дело № 2-4329/2022
УИД № 24RS0046-01-2021-009919-73
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июня 2022 года г. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Беляевой В.М.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Мешальниковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,
УСТАНОВИЛ:
АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию. Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: . Теплоснабжение по данному адресу осуществляется АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)». Ответчик не исполняет надлежащим образом предусмотренные законодательством РФ обязательства, в связи с чем, образовалась задолженность за период с декабря 2018 г. по май 2021 г. в сумме 153910,64 руб. Срок оплаты за коммунальные ресурсы установлен в соответствии с п.1 ст. 155 ЖК РФ – до 10 числа месяца, следующего за истёкшим. Задолженность за спорный период была взыскана в приказном производстве по делу № от 26.02.2019г., определением мирового судьи судебного участка № 139 в Центральном районе г. Красноярска судебный приказ отменен определением от 21.09.2021 г. В связи с выше изложенным истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за потребленную тепловую энергию в нежилых помещениях по л/с № в размере 153910,64 руб., пени в размере 14715,40 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4572,52 руб.
Представитель ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» - ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом и своевременно, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, о чем представила соответствующее заявление.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом по адресу регистрации, об уважительности причин неявки суду не сообщил, ходатайств не заявил.
Третьи лица ООО УК «ЖСК», ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, ходатайств не заявили.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах.
При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав и оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Частью 1 статьи 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающие более одной квартиры, межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.
В силу статей 39, 153, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме и обязаны нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно подпункту «е» пункта 4 постановления Правительства РФ от 06.05.2011года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») (далее - Правила № 354), отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в п. 15 приложения № 1 к настоящим Правилам.
Согласно пункту 40 Правил №354 (в редакции, действовавшей на момент возникновения задолженности) потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (абз.1).
Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (абз.2).
Пунктом 42(1) Правил № 354 установлен порядок расчета платы за коммунальную услугу по отоплению, в том числе в случае, если многоквартирный дом не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и не все жилые или нежилые помещения в нем оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии.
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, АО «Енисейская территориальная генерирующая компания ТГК-13» является исполнителем коммунальных услуг для жителей многоквартирного дома, расположенного по адресу: .
Также из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником нежилого помещения (подвал), площадью 49,6 м2, расположенного по адресу: , установлено ограничение с 10.11.2020 по 02.11.2023 (ипотека), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 08.04.2021 г. Кроме того, согласно выписке из ЕГРН от 08.04.2021г., ФИО1 также принадлежит на праве собственности и нежилое помещение (подвал), площадью 112,2 м2, расположенное по адресу: , установлено ограничение с 13.11.2020 по 02.11.2023 (ипотека).
Как следует из представленного расчета АО «Енисейская территориальная генерирующая компания ТГК-13» задолженность ответчика по оплате тепловой энергии за период с декабря 2018 г. по май 2021 г. составляет 153910,64 рублей, а также размер пени составляет 14715,40 рублей.
Представленный стороной истца расчет задолженности по оплате коммунальных услуг является верным и обоснованным, произведен в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» и с тарифами, усыновленными решениям общего собрания собственников жилых и нежилых помещений.
Ответчиком расчет не оспаривается, своего расчета, а также каких-либо доказательств опровергающих его, суду не представлено. Доказательств оплаты начисленных услуг ответчиком также не представлено.
Также из материалов дела усматривается, что 25.08.2021 г. мировым судьей судебного участка №139 Центрального района г. Красноярска был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» задолженности за тепловую энергию, поставляемую по адресам: за период декабря 2018 года по май 2021 в размере 153910,64 руб., пени за просрочку платежей в размере 14715,40 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2286,26 руб., а всего 170912,30 рублей.
Определением мирового судьи судебного участка №139 в Центральном районе г.Красноярска от 21.09.2021 г. судебный приказ от 25.08.2021 г. был отменен.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В ранее представленном ответчиком заявлении об отмене заочного решения, он ссылается на то, что ответчик ни абонентом, ни потребителем не является, фактическое потребление равняется нулю, так как в помещении установлены иные отопительные приборы, работающие от электросети, в связи с чем ответчиком оплачивается повышенная стоимость потребления электроэнергии. Кроме того, ответчик ссылается на то, что никаких договоров с истцом он не заключал, никаких условий не согласовывал, подписей нигде не ставил, к системе горячего водоснабжения ответчик не подключен, в помещении отсутствуют тепловые и нагревательные приборы, отводы и условия, позволяющие их установить, трубопровод ответчику не принадлежит и не относится к тепловой сети дома.
Довод ответчика, изложенный в заявлении на отмену заочного решения, суд признает несостоятельным ввиду следующего.
