УИД 74RS0028-01-2023-003295-87

Дело № 2-2953/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2023 года г. Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Зозули Н.Е.,

при ведении протокола помощником судьи Щербаковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску кредитного потребительского кооператива «Урал-Финанс» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Кредитный потребительский кооператив «Урал-Финанс» (далее - КПК «Урал-Финанс») обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, ссылаясь в его обоснование на следующие обстоятельства: 23.01.2023 года между КПК «Урал-Финанс» (займодавец) и ФИО1 (заемщик) был заключен договор займа, обеспеченный ипотекой НОМЕР. По указанному договору займодавец предоставил заемщику заем в размере 517 000 рублей, на срок 60 месяцев, с 23.01.2023 года по 21.01.2028 года, процентная ставка 14,2% годовых. Погашение займа и уплата процентов за пользование займом должны были осуществляться ФИО1 в соответствии с графиком платежей равными ежемесячными аннуитетными платежами, включающими платежи в погашение основного долга и оплату начисленных процентов. Проценты за пользование займом начисляются на остаток суммы займа за фактический срок пользования займом; пеня за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по возврату займа и уплате процентов на сумму займа начисляется в размере ключевой ставки Банка России, действующей на день заключения договора. Согласно информации Банка России от 16.09.2022 года по состоянию на 23.01.2023 года размер ключевой ставки составлял 7,5% годовых. В нарушение закона и условий договора займа ФИО1 условия договора надлежащим образом не выполняет, заем не возвращает и не выплачивает проценты за пользование займом в полном объеме. Общий срок просрочки погашения займа и уплаты процентов по займу составляет более 60 дней в течение последних 180 дней. По состоянию на 21.07.2023 года задолженность по договору займа составляет 541 559 рублей 87 копеек, в том числе: задолженность по сумме займа - 511 136 рублей 72 копейки, проценты за пользование займом за период с 24.01.2023 года по 21.07.2023 года - 28 634 рубля 87 копеек, пени за просрочку платежей за период с 29.03.2023 года по 21.07.2023 года - 1 788 рублей 28 копеек. В целях своевременного возврата суммы займа, процентов и пени за просрочку платежа был заключен договор залога от 23.01.2023 года НОМЕР, предметом залога является квартира, общей площадью 36,1 кв.м., расположенная по адресу: АДРЕС, кадастровый номер НОМЕР. Предмет залога по соглашению сторон оценен на сумму 900 000 рублей. КПК «Урал-Финанс» просит взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по договору займа, обеспеченного ипотекой от 23.01.2023 года НОМЕР, в размере 541 559 рублей 87 копеек, в том числе: числе: задолженность по сумме займа - 511 136 рублей 72 копейки, проценты за пользование займом за период с 24.01.2023 года по 21.07.2023 года - 28 634 рубля 87 копеек, пени за просрочку платежей за период с 29.03.2023 года по 21.07.2023 года - 1 788 рублей 28 копеек; проценты за пользование заемными денежными средствами, начисляемые по ставке 14,2% годовых на сумму основного долга на день начисления в размере 511 136 рублей 72 копеек, начиная с 22.07.2023 года по день фактической уплаты долга или соответствующей его части; пени, начисляемые по ставке 7,5% годовых на сумму просроченной задолженности на день начисления в размере 511 136 рублей 72 копеек, начиная с 22.07.2023 года по день фактической уплаты долга или соответствующей его части; расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 616 рублей; почтовые расходы по направлению требования о досрочном возврате займа в размере 113 рублей 10 копеек; почтовые расходы по направлению искового заявления с приложениями в размере 254 рублей 44 копеек; обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО1, квартиру, общей площадью 36,1 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС, кадастровый номер НОМЕР, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 900 000 рублей (л.д.6-8).

Истец КПК «Урал-Финанс» извещен надлежащим образом, его представитель в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что на исковых требованиях настаивает (л.д.49,52).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. По сведениям, содержащимся в отделе адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Челябинской области, ФИО1, ДАТА года рождения, зарегистрирован по адресу: АДРЕС (л.д.53). В материалах дела имеются конверты, направленные ФИО1 по адресу регистрации, возвращенные с отметкой «Истек срок хранения» (л.д.47,57).

В соответствии с ч.1 ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Применительно к положениям п.35 Правил оказания услуг почтовой связи, утверждённых постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 года № 221, и ч.2 ст.117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чём свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

В соответствии с п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (п.1 ст.165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п.63).

В силу изложенного выше, суд полагает ответчика надлежащим образом извещенным по месту регистрации.

Руководствуясь положениями ст.ст.167,233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно п.1 ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с п.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу п.2 ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 23.01.2023 года между КПК «Урал-Финанс» и ФИО1 был заключен договор займа, обеспеченный ипотекой НОМЕР, в соответствии с которым заемщик получил кредит в сумме 517 000 рублей, на срок 60 месяцев с 23.01.2023 года по 21.01.2028 года, под 14,2% годовых (л.д.11-13).

