Дело № 2-2008/2025

УИД 61RS0024-01-2025-002182-18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2025 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Украдыженко Е.В.,

при секретаре судебного заседания Плехановой Ю.М.,

представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ИП ФИО3, третьи лица: Голубь Б.И., ПАО «Сбербанк России» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО3 о защите прав потребителей, указав в его обоснование на то, что 28.09.2023 между истцом и ИП ФИО3, действующим в лице представителя по доверенности Голубь Б.И., был заключен договор подряда на строительство индивидуального жилого дома площадью 116 кв.м на земельном участке с кадастровым номером ..., по адресу: Ростовская область, Аксайский район, ТСН «Красный сад», ул. Малахитовая, 56, и Дополнительное соглашение к Договору подряда от 28.09.2023.

Стоимость работ по договору составила 4320000 рублей. Строительство дома осуществляется за счет целевого кредита, полученного по кредитному договору № ... от 28.09.2023, заключенному между ФИО1 и ПАО Сбербанк.

В соответствии с условиями договора истец надлежащим образом исполнила обязательства, предусмотренные договором. Внесла 30.09.2023 денежные средства в размере 4210000 рублей, которые переданы представителю по доверенности Голубь Б.Н., что подтверждается распиской от 30.09.2023, а также 20.05.2024 внесла через представителя по доверенности Голубь Б.Н. денежные средства в размере 141300 рублей, что подтверждается распиской от 20.05.2024.

В разделе 4 Договора установлены сроки выполнения работ, а именно:

«П. 4.1 Работы по возведению объекта осуществляются в 3 (Три) этапа:

1 этап: фундамент, закупка строительных материалов.

2 этап: возведение коробки, кровли, установка окон, входной двери.

3 этап: электрика, сантехника, отделочные работы.

4.2. Общий срок выполнения работ по возведению Объекта составляет 6 месяцев с даты начала первого этапа выполнения работ по возведению объекта в соответствии с пунктом 4.3 настоящего Договора.

4.3. Исполнитель приступает к выполнению первого этапа выполнения Работ по возведению объекта в течение 10 (Десяти) рабочих дней с момента заключения настоящего Договора и проведения заказчиком геодезии (расстановки границ) земельного участка».

Учитывая, что границы земельного участка установлены и вынесены в натуре до подписания договора подряда, течение срока исполнения работ начинается с 13.10.2023 (одиннадцатый рабочий день с момента заключения договора).

Работы должны были быть выполнены в срок до 13.04.2024.

По выполнению каждого этапа строительства акты выполненных работ истцу не направлялись, оплата по договору истцом произведена полностью.

Однако исполнитель грубо нарушает условия договора.

В нарушение требований законодательства и условий договора принятые на себя обязательства ответчиком исполнены ненадлежащим образом. До настоящего времени строительство жилого дома не завершено, степень готовности 80%. В настоящий момент работы на объекте не ведутся, срок завершения строительства не определен.

В соответствии со ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель в случае нарушения исполнителем сроков выполнения работ вправе по своему выбору: ??назначить исполнителю новый срок; ??поручить выполнение работы третьим лицам за разумную цену и потребовать исполнителя возмещения понесенных расходов; ??потребовать уменьшения цены за выполненные работы; ??отказаться от исполнения договора о выполнении работы; ??потребовать полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы, а также уплаты неустойки в размере 3% за каждый день просрочки.

10.10.2024 ФИО1 направила ИП ФИО3 претензию с требованием завершить строительство индивидуального жилого дома в срок до 15.11.2024 и выплатить неустойку в размере 4320000 рублей.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 в пользу ФИО1 неустойку в размере 3 % от цены работы за каждый день просрочки за период с 13.10.2023 по 21.11.2024 в сумме 4320000 рублей, взыскать штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50 % от присужденной суммы, взыскать компенсацию морального вреда в размере 50000 рублей.

