Дело № 2-1023/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июля 2025 года г. Алушта
Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:
председательствующего - судьи Захаровой Т.Л.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Подольским В.А.,
с участием ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крымтеплокоммунэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, пени,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4, действуя на основании доверенности в интересах ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго», обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика задолженность за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 109541,32 руб., пени за ненадлежащее исполнение обязательства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 77051,72 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6598 руб.
Исковые требования мотивированы тем, что ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго», являясь централизованным поставщиком тепловой энергии в <адрес>, осуществляет поставку тепловой энергии в многоквартирный <адрес> в <адрес>, который не оборудован средствами учета тепловой энергии, в связи с чем, начисления за поставленную тепловую энергию производятся исходя из нормативного потребления, в соответствии с приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым №-А от ДД.ММ.ГГГГ, приказами Государственного комитета по ценам и тарифам Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №.
ФИО1 является потребителем, проживающем в <адрес> многоквартирного <адрес>.
Несмотря на отсутствие договора у ответчика, в силу ст.ст. 153,155, ст.ст.540, 309, 401 ГК РФ, п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, возникли обязательства по оплате за услуги теплоснабжения, в связи с фактическим потреблением тепловой энергии.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за предоставленную тепловую энергию за ответчиком образовалась задолженность в размере 109541,32 руб., которая своевременно не оплачена.
Судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности с ФИО1 за потребленную тепловую энергию отменен определением мирового судьи судебного участка № Алуштинского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, истец обратился с иском в суд.
В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ истец просит взыскать с ответчика пеню в размере 77051,72 руб. за ненадлежащее исполнение обязательства по оплате услуг теплоснабжения.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. Ходатайств об отложении в суд не поступало.
Ответчик просила применить к заявленным требованиям срок исковой давности, указывая, что ранее <адрес> принадлежала ее отцу, умершему в 2016 <адрес> смерти отца она вступила в наследство, как одна из дочерей, лицевые счета не переоформляла, поскольку местонахождение ее сводной сестры по отцу ей неизвестно. В квартире она проживает с 2023 г. Ее обращение к ответчику о перерасчете задолженности оставлены без ответа. Не отрицала, что с момента фактического проживания также не производила оплат за теплоснабжение, но указала о готовности их возместить в размере 36205,45 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Также просила учесть наличие на ее иждивении ребенка – инвалида и ребенка с особыми образовательными потребностями и применить положения ст.333 ГК РФ к требованиям о неустойке.
Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а в соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Также на основании вышеназванной нормы и ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (принадлежащего ему имущества).
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 3, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 426 ГК РФ договор теплоснабжения является публичным для единой энергоснабжающей организации. Единая энергоснабжающая организация не вправе отказать потребителю тепловой энергии в заключении договора теплоснабжения при условии соблюдения указанным потребителем технических условий подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к системе теплоснабжения, являющихся обязательным приложением к договору на подключение (технологическое присоединение).
В силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Из материалов дела судом установлено следующее.
Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 является собственником 2/3 долей <адрес> в <адрес>, ранее принадлежавшей ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.97-107).
В соответствии с актами ГУП РК «Крымтеплокомуннэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> был проверен на подготовку к соответствующему отопительному сезону, с принятием решений о готовности системы теплопотребления к отопительному сезону (л.д.10-21).
Определением мирового судьи судебного участка № Алуштинского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 в пользу ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» задолженности за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59304,59 руб., пени в размере 52693,34 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1719,98 руб. (л.д.7).
Исследованные судом доказательства свидетельствуют, что ответчик ненадлежащим образом исполняла свою обязанность по оплате коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности.
Отсутствие заключенного договора, в силу п. 1 ст. 540 ГК РФ правового значения не имеет, так как отсутствие такого договора не является основанием для освобождения от оплаты потребленных услуг, ответчик не лишен права обратиться в установленном законом порядке с требованием о заключении договора, а в случае отказа - определить условия договора в судебном порядке.
Доказательств ненадлежащего оказания услуг по предоставлению тепловой энергии, ответчиками в материалы дела представлено не было.
Согласно расчетов истца задолженность ответчика по оплате тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 109541,32 руб., размер пени - 77051,72 руб.
В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (ч.1 ст.200 ГК РФ).
Согласно ч.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре. Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске
Бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск.
По смыслу нормы ст.205, а также п.3 ст. 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.
В силу п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п.1 ст.6, п.3 ст.204 ГК РФ).
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч.1 ст.155 ЖК РФ, п.2 ст.200 ГК РФ).
Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки. С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (пункты 25, 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).
Ответчиком в ходе рассмотрения заявлено о применении срока исковой давности.
Принимая во внимание, что с исковым заявлением в суд истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, в июле 2024 г. - с требованиями о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, срок исковой давности по требованиям о взыскании с ответчика задолженности по оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по июнь 2021 года, истек.
Задолженность ответчика по оплате тепловой энергии, принимая во внимание, что в спорный период ответчик являлся получателем жилищно-коммунальных услуг, не исполнял обязанность по их оплате надлежащим образом, доказательств обратному не представил, с учетом срока исковой давности, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 46211,62 руб.
Согласно п.159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч.14 ст.155 ЖК РФ.
Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 №474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах" установлено, что до 1 января 2025 г. начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27.02.2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.
Согласно ч.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Пленум Верховного Суда РФ в пункте 39 постановления от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснил, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Таким образом, суд вправе уменьшить размер пеней, начисленных за несвоевременную и (или) неполную оплату коммунальных услуг, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ; ч. 14 ст. 155 ЖК РФ; п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №22). В отношении граждан такое уменьшение возможно как по заявлению должника, так и по инициативе суда.
В ходе обсуждения обстоятельств соразмерности размера пени последствиям нарушения обязательства, ФИО1 указала, что она является инвалидом второй группы, одна воспитывает трех несовершеннолетних детей, один из которых – ребенок-инвалид, младший ребенок с особыми образовательными возможностями, оплату за отопление не вносила из-за тяжёлого материального положения, а также из-за попытки розыска наследника иной 1/3 доли квартиры.
Принимая во внимание вышеизложенное, отсутствие возражений со стороны истца, суд полагает возможным, с учетом специфики конкретных правоотношений, определить размер неустойки с применением ст.333 ГК РФ в 5000 рублей, что не приведет к нарушению баланса интересов сторон с учетом установленных фактических обстоятельств формирования задолженности.
В силу ст.98,103 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, пропорционально удовлетворённым требованиям в размере 4000 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд –
РЕШИЛ:
Исковое заявление Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крымтеплокоммунэнерго» – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) в пользу Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крымтеплокоммунэнерго» (ИНН <***>) задолженность за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46211,62 руб., пени в сумме 5000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб., а всего 55211 (пятьдесят пять тысяч двести одиннадцать) руб. 62 коп.
В удовлетворении иной части иска - отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым, путем подачи апелляционной жалобы через Алуштинский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Т.Л. Захарова
Решение в окончательной форме изготовлено 04.08.2025 г.