<***>

Дело № 2-4059/2022

УИД № 66RS0003-01-2022-003104-35

Мотивированное решение изготовлено 06 сентября 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 30 августа 2022 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Станевич (Игуменщевой) В.С., при секретаре судебного заседания Тепляковой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УЖК «Урал-СТ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «УЖК «Урал-СТ» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что ООО «УЖК «Урал-СТ» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ***, на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома от ***.

Ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: ***

При этом ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, у него образовалась задолженность.

С учетом уточнений, обусловленных ходатайством ответчика о пропуске срока исковой давности, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 124120 руб. 87 коп., пени в размере 10342 руб. 25 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3889 руб.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержала доводы и требования иска с учетом уточнений, настаивала на удовлетворении данных требований в полном объеме.

Ответчик ФИО1 возражал против удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме завил встречное исковое заявление, согласно которому просил суд возложить на ответчика обязанность восстановить подачу электроэнергии, взыскать убытка за аренду комнаты в размере 120000 руб. и за приобретение лекарств в размере 2356 руб., возложить на ответчика обязанность заключить соглашение о рассрочке оплаты задолженности. Указал, что неоднократно обращался к ответчику с требованием о предоставлении рассрочки погашения задолженности, однако, соглашение не было достигнуто. Также отметил, что имеет право на получение льгот в части оплаты жилищно-коммунальных услуг, однако, истец лишил его этого права.

В принятии встречного искового заявления на основании определения суда от *** было отказано, поскольку суд не усмотрел наличие условий, предусмотренных ст. 138 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчику разъяснено право на обращение в суд с самостоятельным иском.

Представитель третьего лица ООО «ЕРЦ» в судебное заседание не явился, в материалы дела представлен отзыв, согласно которого указано, что оплата за жилое помеще6ние и коммунальные услуги ответчиком проводилась несвоевременно, по лицевому счету « 4811014720 сформировалась задолженность, а также начислены пени, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. Кроме того заявлено ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствии представителя третьего лица.

При таких обстоятельствах, учитывая мнение сторон, суд определил рассмотреть дело при данной явке в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав пояснения, исследовав материалы дела, оценив допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь представленных доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Пунктами 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 1, 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с ч.7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из материалов дела следует, что ООО «УЖК «Урал-СТ» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ***, на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома от ***.

Ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: ***.

Судом установлено, что ответчиком не надлежащим образом исполняется обязанность по внесению оплаты коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность.

Согласно расчету истца, за период с *** по *** размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг оставляет 124120 руб. 87 коп., сумма пени – 10342 руб. 25 коп.

Представленный истцом расчет задолженности проверен судом и является правильным, возражений от ответчика относительно размера задолженности не поступало, контррасчет не представлен. Также не представлено суду доказательств, свидетельствующих о неоказании ответчику каких-либо услуг или об обращении собственника в управляющую компанию с заявлением о временном отсутствии, соответственно наличия оснований для перерасчета сумм.

При этом суд соглашается с позицией истца о том, что заявленные период с *** по *** находится в пределах срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 и 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно п. 1 ст. 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях, установление в законе общего срока исковой давности, т.е. срока для защиты интересов лица, право которого нарушено (ст. 196 ГК РФ), а также последствий его пропуска (ст. 199 ГК РФ) обусловлено необходимостью обеспечить стабильность отношений участников гражданского оборота (Определения от 18.12.2007 года N 890-О-О, от 25.02.2010 года N 266-О-О, от 25.01.2012 года N 241-О-О, от 24.01.2013 года N 66-О и др.).

Согласно п.п. 17,18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Учитывая, что начало периода просрочки определено истцом с ***, срок дня внесения оплаты за январь 2019 истекает *** (десятое число следующего месяца), соответственно срок исковой давности по данному требованию истекает ***.

Согласно материалам дела № 2-1497/2021, ООО «УЖК «Урал-СТ» 28.05.2021обратилось к мировому судье судебного участка № 7 Кировского судебного района г. Екатеринбурга с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с *** по ***, на момент обращения срок исковой давности не истец, судебный приказ был вынесен ***, определением мирового судьи от *** судебный приказ отмене по заявлению ответчика.

Таким образом, на момент обращения с заявлением о вынесениисудебногоприказане истекшая часть срока исковой давности составляла 8 месяцев 12 дней.

Настоящее исковое заявление проступило в суд ***, то есть по истечении 7 месяцев 23 дней, в связи с чем, заявленный истцом период взыскания находится в пределах срока исковой давности.

В связи с чем, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 124120 руб. 87 коп., пени в размере 10342 руб. 25 коп.

Оснований для применения положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не усматривает, полагая, что размер пени соразмерен последствиям неисполнения ответчиками своих обязательств по уплате коммунальных услуг.

Относительно возражений ответчика в части наличия у управляющей компании обязанности по предоставлению ему рассрочки платежей, суд, учитывая, что заключение соглашения о предоставлении рассрочки платежей по оплате задолженности за коммунальные услуги не является обязанностью управляющей компании, а является лишь ее правом, приходит к выводу, что истцом обосновано, заявлена к взысканию сумма задолженности в полном размере.

При этом суд разъясняет ответчику, что он не лишен возможности обратиться в суд с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения решения суда в соответствии с положением ст. 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В части возражений ответчика о наличии у него права на получение льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд отмечает, что действующим законодательством не предусмотрена обязанность управляющей компании по предоставлению собственникам жилых помещений каких-либо льгот. Разрешение данных вопросов возложено на соответствующие государственные органы и не может быть делегировано коммерческим организациям. Соответственно у истца отсутствует обязанность по предоставлению ответчику каких-либо льгот, при этом последний не лишен возможности в установленном порядке на получение данных льгот, в случае наличия у него такого права.

В силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно платежным поручениям от *** ***, от *** *** истцом при обращении в суд понесены расходы по оплате государственной пошлины в общей сумме 5511 руб.

С учетом размера удовлетворенных имущественных требований истца, в соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца надлежит взыскать понесенные им расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 3889 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ООО «УЖК «Урал-СТ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации ***) в пользу ООО «УЖК «Урал-СТ» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 124120 руб. 87 коп., пени в размере 10342 руб. 25 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3889 руб.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Кировский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца с момента изготовления решения судом в окончательной форме.

Судья <***> ФИО3

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>