Дело № 2-826/2025

УИД 34RS0019-01-2024-001687-02

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 сентября 2025 года г. Камышин

Камышинский городской суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Митрошиной Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Морозовой Я.В.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, представителя ответчика ФИО3 - ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО7, ФИО9, ФИО3, ФИО10, ФИО11, к несовершеннолетней ФИО12 в лице ее законных представителей ФИО11, ФИО13, администрации Воднобуерачного сельского поселения Камышинского района Волгоградской области о признании права собственности в порядке приобретательной давности, признании регистрации недействительной, обязании совершить действия,

по встречному иску ФИО3 к ФИО1, ФИО7, ФИО9 о признании права собственности в порядке приобретательной давности,

по встречному иску ФИО7 к ФИО1, ФИО3, ФИО9 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

по встречному иску ФИО9 к ФИО1, ФИО3, ФИО7 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями, с учетом их уточнений, к ФИО7, ФИО9, ФИО3, ФИО10, ФИО11, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка, администрации Воднобуерачного сельского поселения Камышинского района Волгоградской области о признании права собственности в порядке приобретательной давности на 2/3 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: ...., признании регистрации ФИО3, ФИО10, ФИО11, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО6, по адресу: ...., недействительной, обязании совершить действия по возврату жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: .....

В обосновании исковых требований указала, что является наследником 1/3 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: ...., кадастровые номера соответственно: № ..... Право собственности возникло на основании решения Камышинского городского суда Волгоградской области от 27 февраля 2009 г. (вступило в законную силу 11 марта 2009 г.), свидетельства о праве на наследство по закону за умершим ДД.ММ.ГГГГ супругом ФИО26 С ДД.ММ.ГГГГ она добросовестно и непрерывно владела (пользовалась) всем домом и земельным участком. Указала, что ФИО4 ФИО7 и ФИО9 добровольно отказались от наследственных прав на указанное имущество, ответчики ФИО3, ФИО10, ФИО11, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО6, незаконно получили во владение спорный жилой дом и земельный участок, в связи с чем обязаны передать спорное имущество истцу, а их регистрация по месту жительства должна быть признана недействительной.

21 мая 2025 года от истца ФИО1 поступило дополнение к иску, согласно которому наследники ФИО7 и ФИО9 не зарегистрировали свое наследственное право на спорное имущество заявили в суде об отказе на основании ст. 1157 ГПК РФ от наследства в виде 2/3 доли (по 1/3 доли ) каждой жилого дома и земельного участка, в связи с чем просит признать за ней право собственности на 2/3 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу ...., в порядке приобретательной давности в связи с отказом наследников от наследства.

Кроме того, ФИО1 представлено письменное заявление о применении срока исковой давности, в обоснование заявления указано, что наследники ФИО7 и ФИО9 с 2009 года знали о том, что нотариус включила в наследственную массу земельный участок, площадью 2360 кв.м., с кадастровым номером 34:10:03005:34, расположенный по адресу ...., однако за свидетельством о праве собственности на земельный участок к нотариусу не обратились. Кроме того, наследники ФИО7 и ФИО9 могли обратиться в Камышинский городской суд с иском о признании права собственности на 1/3 доли жилого дома, однако обратились лишь в 2025 году, учитывая что срок исковой давности составляет 3 года просит в удовлетворении встречных исковых требований ФИО7 и ФИО9 о признании права собственности на 1/3 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу ...., в порядке наследования по закону отказать, поскольку ими пропущен срок исковой давности.