Так, наличие в жилом доме по адресу: центрального отопления, индивидуального теплового пункта, подключенного от ИТП жилого дома, способствует тому, что по подвальному помещению проходит розлив системы отопления первого этажа и даже в отсутствие приборов отопления в помещении ответчика, отопление указанного помещения осуществляется, в том числе, с помощью остаточного тепла от смежных помещений и конструктивных элементов жилого дома, а также стояков внутридомовой системы, проходящей через помещение и розлива системы отопления первого этажа.
Суду не представлены доказательства отсутствия в помещении №, расположенном в многоквартирном доме по адресу: «теплового контура отопления» и в в соответствии со ст. 24 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" не представлен технический план, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости и указаны сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости, а также сведения о части или частях здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса либо новые необходимые по утверждению ответчика – отсутствие теплового контура - отопительной системы отопления в нежилых помещениях, принадлежащих ответчику ) для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения об объектах недвижимости, которым присвоены кадастровые номера.
В соответствии с правовой позицией Конституционного суда (Постановление от 20 декабря 2018 г. № 46-П) даже переход отдельных помещений на автономное отопление не влечет за собой реконструкцию внутридомовых инженерных сетей, а потому тепловая энергия, поступающая в такой дом по централизованным сетям теплоснабжения, по-прежнему продолжает распределяться через транзитные трубопроводы и иные элементы внутридомовой системы отопления по отдельным помещениям, тем самым отапливая не только соответствующие помещения, но и весь дом в целом, что, по общему правилу, предполагает потребление тепловой энергии, в том числе и на общедомовые нужды, а также неизбежные потери тепловой энергии во внутридомовых сетях этого дома. Это обусловливает обязанность жильцов оплачивать ЖКУ вне зависимости от того, каким образом отапливаются помещения.
Исходя из этого полный отказ от предоставления и оплаты коммунальной услуги допускается при отключении от централизованной системы отопления МКД в целом, а не отдельных его помещений.
Таким образом, Конституционный суд заключил, что жильцы МКД фактически участвуют в опосредованном отоплении всех помещений и дома в целом вне зависимости от способа отопления помещений, а значит несут обусловленные таким участием расходы на отопление многоквартирного дома как целостной строительной системы.
Учитывая вышеизложенное, суд руководствуясь положениями ст. 539, 548 ГК РФ, положениями Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 считает, что отсутствие в нежилом помещении теплопринимающих устройств само по себе не свидетельствует о наличии оснований для освобождения собственника нежилого помещения от оплаты за тепловую энергию.
Доказательств перехода на альтернативную систему отопления нежилого помещения №, № расположенного в многоквартирном , ответчиком суду не представлено, разрешение уполномоченных органов на переустройство (демонтаж приборов отопления) нежилого помещения, ответчиком не получено и суду также не представлено. Внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях входит в состав общего имущества собственников многоквартирного дома. При помощи указанной системы в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик является потребителем коммунальной услуги – тепловой энергии.
Отказ собственников отдельных помещений многоквартирного дома от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева тепловой энергии не допускается.
Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ, представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, принимая во внимание, что расчет платы за отопление для ответчика должен происходить на основании формулы с учетом показателей общедомового прибора учета теплоэнергии многоквартирного дома, поскольку отопление нежилых помещений, принадлежащих ФИО1, осуществляется от централизованной системы отопления объекта, оснащенного общедомовым прибором учета, и начисление платы за потребленную тепловую энергию производится ответчику на основании общедомового прибора учета в соответствии с Правилами № 354, а также учитывая, что ответчиком обязательства по оплате за потребленную тепловую электроэнергию, исполнялись ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность, АО «Енисейская территориальная генерирующая компания ТГК-13» вправе требовать с ответчика взыскания суммы задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований АО «Енисейская территориальная генерирующая компания ТГК-13» о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате за потребленную тепловую электроэнергию.
Учитывая, что у собственника помещений № в в имеется обязанность по оплате за потребленную тепловую энергию, суд полагает необходимым взыскать с ответчика ФИО1 задолженность за потребленную тепловую электроэнергию за период с декабря 2018г. по май 2021г. в размере 153910,64 рублей, а также пени в размере 14715,40 рублей.
Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца оплаченную сумму государственной пошлины в размере 4572,52 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» сумму задолженности за потребленную тепловую энергию в нежилых помещениях, расположенных по адресам: по л/с № за период с декабря 2018 года по май 2021 года в размере 153910,64 руб., пени в размере 14715,40 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4572,52 руб.
Разъяснить, что ответчики вправе подать в Свердловский районный суд г.Красноярска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г.Красноярска.
Председательствующий судья В.М. Беляева
Мотивированное заочное решение изготовлено 29.06.2022 года.
Копия верна
Председательствующий судья В.М. Беляева