Дело № ....
УИД 34RS0№ ....-87
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
5 мая 2025 года ....
Камышинский городской суд ....
в составе: председательствующего судьи Пименовой А.И.,
при секретаре судебного заседания ФИО5,
с участием представителя истца ФИО7,
представителя истца ФИО14
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества,
установил:
ФИО2 обратился с иском к ФИО3, в котором просил суд произвести раздел имущества, совместно нажитого бывшими супругами ФИО2 и ФИО3 в виде жилого помещения - двухкомнатной квартиры общей площадью 42,8 кв.м, расположенной по адресу: ...., выделить в порядке раздела совместно нажитого имущества ФИО3 и признать за ней право собственности на жилое помещение - двухкомнатную квартиру, общей площадью 42,8 кв.м, расположенную по адресу: ...., стоимостью 1 523 800 рублей, взыскать с ФИО3 в его пользу ФИО2 компенсацию за неравноценный раздел совместно нажитого имущества в сумме 761 900 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 30 238 рублей, на оплату услуг оценщика в размере 5 000 рублей,
В обоснование заявленных требований указал, что он состоял в браке с ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № .... от ДД.ММ.ГГГГ. В период брака между ним и ответчиком была приобретена двухкомнатная квартира общей площадью 42,8 кв.м, расположенная по адресу: ...., на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, покупателем жилого помещения являлась ФИО3 Стоимость жилого помещения в договоре купли-продажи определена в размере 1 000 000 рублей. Данное жилое помещение было приобретено с использованием ипотечного кредитования на основании кредитного договора № .... от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ОАО «Сбербанк России». При этом 200 000 рублей было уплачено продавцу за счет собственных средств бывших супругов, а 800 000 рублей за счет кредитных средств, предоставленных ОАО «Сбербанк России». Обязательства по ипотечному кредиту перед ОАО «Сбербанк России» были исполнены ими в полном объеме в период брака, что подтверждается выпиской по кредитному счету. После расторжения брака они пришли к договорённости, что ответчиком будет произведен выдел 1/2 доли в спорном жилом помещении в его пользу, однако до настоящего времени доля не выделена, также стало известно, что ФИО3 собирается распорядиться спорным имуществом, в связи с чем возникла необходимость обращения в суд с настоящим иском. В настоящее время средняя рыночная стоимость спорного жилого помещения составляет 1 523 800 рублей. Сумма доли каждого из супругов составляет 761 900 рублей. Поскольку при расторжении брака между сторонами с ответчиком осталась проживать их совместная дочь ФИО6, а также в связи с тем, что ФИО3 после расторжения брака продолжала пользоваться жилым помещением самостоятельно, просил суд выделить ответчику в собственность спорное жилое помещение, за неравноценный раздел взыскать с нее в его пользу 761 900 рублей. Указанное спорное жилое помещение было приобретено на совместные денежные средства. Брачный договор не заключался, соглашение о разделе общего имущества не достигнуто.
Истец ФИО2 надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, доверил представление его интересов ФИО14, ФИО7
Представитель истца ФИО7 в судебном заседании уточнила заявленные требования в части признания спорной квартиры совместно нажитым имуществом, ранее заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Представитель истца ФИО14 в судебном заседании поддержала заявленные требования с учетом их уточнений в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО3 о времени и месте рассмотрении дела извещена своевременно и надлежащим образом по всем известным суду адресам: ...., пр-кт Свободный, ...., где она зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, а также по месту ее пребывания: ...., где она зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ о ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается отчетами об отслеживании отправлений с почтовыми идентификаторами № ...., вернувшихся в суд с отметкой «истек срок хранения», в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, возражений относительно заявленных требований не представила.
Информация по делу своевременно размещалась на интернет-сайте Камышинского городского суда .... – http://kam.vol.sudrf.ru.
В соответствии с частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Согласно пункту 4 статьи 1, пункту 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации никто не вправе извлекать преимущество из своего недобросовестного поведения, не допускается злоупотребление правом.
Участвующие в деле лица должны добросовестно пользоваться всеми процессуальными правами (статья 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
На основании частей 1 и 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № .... «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (пункт 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № .... «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).
