Мотивированное решение изготовлено: 20 ноября 2025 года
№ 2-854/2025
УИД 27RS0021-01-2025-001299-87
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
п. Переяславка 06 ноября 2025 года
Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе председательствующего судьи Рогозиной Е.С.,
при секретаре судебного заседания Агарковой Ю.А.,
с участием: законных представителей третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, несовершеннолетнего ФИО1 - ФИО2, ФИО3,
старшего инспектора отдела опеки и попечительства по муниципальному району имени Лазо Министерства социальной защиты Хабаровского края ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 ФИО16, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5 ФИО17, ФИО5 ФИО18, к ФИО6 ФИО19 о выделении долей в праве собственности на недвижимое имущество, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, признании права собственности,
по заявлению законных представителей ФИО7 ФИО20, ФИО7 ФИО21, действующих в интересах несовершеннолетнего третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО6 ФИО22 к ФИО6 ФИО23 о выделении доли в праве собственности на недвижимое имущество, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО8, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО10, обратился в суд с иском к ФИО11 и просил выделить доли и признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за истцами и ответчиком по 1/5 доли в праве общей долевой собственности, право собственности ответчика на указанное жилое помещение прекратить.
Требования мотивированны тем, что истец состоял в браке с ФИО11, в период брака у истца и ответчики родились дети – ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В связи с рождением у ФИО11 второго ребенка ФИО9, у нее возникло право на дополнительную меру государственной поддержки. ФИО11 с использованием средств материнского (семейного) капитала на основании договора купли-продажи от 06 марта 2019 года было приобретено жилое помещение – квартира, расположенная по адрес: <адрес> Право собственности зарегистрировано на ФИО11 12 марта 2019 года. Ответчик не предприняла мер, направленных на выделение долей истцу и детям в приобретаемом спорном жилом помещении, что фактически лишило истцов права на имущество, которое должно им принадлежать в силу закона.
Определением судьи суда района имени Хабаровского края от 15 сентября 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен несовершеннолетний ФИО1, в качестве его законных представителей ФИО2, ФИО3
Определением суда района имени Лазо Хабаровского края от 20 октября 2025 года процессуальный статус несовершеннолетнего ФИО1, изменен на третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО2, ФИО3 – на законных представителей третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора к ФИО11 о выделении доли в праве собственности на недвижимое имущество, признании права собственности.
Самостоятельные требования законных представителей ФИО1 - ФИО2, ФИО3 мотивированы тем, что ФИО11 является матерью ФИО1 Ответчиком с использованием средства материнского (семейного) капитала на основании договора купли-продажи от 06 марта 2019 года была приобретена квартира, расположенная по адрес: Хабаровский край, район имени Лазо, <...>. Право собственности 12 марта 2019 года было зарегистрировано за ФИО11, которая в нарушение действующего законодательства не предприняла меры по выделению доли сыну ФИО1 В связи, с изложенным просят выделить 1/5 доли и признать право собственности на указанную долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес> за несовершеннолетним ФИО1
Истец ФИО8, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, телефонограммой просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО11 в судебное заседание не явилась.
Во исполнение требований ст. 113, 155 ГПК РФ ответчику по имеющимся адресам в материалах гражданского дела судом своевременно направлялись заказные письма с уведомлением о времени и месте слушания дела, однако почтовая корреспонденция ФИО11 не получена по причине «истек срок хранения».
Применительно к п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Поскольку в адрес суда от ответчика сообщений о смене места жительства не поступало, а от получения направленных судебных извещений, последняя уклоняется, руководствуясь приведенными выше нормами процессуального права и разъяснениями действующего законодательства, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика ФИО11 о времени и месте слушания дела и с учетом согласия истца, законных представителей ФИО1, в силу положений статьей 167, 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика в порядке заочного производства.
В судебном заседании законные представители несовершеннолетнего ФИО1 – ФИО2, ФИО3 заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить.
Заслушав объяснения ФИО2, ФИО3, заключение старшего инспектора отдела опеки и попечительства по муниципальному району имени Лазо Министерства социальной защиты Хабаровского края ФИО4, полагавшей исковые требования истца ФИО8, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО10, и заявление законных представителей несовершеннолетнего ФИО1 подлежащими удовлетворению, поскольку жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> приобретено ФИО11 за счет средств материнского (семейного) капитала без использования личных денежных средств супругов, доли детям, которые должны быть равными, в нарушение действующего законодательства до настоящего времени ответчиком не выделены, изучив письменные материалы дела в совокупности, суд приходит к следующему.
Частью 1 статьи 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 56 Семейного кодекса РФ каждый ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, в том числе на защиту от злоупотреблений со стороны родителей.
Согласно ч. 5 ст. 60 Семейного кодекса РФ в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.
В силу ч. 1 ст. 64 Семейного кодекса РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.
Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.
Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (ч. 1 ст. 65 Семейного кодекса РФ).
В целях создания условий, обеспечивающих семьям, имеющим детей, достойную жизнь, Федеральным законом от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» установлены дополнительные меры государственной поддержки при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 01 января 2007 года.
В силу ч. 7 ст. 3 Федерального закона № 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей).
В соответствии с ч. 1 ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в ч.ч. 1 и 3 ст. 3 данного Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с названным Федеральным законом.
Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случая, предусмотренного ч. 6.1 ст. 7 (ч. 6 ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ).
Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ не применяются.
Из названных норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года № 862 утверждены Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (далее – Правила).
Согласно подп. «а» п. 15(1) названных Правил лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения.
Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В судебном заседании установлено, что ФИО8 и ФИО11 являются родителя несовершеннолетних ФИО5 ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выданными повторно свидетельствами о рождении №, запись акта о рождении № №, №, запись акта о рождении № №.
Из свидетельства о рождении №, выданного повторно следует, что матерью ФИО6 ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ФИО11, сведения об отце в свидетельстве о рождении ребенка отсутствуют, запись акта о рождении №№
Согласно свидетельству о расторжении брака №, выданного 20 августа 2024 года, брак между ФИО8 и ФИО11 расторгнут 20 августа 2024 года на основании решения мирового судьи судебного участка №57 судебного района «Район имени Лазо Хабаровского края» от 10 июля 2024 года, составлена запись акта о расторжении брака № 130249270004500100004.
Заочным решением суда района имени Лазо Хабаровского края от 23 июля 2024 года, вступившим в законную силу 29 октября 2024 года, ФИО11 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних детей ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО9, родившейся ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО10, родившегося ДД.ММ.ГГГГ года. Несовершеннолетние ФИО1, ФИО9, ФИО10 переданы на попечение отделу опеки и попечительства по району имени Лазо Министерства социальной защиты Хабаровского края. С ФИО11 на содержание несовершеннолетних: ФИО1, ФИО9, ФИО10 взысканы алименты.
Согласно распоряжению № № от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2, ФИО3 назначены попечителями несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, исполняющими свои обязанности возмездно.
В связи с рождением у ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года второго ребенка - ФИО9, выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия № на сумму 453026 рублей 00 копеек.
06 марта 2019 года ФИО11 (покупатель) и ФИО12 (продавец) заключили договор купли-продажи, из которого следует, что продавец продает, а покупатель покупает в собственность, на условиях, изложенных в настоящем договоре квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (п. 1 договора).
Согласно п. 3 договора, стоимость передаваемой квартиры определена сторонами и составляет 633026 рублей 00 копеек. Выплата производиться следующим образом: 200000 рублей перечислены на основании гарантийного письма на краевой материнский (семейный) капитал от 29 декабря 2016 года № 955. Гарантийное письмо выдано на основании решения КГКУ «Центр социальной поддержки населения по району имени Лазо» на имя ФИО11 09 ноября 2017 года. Выплата суммы 433026 рублей производится за счет материнского капитала, выделяемого по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серии №. Сертификат выдан на основании решения Управления Пенсионного Фонда РФ (государственное учреждение) в районе имени Лазо Хабаровского края № № от 17 августа 2015 года, дата выдачи сертификата 18 августа 2015 года.
Из выписки Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-001/2025-169222029 от 05 сентября 2025 года следует, что правообладателем квартиры, площадью 50,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 06 марта 2019 года, с 12 марта 2019 года является ФИО11
Согласно информации, предоставленной Отделением фонда пенсионного и социального страхования РФ по Хабаровскому краю и ЕАО 25 сентября 2025 года, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась владельцем государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серии №, выданного 18 августа 2015 года ГУ-УПФР в районе имени Лазо Хабаровского края. 11 апреля 2019 года ФИО11 обратилось в ОСФР с заявлением о распоряжении средств материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения по адресу: <адрес> 13 мая 2019 года принято решение об удовлетворении заявления, средства материнского (семейного) капитала в размере 433026 рублей 00 копеек перечислены в ПАО Сбербанк на счет продавца ФИО12 (платежное поручение № 59207 от 22 мая 2019 года). Право ФИО11 на дополнительные меры государственной поддержки прекращено в связи с использованием средств М(С)К в полном объеме. В дело лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки в соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ приобщено обязательство ФИО11 (сведения об обязательстве: 27 АА № 1194403, выдано 10 апреля 2019 года, удостоверено ФИО13, нотариусом округа района имени Лазо Хабаровского края).
Таким образом, судом установлено, что ФИО11 воспользовалась мерой государственной поддержки, направив средства государственного материнского (семейного) капитала на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес> однако обязательство и требования федерального законодательства по переоформлению указанного жилого помещения в общую собственность с выделением долей супругу ФИО8 и несовершеннолетним детям ФИО1, ФИО9, ФИО10 до настоящего времени не исполнила, в связи с чем требования истца ФИО8, законных представителей несовершеннолетнего ФИО1 – ФИО2, ФИО3 подлежат удовлетворению.
По правилам ч. 1 ст. 245 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В связи с оформлением в общую собственность ответчика, ФИО8, и несовершеннолетних детей спорного жилого помещения с определением размера долей право собственности ФИО11 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> подлежит прекращению, в указанном жилом помещении ФИО8, ФИО11, ФИО9, ФИО10, ФИО1 надлежит определить по 1/5 доли каждому в праве общей долевой собственности на указанный объект недвижимого имущества.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 193-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО5 ФИО27, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5 ФИО28, ФИО5 ФИО29, к ФИО6 ФИО30 о выделении долей в праве собственности на недвижимое имущество, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, признании права собственности – удовлетворить.
Заявление законных представителей ФИО7 ФИО31, ФИО7 ФИО32, действующих в интересах несовершеннолетнего третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО6 ФИО33, к ФИО6 ФИО34 о выделении доли в праве собственности на недвижимое имущество, признании права собственности, - удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО6 ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки: <адрес> (паспорт серии №) на квартиру, общей площадью 50,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>
Признать за ФИО6 ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой: <адрес> (паспорт серии №), ФИО5 ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем республики <адрес> (паспорт иностранного гражданина серия №), ФИО5 ФИО38, ДД.ММ.ГГГГ года, уроженкой <адрес> (актовая запись о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ года, место государственной регистрации ОЗАГС администрации муниципального района имени Лазо Хабаровского края, свидетельство о рождении №), ФИО5 ФИО39, ДД.ММ.ГГГГ года, уроженцем <адрес> (актовая запись о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ года, место государственной регистрации ОЗАГС администрации муниципального района имени Лазо Хабаровского края, свидетельство о рождении №), ФИО6 ФИО40, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт сери №) право общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью 50,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> определив доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение ФИО6 ФИО41, ФИО5 ФИО42, ФИО5 ФИО43, ФИО5 ФИО44, ФИО6 ФИО45 в размере 1/5 доли каждому.
Ответчик вправе подать в суд района имени Лазо Хабаровского края заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо Хабаровского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо Хабаровского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.С. Рогозина