Дело №2-4699/2025
УИД 48RS0002-01-2025-005250-65
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 декабря 2025 г. г. Липецк
Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Палагиной Е.С.,
при секретаре Турлак И.А.,
с участием представителя истца по доверенности ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств в порядке регресса,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в порядке регресса.
В обоснование заявленных требований указала, что ФИО2 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №. ФИО3 также принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на данную квартиру. Ответчик оплату по коммунальным платежам не производил и не производит. За период с января 2024 по сентябрь 2025 истцом оплачено 103700 руб. 13 коп., ? часть от которых в размере 50967 руб. ФИО2 полагает взыска с ФИО3 в свою пользу.
Впоследствии истец уточнила исковые требования, просила суд взыскать с ФИО3 в свою пользу сумму задолженности по оплате ФКР ЛО, ООО «КСБ «РУС» (домофон), АО «РИР Энерго» за отопление, за содержание и ремонт жилья (ООО «Домком»), за вывоз мусора «АО «ЭкоПром-Липецк», за газ, за водоотведение и водоснабжение, за горячую воду, за электроснабжение в обшей сумме 36198,95 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО1 поддержала заявленные исковые требования в полном объёме, просила их удовлетворить.
Истец ФИО2, ответчик ФИО3, представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Представители ответчика ФИО3 по доверенности ФИО4, адвокат по ордеру ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ранее в судебном заседании иск не признали, указывая, что с 30.08.2024 ФИО3 имеет постоянную регистрацию в квартире по адресу: <адрес>, именно с этого периода времени должна оплачивать коммунальные платежи только за тепловую энергию исходя из площади занимаемого ей помещения, за вывоз мусора, за капитальный ремонт и за содержание и ремонт жилья. В спорный период в квартире не проживала, за свет, воду, газ, домофон оплаченные услуги взысканию не подлежат в связи с препятствием истца ответчику проживать в квартире, а также потому, что указанные коммунальные услуги оплачены истцом по счетчику, т.е. за фактически использованные ресурсы, доступ к которым у ответчика был заблокирован.
Суд, руководствуясь статьями 233, 237 ГПК Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2). Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3).
Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи (часть 6).
В соответствии с пунктом 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:
1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;
2) не уплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ)
Частью 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Пунктом 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" установлено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.
Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ) - пункт 29 Пленума.
Согласно п. 37 Пленума временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт (может и не надо).
В силу вышеприведенных норм материального права не проживание в вышеуказанной квартире не освобождает ответчика от обязанности нести жилищно-коммунальные расходы по такому имуществу пропорционально размеру своей доли в праве собственности на квартиру.
Судом установлено, что собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются: ФИО2 (доля в праве 1/3 и 1/6=1/2 доли); ФИО3 (доля в праве 1/6 и 3/9=1/2 доли), что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Ответчик ФИО3 зарегистрирована в указанном жилом помещении с 30 августа 2024 г.
Истец ФИО2, ФИО6 зарегистрированы с 1992 г. по настоящее время.
Оплата за содержание жилого помещения (электрической энергии, газоснабжения, водоотведения, электрической энергии, ТКО, домофон рассчитанной исходя из доли собственников, отопление и капитальный ремонт) за период с февраля 2024 г. по сентябрь 2025 г., произведена ФИО2 за счет собственных средств на общую сумму 36198,95 руб.
В соответствии с ч.1,2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.
Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Поскольку с 30 августа 2024 г. в квартире зарегистрирован второй собственник ФИО3, но проживать в квартире фактически стала только с 24 сентября 2025 г., поскольку истцом чинились препятствия в ее проживания, что следовало из решения Октябрьского районного суда г. Липецка от 25 марта 2025 г., то коммунальные платежи за электрическую энергию, водоотведение, газоснабжение, ТКО, ГВС за период с января 2025 г. по сентябрь 2025 г. с ответчика взысканию не подлежат, поскольку данными услугами ФИО3 не пользовалась, в квитанциях на электроэнергию и водоотведение, горячую воду имеются сведения о передаваемых показаниях счетчика.
Доказательств обратного суду не представлено.
