УИД 11RS0009-01-2025-000981-40 Дело № 2-566/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Черниковой О.В.,

при секретаре судебного заседания Фикс Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Емве Республики Коми 11 сентября 2025 года гражданское дело по иску Акционерного общества «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» к администрации муниципального округа «Княжпогостский», ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, пеней,

установил:

АО «КТЭК» обратилось в суд с иском к администрации муниципального округа «Княжпогостский» о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги в жилом помещении <адрес> за период с 01 марта 2019 года по 31 мая 2025 года в размере 228 213, 73 руб., пеней в размере 41 697, 20 руб.

В обоснование иска указано, что жилое помещение на праве собственности принадлежало умершим ФИО1 ФИО2 которое на основании статьи 1151 Гражданского кодекса РФ возможно является выморочным имуществом и переходит в собственность муниципального округа «Княжпогостский».

Определением суда от 18 августа 2025 года к участию в настоящем деле в качестве соответчиков привлечены ФИО4, ФИО5

Истец - АО КТЭК, надлежащим образом извещенное о месте, дате и времени судебного заседания, не обеспечило явку на рассмотрение дела своего представителя. Представитель истца ФИО6 просила дела рассмотреть в свое отсутствие, о чем в материалах дела имеется телефонограмма.

Ответчик - администрация муниципального округа «Княжпогостский», надлежащим образом извещенная о месте, дате и времени судебного заседания, не обеспечила явку на рассмотрение дела своего представителя.

Ответчик – ФИО4, заблаговременно уведомленная о месте, дате и времени рассмотрения дела посредством размещения информации на официальном сайте суда 03 июля 2025 года и направления судебного извещения по адресу регистрации: <адрес>, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила. Судебное извещение ответчиком на почте не получено.

Ответчик – ФИО5, заблаговременно уведомленная о месте, дате и времени рассмотрения дела посредством размещения информации на официальном сайте суда 03 июля 2025 года и направления судебного извещения по адресу регистрации: <адрес>, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила. Судебное извещение ответчиком на почте не получено.

Согласно части 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Исходя из анализа приведенных норм закона, суд признает ответчиков ФИО4, ФИО5, надлежаще извещенными месте, времени и дате рассмотрения дела. В связи с чем, суд в соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, при имеющихся в деле доказательствах, в порядке заочного производства.

Третье лицо - МКУ «Городское хозяйство», надлежащим образом извещенное о месте, дате и времени судебного заседания, не обеспечило явку на рассмотрение дела своего представителя.

Суд, исследовав материалы дела, оценив их, находит иск подлежащим частичному удовлетворению на основании следующего.

Из материалов дела следует, что АО КТЭК является единой теплоснабжающей и гарантирующей организацией, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение на территории муниципального района «Княжпогостский» с 01 августа 2017 года.

Из материалов дела следует, что жилое помещение - квартира, общей площадью 42, 7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, на праве собственности принадлежало по 1/2 доли ФИО1 умершей 02 марта 2010 год. ФИО2 умершему 07 декабря 2013 года.

18 марта 2024 года к нотариусу обратился ФИО3 с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти родителей ФИО1 и ФИО2 (родственная связь документально подтверждена), и выдачи свидетельств о праве на наследство по закону. Свидетельство о праве на наследство им не получено. Иные наследники за оформлением наследственных прав к нотариусу не обращались.

05 марта 2016 года умер ФИО3

29 августа 2016 года к нотариусу обратилась ФИО4, действующая в своих интересах и интересах ФИО5, с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти двоюродного брата ФИО3 (родственная связь документально подтверждена), и выдачи свидетельств о праве на наследство по закону. Свидетельства о праве на наследство не получены. ФИО7, двоюродный брат ФИО3 от принятия наследства отказался. Иные наследники за оформлением наследственных прав к нотариусу не обращались.

В соответствии с пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен принять его. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 1163 Гражданского кодекса РФ свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных указанным Кодексом.

Таким образом, как следует из смысла указанных норм, наследник, принявший наследство считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество.

С учетом изложенного следует, что у ответчиков ФИО4 и ФИО5, принявших наследство после смерти двоюродного брата ФИО3 возникло право собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, независимо от момента государственной регистрации права наследников на наследственное имущество. Переход права собственности на жилое помещение ФИО4, ФИО5 в ЕГРН не зарегистрирован.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (пункт 1 части 1).