ФИО3 обратилась со встречным исковым заявление к ФИО14, ФИО7, ФИО9 о признании права собственности в силу приобритательной давности на жилой дом с кадастровым номером № ...., общей площадью 42,2 кв. м., и земельный участок с кадастровым номером 34:10:030005:34, общей площадью 2360 кв. м., расположенные по адресу: ..... В обосновании своих исковых требований указала, что с 2005 года в связи с отсутствием у неё постоянного жилья в ...., она обратилась в администрацию с просьбой предоставить ей право на проживание в одном из брошенных домов. Ей предоставили .... момент когда она изъявила желание вселиться в указанный дом, он был в плохом состоянии, поскольку в доме уже больше года никто не проживал, доступ в дом был свободный, дверь не закрывалась, частично отсутствовали оконные стекла, одна из стен была полуразрушена, в доме имелось электричество, однако электрическая проводка находилась в плохом состоянии. Администрация удовлетворила ее просьбу, разрешила вселиться, она и ее дети были зарегистрированы по месту жительства в указанном доме. С 2005 года и по настоящее время она проживает в спорном доме, осуществляет непрерывное владение и пользование домом и земельным участком, привела дом в нормальное состояние, осуществляла ремонт, проведение коммуникаций. Указала, что ответчики ФИО7 и ФИО9 знали о том, что она проживает вместе с детьми в доме, никогда не предъявляли претензий относительно владения и пользования домом и земельным участком. Ответчика ФИО1 она никогда не видела, о праве собственности на 1/3 долю в жилом доме и земельном участке узнала только в 2023 году, когда обратилась в администрацию с вопросом о приватизации спорного имущества.

ФИО7 обратилась со встречным иском к ФИО1, ФИО3, ФИО9 о признании права собственности на 1/3 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу ..... В обоснование встречного иска указано, что после смерти своего отца ФИО26, она вступила в наследство на 1/3 доли имущества и денежных средств, однако в связи с тем, что на момент смерти ФИО26 документов на домовладение не имелось, ей не было выдано свидетельство о праве собственности на дом. Учитывая, что она вступила в наследство на 1/3 доли имущества и денежных средств после смерти ФИО26, то считает, что стала собственником 1/3 доли жилого дома и земельного участка.

ФИО9 обратилась со встречным иском к ФИО1, ФИО3, ФИО7 о признании права собственности на 1/3 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу ..... В обоснование встречного иска указано, что после смерти своего отца ФИО26, она вступила в наследство на 1/3 доли имущества, в том числе денежных средств, однако в связи с тем, что на момент смерти ФИО26 документов на домовладение не имелось, ей не было выдано свидетельство о праве собственности на дом. Учитывая, что она вступила в наследство на 1/3 доли в имуществе после смерти ФИО26, то стала собственником 1/3 доли жилого дома и земельного участка.

Определением Камышинского городского суда Волгоградской области в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены отдел по вопросам миграции МО МВД России «Камышинский», а также законный представитель несовершеннолетней ФИО6 - ФИО13.

Истец-ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя ФИО2

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску, представитель ответчика по встречным иска – ФИО2 настаивал на удовлетворении исковых требований, в удовлетворении встречных исковых требований просил отказать.

Ответчик-истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о рассмотрении дела надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя ФИО5

Представитель ответчика-истца ФИО3 - ФИО5 в судебном заседании иск ФИО1 не признал, встречный иск ФИО3 поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным во встречном исковом заявлении. Просит в иске ФИО1 отказать, встречный иск удовлетворить.

Ответчик-истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена о рассмотрении дела надлежащим образом, причина неявки неизвестна, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик-истец ФИО9 в судебное заседание не явилась, извещена о рассмотрении дела надлежащим образом, причина неявки неизвестна, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Администрация Воднобуерачного сельского поселения Камышинского района Волгоградской области в судебное заседание не явилась, явку представителя не обеспечила, представила заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчики ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела.

Ответчик ФИО6 в лице ее законных представителей ФИО11, ФИО13 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела.

Третье лицо Управление Росреестра по Волгоградской области в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела.

Третье лицо нотариус ФИО15 извещена надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть гражданское дело без ее участия.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Камышинский» в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела.

С учётом положений части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и мнения лица, участвующего в деле, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, обозрев надзорное производство №282ж-2024 по обращению ФИО3, оценив представленные доказательства по делу в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Рассматривая исковые требования ФИО1 к ФИО7, ФИО9, ФИО3, ФИО10, ФИО11, к несовершеннолетней ФИО6 в лице ее законных представителей ФИО11, ФИО13, администрации Воднобуерачного сельского поселения Камышинского района Волгоградской области о признании права собственности в порядке приобретательной давности, признании регистрации недействительной, обязании совершить действия суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1, ФИО7, ФИО9 являются наследниками по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО26

6 и 12 июля 2004 года ФИО1, ФИО7, ФИО9 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады умершего, денежную компенсацию на ритуальные услуги, недополученную пенсию.

