Дело № 2-А437/2025
УИД 48RS0005-02-2025-000448-03
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 ноября 2025 года село Доброе
Липецкий районный суд Липецкой области (постоянное судебное присутствие в селе Доброе Добровского округа Липецкой области) в составе:
председательствующего Малюженко Е.А.,
при секретаре Коняевой М.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к администрации Добровского муниципального округа Липецкой области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО8 обратилась в суд с иском к администрации Добровского муниципального округа Липецкой области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество, указывая, что 11.10.2020 года умер ее отец - ФИО3 После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из: жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное недвижимое имущество отец истца принял фактически после смерти своих родителей: ФИО2 и ФИО1 Завещание при жизни ФИО3 не составлялось. Истец не обратилась к нотариусу в установленный законом срок, но приняла наследство фактически. В связи с чем, истец просит установить факт принятия наследства после умершего 11.10.2020 года отца ФИО3; признать за ФИО8 в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3 право собственности на: жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечен нотариус нотариального округа Добровского округа Липецкой области ФИО9
Истец ФИО8, представитель ответчика администрации Добровского муниципального округа Липецкой области, третье лицо нотариус нотариального округа Добровского округа Липецкой области ФИО9 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, о чем имеются сведения.
Представитель истца по доверенности ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, дополнительно пояснила, что истец фактически приняла наследство, обрабатывает земельный участок, произвела ремонт в доме, приезжает в дом каждую неделю, летом окашивала участок.
Выслушав представителя истца, допросив свидетеля ФИО4, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.
В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно разъяснениям, данным в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").
Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Статьей 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Если сделка совершена в нотариальной форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороны сделки, в том числе через нотариуса (абз. 2 п. 3 этой же статьи).
В соответствии с п. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (п. 5 ст. 1).
Согласно разъяснениям, данным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
Судом установлено, что 17.10.1983 между ФИО1 (мать ФИО3) и ФИО5 (мать ФИО1) был заключен договор купли-продажи жилого дома с надворными постройками, расположенного в <адрес> на земельном участке площадью 0,02 га. Договор был удостоверен секретарем исполкома Кривецкого сельского (поселкового) Совета депутатов Добровского района Липецкой области 17.10.1983, зарегистрировано в реестре за №.
Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной Кривецким территориальным отделом Добровского муниципального округа Липецкой области от 26.12.2024, ФИО5 с 1986 года принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
ФИО2 и ФИО1 заключили брак 22.10.1957 г., что подтверждается свидетельством о заключении брака I-КС № от 07.11.2024. После регистрации брака ФИО1 присвоена фамилия ФИО1.
ФИО1 умерла 12.11.1991, что подтверждается свидетельством о смерти II-РД № от 10.03.1993.
ФИО2 умер 24.06.2004, что подтверждается свидетельством о смерти I-РД № от 28.06.2004.
Родителями ФИО3 являются ФИО2, ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении II-КС № от 07.11.2024 (повторное).
ФИО3 и ФИО6 заключили брак 07.11.1985, что подтверждается справкой о заключении брака № от 08.11.2017. После регистрации брака ФИО6 присвоена фамилия ФИО1. Вышеуказанный брак расторгнут.
ФИО3 умер 11.10.2020, что подтверждается свидетельством о смерти II-РД № от 12.10.2020.
Родителями ФИО11 являются ФИО3 и ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении II-РД № от 08.09.1986.
ФИО7 и ФИО11 заключили брак 16.02.2008, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-РД № от 16.02.2008.
Согласно похозяйственной книге за 2002-2006 годы Кривецкого сельсовета Добровского района Липецкой области, лицевой счет №, в хозяйстве по адресу: <адрес> главой семьи значился ФИО3, членом семьи ФИО2 (зачеркнут), имеется пометка о смерти. В хозяйстве имелся земельный участок площадью 0,15 га.
Согласно похозяйственной книге за 2008-2012 годы Кривецкого сельсовета Добровского района Липецкой области, лицевой счет №, в хозяйстве по адресу: <адрес> главой семьи значился ФИО3, иные члены семьи отсутствуют. В хозяйстве имелся земельный участок площадью 1500 кв.м.
Согласно похозяйственной книге за 2012-2016 годы Кривецкого сельсовета Добровского района Липецкой области, лицевой счет №, в хозяйстве по адресу: <адрес> главой семьи значился ФИО3, иные члены семьи отсутствуют. В хозяйстве имелся земельный участок площадью 1500 кв.м.
Согласно похозяйственной книге за 2018-2022 годы Кривецкого сельсовета Добровского района Липецкой области, лицевой счет 21, в хозяйстве по адресу: <адрес> главой семьи значился ФИО3 (зачеркнут), имеется пометка о смерти, иные члены семьи отсутствуют. В хозяйстве имелся земельный участок площадью 0,15 га.
Как следует из справки, выданной Кривецким территориальным отделом администрации Добровского муниципального округа Липецкой области 28.10.2024 в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> постоянно проживал и был зарегистрирован, умерший 11.10.2020, ФИО3
Сведения о регистрации прав на жилой дом с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> ЕГРН отсутствуют, что подтверждается выписками из ЕГРН от 18.08.2025, 11.09.2025.
Постановлением главы Кривецкой сельской администрации Добровского района от 25.01.1996 № ФИО3 был выделен земельный участок в размере 0,15 га по <адрес>.
Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 08.07.2025 ФИО3 принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Сведения о регистрации прав на жилой дом с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, в ЕГРН отсутствуют, что подтверждается выписками из ЕГРН от 18.08.2025, 11.09.2025.
Согласно справке нотариуса нотариального округа Липецкой области от 14.05.2025 ФИО8 по состоянию на 14.05.2025 является единственным наследником к имуществу умершего 11.10.2020, ФИО3, обратившимся к нотариусу, что подтверждается также материалами наследственного дела №.
С целью выяснения вопроса о фактическом принятии наследства, в судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена ФИО4, которая является родной тетей истца по линии отца. После смерти ФИО3, дом был в ужасном состоянии с печным отоплением. ФИО8 после смерти отца наняла рабочих, они сделали фундамент, заменили двери, окашивали земельный участок. Поскольку в доме печное отопление, они периодически приезжают, его протапливают.
Оснований не доверять свидетелю у суда не имеется, перед началом допроса она предупреждена об уголовной ответственности. Оснований для оговора суду не представлено.
Каких-либо иных возражений или доказательств, опровергающих доводы истца иными участниками процесса не представлено. Представленные суду доказательства суд считает объективными и достоверными, оснований сомневаться в них у суда не имеется.
Таким образом, установлено, что ФИО8 является единственным наследником и фактически принявшая наследство после смерти ФИО3, который в свою очередь являлся единственным наследником, фактически принявшим наследство после смерти своих родителей: ФИО2 и ФИО1
При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования об установлении факта принятия ФИО8 наследства и признания за ней права собственности в порядке наследования по закону после смерти 11 октября 2020 года отца ФИО3, на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования об установлении факта принятия ФИО8 наследства после умершего 11.10.2020 отца ФИО3, удовлетворить.
Признать за ФИО8 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности в порядке наследования по закону после смерти 11 октября 2020 года отца ФИО3, право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Липецкая <данные изъяты> земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное выше недвижимое имущество за ФИО8.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Липецкий районный суд Липецкой области в течение месяца со дня составления решения суда в окончательном виде.
Председательствующий Е.А.Малюженко
Мотивированное решение изготовлено 21 ноября 2025 года.