УИД: 23RS0035-01-2022-001094-12

К делу № 2-576/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская 13 июля 2022 года

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Супрун В.К.,

при секретаре судебного заседания Майдибор Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком и обязании к совершению определенных действий,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Новопокровский районный суд Краснодарского края, просит обязать ответчика ФИО2 устранить препятствия в пользовании земельным участком из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1703 кв.м с кадастровым номером №, расположенным по адресу: , , жилым домом площадью 75,3 кв.м с кадастровым номером № расположенным по адресу: , находящимися в общей долевой собственности. Обязать Ответчика выдать Истцу дубликаты ключей (либо выдать ключи для изготовления дубликатов) от входной калитки, ведущей на территорию земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , от входной двери жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , , а также от всех дверей и помещений, которыми Истец имеет право пользоваться на правах общей долевой собственности.

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что решением Новопокровского районного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком определены доли в праве собственности на общее имущество супругов, состоящее из земельного участка расположенного по адресу: , , жилого дома, расположенного там же.

Решением суда установлено, что ФИО2 и ФИО1 принадлежит доля в размере 1/2 каждому указанного имущества, произведен раздел домовладения и земельного участка, расположенных по пер. Почтовый, 32 в .

В указанном домовладении зарегистрированы и истец, и ответчик. Однако, фактически в данном домовладении постоянно проживает только ответчик.

Истец, как собственник 1/2 доли жилого дома и земельного участка имеет право на владение, пользование и распоряжение данным имуществом наравне со вторым собственником- ответчиком ФИО2, однако достичь соглашения с ответчиком о порядке распоряжения, владения, пользования жилым домом и земельным участком не может. Он не может войти ни на территорию двора домовладения, ни в жилой дом, а также не может использовать иные права собственника, предусмотренные действующим законодательством РФ, поскольку входная калитка, ведущая на территорию двора домовладения всегда заперта, ответчик, зная о наличии вступившего в законную силу решения суда о разделе совместно нажитого имущества, отказывается впускать истца на территорию двора домовладения или в дом, не предоставляет ему комплект ключей от замка входной калитки и входной двери в дом.

ФИО1 считает, что действия ответчика ФИО3 не только нарушают его конституционное право на жилье, но и право на пользование им.

Истец ФИО1, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась по неизвестной для суда причине, извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.

В соответствии с п. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда.

В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с п. 1 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и доказано, что решением Новопокровского районного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № определены доли в праве собственности на общее имущество супругов, состоящее из земельного участка из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1703 кв. м с кадастровым номером № расположенного по адресу: , , жилого дома площадью 75,3 кв. м с кадастровым номером № расположенного по адресу: , , установив, что ФИО2, принадлежит доля в размере 1/2, и ответчику, ФИО1, принадлежит доля в размере 1/2. Произведен раздел домовладения и земельного участка, расположенных по .

Выделено в собственность ФИО2 и ФИО1 и признано за ними право собственности в равных долях по 1\2 части в общей долевой собственности за каждым на следующее имущество: земельный участок из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1703 кв. м с кадастровым номером №:2, расположенный по адресу: , жилой дом площадью 75,3 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , . Указанное решение суда вступило в законную силу.

Ответчик ФИО2 необоснованно препятствует истцу ФИО2 в праве владения, пользования и распоряжения им его частью указанного имущества, а именно не допускает последнего на земельный участок и в домовладение, расположенные по адресу: , , что подтверждается также копией постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из вышеуказанного, суд приходит к выводу удовлетворить требования истца в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком и обязании к совершению определенных действий - удовлетворить.

Обязать ФИО2 устранить препятствия в пользовании ФИО1 земельным участком из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1703 кв.м. с кадастровым номером № расположенным по адресу: , , жилым домом площадью 75,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу: , находящимися в общей долевой собственности.

Обязать ФИО2 выдать ФИО1 дубликаты ключей (либо выдать ключи для изготовления дубликатов) от входной калитки, ведущей на территорию земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: , , от входной двери жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: , , а также от всех дверей и помещений, которыми ФИО1 имеет право пользоваться на правах общей долевой собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: