Решение по делу № 2-111/2025 от 12.03.2025

№

№ 2-111/2025 (2-1131/2024;)

72RS0028-01-2024-001735-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ялуторовск 12 марта 2025 года

Ялуторовский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи: Солодовника О.С.,

при секретаре: Глущенко А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-111/2025 (2-1131/2024;) по иску Муниципального предприятия «Строй-проект» Ялуторовского района к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец Муниципальное предприятие «Строй-Проект» Ялуторовского района (далее – МП «Строй-Проект» Ялуторовского района, истец) обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в период с 01 января 2018 года по 31 августа 2023 года в размере 82 129 руб. 09 коп., пени за период с 01 января 2018 года по 31 августа 2023 года в сумме 53 448 руб. 04 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 067 руб. (т.2, л.д.5-8).

Требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и потребителем коммунальных услуг, поставляемых МП «Строй-Проект» Ялуторовского района, однако ответчик в полном объеме оплату не производила, в связи с чем за период с 01 января 2018 года по 31 августа 2023 года у нее образовалась задолженность в размере 82 129 руб. 09 коп. Также на сумму задолженности за период с 01 января 2018 года по 31 августа 2023 года были начислены пени – 53 448 руб. 04 коп. Ссылаясь на положения статей 309, 310, 539, 540 Гражданского кодекса Российской Федерации истец просил взыскать указанные денежные средства.

Также истец МП «Строй-Проект» Ялуторовского района обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в период с 01 января 2018 года по 31 августа 2023 года в размере 82 129 руб. 09 коп., пени за период с 01 января 2018 года по 31 августа 2023 года в сумме 53 448 руб. 04 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 067 руб. (т.1, л.д.5-8).

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником № доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и потребителем коммунальных услуг, поставляемых МП «Строй-Проект» Ялуторовского района, однако ответчик в полном объеме оплату не производил, в связи с чем за период с 01 января 2018 года по 31 августа 2023 года у нее образовалась задолженность в размере 82 129 руб. 09 коп. Также на сумму задолженности за период с 01 января 2018 года по 31 августа 2023 года были начислены пени – 53 448 руб. 04 коп. Ссылаясь на положения статей 309, 310, 539, 540 Гражданского кодекса Российской Федерации истец просил взыскать указанные денежные средства.

Определением суда от 05 декабря 2024 года к участию в деле в качестве соответчика была привлечена ФИО3 (т.1, л.д.1-3).

Определением суда от 24 января 2025 года гражданское дело № 2-111/2025 и гражданское дело № 2-121/2025 объединены в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения, гражданскому делу присвоен № 2-111/2025 (т.2, л.д.141-142).

Впоследствии МП «Строй-Проект» Ялуторовского района требования уточнил, просил взыскать с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг в период с 01 января 2018 года по 31 августа 2023 года в размере 82 129 руб. 09 коп., пени за период с 01 января 2018 года по 31 января 2024 года в сумме 14 150 руб. 70 коп.; с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг в период с 01 января 2018 года по 31 августа 2023 года в размере 82 129 руб. 09 коп., пени за период с 01 января 2018 года по 31 января 2024 года в сумме 14 150 руб. 70 коп. (т.2, л.д.148-158, 159-169).

В судебном заседание суда первой инстанции представитель истца ФИО4 на удовлетворении требований настаивал по основаниям, изложенным в заявлениях. Дополнительно уточнил, что настаивает на удовлетворении исковых требований с учетом сумм, указанных в последних уточнений, включая пени в сумме по 14 150 руб. 70 коп. с каждого.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО5 против удовлетворения иска к своей доверительнице возражал, просил применить при разрешении спора срок исковой давности.

Ответчики ФИО2, ФИО1 в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем суд рассмотрел дело в их отсутствие, при этом ответчик ФИО1 был извещен о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации по месту жительства.

Информация о деле была заблаговременно размещена на официальном сайте Ялуторовского районного суда Тюменской области yalutorovsky.tum.sudrf.ru (раздел «Судебное делопроизводство»).

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 и ФИО3 (после смены фамилии – ФИО6) являются потребителями коммунальных услуг, поставляемых МП «Строй-Проект» Ялуторовского района, по договору предоставления жилищно-коммунальных услуг от 09 августа 2016 года по адресу: <адрес> (т.1, л.д.33).

Объект недвижимости – <...> принадлежит на праве собственности ФИО1 – № доля, ФИО3 – № доля (т.1, л.д.31-32, т.2, л.д.27-28).

