Решение по делу № 2-370/2025 от 18.04.2025

Дело № 2-370/2025

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2025 года пгт. Кировское

Кировский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Церцвадзе Г.Д.

при секретаре Асановой Э.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д.А.И., Д.А.А. к Д.С.А., Администрации Первомайского сельского поселения Кировского района Республики Крым 3-е лицо нотариус Кировского районного нотариального округа Республики Крым С.Л.А., Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Д.А.И., Д.А.А. обратились в суд с иском указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Д.З.Р., что подтверждается свидетельством о смерти серия I-АЯ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым.

При жизни умершая Д.З.Р. состояла в зарегистрированном браке с Д.А.И., что подтверждается справкой о заключении брака № №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Кировским районным отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым.

В браке были рождены дети – Д.А.А., что подтверждается свидетельством о рождении серия III-АП №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Первомайским сельским советом Кировского района Крымской области, и Д.С.А..

В свою очередь, Д.С.А. действий, направленных на фактическое принятие наследства после смерти Д.З.Р., не осуществлял, на момент смерти последней с ней по одному адресу фактически не проживал, с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался.

Учитывая вышеизложенное, Д.С.А. является наследником умершей Д.З.Р., не принявшим наследство.

Таким образом, единственными наследниками Д.З.Р. по закону, принявшими наследство, являются Д.А.И. и Д.А.А., супруг и сын умершей.

При жизни умершей Д.З.Р. принадлежала ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 83,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги №.01-43 от ДД.ММ.ГГГГ и решением исполнительного комитета Первомайского сельского совета Кировского района Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №.

При этом, как следует из вышеуказанной выписки из похозяйственной книги, оставшаяся ? доля в праве общей долевой собственности на домовладение площадью 83,7 кв.м., расположенное по адресу: Республика Крым, <адрес>, принадлежит Д.А.И..

Учитывая вышеизложенное, в ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились к нотариусу Кировского районного нотариального округа Республики Крым С.Л.А. с целью оформления своих наследственных прав, в связи с чем последней открыто наследственное дело №.

Однако, разъяснением нотариуса С.Л.А. от ДД.ММ.ГГГГ № им было сообщено о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Д.З.Р. в отношении ? доли в праве общей долевой собственности в вышеуказанном домовладении, поскольку право собственности наследодателя на момент смерти не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Кроме того, в вышеуказанном разъяснении также имеется указание на то, что, согласно справке филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Феодосия от ДД.ММ.ГГГГ №, инвентарное дело на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, не заводилось, первичная инвентаризация по указанному адресу не проводилась.

Ввиду вышеуказанного отказа нотариуса, истцы, являясь наследниками умершей Д.З.Р. по закону, принявшими наследство, лишены возможности оформить право собственности на наследственное имущество во внесудебном порядке.

Кроме того, отсутствие надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов также лишает Д.А.И., как собственника оставшейся ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 83,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, возможности зарегистрировать право собственности на вышеуказанную долю во внесудебном порядке.

Нормы законодательства, действовавшие на момент возникновения спорных отношений, свидетельствуют о том, что возникновение права собственности на дом в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и его регистрацией в бюро технической инвентаризации, в связи с чем, право собственности на указанный выше жилой дом зарегистрировано не было, однако факт принадлежности Д.А.И. на праве собственности ? доли спорного домовладения подтверждается сведениями похозяйственного учета.

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданных администрацией Первомайского сельского поселения, ? доля спорного домовладения, согласно данным похозяйственных книг, зарегистрировано за истцом Д.А.И.

Вместе с тем истец Д.А.И. лишен возможности зарегистрировать принадлежащее ему право собственности на ? долю домовладения в Едином государственном реестре недвижимости в досудебном порядке.

Истцы просят установить факт непринятия Д.С.А. наследства после смерти матери – Д.З.Р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Д.А.И. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 83,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Д.З.Р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Д.А.А. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 83,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Д.З.Р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Д.А.И. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 83,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Дело в отсутствие не явившихся лиц рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Д.З.Р., что подтверждается свидетельством о смерти серия I-АЯ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

При жизни умершая Д.З.Р. состояла в зарегистрированном браке с Д.А.И. (истцом по делу), что подтверждается справкой о заключении брака № А-00767, выданной ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Исходя из свидетельства о рождении III-АП № (л.д.14) следует, что Д.А.А. является сыном Д.А.И. и Д.З.Р..

Также сыном истца и умершей является Д.С.А..

После смерти Д.З.Р. с заявлением о принятии наследства обращались истцы по делу, вместе с тем нотариусом были даны разъяснения относительно необходимости представления правоустанавливающих документов в отношении домовладения.

Судом установлено, что исходя из представленной выписки из похозяйственной книги администрации Первомайского сельского поселения Кировского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ (закладки ДД.ММ.ГГГГ) жилой дом по <адрес> значится за Д.А.И., Д.З.Р..

