Дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
<адрес>
Истринский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой О.В.,
при помощнике ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Товариществу собственников недвижимости «Троицкие просторы» о признании недействительным решений общего собрания,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Товариществу собственников недвижимости «Троицкие просторы» о признании недействительным решений общего собрания.
Свои требования истец мотивировал тем, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на территории Товарищества собственников недвижимости «Троицкие просторы».
Уведомление от ДД.ММ.ГГГГ правление товарищества сообщило о проведение внеочередного общего собрания членов ТСН «Троицкие просторы», которым уведомило о созыве внеочередного общего собрания членов ТСН «Троицкие просторы» и собственников земельных участков, расположенных на территории товарищества.
Инициатором проведения собрания – правление товарищества.
ДД.ММ.ГГГГ было проведено собрание в форме очного голосования. Повестка дня собрания:
1. Избрание председательствующего на собрании и секретаря собрания;
2. Выбор счетной комиссии собрания;
3. Уведомление о банковских счетах и ДС. Принятие решения о закрытии не используемых банковских счетов.
4. Утверждение inom.online как системы для хранения персональных данных. Как системы проведения заочной части голосования путем голосования через личный кабинет. Как систему заочного и очно-заочного голосования. Как источник официального оповещения информации по деятельности ТСН, в том числе о датах проведения голосований.
5. Утверждение устава товарищества в новой редакции.
6. Определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества.
7. Утверждение в качестве источника официального оповещения по деятельности ТСН – Телеграмм канал для членов ТСН.
8. Утверждение в качестве источника официального оповещения по деятельности ТСН – Телеграмм канал для всех собственников ЗУ, проживающих в границах ТСН.
9. Утверждение официального интернет-сайта товарищества, адреса электронной почты.
По итогам проведения собрания были приняты решения по всем вопросам, включенным в повестку дня, которые были оформлены протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.
Полагал, что принятые на общем собрании решения являются недействительными в силу ничтожности, ввиду отсутствия кворума и нарушения процедуры проведения собрания, поскольку собрание бюыло инициировано неким правлением, которое после процедуры банкротства ответчика не было утверждено, собственникам земельных участков не предоставили право голоса (несмотря на указание на возможность участия в уведомлении).
В соответствии с протоколом внеочередного собрания, количество присутствующих членов товарищества на собрании составило 57, что составляет 14,65 % от общего количества голосов у собственников земельных участков на территории ТСН «Троицкие просторы».
Согласно полученной информации, предположительно, что общее количество членов товарищества по списку на момент голосования составляет 63 человека, что соответствует численности членов товарищества, указанной в протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ и не соответствует общей численности членов товарищества, с учетом принятых ранее в период деятельности товарищества с момента его основания.
Отсутствие кворума (50 % и менее об общего числа голосов собственников недвижимости) является основанием для признания решения такового собрания недействительным (ничтожным).
Ранее, конкурсный управляющий получила от собственников ТСН обращения – заявлено 20 человек, однако при проведении собрания от ДД.ММ.ГГГГ указано 63 члена товарищества.
Всего в общем собрании собственников приняли участие собственники, владеющие суммарно 78 участками, при общем количестве участков на территории товарищества 389, что менее 50 % голосов, что составляет 20,05 % от общего числа голосов.
В соответствии с действующей на момент организации внеочередного собрания от ДД.ММ.ГГГГ редакции устава, если в повестку для общего собрания членов включены вопросы изменений в устав или утверждения его в новой редакции, ликвидации или реорганизации, утверждение приходно-расходной сметы, отчетов правления и ревизионной комиссии (ревизора), проведение по таким вопросам заочного голосования (опросным путем) не допускается, за исключением случаев, если общее собрание членов, которое проводилось путем совместного присутствия членов и в повестку дня которого были включены указанные вопросы, не имело кворума, предусмотренного настоящим уставом и Федеральным законом №217-ФЗ.
Данное обстоятельство в силу пункта 2 статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельствует о ничтожности решений общего собрания членов, оформленных протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, как принятых в отсутствие необходимого кворума.