Согласно первоначальному расчету, задолженность ФИО1 по коммунальным услугам (Вода, КРС, Полив; Отопление; Жилищная услуга) с 01 января 2018 года по 31 августа 2023 года составляет 82 129 руб. 09 коп., пени за период с 11 января 2018 года по 31 января 2024 года - 53 448 руб. 04 коп.; задолженность ФИО2 по коммунальным услугам (Вода, КРС, Полив; Отопление; Жилищная услуга) с 01 января 2018 года по 31 августа 2023 года составляет 82 129 руб. 09 коп., пени за период с 11 января 2018 года по 31 января 2024 года - 53 448 руб. 04 коп. (т.1, л.д.15-30, т.2, л.д.11-26).

Впоследствии истец МП «Строй-Проект» Ялуторовского района уточнил, что задолженность ФИО1 по коммунальным услугам (Вода, КРС, Полив; Отопление; Жилищная услуга) с 01 января 2018 года по 31 августа 2023 года составляет 82 129 руб. 09 коп., пени за период с 11 января 2018 года по 31 января 2024 года – 14 150 руб. 70 коп.; задолженность ФИО2 по коммунальным услугам (Вода, КРС, Полив; Отопление; Жилищная услуга) с 01 января 2018 года по 31 августа 2023 года составляет 82 129 руб. 09 коп., пени за период с 11 января 2018 года по 31 января 2024 года – 14 150 руб. 70 коп. (т.2, л.д.148-169).

13 октября 2023 года мировым судьей судебного участка № 1 Ялуторовского судебного района Тюменской области вынесен судебный приказ № 2-3456/2023/1м о солидарном взыскании с ФИО1, Хачеевой (ранее ФИО7) Е.В. в пользу МП «Строй-Проект» Ялуторовского района задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01 января 2018 года по 31 августа 2023 года в размере 167 449 руб. 11 коп., пени за период размере 87 271 руб. 76 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 874 руб. (т.1, л.д.35, т.2, л.д.30).

Определением мирового судьи судебного участка № 1 Ялуторовского судебного района Тюменской области от 24 января 2024 года указанный выше судебный приказ был отменен (т.1, л.д.36, т.2, л.д.31).

Материалы дела свидетельствуют о том, что брак между ФИО1 и ФИО3, заключенный 27 декабря 2003 года был прекращен 24 ноября 2017 года. 12 октября 2018 года между ФИО8 и ФИО3 был зарегистрирован брак. ФИО3 присвоена фамилия Хачеева (т.2, л.д.104).

В силу статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1).

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (пункт 2).

Пунктом 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно статье 541 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении (пункт 1).

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе использовать энергию в необходимом ему количестве (пункт 3).

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 548 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно пунктам 6, 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 данных Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) указанных Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг в жилом помещении в многоквартирном доме или жилом доме (домовладении), заключенный в письменной форме, должен соответствовать положениям данных Правил. В случае несоответствия указанного договора положениям настоящих Правил договор считается заключенным на условиях, предусмотренных указанными Правилами.

Потребителю в жилом помещении не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частями 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного кодекса (пункт 5).

Из содержания частей 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частями 1, 9 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» предусмотрено, что потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения. Оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

По договору горячего или холодного водоснабжения (далее также - договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета. К договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения. Оплата горячей, питьевой и (или) технической воды по договору водоснабжения осуществляется по тарифам на горячую воду (горячее водоснабжение), питьевую воду (питьевое водоснабжение) и (или) техническую воду (части 1, 2, 6 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»).

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что у ответчиков возникла обязанность по внесению платы за отопление.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте положений пункта 3 статьи 123 Конституции России и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Между тем, относимых, допустимых, достоверных и достаточных доказательств обратного в материалах дела не имеется, как не представлено и доказательств надлежащего исполнения обязательств по внесению платы за предоставленные ресурсы по договору.

То обстоятельство, что договор на предоставление жилищно-коммунальных услуг от 09 августа 2016 года был заключен с ФИО1, об отсутствии оснований для взыскания задолженности не свидетельствует, поскольку само по себе наличие либо отсутствие договора в письменной форме, в том числе с ФИО2 при совершении ответчиками действий, свидетельствующих о фактическом потреблении коммунальных услуг, не может служить поводом к отказу в удовлетворении иска.

Доказательств того, что в период, за который истцом истребуется задолженность по оплате за коммунальные услуги ФИО2 в спорной квартире фактически не проживала, не представлено.

