05RS0018-01-2025-005895-06

Дело № 2-4004/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

(окончательная форма)

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Кировский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Мусаева А.М.,

при секретаре судебного заседания Абдулхалимове М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением в квартире,

установил:

ФИО1 обратился в Кировский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением в квартире.

Свои исковые требования истец обосновывает тем, что ему принадлежит половину общей с ответчицей квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 26,5кв. метров (кадастровый №). Указанная квартира ему необходима для проживания.

В связи с этим истец просит определить порядок пользования квартирой по адресу: <адрес>, общей площадью 26,5кв. метров (кадастровый №) предоставив указанную квартиру для проживания истца и определив в пользу ответчицы соразмерную компенсацию за пользование истцом ее долей.

Стороны, извещенные надлежащим образом о месте, дате и времени слушания дела в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суд не известил. Представитель истца просит рассмотреть дело без его участия.

Суд, с учетом положений ст.165.1 ГК РФ и ст.113, 233 ГПК РФ, а также разъяснений данных в п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

В силу пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Из пунктов 1 и 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что право общей долевой собственности возникает на имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона (пункт 4).

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

При наличии нескольких собственников спорного жилого дома положения ст.30 ЖК РФ о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями ст.247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

Пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (пункт 2).

В соответствии с п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от 01.07.1996г. невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда <адрес> от 13.02.2024г. произведен раздел совместно нажитого в период брака недвижимое имущество: - жилое помещение (квартира) по адресу: РД, <адрес> общей площадью 98,1кв.м. кадастровый №; - жилое помещение (квартира) по адресу: <адрес>, общей площадью 26,5кв.м. кадастровый № и земельный участок, расположенный по адресу: РД, <адрес>, общей площадью 501 кв.м. кадастровый № в равных долях между ФИО1 и ФИО2.

Из искового заявления следует, что Истец продал принадлежащему ему ? доли квартиры по адресу: РД, <адрес>, общей площадью 98,1кв.м. кадастровый №, тогда как Ответчица проживает в принадлежащей ей (? доли ) указанной квартиры. Ответчик нуждается в пользовании квартирой по адресу: <адрес>, общей площадью 26,5кв. метров (кадастровый номер №) для проживания.

Указанная квартира состоит из одной комнаты и кухни, что не позволяет предоставить истцу и ответчику в пользование изолированного жилого помещения соразмерно их доле в праве собственности на квартиру.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Ответчик не представил суду возражения и доказательства, опровергающие доводы искового заявления, в связи с чем, в силу положений статьи 68 ГПК РФ суд вправе обосновать свои выводы объяснениями истца.

При изложенных обстоятельствах, суд находит требования Истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 234-235 и 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением в квартире, удовлетворить.

Определить порядок пользования квартирой по адресу: <адрес>, общей площадью 26,5кв. метров (кадастровый №) предоставив указанную квартиру для проживания ФИО1 определив в пользу ФИО2 соразмерную компенсацию в размере 5000 рублей в месяц за пользование ФИО1 ее доли.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд <адрес>, заявление об отмене данного заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

В апелляционном порядке ответчиком заочное решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес>.

Председательствующий: А.М. Мусаев

Заочное решение в окончательной форме составлено 02.10.2025г.