В судебное заседание истец, надлежащим образом извещенная о рассмотрении дела, не явилась, направила для участия в процессе представителя по доверенности, которая исковые требования поддержала, дав пояснения в соответствии с доводами, изложенными в исковом заявлении, просила требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился и не обеспечил явку своего представителя, причины неявки неизвестны; судом принимались меры к его надлежащему извещению, однако судебные извещения, направленные ответчику по месту его регистрации возвращены в суд в связи с истечением срока их хранения в почтовом отделении.

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в Постановлении от 23 июня 2015 года № 25, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет – сайте Аксайского районного суда Ростовской области - http://aksajsky.ros.sudrf.ru.

На этом основании, суд, применительно к положениям статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и с учетом согласия представителя истца находит возможным, рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, и дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Кодексе.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 главы 37 ГК РФ о правах заказчика по договору бытового подряда.

В соответствии со ст. 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

Из положений ст. 709 ГК РФ следует, что в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.

Согласно части 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда (часть 3 статьи 740).

На основании статьи 739 в случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по договору бытового подряда заказчик может воспользоваться правами, предоставленными покупателю в соответствии со статьями 503 - 505 настоящего Кодекса.

К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними (часть 3 статьи 730).

В судебном заседании установлено, что 28.09.2023 между истцом и ИП ФИО3, действующим в лице представителя по доверенности Голубь Б.И., был заключен договор подряда на строительство индивидуального жилого дома площадью 116 кв.м на земельном участке с кадастровым номером 61:01:060000:1949, по адресу: ..., и Дополнительное соглашение к договору подряда от 28.09.2023.

Стоимость работ по договору составила 4320000 рублей. Строительство дома осуществляется за счет целевого кредита, полученного по кредитному договору ... от 28.09.2023, заключенному между ФИО1 и ПАО Сбербанк.

В соответствии с условиями договора истец надлежащим образом исполнила обязательства, предусмотренные договором. Внесла 30.09.2023 денежные средства в размере 4210000 рублей, которые переданы представителю по доверенности Голубь Б.Н., что подтверждается распиской от 30.09.2023, а также 20.05.2024 денежные средства в размере 141300 рублей, которые также переданы представителю по доверенности Голубь Б.Н., что подтверждается распиской от 20.05.2024.

В соответствии с условиями договора, работы должны были быть выполнены в срок до 13.04.2024.

В нарушение требований законодательства и условий договора принятые на себя обязательства ответчиком исполнены ненадлежащим образом. До настоящего времени строительство жилого дома не завершено, степень готовности 80%. В настоящий момент работы на объекте не ведутся, срок завершения строительства не определен.

В соответствии с п. 1 ст. 27 Закона РФ «О защите прав потребителей» № 2300-1 от 07.02.1992 исполнитель обязан выполнить работы в срок, установленный правилами выполнения отдельных работ или договором о выполнении работы. Срок окончания работ указан в разделе 4 договора.

Поскольку работы, предусмотренные договором подряда от 28.09.2023, в установленные договором сроки не были выполнены в полном объеме, 10.10.2024 ФИО1 направила ФИО3 претензию с требованием завершить строительство индивидуального жилого дома в срок до 15.11.2024 и выплатить неустойку в размере 4320000 рублей. Претензия истца оставлена без ответа.

Каких-либо доказательств, опровергающих обстоятельства, изложенные истцом, в материалы дела ответчиком не представлено.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд полагает, что к заявленным требованиям применяются нормы Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», поскольку ИП ФИО3 по договору подряда от 28.09.2023 принял на себя обязательства по строительство индивидуального жилого дома площадью 116 кв.м на земельном участке с кадастровым номером ... по адресу: ... ... для истца, являющегося физическим лицом.