Суд также принимает во внимание, что услуга по отоплению предоставляется как для индивидуального помещения, так и для общего имущества многоквартирного дома. Отказ от индивидуального потребления услуги отопления не прекращает потребление услуги теплоснабжения на общедомовые нужды. При этом плата за тепловую энергию включена в состав платы за коммунальные услуги, обязанность по внесению которой для собственников и нанимателей предусмотрена статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации. Данная норма устанавливает структуру платы за помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя также плату за коммунальные услуги (плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами).

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 10 июля 2018 г. № 30-П, спецификой многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой отдельное помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, в частности помещениями служебного назначения, обусловливается, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии. Исходя из этого плата за отопление включается в состав обязательных платежей собственников и иных законных владельцев помещений в многоквартирном доме (часть 2 статьи 153 и часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Поскольку обогрев помещений общего пользования, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также отдельных жилых (нежилых) помещений обеспечивает не только их использование по целевому назначению, но и их содержание в соответствии с требованиями законодательства, включая нормативно установленную температуру и влажность в помещениях, и тем самым сохранность конструктивных элементов здания, обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по отоплению конкретного помещения не связывается с самим по себе фактом его использования, что полностью соответствует сложившейся практике Верховного Суда Российской Федерации (к примеру, решение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 25.04.2018 № АКПИ18-146, апелляционное определение апелляционной коллегии ВС РФ от 28.08.2018 № АПЛ18-346).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований МП «Строй-Проект» Ялуторовского района.

Разрешая вопрос о порядке взыскания задолженности суд исходит из следующего.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

В пунктах 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Учитывая изложенное, суд, принимая во внимание, что квартира <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 и ФИО2 в размере по № доле каждому, приходит к выводу, что в рассматриваемом случае ФИО1 и ФИО2 несут ответственность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их долям в праве общей долевой собственности.

Определяя период за который следует взыскать задолженность и сумму задолженности суд исходит из следующего.

ФИО2 заявлено о применении при разрешении спора срока исковой давности (т.2, л.д.170-171).

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.

В силу статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Статьей 204 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В пункте 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

В силу части 3 статьи 40 ГПК РФ, части 3 статьи 46 АПК РФ, пункта 1 статьи 308 ГК РФ заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).

Однако суд вправе отказать в удовлетворении иска при наличии заявления о применении исковой давности только от одного из соответчиков при условии, что в силу закона или договора либо исходя из характера спорного правоотношения требования истца не могут быть удовлетворены за счет других соответчиков (например, в случае предъявления иска об истребовании неделимой вещи).

Принимая во внимание изложенные выше положения закона и разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, суд, учитывая, что в рассматриваемом случае ФИО1 и ФИО2 несут ответственность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их долям в праве общей долевой собственности, по существу исковые требования заявлены о взыскании задолженности в долях, при этом ответчики не являются солидарными должниками, обязательство делимое, срок исковой давности подлежит применению к требованиям, заявленным к ответчику ФИО2, оснований для применения срока исковой давности к ответчику ФИО1 не усматривается.

Таким образом, учитывая, что задолженность у ФИО1 по коммунальным услугам (Вода, КРС, Полив; Отопление; Жилищная услуга) с 01 января 2018 года по 31 августа 2023 года составляет 82 129 руб. 09 коп., пени за период с 11 января 2018 года по 31 января 2024 года – 14 150 руб. 70 коп. с ФИО1 в пользу МП «Строй-Проект» Ялуторовского района следует взыскать данные суммы денежных средств.

Суд отмечает, что при расчете подлежащих взысканию пени истцом правомерно не учтены периоды моратория в период с 06 апреля 2020 года по 01 января 2021 года и с 01 апреля 2022 года по 01 октября 2022 года. На данной сумме пени представитель истца настаивает.

Разрешая требования к ответчику ФИО2 суд исходит из следующего.

Согласно материалам дела, 09 октября 2023 года МП «Строй-Проект» Ялуторовского района обратилось к мировому судье судебного участка № 1 Ялуторовского судебного района Тюменской области с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении должников ФИО1,, ФИО2 задолженности за коммунальные услуги за период с 01 января 2018 года по 31 августа 2023 года в размере 167 449 руб. 11 коп., пени в сумме 87 271 руб. 76 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 874 руб. (т.2, л.д.79).

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункту 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (пункт 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Таким образом, для того, чтобы при обращении с иском возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.

