевой И.П., при секретаре с/з Хаташкееве А.Г. с участием представителя истца ФИО15 действующей на основании доверенности от 29.07.2021г. рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО18 ФИО23 к ФИО16 ФИО24, Веклич ФИО25, Сифун ФИО26 о признании права собственности на долю в жилом доме по приобретательной давности,

установил:

Истец ФИО18 обращая в суд, просит признать право собственности на 5/28 долей в праве общей долевой собственности в доме по адресу:: <адрес> силу приобретательной давности.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником 9/28 долей в праве общей долевой собственности в жилом доме по адресу <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от *** после смерти ее супруга ФИО9, умершего ***. Право собственности ФИО9 на 9/28 долей в праве общей долевой собственности в жилом доме по адресу <адрес> возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от *** (1/28 доля) и свидетельства о праве на наследство по закону от *** (2/7 долей). Кроме ФИО9 согласно свидетельства о праве на наследство по закону от *** в наследство вступили ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 по 1/28 доли у каждого. После оформления наследства в 1962 году в доме проживали ФИО8 (умерла ***), ФИО5 (умер ***) и ФИО9 (умер ***), остальные собственники только оформили свои права на наследственное имущество, но его судьбой не интересовались. Истец и ее супруг на протяжении более 15 лет ухаживали за принадлежащим домом, несли затраты на ремонт и содержание, открыто и добросовестно владели всем домом как своим собственным. Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7 приобретя право собственности на свои доли в доме по адресу г <адрес> на протяжении более 15 лет фактически отказались от принадлежащего им имущества. За указанный период ответчики не интересовались судьбой своего имущества, не оплачивали коммунальные платежи, не производили ремонт, тем самым, по мнению истца фактически отказавшись от него.

Определением суда от 13.10.2022 года к участию в деле в качестве соответчиков, привлечены ФИО19, ФИО21

В судебное заседание истец ФИО18 не явилась, извещена надлежаще.

Представитель истца ФИО15 исковые требования поддержала в полном объеме, просит их удовлетворить, согласна на заочное решение.

Ответчики ФИО22 ФИО19, ФИО21 не явились в судебное заседание, извещены надлежащим образом, заявлений и ходатайств не поступило. Судебные повестки возвращена в суд.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Судебные извещения возвращены с отметкой «истек срок хранения».

Постановлением пленума Верховного суда РФ ... от 23.06.2015г. «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ» установлено, что Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получении корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат(п.67).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68).

Дело рассматривается в порядке заочного производства согласно ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования удовлетворить.

В соответствии с п. п. 1, 2 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, присуждения к исполнению обязанности в натуре, иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от *** N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Исходя из смысла приведенных норм для приобретения права собственности в силу приобретательной давности необходимо наличие одновременно нескольких условий: владение должно осуществляться в течение установленного законом времени, владеть имуществом необходимо как своим собственным, владение должно быть добросовестным, открытым и непрерывным. Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.

При этом добросовестным владением может быть признано только такое владение, при котором лицо, владеющее имуществом, не знает и не может знать о незаконности своего владения.

По смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Таким образом, закон допускает признание права собственности в силу приобретательной давности не только на бесхозяйное имущество, но также и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

Из ответа Нотариальной палаты Республики Бурятия от 10.10.2022г. на запрос суда установлено, что наследниками к имуществу ФИО10 умершего 11.04.1957г. являются в равных долях каждый: 1.Супруга ФИО8; 2.сын ФИО3; 3. дочь-ФИО20 ФИО4; 4. Сын-ФИО5; 5. Сын ФИО9; 6.сын-ФИО6; 7. Сын ФИО7. Наследственное имущество состоит из: «одна четвертая доля домовладения, находящегося в <адрес>, принадлежащая наследодателю на основании договора о праве застройки, удостоверенного в Улан-Удэнской государственной нотариальной конторе *** но реестру .... с правки бюро технической инвентаризации отдела коммунального хозяйства Исполкома Улан-Удэнского гор, Совета от *** за .... Домовладение состоит из одного жилого одноэтажного шлакоблочного дома в шесть комнат размером пятьдесят три целых и шесть десятых кв.м, и надворных построек и расположено на участке земли мерою одна тысяча девятьсот пятьдесят девять целых и восемь десятых кв. м. стоимостью по инвентаризационной оценке в сумме две тысячи восемьсот семьдесят три рубля».

По выписке из ЕГРН от *** истец является собственником 9/28 долей в праве общей долевой собственности в жилом доме по адресу <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от *** после смерти ее супруга ФИО9, умершего ***.

Право собственности ФИО9 на 9/28 долей в праве общей долевой собственности в жилом доме по адресу <адрес> возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от *** (1/28 доля) и свидетельства о праве на наследство по закону от *** (2/7 долей).

По выписке из лицевого счета от 30.09.2022г. по <адрес> собственниками являлись: ФИО3 доля собственности 1/28 умер 28.01.2007г.; ФИО6 доля собственности 1/28 умер 21.08.2018г. ; ФИО7 доля собственности 1/28, умер 10.12.2017г. ФИО5 доля собственности 1/28 умер 27.03.1992г. ФИО9 доля собственности 7/28, умер 21.09.2013г. ФИО20 ФИО4 доля собственности 1\28, сведений о смерти согласно ответа Улан-Удэнского городского отдела Управления ЗАГС Республики Бурятия отсутствуют.

Собственники долей, кроме ФИО6 мужа истицы, только оформили свои права на наследственное имущество, но его судьбой не интересовались, фактически по указанному адресу не проживали.

То обстоятельство, что истец и ее супруг ФИО9 А. на протяжении более 15 лет ухаживали за принадлежащим домом, несли затраты на ремонт и содержание, открыто и добросовестно владели всем домом как своим собственным подтверждаются свидетельскими показаниями ФИО11 и ФИО12, материалами дела, в том числе приходными кассовыми ордерами об уплате налога от *** ..., ..., ..., справками по операции за оплату электроэнергии от ***, от ***, от *** и другими материалами дела.

Из ответа на запрос от *** ... нотариуса ФИО17 установлено, что в нотариальной конторе было открыто Наследственное дело ... от *** к имуществу ФИО3, *** года рождения, умершего ***, зарегистрированного на день смерти по адресу: <адрес> : заявление о принятии наследства по завещанию подала ФИО2, *** года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>, и ФИО1, *** года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>.

*** заявление об отказе от наследства подала ФИО13, *** года рождения, регистрированная по адресу: <адрес>.

Согласно справке от *** ... выданной ОАО «Улан-Удэнская управляющая компания» ФИО3 по день смерти был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> совместно с ФИО13, *** года рождения. Наследство состоит из: - 1/3 доли квартиры, адрес: <адрес>.

- гаража, адрес: <адрес>, ГСК ..., бокс .... - автомобиль марки УАЗ-31514, 1995 года выпуска, идентификационный номер (VIN) ..., двигатель ..., шасси № ..., кузов № S20175, регистрационный знак ...

- денежных средств, хранящихся на счетах в подразделении 8601\078 Байкальского банка ПАО «Сбербанк России»:

1. Номер счета: ...

Остаток вклада на *** составил 84,00 рублей,

2. Номер счета: ...

Остаток вклада на *** составил 15,17 рублей,

3. Номер счета: ...

остаток вклада на *** составил 53,00 рубля,

4. Номер счета: А021898

Остаток вклада на *** составил 55,00 рублей.

Решением Железнодорожного районного суда <адрес> от *** установлен факт принятия наследства ФИО14, открывшегося после смерти супруга ФИО9, 03.02.1949г.р., умершего 21.09.2013г., в виде 9/28 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Решение вступило в законную силу ***.

Таким образом, судом установлено, что ответчики ФИО16 ФИО27, ФИО16 (ФИО29) <адрес>, ФИО16 <адрес>, ФИО7 приобретя право собственности на свои доли в доме по адресу г <адрес> на протяжении более 15 лет фактически отказались от принадлежащего им имущества. За указанный период ответчики не интересовались судьбой своего имущества, не оплачивали коммунальные платежи, не производили ремонт, тем самым, по мнению истца фактически отказавшись от него. В последующем никто притязаний на занимаемую квартиру не предъявлял. На протяжении длительного периода времени (более 15 лет) истец непрерывно, открыто проживал в указанной квартире, как в своей собственной, оплачивал за электроэнергию, производил в ней ремонт.

При таких обстоятельствах, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ст. 237 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО18 ФИО28 ***.рождения уроженки <адрес> право собственности на 5/28 долей в праве общей долевой собственности в доме общей площадью 77 кв.м., расположенное по адресу <адрес>, кадастровый номе ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

решение в окончательной форме принято 17.11.2022 года.

Судья Николаева И.П.

04RS0007-01-2022-005178-98