№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Степанцовой Е.В.,

при секретаре Бунаковой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске Кемеровской области <дата>

гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Анжеро-Судженского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Анжеро-Судженский городской суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке наследования. Требования мотивирует тем, что после смерти <дата> ФИО2, <дата> г.р., зарегистрированного на момент смерти по адресу: <адрес> открылось наследство в виде жилого дома по указанному адресу.

Жилой дом по адресу: <адрес> принадлежал ФИО2 на основании <...> от <дата>, удостоверенный государственным нотариусом ФИО7 <дата> по реестру №.

Супруга наследодателя ФИО1 приняла наследство, подав заявление нотариусу в течение установленного законом срока.

Однако свидетельство о праве на наследство было выдано только на автомобиль. В выдаче свидетельства о праве на дом было отказано, поскольку <...> от <дата> не был зарегистрирован в соответствии с действующим законодательством. Не поставлен дом и на кадастровый учет, инвентаризационная стоимость, согласно справке <...> составляет 82 159 руб.

Просила суд признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №.

Истец в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, согласно заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Анжеро-Судженского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 219 Гражданского Кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 1111 Гражданского Кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 Гражданского Кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.

Исходя из положений ст. 1113 Гражданского Кодекса РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1141 Гражданского Кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

На основании ст. 1152 Гражданского Кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 1153 Гражданского Кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского Кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как указано в п. 8 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с разъяснениями, содержащими в п. 14 того же Постановления, в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором).

Согласно п. 1 ст. 130 Гражданского Кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств, либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (п. 1 ст. 130 ГК РФ).

По смыслу статьи 131 Гражданского Кодекса РФ, закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости.

Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 Гражданского Кодекса РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в абз. 1 ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что с <дата> ФИО1 состояла в законном браке с ФИО2, <дата> г.р. (л<...>), который умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.<...>).

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании <...> от <дата> ФИО2 предоставлен <...> общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д<...>).

Согласно договору № <...> от <дата> ФИО2 является собственником земельного участка, общей площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <дата> поставлен на кадастровый учет.

По данным технического паспорта, составленного по состоянию на <дата> (л.д.<...>), жилой дом по <адрес>, <дата> года постройки, общая площадь – <...> кв.м., жилая <...> кв.м. Согласно экспликации к поэтажному плану количество этажей – <...>, количество комнат – <...>.

Из справки филиала <...> № от <дата> следует, что <...> договор <...> от <дата>, удостоверенный государственным нотариусом ФИО7 <дата>, рег.№, выданный ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в <...> не зарегистрирован. Инвентаризационная стоимость жилого дома на <дата> год – 82 159 руб. (л.д<...>).

По информации нотариуса после смерти ФИО2, последовавшей <дата>, заведено наследственное дело №. Супруге умершего ФИО1 выданы свидетельства на автомобиль <...>. Нотариус не вправе выдать свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу: <адрес>, так как правоустанавливающий документ – <...> договор <...>, удостоверенный <дата> по реестру № не был зарегистрирован в соответствии с действующим законодательством РФ, в связи с чем право собственности наследодателя не возникло (л.д.<...>).

Таким образом, суд приходит к выводу, что жилой дом по адресу: <адрес> принадлежал супругу истца ФИО2, построен при его жизни.

То обстоятельство, что наследодатель не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на жилой дом, не свидетельствует об отсутствии правовых оснований у его наследника для возникновения права собственности на наследуемое имущество.

Из п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ).

На основании изложенного, в соответствии с приведенными нормами закона, суд признает за истцом право собственности на жилой дом, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.

В силу ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Анжеро-Судженского городского округа о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить:

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, уроженкой <адрес>, (паспорт №), право собственности на жилой дом, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, после смерти наследодателя (супруга) ФИО2, последовавшей <дата>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено: <дата>.