Поскольку после отмены 24 января 2024 года судебного приказа, истец МП «Строй-Проект» Ялуторовского района обратился в суд только 02 декабря 2024 года, то есть после истечения шести месяцев после отмены судебного приказа, суд приходит к выводу, что срок исковой давности прерывался на срок судебной защиты с 09 октября 2023 года по 24 января 2024 года, то есть в течение 3-х месяцев и 15 дней.

При изложенных обстоятельствах, срок исковой давности по заявленным МП «Строй-Проект» Ялуторовского района требованиям к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг истек 18 августа 2021 года (02 декабря 2024 года – 3 года – 3 месяца и 15 дней).

Учитывая, что срок для внесения платы за коммунальные услуги за август 2021 года истекал 10 сентября 2021 года, суд приходит к выводу о том, что за оставшийся период срок исковой давности не пропущен, в связи с чем задолженность за коммунальные услуги с ФИО2 в пользу МП «Строй-Проект» Ялуторовского района следует взыскать за период с 01 августа 2021 года по 31 августа 2023 года.

Определяя сумму задолженности, подлежащую взысканию суд принимает во внимание расчет истца, представленный в материалы дела (т.2, л.д.148).

С учетом указанного выше периода и примененного срока исковой давности, суд приходит к выводу, что с ответчика ФИО2 в пользу МП «Строй-Проект» Ялуторовского района за период с 01 августа 2021 года по 31 августа 2023 года подлежит взысканию задолженность в общей сумме 36 446 руб. 35 коп., согласно следующему расчету:

Вода, КРС, Полив – 2 349 руб. 57 коп. (24 руб. 31 коп. + 24 руб. 31 коп. + 24 руб. 31 коп. + 24 руб. 31 коп. + 24 руб. 31 коп. + 24 руб. 31 коп. + 24 руб. 31 коп. + 24 руб. 31 коп. + 24 руб. 31 коп. + 24 руб. 31 коп. + 24 руб. 31 коп. + 25 руб. 13 коп. + 25 руб. 13 коп. + 25 руб. 13 коп. + 25 руб. 13 коп. + 25 руб. 13 коп. + 45 руб. 65 коп. + 45 руб. 65 коп. + 45 руб. 65 коп. + 27 руб. 39 коп. + 27 руб. 39 коп. + 1 275 руб. 64 коп. + 244 руб. 57 коп. + 244 руб. 57 коп.).

Отопление – 18 762 руб. 03 коп. (994 руб. 58 коп. + 994 руб. 58 коп. + 994 руб. 58 коп. + 994 руб. 58 коп. + 994 руб. 58 коп. + 994 руб. 58 коп. + 994 руб. 58 коп. + 994 руб. 58 коп. + 994 руб. 58 коп. + 1 028 руб. 39 коп. + 1 028 руб. 39 коп. + 1 028 руб. 39 коп. + 1 120 руб. 94 коп. + 1 120 руб. 94 коп. + 1 120 руб. 94 коп. + 1 120 руб. 94 коп. + 1 120 руб. 94 коп. + 1 120 руб. 94 коп.).

Жилищная услуга – 15 334 руб. 75 коп. (390 руб. 83 коп. + 390 руб. 83 коп. + 390 руб. 83 коп. + 390 руб. 83 коп. + 390 руб. 83 коп. + 390 руб. 83 коп. + 390 руб. 83 коп. + 390 руб. 83 коп. + 390 руб. 83 коп. + 390 руб. 83 коп. + 390 руб. 83 коп. + 395 руб. 90 коп. + 395 руб. 90 коп. + 881 руб. 64 коп. + 881 руб. 64 коп. + 881 руб. 64 коп. + 881 руб. 64 коп. + 881 руб. 64 коп. + 833 руб. 66 коп. + 833 руб. 66 коп. + 833 руб. 66 коп. + 833 руб. 66 коп. + 833 руб. 66 коп. + 833 руб. 66 коп. + 833 руб. 66 коп.).

Итого: 2 349 руб. 57 коп. + 18 762 руб. 03 коп. + 15 334 руб. 75 коп. = 36 446 руб. 35 коп.