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённым постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее –Правила № 354), плата за отопление и водоснабжение жилого помещения определяется, в том числе на основании показаний приборов учета коммунальных ресурсов, а при их отсутствии- по нормативу и установленного тарифа (цен) для потребителей (пункты 42 ( абз.3), 42(1)).

Согласно представленным в материалы дела квитанциям, с учетом площади жилого помещения – 42, 7 кв.м., норматива 0,034 Гкал/кв.м, установленного решением Совета МО «Княжпогостский район» от 13.05.2010 № 266, тарифа, установленного приказами Министерства строительства, тарифов, жилищно - коммунального и дорожного хозяйства Республики Коми в спорный период, задолженность на оплате коммунальных услуг по отоплению, холодному водоснабжению, водоотведению, в жилое помещении за период с 01 марта 2019 года по 31 мая 2025 года составляет 228 213, 73 руб.

Доказательств, опровергающих наличие задолженности по оплате коммунальных услуг в заявленном истцом размере, в том числе свидетельствующих о внесении платы за жилье и коммунальные услуги в спорный период, ответчиками ФИО4, ФИО5, вопреки требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.

Как следует из положений части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере однойстотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не вы-плаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом пени за несвоевременную и полностью не внесенную плату за коммунальные услуги за период с 12 июля 2022 года по 31 мая 2025 года по состоянию на 18 июня 2025 года в размере 41 697, 20 руб., так как подготовлен с учетом ставки рефинансирования Центрального банка РФ – 9,50%. Ответчиками ФИО4, ФИО5, свой расчет размера пени суду не представлен.

Определением суда от 03 июля 2025 года АО КТЭК предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до рассмотрения настоящего гражданского дела.

Согласно статье 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, исходя из той суммы, которую должен был уплатить истец, если бы он не был освобожден от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, с ответчика ФИО4 в пользу истца следует взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг, предоставленных в жилом доме <адрес> за период с 01 марта 2019 года по 31 мая 2025 года в размере 114 106, 86 руб., пени за период с 12 июля 2022 года по 31 мая 2025 года по состоянию на 18 июня 2025 года в размере в размере 20 848, 60 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 048, 70 руб.

С ответчика ФИО5 в пользу истца следует взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг, предоставленных в жилом доме <адрес> за период с 01 марта 2019 года по 31 мая 2025 года в размере 114 106, 86 руб., пени за период с 12 июля 2022 года по 31 мая 2025 года по состоянию на 18 июня 2025 года в размере в размере 20 848, 60 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 048, 70 руб. В иске к администрации муниципального округа «Княжпогостский» следует отказать как к ненадлежащему ответчику.

Руководствуясь статьями 98, 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Акционерного общества «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» удовлетворить.

Взыскать с ФИО4, <данные изъяты> в пользу Акционерного общества «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» задолженность по оплате коммунальных услуг, предоставленных в жилом доме <адрес> за период с 01 марта 2019 года по 31 мая 2025 года в размере 114 106, 86 руб., пени за период с 12 июля 2022 года по 31 мая 2025 года по состоянию на 18 июня 2025 года в размере в размере 20 848, 60 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 048, 70 руб., всего в размере 140 004, 16 руб.

Взыскать с ФИО5, <данные изъяты> в пользу Акционерного общества «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» задолженность по оплате коммунальных услуг, предоставленных в жилом доме <адрес> за период с 01 марта 2019 года по 31 мая 2025 года в размере 114 106, 86 руб., пени за период с 12 июля 2022 года по 31 мая 2025 года по состоянию на 18 июня 2025 года в размере в размере 20 848, 60 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 048, 70 руб., всего в размере 140 004, 16 руб.

В иске к администрации муниципального округа «Княжпогостский» отказать.

Ответчики вправе подать в Княжпогостский районный суд Республики Коми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, а также обжаловать решение суда в Верховный Суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи апелляционной жалобы через Княжпогостский районный суд Республики Коми.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Княжпогостский районный суд Республики Коми.

Председательствующий судья О.В. Черникова

Мотивированное решение изготовлено 15 сентября 2025 года.