Дело № 2-650/2025

39RS0006-01-2025-000888-69

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 декабря 2025 г. г. Балтийск

Балтийский городской суд Калининградской области в составе:

судьи Горенко М.К.,

при секретаре Ланиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок с КН <....>, площадью <....> кв. м, расположенный по адресу: Калининградская обл., <....>, в порядке наследования.

В обоснование требований указала, что 20.02.2014 ее мать C. составила в ее пользу завещание, в соответствии с которым завещала ей все вещи, иное имущество, которое ко дню смерти окажется принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось.

21.02.2025 С. умерла, и ФИО1 вступила в наследство по завещанию. Иных наследников не имеется.

Поскольку при жизни С.. не оформила право собственности на земельный участок с КН <....>, площадью <....> кв. м, расположенный по адресу: Калининградская обл., <....>, при вступлении в наследство нотариус отказал в выдаче свидетельства на право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования истцу.

Истец ФИО1, представитель ответчика администрации МО «Балтийский городской округ» Калининградской области и третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще.

Ранее в судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, ссылаясь на то, что ее семья всю жизнь пользовалась спорным земельным участком, просто его не оформляли в собственность.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, и дав оценку всем доказательствам по делу, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права (ст. 12 ГК РФ).

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 129 ГК РФ, объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (п. 1 ст. 131 ГК РФ).

Согласно разъяснениям законодательства, приведенным в п. 1 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

Из материалов дела следует, что 20.02.2014 С. завещала все свои вещи, иное имущество, какое ко дню ею смерти окажется ей принадлежащем, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе имущественные права и обязанности, в том числе ? долю в праве долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: Калининградская обл., <....>, ФИО1, <....> года рождения (л.д. 24).

<....> С., <....> года рождения, умерла (л.д. 25).

Как следует из наследственного дела, открывшегося после смерти С., ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок с КН <....>, площадью <....> кв. м, расположенный по адресу: Калининградская обл., <....>, а также на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, с КН <....>, расположенную по адресу: Калининградская обл., <....> (л.д. 22-23).

Иных наследников к имуществу умершей С. не установлено.

Обращаясь с настоящим иском, ФИО1 ссылалась на то, что ее мать С. не оформила при жизни право собственности на спорный земельный участок, что и послужило основанием для отказа нотариуса в выдаче свидетельства о праве собственности в порядке наследования.В силу п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя не является безусловным основанием для отказа наследнику в признании права собственности на имущество в порядке наследования, так как факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

Так, согласно списку членов <....>, в п. 136 указан ФИО3, которому предоставлен земельный участок с КН <....>, площадью <....> кв. м (л.д. 49-51).

Постановлением администрации балтийского муниципального района от 09.07.2009 внесены изменения в списочный состав членов СНТ <....>, а именно: земельный участок с № числился по списку за ФИО3 и переоформлен на фактического землепользователя С. по ее заявлению, в связи со смертью мужа (л.д. 10-11, 39-40, 43-44, 45).

На основании постановления администрации балтийского муниципального района от 25.08.2009 в собственность С.. передан земельный участок с КН <....>, площадью <....> кв. м, для садоводства и огородничества в СНТ <....> (л.д. 37-38).

По сведениям, имеющимся в ППК «Роскадастр», земельный участок с КН <....>, площадью <....> кв. м, до настоящего времени является муниципальной собственностью (л.д. 49, 52, 14-20).

Как следует из справки председателя СНТ <....> от 15.05.2025, С. с 2009 года являлась членом СНТ <....>, обрабатывала земельный участок с КН <....> своевременно, в полном объеме, членские взносы оплачивались (л.д. 27).

На основании протокола общего собрания членов СНТ <....> от 25.05.2025 С. исключена из членов СНТ, в связи со смертью, ФИО1 принята в члены СНТ <....> (л.д. 7-9).

Таким образом, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что С. являлась собственником земельного участка с КН <....>, площадью <....> кв. м, для садоводства и огородничества в СНТ <....>

Учитывая установленные обстоятельства дела, применительно к положениям постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", исковые требования ФИО1 о право собственности на земельный участок с КН <....>, площадью <....> кв. м, расположенный по адресу: Калининградская обл., <....>, в порядке наследования по завещанию после смерти С., подлежат удовлетворению.

Доказательств недобросовестности в действиях ФИО1 в материалы дела не представлено и судом не добыто.

То обстоятельство, что С. при жизни не оформила свое право собственности на земельный участок в установленном законом порядке, не может служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1, <....> года рождения <....> право собственности на земельный участок с кадастровым номером <....>, площадью <....> кв. м, для садоводства и огородничества, расположенный в Калининградской обл., <....>, в порядке наследования по завещанию.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Балтийский городской суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.К. Горенко

Мотивированное решение суда изготовлено 16.12.2025.