Учитывая, что ФИО3 заблаговременно извещалась судом по всем известным суду адресам, однако в судебное заседание не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила об отложении рассмотрения дела, суд считает, что вопрос своевременности явки ответчика в отделение почтовой связи для получения извещения по месту регистрации и фактического проживания находится вне компетенции суда и является предметом собственного усмотрения. Ответственность за последствия несвоевременной явки в отделение почтовой связи ФИО3 несет самостоятельно.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что судебная повестка доставлена адресату, поэтому считает возможным рассмотреть настоящее дело по существу в отсутствие ФИО3, признав причины неявки неуважительными.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Пункт 4 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством, является отсылочной нормой к Семейному кодексу Российской Федерации.
В силу пункта 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
В силу пункта 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (пункт 2 данной статьи).
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ № .... «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.
В силу статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов (пункт 1).
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация (пункт 3).
В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность (пункт 6).
На основании статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (пункт 1).
В силу установленного семейным и гражданским законодательством правового регулирования (статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 33 Семейного кодекса Российской Федерации) имущество, нажитое супругами во время брака, является общей совместной собственностью супругов (законный режим имущества супругов). При этом семейное законодательство исходит из правовой презумпции, пока не доказано иное, признания имущества, нажитого супругами во время брака, принадлежащим в равной степени обоим супругам, независимо от вклада в бюджет семьи и от того, на чье имя оно оформлено.
При разрешении настоящего спора судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО8 заключен брак, после заключения которого супруге присвоена фамилия ФИО15, который прекращён ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о заключении брака № .... от ДД.ММ.ГГГГ, а также записью акта о расторжении брака № .... от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о расторжении брака (л.д. 71-72, 15).
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и ФИО3 заключен договор купли-продажи двухкомнатной квартиры площадью 42,8 кв.м, расположенной по адресу: ...., по условиям которого продавец передал, а покупатель принял в собственность указанную квартиру (пункт 1, 2 договора купли-продажи) (л.д. 75-77).
Согласно пункту 4 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира приобретается покупателем за счет собственных средств в сумме 200 000 рублей и кредитных средств в сумме 800 000 рублей, предоставляемых акционерным коммерческим Сберегательным Банком Российской Федерации – Камышинским отделением № .... в дальнейшем «кредитор». Согласно кредитному договору № .... от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному в городе .... между акционерным коммерческим Сберегательным Банком Российской Федерации – Камышинским отделением № .... и ФИО3, ФИО10, ФИО11 в простой письменной форме.
Кредитор обязуется предоставить созаемщикам ипотечный кредит в сумме 800 000 рублей под 16% годовых на приобретение объекта недвижимости (квартира), расположенного по адресу: ...., на срок по ДД.ММ.ГГГГ (пункт 5 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ).
На момент подписания настоящего договора квартира как предмет ипотеки силу закона оценивается сторонами в 1 000 000 рублей (пункт 9 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ).
ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк России» и ФИО3, ФИО10, ФИО11 заключен кредитный договор № ...., по условиям которого кредитор обязался предоставить созаемщикам кредит Ипотечный кредит в сумме 800 000 рублей под 16% годовых на приобретение объекта недвижимости (квартира), расположенного по адресу: ...., на срок по ДД.ММ.ГГГГ (пункт 1.1. кредитного договора) (л.д. 18-20).
Обязательства и действия, предусмотренные пунктами 3.2, 5.1.1., 5.5.1., 5.5.2 договора, исполняются от лица созаемщиков, а также в интересах созаемщиков, с их общего согласия созаемщиком ФИО3 пункт 1.3. кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ).
В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств созаемщики предоставляют кредитору поручительство ФИО2 (договор поручительства № .... от ДД.ММ.ГГГГ), а также залог (ипотеку) объекта недвижимости (пункт 2.1. кредитного договора).
Выдача кредита производится единовременно ФИО3 по ее заявлению наличными деньгами (пункт 3.2. кредитного договора).
ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк России» и ФИО2 заключен договор поручительства № ...., в рамках которого поручитель принял на себя обязательство солидарно с созаемщиками (ФИО3, ФИО10, ФИО11) отвечать перед кредитором на условиях в соответствии с договором за исполнение созаемщиками обязательств по кредитному договору № .... от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20 обр. сторонами - 21).
Как следует из ответа ПАО «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № .... от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ФИО3, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 0 рублей. Перед ПАО «Сбербанк России» на имя ФИО4 С. Отсутствуют кредиты и задолженность по кредитам (л.д. 55, 56).
Согласно выписке из ЕГРН собственником объекта недвижимости – двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ...., является ФИО3, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 64-70).