23 января 2009 года ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу ...., общей площадью 2 360 кв.м.

Решением Камышинского городского суда Волгоградской области от 27 февраля 2009 года за ФИО1 признано право собственности на 1/3 долю домовладения общей площадью 42,2 кв.м, жилой площадью 35,2 кв.м., расположенного по адресу .....

Свидетель ФИО18 в судебном заседании пояснила, что ФИО8 приходится ей матерью, которая проживает с ней. После смерти ФИО26 еще около года она продолжала жить в спорном доме, вела хозяйство. По состоянию здоровья вынуждена была находиться под постоянным присмотром, поэтому стала проживать с ней. В 2008 г. возник вопрос оформления дома в ..... При оформлении технического паспорта на дом между дочерями ФИО26 положительного разговора по разделу наследства не вышло, поэтому она думала, что это дочери ФИО26 предоставили семье ФИО3 дом для проживания. После 2009 г. никаких действий по содержанию и владению спорным домом они не предпринимали, так как там жили другие люди.

Согласно свидетельству о праве собственности ...., выданному 14 апреля 2009 года на основании решения Камышинского городского суда Волгоградской области от 27 февраля 2009 г., ФИО1 является собственником 1/3 доли в общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу ..... Иные участники долевой собственности права не зарегистрировали.

Согласно свидетельству о праве собственности ...., выданному 30 октября 2009 года на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23 октября 2009 года, за ФИО1 зарегистрировано право в общей долевой собственности на 1/3 долю на земельный участок, расположенный по адресу ..... Иные участники долевой собственности права не зарегистрировали;

Технический паспорт на жилой дом, расположенный по адресу: ...., был оформлен 2 декабря 2008 года.

ФИО1 были представлены налоговые уведомления и платежные документы по земельному налогу за 2020 г., 2021 г., 2022 г.

Согласно ответу главы Воднобуерчного сельского поселения Камышинского муниципального района Волгоградской области ФИО16 вселение граждан (ФИО3, ФИО10, ФИО11) было осуществлено в 2005 г. на основании решения главы сельского поселения, осуществляющей полномочия на указанный период. Такое решение принималось исходя из того, что жилое помещение приходило в негодность, за его состоянием после смерти ФИО26 никто не следил, коммунальные платежи не оплачивал.

Как следует из акта о фактическом проживании граждан от 29 апреля 2024 года, составленного в составе комиссии ФИО16 - главы Воднобуерачного сельского поселения, Б.Т.ПА. - ведущего специалиста администрации Воднобуерачного сельского поселения, ФИО17- депутата Воднобуерачного сельского совета, в жилом доме проживают: ФИО3, зарегистрирована по данному адресу с 26 марта 2005 года, ФИО10 зарегистрирован по данному адресу с 03 июня 2008 года; ФИО11 зарегистрирована по данному адресу с 3 июня 2008 года; ФИО6, зарегистрирована по данному адресу с 19 апреля 2023 года

Согласно рапорту ст. УУП ОУУП и ПДН отдела полиции МО МВД России «Камышинский» майора полиции ФИО19, в ходе проведения проверки установлено, что по данному адресу фактически проживают: ФИО3, ФИО10, ФИО11, ФИО6

Из справки, выданной ПАО «Волгоградэнергосбыт» Камышинским сбытовым участком Камышинского межмуниципального управления, следует, что ФИО3 находится в договорных отношениях по договору энергоснабжения № 620820 с ПАО «Волгоградэнергосбыт» с 01 апреля 2006, обязательства по договору исполняются в полном объеме.

