Дело №2-1818/2025

18RS0009-01-2025-002493-82

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Шаркан 08 декабря 2025 года

Воткинский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Лопатиной Л.Э.,

при секретаре Перевозчиковой И.А.,

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Шарканский район Удмуртской Республики» о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1, ФИО2 (далее – истцы) обратились в суд с иском (с учетом увеличения исковых требований) к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Шарканский район Удмуртской Республики» (далее - ответчик, Администрация Шарканского района УР) о признании права собственности ФИО1 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 290,9 кв.м., и земельный участок, общей площадью 5000 кв.м, кадастровый №***, расположенные по адресу: <*****>; признании права общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 в ? доле за каждой в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 290,9 кв.м и на земельный участок, общей площадью 5000 кв.м, кадастровый №***, расположенные по адресу: <*****> в порядке наследования.

Исковые требования обоснованы тем, что в 1996 г. ФИО3 и ФИО1 на совместно нажитые денежные средства построен жилой дом в <*****>. Данный дом был построен на земельном участке, находящемся рядом с земельным участком крестьянско-фермерского хозяйства, главой которого был В.***.

Документы, разрешающие строительство данного жилого дома, а также подтверждающие отвод земельного участка для строительства дома отсутствуют. Строительство жилого дома произведено на одном земельном участке, который находится в границах населенного пункта.

В 2006 г. был оформлен технический паспорт на данный дом, однако, право собственности ни истец ФИО1, ни её муж на данное жилое помещение не зарегистрировали. Право собственности на земельный участок ни за кем не зарегистрировано.

В.*** умер <дата> В наследственные права на принадлежащее ему при жизни имущество вступили: ФИО1 и дочь - ФИО4 (фамилия после заключения брака - ФИО2) К.В.. Вторая дочь - Т.***, от принятия наследства отказалась.

Согласно ответу на адвокатский запрос №*** от <дата> жилой дом, расположенный по адресу: <***> в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Шарканский район» не числится и не числился. Договор социального найма на данное жилое помещение не заключался.

Согласно справке №*** от 14.08.2025, выданной архивным отделом Администрации МО «<***>» в документах архивного фонда <***> в документах по отводу земельных участков под жилищное, гражданское и индивидуальное строительство за 1994-2001 годы, а также в постановлениях Главы МО «<***>» за 1999-2001 годы сведений о предоставлении разрешения на строительство жилого дома В.*** по адресу: <*****> не обнаружено. Однако, отсутствие документов, касающихся строительства вышеуказанного жилого дома, само по себе не является безусловным основанием для вывода о незаконности возведения жилого дома. Обязанность по хранению данных документов в силу закона возложена на ответчика по делу.

Осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на построенный при жизни супругов дом истец не имеет возможности, поскольку не может предъявить в регистрирующий орган документ, подтверждающий её право на земельный участок, на котором расположен жилой дом.

С учетом вышеизложенного следует, что построенный В.*** и ФИО1 жилой дом по адресу: <*****> был возведен собственными силами и на собственные средства, соответственно, является совместно нажитым имуществом В.*** и ФИО1 Спорный дом построен с соблюдением технических норм и правил, на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта. Указанные обстоятельства в силу положений ч.1 ст.218 ГК РФ, являются основанием для признания за истцом ФИО1 права собственности на 1/2 долю указанного объекта недвижимости как совместно нажитого имущества.

С учетом того, что фактический собственник 1/2 доли спорного жилого дома В.***. умер, соответственно указанная 1/2 доля спорного дома является наследственным имуществом.

С учетом того, что истцы ФИО1 и ФИО2 вступили в права наследования на часть наследственного имущества, соответственно приняли все имущество, которое принадлежало наследодателю на момент его смерти.

Все вышеуказанное подтверждает, что истцы приняли наследство, однако, не могут получить свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю жилого дома и земельного участка, поскольку наследодатель при жизни не оформил на нее свои права.

Ссылаясь на изложенное, ФИО1 просила:

- признать за ней право на ? долю в праве общей долевой собственности праве на жилой дом, общей площадью 290,9 кв.м, и земельный участок, общей площадью 5000 кв.м, кадастровый №***, расположенные по адресу: <*****>;

- признать за ней право собственности ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 290,9 кв.м и земельный участок, общей площадью 5000 кв.м, кадастровый №***, расположенные по адресу: <*****> в порядке наследования;

ФИО2 просила признать за ней право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 290,9 кв.м и земельный участок, общей площадью: 5000 кв.м, кадастровый №***, расположенные по адресу: <*****> в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, по существу заявленных требований в судебном заседании от 10 ноября 2025 года и в настоящем судебном заседании пояснила, что состояла с браке с В.*** с <дата> до его смерти <дата>. Брачный договор с мужем не заключала. В начале 90-х годов они с семьей переехали и начали проживать по адресу: <*****>, где она зарегистрирована по настоящее время. В период брака в начале 90-х годов на совместные средства они с мужем начали строительство жилого дома на соседнем участке площадью 50 соток, который был предоставлен мужу для строительства. Дом возвели в начале 2000-х годов, переехали в него. При жизни муж успел составить на дом технический паспорт, но зарегистрировать право собственности не успел. После смерти мужа с заявлениями о принятии наследства обратилась она и ФИО2, другая дочь от принятия наследства отказалась. За весь период владения жилым домом и земельным участком никто о своих правах на данное имущество не заявлял.

Истец ФИО2 в настоящем судебном заседании не присутствует, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д.180).

Ранее в судебном заседании 10 ноября 2025 года исковые требования поддержала, по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика – Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Шарканский район Удмуртской Республики» в настоящем судебном заседании не присутствует, о времени и месте рассмотрения дела извещен, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал (л.д. 195).

Третье лицо – нотариус нотариального округа «Шарканский район УР» ФИО6 о времени и месте рассмотрения дела извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д. 195).

Дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО2, представителя ответчика – Администрации МО «Муниципальный округ Шарканский район УР», третьего лица на основании п.3, 5 ст. 167 ГПК РФ.

Свидетель З.*** в судебном заседании 10 ноября 2025 года показала, что с 1999 по 2002 год она работала в СПК «<***>». В указанный период главой КФХ В.***. и его женой ФИО1 велось строительство большого жилого дома по адресу: <*****>, точного адреса она не знает. Когда началось и строительство дома, а также порядок поучения разрешения на строительство и получения земельного участка, ей не известны. Строительство дома В-выми велось на землях, находившихся в ведении <***> сельского совета.

Свидетель Р.*** в судебном заседании показала, что проживает с истцом ФИО1 по одной <*****> в <*****> УР. В 2003 году она начала работать бухгалтером в КФХ В.***. На тот момент дом В.***. и ФИО1 по адресу: <*****>, уже был построен, они там проживали с семьей. В 90-х годах предоставлением земельных участков для строительства занимался <***> сельский совет, как получали землю В-вы, ей не известно.

Выслушав истцов, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (ч.ч. 1, 2 и 4 ст. 35).

Право наследования, закрепленное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс РФ (раздел V "Наследственное право"), который регламентирует в том числе наследование отдельных видов имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со свидетельством о заключении брака I-НИ №***, выданным городским отделом ЗАГС <***> 14 ноября 2002 года, актовой записью о заключении брака, следует, что между В.***, <дата> года рождения, и ФИО1, <дата> года рождения, заключен брак <дата>, мужу присвоена фамилия - «Васев», жене - «ФИО4» (л.д.9, 76).

Истец ФИО2 (до заключения брака – ФИО4) К.В. в соответствии со свидетельством о рождении является дочерью В.***. и ФИО1, с <дата> состоит в браке с Н.***, <дата> года рождения (л.д.10, 85 оборот).

В соответствии с техническим паспортом домовладения по адресу: <*****>, общая площадь дома составляет 290,9 кв.м., 2 этажа, мансарда (л.д.11-18).

<дата> В.*** умер, что подтверждается записью акта о смерти №*** от <дата>, составленной Отделом ЗАГС администрации <***> (л.д. 76).

Из материалов наследственного дела №***, заведенного 30 ноября 2007 года нотариусом нотариального округа <***>., следует, что после смерти В.*** с заявлениями о принятии наследства обратились его супруга ФИО1 и дочь ФИО2. От дочери умершего Т.*** поступило заявление об отказе от наследства. Информации о других наследниках не имеется. Наследственным имуществом заявлены жилой дом с надворными постройками и земельным участком в <*****>; жилой дом с надворными постройками и земельным участком в <*****>; квартира, находящаяся по адресу: <*****>; автомобиль; земельный участок, находящийся по адресу: <*****>; земельный участок, находящийся по адресу: <*****>; два огнестрельных карабина марки «Тигр» и марки «Медведь» и три гладкоствольных ружья; 50 % доли КФХ В.*** (л.д.81-145).

Нотариусом нотариального округа <***>. на вышеуказанные объекты истцам выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти супруга и отца В.***

Свидетельства о праве на наследство на спорное имущество – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <*****>, истцам, как следует из материалов наследственного дела, не выдавались.

Согласно выписке из ЕГРН от 25.09.2025 земельный участок с кадастровым номером №***, расположенный по адресу: <*****> площадью 5000 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, поставлен на государственный кадастровый учет <дата>, границы земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлены, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.146-147).

Согласно выписке из ЕГРН от <дата> жилой дом с кадастровым номером №***, расположенный по адресу: УР, <*****> площадью 290,9 кв.м., этажей 2, поставлен на государственный кадастровый учет <дата>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.148).

Истцы, указывая на возведение жилого дома в период брака с ФИО1 с В.***. на совместные средства и нужды семьи, полагали, что наследственным имуществом является ? доли в праве общей долевой собственности на указанное имущество, ? доли – относится к супружеской доле ФИО1, как пережившему супругу.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (статья 1111 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 Гражданского кодекса РФ).

Из ст. 1116 Гражданского кодекса РФ следует, что к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрены способы принятия наследства.

Так в силу п. 1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как следует из материалов наследственного дела №***, заведенного после смерти В.***., истцы ФИО1 и ФИО2, своевременно обратившиеся с заявлениями о принятии наследства, приняли наследство после смерти мужа и отца соответственно.

Отсутствие правоустанавливающих документов на указанное в иске недвижимое имущество (земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: УР, <*****>), явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В обоснование указанных доводов суду представлены: справка №*** от <дата> Администрации МО «<***>» об отсутствии в документах архивного фонда Отдела строительства <***> в документах по отводу земельных участков под жилищное, гражданское и индивидуальное строительство за 1994-2001 годы, в документах архивного фонда <***> в постановлениях главы Администрации муниципального образования <***>» за 1999-2001 годы сведений о предоставлении разрешения на строительство жилого дома В.***.; об отсутствии в документах объединенного архивного фонда <***> совета в протоколах сессий сельского совета за период с <дата> по <дата>, в распоряжениях управляющего сельсоветом по основной деятельности за 1996 года, в распоряжениях главы сельской администрации за 1997 - 2005 г.г. сведений о предоставлении В.***. земельного участка по адресу: <*****>, а также распоряжения о присвоении почтового адреса жилому дому по адресу: <*****> (л.д.26).

В соответствии с информацией Администрации МО «<***>» от <дата>, жилой дом, расположенный по адресу: <*****>, в реестре муниципальной собственности муниципального образования <***>», не числится; договор социального найма жилого помещения на вышеуказанный дом не заключался; с заявлением о приватизации на вышеуказанный дом никто не обращался (л.д.27).

Из представленных по запросу суда сведений следует, что на основании решения четвертой сессии <***> сельского Совета народных депутатов <***> от 19.11.1990 «О выделении земельного участка под индивидуальное строительство в <*****>», В.***. выделен земельный участок площадью 0,5 га под индивидуальное строительство дома в районе <***> (л.д.174).

В соответствии со ст. 95 ГК РСФСР, действовавшей на дату возникновения спорных правоотношений, земля, ее недра, воды и леса состоят в исключительной собственности государства и предоставляются только в пользование. Государству принадлежат основные средства производства в промышленности, строительстве и сельском хозяйстве, средства транспорта и связи, банки, имущество организованных государством торговых, коммунальных и иных предприятий, основной городской жилищный фонд, а также другое имущество, необходимое для осуществления задач государства.

Из ст. 110 ГК РСФСР следует, что, если договор о предоставлении гражданину в бессрочное пользование земельного участка для строительства жилого дома или дачи в предусмотренных законом или договором случаях расторгнут вследствие совершения гражданином неправомерных действий, в отношении строений, возведенных на земельном участке, наступают последствия, предусмотренные частью второй статьи 109 настоящего Кодекса, поскольку законом не установлено иное.

При безвозмездном изъятии у собственника по решению суда жилого дома (дачи) и зачислении его в фонд местного Совета народных депутатов применяются правила, установленные частью третьей статьи 109 настоящего Кодекса.

Таким образом, исходя из правового регулирования земельных отношений на дату его предоставления В.***., земельный участок для строительства дома в районе <*****> был предоставлен ему 19.11.1990 в бессрочное пользование.

В связи с установлением в 90-е годы 20 века нового правового регулирования и введением права частной собственности граждан на земельные участки был принят ряд нормативных правовых актов, действовавших до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и последующих актов.

Так, в части 4 статьи 1 Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г. N 4196-1 "О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства" определено, что граждане, имеющие на момент вступления в силу этого закона земельные участки, размеры которых превышают предельные нормы, во всех случаях сохраняют право пожизненного наследуемого владения или пользования частью земельного участка, превышающей установленные нормы. При этом гражданам предоставляется право приобретать данную часть земельного участка в частную собственность по договорной цене у местного Совета народных депутатов.

Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" предусмотрено, что граждане, получившие участки в пожизненное наследуемое владение или бессрочное (постоянное) пользование либо взявшие их в аренду, кроме аренды у физических лиц, имеют право на предоставление и выкуп этих участков в собственность в соответствии с действующим законодательством (пункт 3).

Согласно пункту 1 Указа Президента Российской Федерации от 7 марта 1996 г. N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю" земельные участки, полученные гражданами до <дата> и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещается обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду.

Из приведенных нормативных положений следует, что у В.***., получившего 19.11.1990 земельный участок под индивидуальное жилищное строительство в районе <*****>, на котором в последующем не позднее 2001 года был возведен жилой дом, сохранилось право бессрочного пользования выделенным ему земельным участком.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в редакции, дейсьвующей на дату возникновения спорных правоотношений), если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, суд приходит к выводу, что земельный участок, которому в последующем присвоен почтовый адрес: <*****> и кадастровый №***, предоставленный В.***. для строительства на основании решения четвертой сессии <***> от 19.11.1990 «О выделении земельного участка под индивидуальное строительство в <*****>» без указания права, на основании которого он ему предоставлен, мог быть зарегистрирован им при жизни на праве собственности.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: <*****>, кадастровый №***, последний введен в эксплуатацию в 2001 году, 19 сентября 2006 года составлен технический паспорт домовладения, на государственный кадастровый учет жилой дом поставлен 28.11.2011 (л.д. 11-18, 148, 150).

Согласно главе 17 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования относится к числу имущественных прав и представляет собой ограниченное вещное право.

В соответствии с п. 1 ст. 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью (п. 2 ст. 269 ГК РФ).

Учитывая, что земельный участок, принадлежал В.***. на праве собственности на момент его смерти – <дата>, им при жизни на нем был возведен жилой дом, последний наряду с земельным участком подлежал включению в наследственную массу.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены и не опровергнуты.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорный объект недвижимого имущества не является безусловным основанием для отказа наследникам в признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, т.к. факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Законом не предусмотрено признание права собственности на имущество за умершим гражданином, поскольку в силу положений части 2 статьи 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается его смертью.

Вопрос об определении долей сособственников в общем имуществе после смерти одного или нескольких из участников совместной собственности разрешается в рамках требования о признании права собственности на долю спорного имущества как юридически значимого обстоятельства.

Факт принятия истцами ФИО1, ФИО2 наследства ответчиком Администрацией МО «Муниципальный округ Шарканский район УР» не оспаривается, подтверждается материалами наследственного дела, в том числе свидетельствами о праве на наследство по закону, выданными истцам на часть наследуемого имущества.

Иначе как в судебном порядке в настоящее время оформить право собственности на спорное имущество истцам невозможно. Данное имущество не обременено правами третьих лиц, никому другому не продано, не подарено, не заложено, под арестом (запрещением) не состоит.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно свидетельству о заключении брака брак между истцом ФИО1 и умершим В.***. был зарегистрирован <дата> (л.д. 9, 76).

Положениями ст. 34 СК РФ и ст. 256 ГК РФ предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 33 СК РФ).

Согласно п. 2 ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Вместе с тем имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (п. 1 ст. 36 СК РФ).

Как видно из материалов дела, спорный земельный участок, на котором в период брака был возведен жилой дом, предоставлен ФИО3 на основании решения органа местного самоуправления от 19 ноября 1990 года в бессрочное пользование.

В период предоставления земельного участка В.*** и ФИО1 состояли в браке.

В соответствии с подп. 1, 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Таким образом, законодатель разграничивает в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей договоры (сделки) и акты государственных органов, органов местного самоуправления и не относит последние к безвозмездным сделкам. Бесплатная передача земельного участка одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления не может являться основанием его отнесения к личной собственности этого супруга.

Следовательно, учитывая, что земельный участок был предоставлен В.*** в период брака с ФИО1, на котором супруги возвели жилой дом, в силу ст. 34 Семейного кодекса РФ указанное имущество являлось совместной собственностью супругов В-вых.

Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Из разъяснений, данных в п.33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Таким образом, супружеская доля пережившего супруга на имущество, совместно нажитое с наследодателем, может входить в наследственную массу лишь в том случае, когда переживший супруг заявит об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном в период брака.

В соответствии с п. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В материалы дела не представлено сведений о наличии между супругами брачного договора или соглашения о разделе имущества. Материалы наследственного дела, заведенного после смерти В.***., какого-либо заявления истца ФИО1 об отсутствии ее доли в имуществе, приобретенном в период брака, не содержит.

Поскольку на день смерти В-вы состояли в браке, то в силу вышеприведенных норм права ФИО1, как пережившему супругу В.***., принадлежит право собственности на ? долю указанного имущества, а другая ? доля является наследственным имуществом после смерти В.***

Истец ФИО2 возражений против определения доли ФИО1 в праве общей долевой собственности в размере ? доли (как наследника) и ? доли (как пережившего супруга) не возражала, указав в иске на необходимость признания за ней права на указанную долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <*****>.

Исковые требования в заявленном размере поддержали в ходе судебного заседания; ответчик возражений по существу заявленных требований в адрес суда не направил.

Оставшаяся ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, принадлежащая В.***., подлежит наследованию его наследниками – истцами ФИО1 и ФИО2, в равных долях, то есть по ? доли за каждым (1/2 : 2).

Требований о взыскании судебных расходов истцами не заявлено, в силу чего указанный вопрос разрешению не подлежит.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии №***), ФИО2 (паспорт гражданина РФ серии №***) к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Шарканский район Удмуртской Республики» о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии №***) право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №***, и земельный участок, кадастровый №***, расположенные по адресу: <*****>.

Признать за ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии №***) право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №***, и земельный участок, кадастровый №***, расположенные по адресу: <*****>, в порядке наследования.

Признать за ФИО2 (паспорт гражданина РФ серии №***) право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №***, и земельный участок, кадастровый №***, расположенные по адресу: №***, в порядке наследования.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца через Воткинский районный суд Удмуртской Республики.

Судья Л.Э. Лопатина

Решение в окончательной форме принято 09 декабря 2025 года.