Факт получения ФИО1 денежных средств по договору займа подтверждается платежным поручением НОМЕР от 27.01.2023 года на сумму 349 000 рублей, расходным кассовым ордером НОМЕР от 23.01.2023 года на сумму 1 000 рублей и расходным кассовым ордером НОМЕР от 27.01.2023 года на сумму 167 000 рублей (л.д.20 оборот, 21).

В соответствии с п.6 договора займа, обеспеченного ипотекой НОМЕР от 23.01.2023 года, погашение займа и уплата процентов по договору осуществляются в соответствии с графиком платежей, который является неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение НОМЕР). Заем погашается равными ежемесячными аннуитетными платежами, включающими платежи в погашение основного долга и оплату начисленных процентов. Проценты за пользование займом начисляются на остаток суммы займа за фактический срок пользования займом.

Согласно графику платежей ФИО1 должен производить в счет погашения займа ежемесячные аннуитетные платежи в размере 12 083 рублей 36 копеек, за исключением последнего платежа в размере 14 192 рублей 82 копеек (л.д.14).

В силу п.20.3 договора займа, обеспеченного ипотекой НОМЕР от 23.01.2023 года, кредитор вправе в случае нарушения заемщиком условий настоящего договора в отношении сроков возврата сумм основного долга и (или) уплаты процентов продолжительностью (общей продолжительностью) более, чем шестьдесят календарных дней в течение последних ста восьмидесяти календарных дней, потребовать досрочного возврата оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами в течение тридцати календарных дней с момента направления кредитором уведомления.

Согласно п.12 договора займа пеня за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по возврату займа и уплате процентов за пользование займом по договору займа начисляется в размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день заключения договора займа.

Согласно официальной Информации Банка России от 16.09.2022 года по состоянию на 23.01.2023 года размер ключевой ставки составил 7,5% годовых.

В ходе судебного разбирательства установлено, что со стороны заемщика имеет место неоднократное нарушение условий договора займа о своевременном и полном внесении ежемесячных платежей, что является основанием для предъявления займодавцем требований к ответчику о досрочном взыскании задолженности по договору займа.

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что по состоянию на 21.07.2023 года задолженность ответчика составляет 541 559 рублей 87 копеек, в том числе: числе: задолженность по сумме займа - 511 136 рублей 72 копейки, проценты за пользование займом за период с 24.01.2023 года по 21.07.2023 года - 28 634 рубля 87 копеек, пени за просрочку платежей за период с 29.03.2023 года по 21.07.2023 года - 1 788 рублей 28 копеек (л.д.22).

Суд считает возможным принять за основу представленный истцом расчет суммы долга, так как находит его арифметически верным, соответствующим условиям договора, в нем учтены внесенные ответчиком платежи. Ответчиком указанный расчет не оспорен.

08.06.2023 года истцом в адрес ответчика направлялось требование о досрочном возврате займа и процентов по нему, однако в добровольном порядке требования ФИО1 не исполнены (л.д.23,24-26).

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик доказательств отсутствия задолженности по данному кредитному договору, а также доказательства наличия иной суммы задолженности суду не представил.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что следует взыскать с ФИО1 в пользу КПК «Урал-Финанс» задолженность по договору займа, обеспеченного ипотекой от 23.01.2023 года НОМЕР по состоянию на 21.07.2023 года задолженность ответчика составляет 541 559 рублей 87 копеек, в том числе: числе: задолженность по сумме займа - 511 136 рублей 72 копейки, проценты за пользование займом за период с 24.01.2023 года по 21.07.2023 года - 28 634 рубля 87 копеек, пени за просрочку платежей за период с 29.03.2023 года по 21.07.2023 года - 1 788 рублей 28 копеек.

Требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование заемными денежными средствами, начисляемые по ставке 14,2% годовых на сумму основного долга в размере 511 136 рублей 72 копеек, начиная с 22.07.2023 года по день фактической уплаты долга или соответствующей его части, также являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика суммы пени, начисляемые по ставке 7,5% годовых на сумму просроченной задолженности в размере 539 771 рубля 59 копеек, начиная с 22.07.2023 года по день фактической уплаты долга или соответствующей его части, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от 25.04.2002 года № 40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств» (далее - Закон об ОСАГО).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Учитывая изложенное, суд пришел к выводу, что с ФИО1 надлежит взыскать в пользу КПК «Урал-Финанс» пени, начисляемые по ставке 7,5% годовых на сумму просроченной задолженности на день начисления в размере 539 771 рубля 59 копеек, начиная с 22.07.2023 года по день фактической уплаты долга или соответствующей его части.

В соответствии со ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Обеспечением исполнения обязательств заемщика по договору займа, обеспеченного ипотекой от 23.01.2023 года НОМЕР, является залог (ипотека) квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС (л.д.15-16).

Запись об ипотеке в ЕГРН произведена 24.01.2023 года за НОМЕР (л.д.55-56).

В соответствии со ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В силу ст.ст.334,811 ГК РФ, ст.50 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости) в соответствии с условиями кредитного договора банк вправе обратить взыскание на предмет залога в случае ненадлежащего исполнения ответчиками своих обязательств.