Также, инициатором указанного внеочередного собрания было правление товарищества. Однако, у указанного правления отсутствовали полномочия на проведение указанного собрания.
Так же во время собрания собственников без членства в товариществе было отказано в принятии участия в собрании, а именно членами правления неоднократно пресекались попытки донести до участников собрания актуальную информацию по вопросам повестки дня.
Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № «Троицкие просторы» признан банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство – с указанной даты все полномочия ранее действовавшего правления прекращены.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ по тому же делу производство по банкротству ТСН «Троицкие просторы» прекращено.
В этой связи, на дату проведения собрания полномочия у правления ответчика не имелось в виду их прекращения ранее. Новое правление ни конкурсным управляющим, ни собранием собственников не утверждалось.
На основании изложенного просил признать недействительным решения общего собрания членов Товарищества собственников недвижимости «Троицкие просторы», проводившегося в период ДД.ММ.ГГГГ, оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец и его представитель в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали.
Представители ответчика в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражали.
Третье лицо ФИО74 в судебное заседание не явилась. извещена надлежащим образом, ранее представила письменную позицию по делу.
Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, и дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 2 ст. 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.
Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.
Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.
Статьей 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).
Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.
В силу положений ст. 181.4, 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 3 ст. 181.2). Если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.
Как указал Верховный Суд Российской Федерации в пункте 109 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - постановление ДД.ММ.ГГГГ N 25), решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации).
К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.
С ДД.ММ.ГГГГ вступил в действие Федеральный закон от 29 июля 2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Согласно ч.2 ст.54 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» со дня вступления в силу настоящего Федерального закона к созданным до дня вступления в силу настоящего Федерального закона садоводческим или дачным некоммерческим партнерствам до приведения их уставов в соответствие с требованиями настоящего Федерального закона применяются положения настоящего Федерального закона о садоводческих некоммерческих товариществах.
В соответствии ч.1 ст.4 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.
Согласно ч.2 ст.4 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе создать лишь одно садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество для управления имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории садоводства или огородничества.
В силу ч.1 ст.5 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
В соответствии с ч.6 ст.5 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» лица, указанные в ч.1 ст.5 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4-6, 21 и 22 части 1 статьи 17 настоящего Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ, лица, указанные в ч.1 ст.5 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в ч.1 ст.5 Федерального закона от 29 июля 2017 №217-ФЗ, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на территории Товарищества собственников недвижимости «Троицкие просторы».
Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ТСН «Троицкие просторы» признано несостоятельным (банкротом) в отношении него введено конкурсное производство сроком на 6 (шесть) месяцев, до ДД.ММ.ГГГГ.
Утвержден конкурсный управляющий ФИО74
ФИО74, осуществляющей функции правления ТСН «Троицкие просторы» в силу п.1 ст. 129 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №127-ФЗ «О несостоятельности «банкротстве)», на основании заявлений, полученных ДД.ММ.ГГГГ от 64 правообладателей земельных участков, расположенных в границах ТСН «Троицкие просторы», принято решение принять в члены ТСН «Троицкие просторы» указанных правообладателей земельных участков.
Указанное решение было оформлено протоколом от ДД.ММ.ГГГГ №, с соблюдением порядка и срока созыва и проведения заседания.
Решением Истринского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отказано в удовлетворении исковых требований ФИО3 к ТСН «Троицкие просторы» о признании недействительным решения правления ТСН «Троицкие просторы», оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ по вопросу принятия новых членов товарищества, протокола № от ДД.ММ.ГГГГ.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Истринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.
Судом апелляционной инстанции в том числе указано на то, что ссылки на Постановление десятого арбитражного апелляционного суда № от ДД.ММ.ГГГГ, как имеющие преюдициальное значение являются ошибочными, кроме того, указанным судебным актом апелляционная жалоба на действие (бездействие) конкурсного управляющего ФИО74 с требованием об отстранении от исполнения обязанностей конкурсного управляющего оставлена без удовлетворения, поскольку не представлено доказательств нарушения прав и законных интересов со стороны конкурсного управляющего, а также причинения либо возможности причинения убытков.
Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, резолютивная часть которого была объявлена ДД.ММ.ГГГГ, производство по делу № прекращено.
Указанное определение подлежит немедленному исполнению в соответствии с п.1 ст. 149 Федерального закона от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а следовательно, должно было быть исполнено до его вступления в законную силу, так как согласно п.6 ст. 182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определение об обращении решения к немедленному исполнению подлежит немедленному исполнению, обжалование определения не приостанавливает его исполнение.
Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц ТСН «Троицкие просторы» ДД.ММ.ГГГГ были внесены сведения о председателе правления товарищества ФИО6
Также ДД.ММ.ГГГГ были внесены сведения о прекращении в отношении юридического лица производства по делу о несостоятельности (банкротстве) (запись №).
Сведения о документах, представленных для внесения записи в ЕГРЮ – сведения из ЕФРСБ о ЮЛ, номер документа №, дата документа ДД.ММ.ГГГГ, наименование документа – определение суда о прекращении производства по делу о банкротстве, номер документа №, дата документа – ДД.ММ.ГГГГ.
Ранее, ДД.ММ.ГГГГ было размещено уведомление о проведении внеочередного общего собрания членов ТСН «Троицкие просторы».
Инициатором проведения собрания – правление товарищества (в лице конкурсного управляющего ФИО74, утвержденная решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (дело №№)).
Собрание проводилось в форме очного голосования ДД.ММ.ГГГГ.
Повестка дня собрания:
1. Избрание председательствующего на собрании и секретаря собрания;
2. Выбор счетной комиссии собрания;
3. Избрание правления товарищества;
4. Избрание председателя правления товарищества;
5. Избрание ревизионной комиссии товарищества.
В соответствии с протоколом № внеочередного общего собрания членов ТСН «Троицкие просторы» общее количество членов товарищества по списку на момент голосования – 64 человека; количество врученных бюллетеней - 56 штук; количество поступивших бюллетеней по результатам голосования – 56 штук; недействительных бюллетеней – 0 штук; количество присутствующих членов товарищества на собрании – 56 человек (87,5 %).
По первому вопросу было принято решение об избрании председателем собрания ФИО57, секретарем собрания – ФИО4
В состав счетной комиссии вошли ФИО4, ФИО5
На основании итогов голосования по вопросу 3 принято решение установить численный состав членов правления в количестве 3 членов и избрать правление товарищества в составе: ФИО57, ФИО59, ФИО6, сроком на 5 лет.
В качестве председателя правления товарищества избран ФИО6, избран сроком на 5 лет.
В состав ревизионной комиссии вошли ФИО7, ФИО75, ФИО8, срок их избрания на 1 год.
Уведомление от ДД.ММ.ГГГГ правление товарищества сообщило о проведение внеочередного общего собрания членов ТСН «Троицкие просторы», которым уведомило о созыве внеочередного общего собрания членов ТСН «Троицкие просторы» и собственников земельных участков, расположенных на территории товарищества.
Инициатором проведения собрания – правление товарищества.
Собрание проводится в форме очного голосования.
Повестка дня собрания:
1. Избрание председательствующего на собрании и секретаря собрания;
2. Выбор счетной комиссии собрания;
3. Уведомление о банковских счетах и ДС. Принятие решения о закрытии не используемых банковских счетов.
4. Утверждение <данные изъяты> как системы для хранения персональных данных. Как системы проведения заочной части голосования путем голосования через личный кабинет. Как систему заочного и очно-заочного голосования. Как источник официального оповещения информации по деятельности ТСН, в том числе о датах проведения голосований.
5. Утверждение устава товарищества в новой редакции.
6. Определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества.
7. Утверждение в качестве источника официального оповещения по деятельности ТСН – Телеграмм канал для членов ТСН.
8. Утверждение в качестве источника официального оповещения по деятельности ТСН – Телеграмм канал для всех собственников ЗУ, проживающих в границах ТСН.