Решением исполнительного комитета Первомайского сельского совета Кировского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № с учетом решения Первомайского сельского совета 11 сессии 2 созыва от ДД.ММ.ГГГГ № за Д.З.Р. закреплены две комнаты (две спальни/ прихожую и веранду) за Д.А.И. закреплена кухня и зал. Д.А.И. постановлено сделать отдельный вход в дом.

Исходя из технического паспорта на жилой дом по <адрес> (л.д.19-20) следует, что спорный жилой дом состоит из: прихожей № площадью 5,8 кв.м., кухни № площадью 9,6 кв.м., санузла № площадью 3,4 кв.м., жилой комнаты № площадью 10,8 кв.м., жилой комнаты № площадью 17,1 кв.м., жилой комнаты № площадью 16,3 кв.м., жилой комнаты № площадью 10,4 кв.м., коридор № площадью 10,3 кв.м., общей площадью 83,7 кв.м.

Из ответа Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный жилой дом на кадастровый учет не поставлен.

Из ответа ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» инвентарное дело в отношении домовладения, расположенного по адресу: <адрес> не заводилось, первичная инвентаризация не производилась.

П. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966 года и согласованной Верховным Судом Украинской ССР 15.01.1966 года, которая действовала до 13.12.1995 года, согласно которого считается, что право собственности физического лица на жилой дом может подтверждаться записью в похозяйственной книге сельского совета и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, согласно которого подтверждением принадлежности дома, который находится в сельском населенном пункте, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского Совета депутатов трудящихся, которые выдавались, в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах.

Указанные инструкции не предусматривали приобретения права собственности на дом, приобретенный в сельской местности путем выдачи правоустанавливающего документа и его регистрацией в БТИ.

В соответствии с абзацем 1 ст. 128 Гражданского кодекса УССР в редакции 1963 г., право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно ст. 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Исходя из приведенных правовых норм, учитывая обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что на момент смерти Д.З.Р. ей принадлежало спорное домовладение, а, следовательно, оно входит в состав наследства открывшегося после ее смерти.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится (статья 1205 ГК РФ).

По правилам статьи 1224 Гражданского кодекса РФ, отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

Таким образом, подлежат применению положения Гражданского Кодекса Украины, действовавшего на момент смерти Д.З.Р.

В соответствии со статьей 1217 Гражданского кодекса Украины наследование осуществляется по завещанию или по закону.

В соответствии со статьей 1218 Гражданского кодекса Украины в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти.

В соответствии со статьей 1220 Гражданского кодекса Украины наследство открывается вследствие смерти лица или объявления его умершим.

Исходя из статьи 1221 ГК Украины местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно статьей 1258 Гражданского кодекса Украины наследники по закону получают право на наследование поочередно.

В соответствии со статьей 1261 Гражданского кодекса Украины в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.

Пунктом 3 статьи 1268 ГК Украины предусмотрено, что наследник, постоянно проживавший совместно с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 настоящего Кодекса, он не заявил об отказе от него.

Пунктом 1 статьи 1269 ГК Украины наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, имеет подать нотариусу заявление о принятии наследства.

Действующее законодательство РФ содержит аналогичные положения.

Статьей 1111 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктом 10 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд рассматривает дела об установлении других имеющих юридическое значение фактов.

В соответствии со статьей 265 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного суда СССР № 9 от 21.06.1985 г. “О судебной практике по делам об установлении фактов, имеющих юридическое значение” суды рассматривают дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, если такие факты порождают юридические последствия и если заявитель не имеет другой возможности получить либо восстановить надлежащие документы, удостоверяющие факт, имеющий юридическое значение.

Установление настоящего факта имеет для заявителя юридическое значение, так как она не претендует на оформление наследственных прав.

Судом установлено, что на момент смерти Д.З.Р. совместно с ней проживали и были зарегистрированы истцы по делу, а также ее сын Д.С.А., который, исходя из заявления о признании иска указал, что имущественных притязаний на предмет спора не имеет, наследства после смерти Д.З.Р. не принимал, фактически по одному адрес с умершей не проживал.

Согласно пункту 37 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством по данному делу является установление факта того, принял ли наследник имущество, оставшееся после смерти наследодателя.

Установлено, что с заявлением о принятии наследства после смерти Д.З.Р. ее сын Д.С.А. не обращался.

Исходя из указанных выше обстоятельств, суд полагает необходимым установить испрашиваемый факт.

Таким образом, судом установлено, что фактически, на момент смерти Д.З.Р. ей принадлежала ? доля в спорном домовладении, тогда как оставшаяся часть домовладения принадлежала истцу Д.А.И., указанная доля принята двумя наследниками, иных наследников, претендующих на спорное домовладение не установлено, ввиду чего требования истцов подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Д.А.И., Д.А.А. удовлетворить.

Установить факт непринятия наследства Д.С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, оставшегося после смерти Д.З.Р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Д.А.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Д.А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности по ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 83,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти Д.З.Р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Д.А.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности по ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 83,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти Д.З.Р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Кировский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 апреля 2025 года.

Судья: