Дело № 2-682/2025
.....
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Березники 12 февраля 2025 года
Березниковский городской суд Пермского края под председательством судьи Зуевой О.М.,
при ведении протокола помощником судьи Кубаревой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Чуртан 59» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
установил:
истец ООО «Чуртан 59» обратился с иском в суд к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В обоснование исковых требований указал, что ООО «Чуртан 59» осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: город Березники, ....., на основании договора управления многоквартирным домом. Истец предоставлял жителям данного дома жилищно-коммунальные услуги. ФИО1 зарегистрирован и проживает по адресу: г. Березники, ....., и является собственником данной квартиры и обязанным лицом по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Истец ежемесячно, в установленный срок, направлял ответчику счета-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, однако ответчик в течении длительного времени не выполняла в полном объеме обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Задолженность ответчика за период с 01.06.2014 по 30.03.2022 составляет 93 860,71 рублей, из них 93 976,18 рублей – основной долг, 0 рублей – пени.
Просит взыскать с ФИО1 задолженность за период с 01.06.2014 по 30.03.2022 в размере 93 860,71 рублей, а также возместить государственную пошлину в размере 3 019,29 рублей.
Представитель истца ООО «Чуртан 59» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании не присутствовал, извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие, с иском не согласился, представили письменные возражения, в которых просил применить срок исковой давности. Также указал, что по заочному решению № от ..... судебными приставами – исполнителями были удержаны денежные средства в размере 69 955,79 руб.
Исследовав материалы дела, приняв во внимание позицию сторон, обозрев материалы дела о выдаче судебного приказа №, обозрев материалы исполнительного производства №-ИП суд пришел к следующему.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса РФ (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
На основании ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
ФИО1 с ..... является собственником жилого помещения по адресу: Пермский край, г. Березники, ....., что подтверждается выпиской из ЕГРН(л.д.33).
Согласно адресной справке Отдела Федеральной миграционной службы по г.Березники от 11.06.2024, ФИО1 зарегистрирован по адресу: Пермский край, г. Березники, ....., с 11.09.2015 по настоящее время.
Установлено, что ООО «Чуртан 59» осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: город Березники, ....., на основании договора управления многоквартирным домом (л.д. 19-20, 12). Истец предоставлял жителям данного дома услуги по содержанию и ремонту дома. Однако ФИО1 в течение длительного времени не выполнял в полном объеме обязательства по оплате указанных услуг.
Задолженность ответчика согласно представленному Акту сверки расчетов по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.06.2014 по 30.03.2022 составляет 93 976,18 рублей (л.д. 8).
Размер начислений фактически ответчиком не оспаривается. Суд принимает такой расчет в основу иска в качестве доказательства, подтверждающего размер начислений.
Ответчик просил применить срок исковой давности.
В силу статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является основанием для вынесения судом решения об отказе в иске.
В настоящем деле истцом заявлен период ко взысканию с 01.06.2014 по 30.03.2022.
Согласно п. 1 ст. 196, п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно абз. 1 и 2 п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Согласно пункту 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате услуг по частям, начинается в отношении каждой отдельной части.
Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд.
Согласно разъяснениям, содержащихся в пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 (ред. от 07.02.2017) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Если после оставления иска без рассмотрения не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Установлено, что 15.06.2022 ООО «Чуртан 59» обращалось к мировому судье с заявлением о взыскании с ФИО1 задолженности по жилищно-коммунальным услугам. Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Березниковского судебного района Пермского края от ..... с ФИО1 взыскана задолженность за период с 01.06.2014 по 30.03.2022. Определением мирового судьи судебного участка № Березниковского судебного района Пермского края, и.о. мирового судьи судебного участка № от ..... в связи с поступившими от должника возражениями судебный приказ отменен.
С настоящим иском истец обратился 20.05.2024, согласно почтовому штемпелю (л.д.26), то есть по истечении 6 месячного срока с момента отмены судебного приказа.
Таким образом, расчет срока исковой давности следующий:
20.05.2024 – 3 года = 20.05.2021.
08.09.2022 – 15.06.2022 = 86 дней (срок защиты права).
20.05.2021 – 86 дней = 23.02.2021, то есть требования со сроком исполнения до 23.02.2021 находятся за пределами срока исковой давности.
Учитывая изложенное, с ФИО1 подлежит взысканию задолженность за услугу по жилищно-коммунальным услугам с февраля 2021 по март 2022 (включительно), учитывая произведенные добровольно оплаты, в размере 12 088,79 рублей.
Истец не оспаривает, что в рамках приказного производства с ответчика было взыскано 115,47 рублей (л.д. 9). В данной части решение суда следует считать исполненным.
Также установлено, что 25.10.2024 судебным приставом-исполнителем ОСП по г.Березники и Усольскому району ГУФССП России по ПК возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании заочного решения Березниковского городского суда по делу № в отношении ФИО1
Впоследствии указанное заочное решение отменено, правоотношения между сторонами устанавливаются в рамках рассмотрения настоящего дела.
Между тем, с ответчика ФИО1 в рамках исполнения заочного решения по гражданскому делу № было взыскано 70 008,74 рублей.
Таким образом, настоящее решение исполнено ответчиком в ходе исполнения судебных актов, принятых ранее по спорным правоотношениям, на сумму 115,47 + 70 008,74 рублей = 70 124,21 рублей.
Согласно статье 443 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда).
В соответствии с частью 1 статьи 444 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, которому дело передано на новое рассмотрение, обязан по своей инициативе рассмотреть вопрос о повороте исполнения решения суда и разрешить дело в новом решении или новом определении суда.
В силу части 1 статьи 445 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, рассматривающий дело в суде апелляционной, кассационной или надзорной инстанции, если он своим решением, определением или постановлением окончательно разрешает спор, либо прекращает производство по делу, либо оставляет заявление без рассмотрения, обязан разрешить вопрос о повороте исполнения решения суда или передать дело на разрешение суда первой инстанции.
Поворот исполнения как процессуальный институт представляет собой восстановление через суд прав ответчика, нарушенных исполнением впоследствии отмененного судебного акта.
Целью поворота исполнения судебного акта является возвращение сторон в положение, существовавшее до вынесения судебного акта и его исполнения.
Поскольку исковые требования удовлетворены только в размере 12 088,79 рублей, то денежная сумма, взысканная с ответчика в ходе исполнения судебных актов, принятых ранее по спорным правоотношениям (дело №, №), подлежит возврату ответчику в размере 70 124,21 – 12 088,79 = 58 035,42 рублей.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Изначально цена иска составляла 93 860,71 рублей, из них признано обоснованной сумма 12 088,79 рублей, что составляет 12,88 % от заявленной. С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине пропорционально размеру удовлетворенных требований, в сумме 3 019,29 х 12,88 % = 388,89 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил :
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Чуртан 59» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, ..... года рождения, уроженца ....., в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Чуртан 59» (№) задолженность по оплате содержания и ремонта жилья за период с февраля 2022 по март 2022 в размере 12 088,79 рублей.
Решение суда в части взыскания задолженности в размере 12 088,79 рублей в исполнение не приводить, считать ранее исполненным.
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
Взыскать с ФИО1, ..... года рождения, уроженца ....., в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Чуртан 59» (ОГРН <***>) в возмещение расходов по оплате госпошлине в размере 388,89 рублей.
Осуществить поворот исполнения заочного решения Березниковского городского суда Пермского края от ......
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Чуртан 59» (№) в пользу ФИО1, ..... года рождения, уроженца ....., денежные средства в размере 58 035,42 рублей, уплаченные в рамках исполнения заочного решения Березниковского городского суда Пермского края от ..... №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме (25.02.2025).
Судья - (подпись) О.М. Зуева
Копия верна, судья