10 часов 00 минут.
дело № 2-2742/2022
50RS0048-01-2022-002352-15
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 июня 2022 года г. Химки, Московская область
Химкинский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Мироновой Ю.В.,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2742/2022 по исковому заявлению REF Дело \* MERGEFORMAT МУП «Жилищник г.о. Химки» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратились в суд с иском к ФИО1 с названными требованиями.
В обоснование заявленных требований указано, что в нарушение ЖК РФ и Постановления Правительства РФ № 354 от «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» обязанность по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняется. В результате неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась задолженность. В течение спорного периода времени были созданы все необходимые условия для проживания в предоставленном жилом помещении, в частности своевременно предоставлялись услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением, газом и прочими услугами.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, причины неявки суду не известны, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствии либо отложении судебного разбирательства суду не предоставлено.
Ответчик ФИО1 не явился, извещена.
В соответствии с п. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные в деле доказательства, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с решением внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД от , оформленным протоколом № 01/19/П-11-2, МУП «Жилищник г.о. Химки» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: , г. Химки, мкр. Планерная, д. 11, кор. 2.
Согласно решению ГУ МО «ГЖИ МО» о внесении изменений в реестр лицензий от № 10516/01, управление МКД по адресу: , г. Химки, мкр. Планерная, д. 11, кор. 2, с осуществляет УК «Сходня», что также подтверждается информацией, содержащейся на сайте ГИС ЖКХ.
Ответчик зарегистрирована по месту жительства в муниципальной квартире, расположенной по адресу: , г. Химки, мкр. Планерная, д. 11, корп. 2, кв. 136.
Управляющей организацией дома по адресу: , г.Химки, мкр. Планерная, д. 11, корп. 2 в заявленный период являлась МУП «Жилищник г.о. Химки».
Согласно представленному расчету, признаваемому судом правильным, задолженность по обязательным платежам по квартире за период: по составила 68 154,40 руб.
Поскольку в силу положений ч. 3 ст. 672, ст. 678, ч. 3 ст. 682, ст. 686 ГК РФ, ст. 153, ч. 4 ст. 154, ч. 1 ст. 155, ч. 1 ст. 157 ЖК РФ и постановления Правительства РФ № 354 от «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» наниматель (сонаниматель) жилого помещения, а также проживающие совместно с ним члены его семьи, обязаны ежемесячно и своевременно вносить плату за жилое помещение по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов или органами местного самоуправления исходя из объема потребляемых коммунальных услуг либо нормативов их потребления, образовавшаяся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
Разрешая требований о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд исходит из следующего.
В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В соответствии с пунктом 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
При этом пунктом 5 Постановления Правительства РФ от N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах", приостановлено до г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт. Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с г. до г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до г., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.
Из указанных разъяснений следует, что плательщики освобождены от уплаты неустоек за период с до (иной даты окончания моратория), даже если основной долг по коммунальным услугам образовался ранее. Таким образом за указанный период неустойка начислению не подлежит, в связи с чем в части требований о взыскании пени за данный период суд отказывает.
Разрешая требования истца в части взыскания с ответчиков суммы пени за нарушение сроков внесения платы суд приходит к выводу о наличии оснований для их удовлетворения.
В тоже время, учитывая обстоятельства дела, суд приходит выводу о снижении размера неустойки в соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ до 500 рублей, что будет способствовать восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой применяемой ответственности.
В соответствии с ч.1 ст. 88, ст. 98, ст. 101 ГПК РФ требование о взыскании судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, подлежит удовлетворению пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере 2 259,63 руб. в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194–198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
REF Резолют \* MERGEFORMAT Иск Муниципального предприятия «МУП «Жилищник г.о. Химки» – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу МУП «Жилищник г.о. Химки» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 68 154,40 руб. за период по , пени в размере 500 рублей, судебные расходы в размере 2 259,63 руб. в счет возмещения оплаченной государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
В окончательной форме принято
Судья Миронова Ю.В.
Химкинский городской судул. Ленинградская, д. 13Б, г. Химки,, 141402тел.: (495) 573–67–38;факс: (498) 691–35–16 himki.mo@sudrf.ru
ФИО1, г. Химки, мкр. Планерная, д. 11, корп. 2, кв. 136МУП «Жилищник г.о. Химки»141400 МО <...> , корп.2
№
2-2742/2022
На №
от
В соответствии с требованиями ст. 214 ГПК РФ направляю вам копию решения Химкинского городского суда от по делу по заявлению Судья Миронова Ю.В.