По ходатайству представителя ФИО3 – ФИО5 были допрошены свидетели ФИО20, ФИО21, которые суду пояснили, что являются жителями ..... После смерти ФИО26 в доме стала проживать ФИО3 с семьей, живет там постоянно, по своим финансовым возможностям благоустраивает дом, провела воду, газ хотела провести, заменила электропроводку, окна поставила, ухаживает за домом, как за своим, на протяжении почти 20 лет, с претензиями к ней никто не обращался.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 1 статьи 1154Пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делами о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, по общему правилу при наследовании возникают правоотношения универсального правопреемства, то есть от умершего к иным лицам как единое целое и в один и тот же момент переходит все имеющееся наследственное имущество в комплексе, в том числе права и обязанности участника обязательственного правоотношения.

Согласно наследственному делу №75/2004, 06 июля 2004 года ФИО7 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону в одной третей доли после смерти отца на недополученную пенсию, денежный вклад, компенсацию за ритуальные услуги.

Кроме того, 06 июля 2004 года наследнику ФИО9 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону в одной третей доли после смерти отца на недополученную пенсию, денежный вклад, компенсации на ритуальные услуги.

Учитывая, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, помимо вышеназванного наследства в состав наследства после смерти ФИО26 вошел так же земельный участок, расположенный по адресу ...., однако наследники ФИО7 и ФИО9 не зарегистрировали своё наследственное право по 1/3 доли земельного участка, расположенного по адресу ...., принимая во внимание, что получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, поэтому в удовлетворении исковых требований о признании права собственности в порядке приобретательной давности на 2/3 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: .... суд ФИО1, отказывает.

На основании изложенного, применительно положений ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что ФИО7 и ФИО9 в силу закона являются собственниками по 1/3 доли земельного участка, расположенного по адресу ...., с момента смерти наследодателя независимо от отсутствия государственной регистрации возникшего права.

Применительно положений ст. 1163 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Указанное свидетельствует о том, что законом не ограничен срок получения наследником, принявшим наследство, свидетельства о праве на наследство. При этом, право собственности на наследственное имущество возникает у наследника не с момента его государственной регистрации или получения данного свидетельства, а с момента смерти наследодателя (открытия наследства).

Учитывая, что в настоящее время наследниками ФИО7 и ФИО9 заявлены требования о признании права собственности в порядке наследования по закону по 1/3 доли каждой в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., законных основания для удовлетворения требований ФИО1 о признании права собственности в порядке приобретательной давности на 2/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., так же не имеется.

Не подлежат удовлетворению исковые требования ФИО1 о возврате ей жилого дома с кадастровым номером № ...., расположенного по адресу: ...., поскольку она является собственником только 1\3 доли в праве собственности указанного дома, кроме того, помимо нее в наследство после смерти ФИО26 вступили иные наследники ФИО7 и ФИО9

Рассматривая требования истца ФИО1 о признании регистрации ФИО3, ФИО10, ФИО11, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО6, по адресу: ...., недействительной суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (Далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами, семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как следует из текста искового заявления, и установлено в судебном заседании, ответчики ФИО3, ФИО10, ФИО11 членами семьи ФИО1 не являются, соглашение между ними не заключалось. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

В силу п. 3 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма или иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ и регистрация, в соответствии с настоящими правилами, производится по месту жительства. Фиктивной регистрацией гражданина по месту пребывания или по месту жительства является регистрация гражданина по месту пребывания или по месту жительства на основании предоставления заведомо недостоверных сведений или документов для такой регистрации, либо его регистрация в жилом помещении без намерения пребывать (проживать) в этом помещении, либо регистрация гражданина по месту пребывания или по месту жительства без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания (проживания) указанного лица.

Из материалов дела следует.

Согласно ответу Главы Воднобуерчного сельского поселения Камышинского муниципального района Волгоградской области ФИО16 вселение граждан, указанных в запросе (ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р.) было осуществлено в 2005 году на основании решения главы сельского поселения, осуществляющей полномочия на указанный период. Такое решение принималось исходя из того, что жилое помещение приходило в негодность, за его состоянием после смерти ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, никто не следил, коммунальные платежи не оплачивал.

Из ответа поступившего в суд 15 сентября 2025 года от и.о. главы Воднобуерачного сельского поселение, решение о вселении ФИО3, ФИО10, ФИО11 в письменной форме не принималось и могло быть принято без оформления письменных актов органа самоуправления, то есть устно.

Как пояснила в судебном заседании ФИО3, после того как глава Воднобуерчного сельского поселения Камышинского муниципального района Волгоградской области разрешил ей проживать в указанном доме, он осуществил ее регистрацию в указанном домовладении, а также была произведена регистрация ФИО10, ФИО11, в свою очередь несовершеннолетняя ФИО6 была зарегистрирована по месте регистрации ее матери ФИО11

Согласно акту о фактическом проживании граждан от 29 апреля 2024 г., составленного в составе комиссии ФИО16 – главы Воднобуерачного сельского поселения, ФИО22 – ведущего специалиста администрации Воднобуерачного сельского поселения, ФИО17 – депутата Воднобуерачного сельского Совета, произведено обследование жилого дом по адресу: ..... В результате обследования установлено, что в жилом доме проживают: ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая зарегистрирована по данному адресу с 26.03.2005 г.; ФИО10 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который зарегистрирован по данному адресу с 03.06.2008 г.; ФИО11 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая зарегистрирована по данному адресу с 03.06.2008 г.; ФИО6 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая зарегистрирована по данному адресу с 19.04.2023 г.

Согласно рапорту ст. УУП ОУУП и ПДН отдела полиции МО МВД России «Камышинский» майора полиции ФИО19 в ходе проведения проверки установлено, что по адресу: .... фактически проживают следующие лица: ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справочной информации из базы данных «Российский паспорт» установлено, что ФИО3 зарегистрирована по адресу: ...., с 03.06.2008 г. по настоящее время (Т. 1 л.д. 97); ФИО10 зарегистрирован по адресу: ...., с 03.06.2008 г. по настоящее время (Т.1 л.д. 98); ФИО11 зарегистрирована по адресу: .... 03.06.2008 г. по настоящее время (Т.1 л.д. 99); ФИО6 зарегистрирована по адресу: ...., с 19.04.2023 г. по настоящее время (л.д.100).

Согласно сообщению МО МВД «Камышинский» от 15 июля 2025 года, подтвердить основания, для регистрации по месту жительства ...., ФИО3, ФИО10, ФИО23 не предоставляется возможным, так как согласно приказа Министерства Внутренних дел РФ «Об утверждении перечня документов, образующихся в процессе деятельности органов внутренних дел РФ с указанием сроков их хранения» № 170 от 29 марта 2023 года, срок хранения прописного материала составляет 5 лет. ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована в соответствии с п. 28 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации". Иных лиц, зарегистрированных по месту жительства, пребывания по вышеуказанному адресу, не установлено.

Поскольку, ФИО3, ФИО10, ФИО11 не представлено доказательств намерения собственника жилого помещения предоставить им жилое помещение для проживания их в спорном жилом помещении, принимая во внимание, что жилой дом и земельный участок, не были признаны выморочным имуществом по ст. 1151 Гражданского кодекса РФ, так как Администрация Воднобуерачного сельского поселения Камышинского муниципального района Волгоградской области не обращалась в суд с иском о признании их выморочным имуществом, в связи с чем действия Администрация Воднобуерачного сельского поселения Камышинского муниципального района Волгоградской области по предоставлению ФИО3 для проживания дома на основании устного разрешения главы и по регистрации данных лиц по месту жительства являются неправомерными.

Так же суд учитывает ответ на запрос суда МО МВД «Камышинский» о том, что предоставить в суд основания, для регистрации по месту жительства ...., ФИО3, ФИО10, ФИО23, ФИО6 не предоставляется возможным ввиду истечения срока хранения прописного материала, в связи с чем приходит к выводу о том, что регистрация ФИО3, ФИО10, ФИО11, ФИО6 по адресу ...., является незаконной, что влечет признание ее недействительной.

Не подлежит удовлетворению заявление ФИО1 о применении срока исковой давности к встречным исковым требованиям ответчиков ФИО7 и ФИО9 по следующим основаниям.

Исковая давность не распространяется на требования, прямо предусмотренные статьей 208 ГК РФ. К их числу относятся требования собственника об устранении всяких нарушений его права, если эти нарушения не были соединены с лишением владения, в том числе требования о признании права (обременения) отсутствующим.

Как видно из данного дела, встречные исковые требования ответчиков ФИО7 и ФИО9 основаны на факте принадлежности им на праве собственности по 1/3 доли в праве на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу ...., в силу наследования по закону после смерти отца, в этой связи, права собственников ФИО7 и ФИО9 на защиту своего права собственности не может быть ограничено в силу закона сроком исковой давности.

В связи с чем, заявление ФИО1 о применении срока исковой давности к встречным исковым требованиям ответчиков ФИО7 и ФИО9 является необоснованным и не подлежащим удовлетворению.

Рассматривая встречные исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО7, ФИО9 о признании права собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу ...., суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В предмет доказывания по делу о признании права собственности в силу приобретательной давности входит факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом спорным имуществом как своим собственным в течение срока, установленного действующим законодательством.

Недоказанность одного из обстоятельств влечет за собой невозможность признания права собственности на спорное имущество в силу приобретательной давности.

Таким образом, бремя доказывания обстоятельств, имеющих существенное значение для данной категории дел, лежит на потенциальном приобретателе права.

По смыслу приведенных положений Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их взаимосвязи, приобретательная давность является законным основанием для возникновения права собственности на имущество у лица, которому это имущество не принадлежит, но которое, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет в течение длительного времени чужим имуществом как своим.

Длительность такого открытого и непрерывного владения в совокупности с положениями об отказе от права собственности и о бесхозяйных вещах, а также о начале течения срока приобретательной давности предполагают, что титульный собственник либо публичное образование, к которому имущество должно перейти в силу бесхозяйности либо выморочности имущества, не проявляли какого-либо интереса к этому имуществу, не заявляли о своих правах на него, фактически отказались от прав на него, устранились от владения имуществом и его содержания.

Целью нормы о приобретательной давности является возвращение фактически брошенного имущества в гражданский оборот, включая его надлежащее содержание, безопасное состояние, уплату налогов и т.п.

Как установлено судами и следует из материалов дела, собственник 1/3 доли в праве собственности жилого дома и земельного участка ФИО1 не отказалась от своих правомочий, кроме того наследники ФИО7 и ФИО9 вступили в наследство после смерти своего отца ФИО26 по 1/3 доли за каждой, в том числе и в отношении земельного участка, расположенного по адресу ...., учитывая, что у ФИО3 отсутствуют основания возникновения права собственности, а потому нельзя в данном случае признать добросовестным давностное владение со стороны ФИО3 жилым домом и земельным участком, поскольку отсутствует совокупность условий, позволяющих признать за ней право собственности на имущество в силу приобретательной давности.

Сам по себе факт длительного нахождения спорного имущества в пользовании ФИО3, несение бремени расходов на содержание данного имущества не подтверждает добросовестность владения, не может являться достаточным основанием для признания права собственности согласно статье 234 ГК РФ.

На основании вышеизложенного, суд в удовлетворении встречных исковых требований ФИО3 к ФИО1, ФИО7, ФИО9 о признании права собственности в силу приобретательной давности на жилой дом с кадастровым номером № ...., общей площадью 42,2 кв. м., и земельный участок с кадастровым номером № ...., общей площадью 2360 кв.м., расположенные по адресу: ...., отказывает.

Рассматривая встречные исковые требования ФИО7 к ФИО1, ФИО3, ФИО9 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, а так же встречные исковые требования ФИО9 к ФИО1, ФИО3, ФИО7 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования суд приходит к следующему.

Части 1 и 4 статьи 35 Конституции РФ гарантируют право наследования и охрану права частной собственности законом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ). Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как указывалось выше, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО26, зарегистрированный на день смерти по адресу: .....

Нотариусом было открыто наследственное дело после смерти ФИО26 № .....

Наследниками умершего по закону являются: супруга ФИО1, дочь ФИО7, дочь ФИО9

6 и 12 июля 2004 года ФИО1, ФИО7, ФИО9 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады умершего, денежную компенсацию на ритуальные услуги, недополученную пенсию.

23 января 2009 года ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу ...., общей площадью 2 360 кв.м.