Разрешая вопрос о взыскании пени, суд приходит к выводу о применении к указанным требованиям срока исковой давности и взыскании в ответчика ФИО2 пени за период с 11 августа 2021 года по 31 января 2024 года в общей сумме 269 руб. 30 коп., согласно расчетам истца(л.д.148-158), а именно: по задолженности возникшей 11 августа 2021 года – 35 руб. 02 коп., по задолженности возникшей 11 сентября 2021 года – 94 руб. 82 коп., по задолженности возникшей 12 октября 2021 года – 68 руб. 81 коп., по задолженности возникшей 11 ноября 2021 года – 42 руб. 57 коп., по задолженности возникшей 11 декабря 2021 года – 20 руб. 23 коп., по задолженности возникшей 11 января 2022 года – 7 руб. 85 коп.

Представителем ответчика ФИО2 было заявлено о применении положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно конституционно-правовому толкованию, изложенному в определении Конституционного суда Российской Федерации от 21.12.2000 N 263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (части 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в пункте 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

В соответствии с пунктом 73 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, часть 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом, вопрос о снижении неустойки должен разрешаться судом в каждом конкретном случае не произвольно, а в зависимости от наличия совокупности обстоятельств, свидетельствующих о ее несоразмерности последствиям нарушения обязательства, которые суд оценивает по своему внутреннему убеждению, основываясь на собранных по делу доказательствах и установленных фактах.

Согласно пункту 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 77 данного Постановления разъяснено, что снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией, нарушившей обязательство при осуществлении ею приносящей доход деятельности, допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды (пункты 1 и 2 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из приведенных правовых норм и разъяснений постановлений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что уменьшение неустойки производится судом исходя из оценки ее соразмерности последствиям нарушения обязательства, однако такое снижение не может быть произвольным и не допускается без представления ответчиками доказательств, подтверждающих такую несоразмерность, а также без указания судом мотивов, по которым он пришел к выводу об указанной несоразмерности.

Между тем, оснований для снижения определенной судом к взысканию пени не усматривается, поскольку её сумма соответствует требованиям разумности и соразмерно последствиям нарушения обязательства.

В силу статей 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено о том, что при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ). Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В пунктах 12, 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

В случае изменения размера исковых требований после возбуждения производства по делу при пропорциональном распределении судебных издержек следует исходить из размера требований, поддерживаемых истцом на момент принятия решения по делу.

МП «Строй-Проект» Ялуторовского района при подаче иска к ФИО1 уплачена государственная пошлина в размере 5 067 руб. (т.1, л.д.9, 14), при подаче иска к ФИО2 уплачена государственная пошлина в размере 5 067 руб. (т.2, л.д.10).

Однако на момент принятия решения по делу МП «Строй-Проект» Ялуторовского района поддерживались требования к ответчику ФИО1 на общую сумму 96 279 руб. 79 коп., за которые подлежала уплате государственная пошлина в размере 4 000 руб., которую и надлежит взыскать с ответчика ФИО1 в пользу МП «Строй-Проект» Ялуторовского района.

На момент принятия решения по делу МП «Строй-Проект» Ялуторовского района поддерживались требования к ответчику ФИО2 также на общую сумму 96 279 руб. 79 коп., за которую тоже подлежала уплате государственная пошлина в размере 4 000 руб., между тем требования истца к данному ответчику удовлетворены на 38,13%, в связи с чем расходы по уплате государственной пошлины с ответчика ФИО2 следует взыскать пропорционально удовлетворенным требованиям от суммы государственной пошлины 4 000 руб., то есть в размере 1 525 руб. 20 коп.

Излишне уплаченная государственная пошлина в размере по 1 067 руб. подлежит возврату по заявлению истца в установленном порядке.

Таким образом в удовлетворении остальной части иска МП «Строй-Проект» Ялуторовского района к ответчику ФИО2 следует отказать.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Муниципального предприятия «Строй-проект» Ялуторовского района к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), в пользу Муниципального предприятия «Строй-Проект» Ялуторовского района (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2018 года по 31 августа 2023 года в размере 82 129 руб. 09 коп., пени за просрочку оплаты, начисленные за период с 11 января 2018 года по 31 января 2024 года в сумме 14 150 руб. 70 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Взыскать с ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), в пользу Муниципального предприятия «Строй-Проект» Ялуторовского района (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 августа 2021 года по 31 августа 2023 года в размере 36 446 руб. 35 коп., пени за просрочку оплаты, начисленные за период с 11 августа 2021 года по 31 января 2024 года в сумме 269 руб. 30 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 525 руб. 20 коп.

В удовлетворении остальной части иска Муниципальному предприятию «Строй-Проект» Ялуторовского района к ответчику ФИО9 – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ялуторовский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение составлено 24 марта 2025 года.

<данные изъяты>