Расходы по оплате за отопление, по оплате за содержание жилого помещения и за услугу «домофон» возлагаются именно на собственника жилого помещения, поскольку по своему характеру являются расходами, связанными с бременем содержания и сохранением имущества, которое в силу статьи 210 ГК РФ лежит на каждом собственнике, и у собственника помещения возникает гражданско-правовое обязательство по оплате содержания имущества. В связи с чем сособственник 1/2 доли вышеуказанного имущества – ФИО3 обязана нести бремя содержания имущества. За период с января 2024 г. по август 2025 г. с ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию ? часть указанных расходов.
Вместе с тем, поскольку являясь собственником 1/2 доли квартиры ответчик зарегистрирована в квартире только с 30 августа 2024 г., то с 30 августа 2024 г. по 23 сентября 2025 г. оплаченные истцом услуги за домофон (исходя из ? доли в собственности), ТКО (по количеству зарегистрированных лиц, т.е. за 1/3 часть), тепловую энергию (исходя из 1/2 доли квартиры), плату за содержание и ремонт жилья, капитальному ремонту (исходя из ? доли квартиры), газоснабжение (по количеству зарегистрированных лиц в отсутствие газового счетчика) подлежат взысканию с ФИО3 в размере 27174,45 руб., из которых:
ФКР по ЛО - 434,70 руб. (сентябрь 2025 ФКР по ЛО, 1304,10/3=434,70 руб.);
ООО «КСБ Рус» - 670 руб. (25.02.2024 -195 руб., 24.05.2024 – 195 руб., 24.08.2024 – 195 руб., 25.11.2024 – 195 руб., 21.02.2025 – 210 руб., 25.05.2025 – 210 руб., 23.09.2025 – 140 руб., 1340/2=670 руб.);
АО «РИР Энерго» - 13133,77 руб. (февраль 2024 – 3093,03 руб., март 2024 – 3093,03 руб., апрель 2024 – 3093,03 руб., октябрь 2024 – 3397,69 руб., декабрь 2024-3397,69 руб., январь 2025-3397,69 руб., февраль 2025-3397,69 руб., апрель 2025 - 3397,69 руб., 26267,54/2=13133,77 руб.);
ООО «Домком» - 10919,13 руб. (25.02.2024 – 2000 руб., 25.03.2024 – 2000 руб., 24.04.2025 – 5101,27 руб., 24.08.2025 – 5506,58 руб., 23.10.2025 – 2847,56 руб., 25.11.2024 - 1460,95 руб., 25.12.2024 – 1460,95 руб., 25.06.2025 – 1460,95 руб., 21838,26/2=10919,13 руб.);
АО «ЭкоПром» - 1371,73 руб. (24.08.2024 – 432,08 руб., 23.10.2024 – 432,08 руб., 25.11.2024 – 216 руб., 25.12.2024 – 324 руб., 21.02.2025 – 325,41 руб., 24.04.2025 – 648,12 руб., 25.05.2025 – 324,06 руб., 25.06.2025 – 324,06 руб., 23.09.2025 – 1089,36 руб., 4115,17/3=1371,73 руб.);
АО «Газораспределение Липецк» - 645,12 руб. (24.08.2024 – 252,80 руб., 23.10.2024 – 252,80 руб., 25.11.2024 – 126,40 руб., 21.02.2025 – 379,20 руб., 24.04.2025 – 252,80 руб., 25.05.2025 – 126,40 руб., 25.06.2025 – 126,40 руб., 23.09.2025 – 418,56 руб., 1935,36/3=645,12 руб.).
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче иска истец уплатил государственную пошлину в размере 4000 руб., что подтверждается чеком об операции от 02.10.2025.
Поскольку требования истца удовлетворены частично, суд взыскивает с ФИО3 в пользу истца возврат государственной пошлины в размере 3002,80 руб. (75,07% от заявленных исковых требований (36198,95 руб.) – 27174,45 руб.), исходя из пропорционального размера удовлетворенных исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств в порядке регресса удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО3 (паспорт №) в пользу ФИО2 (паспорт <...>) денежные средства в порядке регресса за период с 25.02.2024 по 23.09.2025 в размере 27174,45 рублей, возврат госпошлины в размере 3002,80 руб.
В остальной части иска ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств в порядке регресса, - отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий (подпись) Е.С. Палагина
Мотивированное определение изготовлено 30 декабря 2025 г.