Решением Камышинского городского суда Волгоградской области от 27 февраля 2009 года за ФИО1 признано право собственности на 1/3 долю домовладения общей площадью 42,2 кв.м, жилой площадью 35,2 кв.м., расположенного по адресу .....

Таким образом, дочь ФИО7, дочь ФИО9 приняли наследство по всем основаниям.

Согласно договору № .... на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, совхоз «Буерачный» передал в собственность ФИО26, квартиру состоящую из трех комнат, общей площадью 42.2 кв.м, жилой площади 35,2 кв.м по адресу .....

Согласно Постановлению Администрации Воднобуерачного сельского поселения от 29 декабря 2008 года № 41-П «О присвоении почтового адреса», домовладению ...., в котором проживал ФИО26, присвоен адрес .....

В соответствии с разъяснениями, изложенным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 марта 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Представленные документы, подтверждают факт того, что при жизни ФИО26 фактически владел и пользовался жилым домом по адресу ...., однако, при жизни не успел надлежащим образом оформить свои права на него.

С учетом вышеизложенного, учитывая, что право собственности на 1/3 долю домовладения общей площадью 42,2 кв.м, жилой площадью 35,2 кв.м., расположенного по адресу ...., Решением Камышинского городского суда Волгоградской области от 27 февраля 2009 года признано за ФИО1, суд полагает возможным в силу ст. 218 ГК РФ и п. 2 ст. 1152 ГК РФ признать за ФИО7, ФИО9 в порядке наследования по закону право собственности по 1/3 доли за каждой домовладения общей площадью 42,2 кв.м, жилой площадью 35,2 кв.м., расположенного по адресу .....

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступившее в законную силу решение суда.

В удовлетворении требований встречных исков ФИО7 к ФИО1, ФИО3, ФИО9 о признании права собственности земельный участок в порядке наследования, и ФИО9 к ФИО1, ФИО3, ФИО7 о признании права собственности земельный участок в порядке наследования по закону суд отказывает, поскольку ФИО7 и ФИО9 не лишены возможности обратится к нотариусу и получить из наследственного дела № .... каждая свое свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу ...., общей площадью 2 360 кв.м.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО7, ФИО9, ФИО3, ФИО10, ФИО11, к несовершеннолетней ФИО6 в лице ее законных представителей ФИО11, ФИО13, администрации Воднобуерачного сельского поселения Камышинского района Волгоградской области о признании права собственности в порядке приобретательной давности, признании регистрации недействительной, обязании совершить действия удовлетворить частично.

Признать регистрацию ФИО3, ФИО10, ФИО11, несовершеннолетней ФИО6 в лице ее законных представителей ФИО11, ФИО13 по адресу .... недействительной.

В удовлетворении остальной части исковых требовании ФИО1 к ФИО7, ФИО9, ФИО3, ФИО10, ФИО11, к несовершеннолетней ФИО6 в лице ее законных представителей ФИО11, ФИО13, администрации Воднобуерачного сельского поселения Камышинского района Волгоградской области отказать.

В удовлетворении встречного иска ФИО3 к ФИО24, ФИО7, ФИО9 о признании права собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу ...., отказать в полном объеме.

Встречный иск ФИО7 к ФИО1, ФИО3, ФИО9 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить частично.

Признать за ФИО7 право общей долевой собственности на 1/3 долю жилого дома, кадастровый № ...., общей площадью 42.2 кв.м., расположенного по адресу .....

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО7 к ФИО1, ФИО3, ФИО9 о признании общей долевой собственности на 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером № .... площадью 2360 кв.м, расположенного по адресу .... отказать.

Встречный иск ФИО9 к ФИО1, ФИО3, ФИО7 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить частично.

Признать за ФИО9 право общей долевой собственности на 1/3 долю жилого дома, кадастровый № ...., общей площадью 42.2 кв.м., расположенного по адресу: .....

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО9 к ФИО1, ФИО3, ФИО7 о признании общей долевой собственности на 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером № ...., площадью 2360 кв.м, расположенного по адресу ...., отказать.

Решение суда является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Камышинский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Е.Н. Митрошина

Справка: мотивированное решение суда изготовлено 30 сентября 2025 года.

Председательствующий Е.Н. Митрошина