В соответствии со ст.1 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» к залогу недвижимого имущества, возникающему на основании федерального закона при наступлении указанных в нем обстоятельств (далее - ипотека в силу закона), соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке, если федеральным законом не установлено иное.

Согласно ст.50 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Факт нахождения в залоге недвижимого имущества: квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, сторонами не оспаривается.

В соответствии со ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более, чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Поскольку судом установлено ненадлежащее исполнение обязательств ответчиком по договору займа, обеспеченного ипотекой от 23.01.2023 года НОМЕР, с учетом наличия оснований, предусмотренных ст.348 ГК РФ, и отсутствия оснований для отказа в обращении взыскания, суд приходит к выводу, что следует обратить взыскание на квартиру с кадастровым номером НОМЕР, общей площадью 36,1 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС, принадлежащую на праве собственности ФИО1

В пункте 1 ст.349 ГК РФ указано, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В силу ст.350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.1 ст.50 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В силу п.п.3 ч.2 ст.54 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание.

Из содержания статей 56, 57 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» следует, что имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно п.4 ч.2 ст.54 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются п.9 ст.77.1 настоящего Федерального закона

Согласно п.9 ст.77.1 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» продажа заложенного имущества, указанного в пункте 8 настоящей статьи, осуществляется на публичных торгах в соответствии со статьями 57 и 58 настоящего Федерального закона. Начальная продажная цена заложенного имущества при его реализации на публичных торгах определяется по решению суда на основании отчета оценщика и устанавливается равной рыночной стоимости заложенного имущества, определенной в отчете оценщика.

Из указанных норм следует, что если начальная продажная цена заложенного недвижимого имущества определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, то она равна согласованной стоимости, если на основании отчета оценщика, то равной 80% рыночной стоимости.

Согласно п.3.1 договора залога НОМЕР от 23.01.2023 года, стороны оценивают предмет залога на сумму 900 000 рублей.

Иной оценки стоимости имущества для определения начальной продажной цены ответчиком не представлено, в связи с чем, суд считает указанную сумму подлежащей применению.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что следует обратить взыскание на предмет залога объект недвижимости - квартиру с кадастровым номером НОМЕР, общей площадью 36,1 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС, принадлежащую на праве собственности ФИО1, установив начальную продажную стоимость в размере 900 000 рублей, путем продажи с публичных торгов.

В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Из буквального толкования указанной нормы следует, что возмещению подлежат фактически понесенные судебные расходы, размер которых должен быть подтвержден доказательствами, отвечающими требованиям закона об их допустимости и относимости.

Исходя из разъяснений, изложенных в п.п.1,10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела (далее - судебные издержки), представляют собой денежные затраты (потери), распределяемые в порядке, предусмотренном главой 7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием.

По общему правилу, предусмотренному ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 указанного кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из материалов дела следует, что истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 616 рублей (л.д.8 оборот), а также почтовые расходы, связанные с направлением требования о досрочном возврате суммы займа в адрес ответчика, и копии искового заявления с приложениями в общем размере 367 рублей 54 копейки (л.д.26,29-31), которые в силу названных выше правовых нор подлежат возмещению за счет ответчика.

Руководствуясь ст.ст.194-199,235 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Иск кредитного потребительского кооператива «Урал-Финанс» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ДАТА года рождения, ИНН НОМЕР) в пользу кредитного потребительского кооператива «Урал-Финанс» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по договору займа, обеспеченного ипотекой от 23.01.2023 года НОМЕР, по состоянию на 21.07.2023 года в размере 541 559 рублей 87 копеек, в том числе: задолженность по сумме займа - 511 136 рублей 72 копеек, проценты за пользование займом за период с 24.01.2023 года по 21.07.2023 года - 28 634 рубля 87 копеек, пени за просрочку платежей за период с 29.03.2023 года по 21.07.2023 года - 1 788 рублей 28 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины - 14 616 рублей, почтовые расходы - 367 рублей 54 копейки.

Взыскать с ФИО1 (ДАТА года рождения, ИНН НОМЕР) в пользу кредитного потребительского кооператива «Урал-Финанс» (ОГРН <***>, ИНН <***>) проценты за пользование заемными денежными средствами, начисляемые по ставке 14,2% годовых на сумму основного долга в размере 511 136 рублей 72 копеек, начиная с 22.07.2023 года по день фактической уплаты долга или его соответствующей его части.

Взыскать с ФИО1 (ДАТА года рождения, ИНН НОМЕР) в пользу кредитного потребительского кооператива «Урал-Финанс» (ОГРН <***>, ИНН <***>) пени, начисляемые по ставке 7,5% годовых на сумму просроченной задолженности в размере 539 771 рубля 59 копеек, начиная с 22.07.2023 года по день фактической уплаты долга или соответствующей его части.

Обратить взыскание на предмет залога объект недвижимости - квартиру с кадастровым номером НОМЕР, общей площадью 36,1 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС, принадлежащую на праве собственности ФИО1, установив начальную продажную стоимость в размере 900 000 рублей, путем продажи с публичных торгов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Зозуля Н.Е.