В соответствии со ст. 22 Закона о защите прав потребителей требования потребителя о соразмерном уменьшении покупной цены товара, возмещении расходов на исправление недостатков товара потребителем или третьим лицом, возврате уплаченной за товар денежной суммы, а также требование о возмещении убытков, причиненных потребителю вследствие продажи товара ненадлежащего качества либо предоставления ненадлежащей информации о товаре, подлежат удовлетворению продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в течение десяти дней со дня предъявления соответствующего требования.

Согласно ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) – сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

Поскольку в судебном заседании установлено, что подрядчик ИП ФИО3 нарушил свои обязательства по выполнению строительных работ в установленный договором срок, принимая во внимание размер и степень просрочки исполнения, суд приходит к выводу, что нарушение ИП ФИО3 условий договора подряда является существенным, в результате чего истец в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора.

Доказательств, с достоверностью свидетельствующих о наличии обстоятельств, объективно препятствовавших своевременному исполнению подрядчиком своих обязательств по выполнению работ, предусмотренных договором подряда, ответчиком суду не представлено.

Учитывая установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1 о взыскании с ответчика ИП ФИО3 неустойки в размере 3 % от цены работы за каждый день просрочки, за период с 13.10.2023 по 21.11.2024, в сумме 4320000 рублей.

Кроме этого, статья 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» предусматривает компенсацию морального вреда потребителю вследствие нарушения исполнителем его прав, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей.

Как разъяснено в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя, при этом размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий, исходя из принципа разумности и справедливости.

Таким образом, учитывая, что обязательства по строительству дома ответчиком не исполнены, денежные средства, уплаченные за его строительство не возвращены истцу, суд полагает, что права истца, как потребителя были нарушены и истцу действиями ответчика был причинен моральный вред, в связи с чем с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий, длительности нарушения прав потребителя, принципа разумности и справедливости, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика – ИП ФИО3 в пользу истца ФИО1 компенсацию морального вреда, снизив заявленную ко взысканию сумму с 50000 рублей до 10000 рублей.

На основании части 6 статьи 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно пункта 46 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей" от 07 февраля 1992 года № 2300-1, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" от 07 февраля 1992 года № 2300-1).

Размер штрафа, подлежащего взысканию с ответчика в пользу истца, определен законом, зависит от размера денежных средств, взысканных в пользу потребителя.

Сумма штрафа согласно положениям Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» исчисляется из всех присужденных потребителю сумм, включая убытки, неустойку, суммы возмещения вреда и компенсации морального вреда.

Следовательно, при определении размера штрафа должны быть учтены взысканные судом в пользу истца суммы неустойки и компенсация морального вреда.

Таким образом, поскольку права истца ФИО1, как потребителя, были нарушены ИП ФИО3, в добровольном порядке удовлетворены не были, с ответчика ИП ФИО3 подлежит взысканию штраф в пользу истца ФИО1 в размере 50% от суммы удовлетворенных требований потребителей за неисполнение требований в добровольном порядке в размере 2165000 (4320000+10000/2) рублей.

Поскольку истцом при обращении в суд не была оплачена госпошлина, в соответствии ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом положений ст. 333.19 НК РФ, с ответчика ИП ФИО3 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 54240 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ИП ФИО3 о защите прав потребителей, - удовлетворить частично.

Взыскать с ИП ФИО3, ИНН <***>, ОГРНИП <***>, в пользу ФИО1, ... года рождения, паспорт: ... неустойку по договору подряда от 28.09.2023 за период с 13.10.2023 по 21.11.2024 в размере 4320000 (четыре миллиона триста двадцать тысяч) рублей, компенсацию морального вреда в размере 10000 (десять тысяч) рублей, штраф за нарушение прав потребителей в размере 2165000 (два миллиона сто шестьдесят пять тысяч) рублей.

Взыскать с ИП ФИО3, ИНН <***>, ОГРНИП <***> в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 54240 (пятьдесят четыре тысячи двести сорок) рублей.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления об отмене заочного решения в Аксайский районный суд Ростовской области в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен 30.07.2025.

Судья -