Согласно справке ФИО12, средняя рыночная стоимость двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ...., общей площадью 42,8 кв.м, с кадастровым номером № .... на дату оценки ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 523 800 рублей (л.д. 45-54).
Рыночная стоимость спорного объекта недвижимости ответчиком не оспаривалась, доказательств своей оценки ответчиком не представлено, ходатайства о назначении по делу судебной оценочной экспертизы стороной ответчика также не заявлено, в связи с чем суд руководствуется представленной стороной истца справкой о средней рыночной стоимости двухкомнатной квартиры.
Брачный договор сторонами не заключался, соглашение о разделе совместно нажитого имущества не достигнуто, раздел имущества между супругами ФИО16 не производился.
В рассматриваемом случае судом установлено, что спорный объект недвижимости приобретен в период брака супругов ФИО15, учитывая, что на момент рассмотрения настоящего дела спорное имущество имеется в наличии, его стоимость сторонами не оспаривается, следовательно, у суда имеются правовые основания для признания двухкомнатной квартиры с кадастровым номером № .... общей площадью 42,8 кв.м, расположенной по адресу: ...., совместно нажитым имуществом супругов ФИО15, учитывая, что законных оснований для отступления от равенства долей при разделе имущества не установлено, в связи с чем доли сторон в совместно нажитом имуществе признаются равными по 1/2 доле у каждого.
Обращаясь в суд с данным иском, истец ссылался на то, что поскольку при расторжении брака с ответчиком осталась проживать их совместная дочь ФИО6, а также в связи с тем, что ФИО3 после расторжения брака продолжала пользоваться жилым помещением самостоятельно, просил суд выделить ответчику в собственность спорное жилое помещение, за неравноценный раздел взыскать в его пользу 761 900 рублей.
Принимая во внимание, что спорное недвижимое имущество находится в собственности и пользовании ФИО3, доказательств обратного в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в материалы дела не представлено, суд удовлетворяет требования истца и выделяет ФИО3 в порядке раздела совместно нажитого имущества супругов ФИО15 двухкомнатную квартиру с кадастровым номером № ...., общей площадью 42,8 кв.м, расположенную по адресу: ...., стоимостью 1 523 800 рублей.
Поскольку стоимость переданного ответчику имущества превышает причитающуюся ей 1/2 долю, суд взыскивает с ФИО3 в пользу ФИО2 компенсацию за неравноценный раздел имущества в размере 761 900 рублей.
При этом суд отказывает в удовлетворении требования ФИО2 о признании за ФИО3 права собственности на жилое помещение, поскольку право собственности на спорный объект недвижимости зарегистрировано за ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В целях установления размера средней рыночной стоимости двухкомнатной квартиры, истец обратился к ФИО12, за услуги которого им было оплачено 5 000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44).
Поскольку указанные убытки в виде расходов на оплату услуг оценщика в размере 5 000 рублей явились для истца необходимыми, так как имеют прямую взаимосвязь с реализацией им своего права на представление доказательств, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО3 в пользу ФИО2 расходов на оплату услуг оценщика в размере 5 000 рублей.
В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
По общему правилу, установленному частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 указанного Кодекса.
По смыслу названных законоположений, принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу.
Принимая во внимание, что решение состоялось в пользу ФИО2, при этом при подаче иска истцом в соответствии с абзацем 6 подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации была уплачена государственная пошлина в размере 30 238 рублей, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины в указанном размере.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
иск ФИО2 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить частично.
Признать совместно нажитым имуществом супругов ФИО15 двухкомнатную квартиру с кадастровым номером № .... общей площадью 42,8 кв.м, расположенную по адресу: ...., определить доли супругов равными.
Выделить ФИО3 в порядке раздела совместно нажитого имущества супругов ФИО15 двухкомнатную квартиру с кадастровым номером № .... общей площадью 42,8 кв.м, расположенную по адресу: ...., стоимостью 1 523 800 рублей.
Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия № .... № .... выдан Отделом УФМС России по .... в .... ДД.ММ.ГГГГ), в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия № .... № .... выдан ГУ МВД по .... и .... ДД.ММ.ГГГГ) компенсацию за неравноценный раздел имущества в размере 761 900 рублей, расходы на оплату услуг оценщика в размере 5 000 рублей, на оплату государственной пошлины в размере 30 238 рублей.
В удовлетворении остальной части иска ФИО2 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Камышинский городской суд .... в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.И. Пименова
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.И. Пименова