9. Утверждение официального интернет-сайта товарищества, адреса электронной почты.
В уведомлении также указано, что с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на собрании, можно ознакомиться, начиная с ДД.ММ.ГГГГ:
- с 09.00 до 18.00, в помещении по адресу: <адрес>;
- в группе телеграмм канала: <данные изъяты>.
ДД.ММ.ГГГГ было проведено собрание в форме очного голосования. Повестка дня собрания:
1. Избрание председательствующего на собрании и секретаря собрания;
2. Выбор счетной комиссии собрания;
3. Уведомление о банковских счетах и ДС. Принятие решения о закрытии не используемых банковских счетов.
4. Утверждение <данные изъяты> как системы для хранения персональных данных. Как системы проведения заочной части голосования путем голосования через личный кабинет. Как систему заочного и очно-заочного голосования. Как источник официального оповещения информации по деятельности ТСН, в том числе о датах проведения голосований.
5. Утверждение устава товарищества в новой редакции.
6. Определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества.
7. Утверждение в качестве источника официального оповещения по деятельности ТСН – Телеграмм канал для членов ТСН.
8. Утверждение в качестве источника официального оповещения по деятельности ТСН – Телеграмм канал для всех собственников ЗУ, проживающих в границах ТСН.
9. Утверждение официального интернет-сайта товарищества, адреса электронной почты.
По итогам проведения собрания были приняты решения по всем вопросам, включенным в повестку дня, которые были оформлены протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно протокола № внеочередного собрания членов товарищества собственников недвижимости «Троицкие просторы» общее количество членов товарищества по списку на момент голосования – 63 человека; количество голосов у членов товарищества по списку всего – 78 штук; количество членов товарищества, прошедших регистрацию – 57 человек; количество голосов у членов товарищества, прошедших регистрацию – 70 штук; количество врученных бюллетеней - 57 штук; количество поступивших бюллетеней по результатам голосования – 57 штук; недействительных бюллетеней – 0 штук; количество присутствующих членов товарищества на собрании – 57 человек (90,4761 %).
На основании итогов голосования по вопросу 1 принято решение избрать председателем собрания - ФИО6, секретарем собрания – ФИО57
По вопросу 2 было принято решение на собрании об избрании счетной комиссии в составе ФИО31, ФИО14
На основании итогов голосов по вопросу 3 принято решение закрыть расчетные счета открытых в банках <данные изъяты>
В качестве системы хранения персональных данных, системы проведения заочного (очно-заочного) части голосования, как источник в качестве официального оповещения информации по деятельности ТСН утверждена система inom.online (итоги голосования по вопросу 4).
На основании итогов голосования по вопросу 5 принято решение об утверждении устава товарищества в новой редакции.
Определен уровень заработной платы председателя ФИО6 товарищества в размере <данные изъяты> рублей после вычета налогов (итоги голосования по вопросу 6).
На основании итогов голосования по вопросу 7 и 8 принято решение об утверждении группы <данные изъяты> в качестве официального оповещения деятельности ТСН, для всех собственников земельных участков, проживающих в границах ТСН.
Утвержден адрес электронной почты <данные изъяты> и интернет сайт <данные изъяты> (итоги голосования по вопросу 9).
В соответствии с представленным реестром членами ТСН «Троицкие просторы» являются ФИО8 (уч.№), ФИО76 (уч.№), ФИО9 (уч.№), ФИО10 (уч.№), ФИО11 (уч.№), ФИО12 (уч.№), ФИО13 (уч.№), ФИО14 (уч№), ФИО15 (уч.№), ФИО16 (уч.№), ФИО17 (уч.№), ФИО18 (уч.№), ФИО19 (уч.№), ФИО20 (уч.№), ФИО21 (уч.№), ФИО22 (уч.№), ФИО23 (уч.№), ФИО24 (уч.№), ФИО75 (уч.№), ФИО25 (уч.№), ФИО26 (уч.№), ФИО27 (уч.№), ФИО28 (уч. №), ФИО29 (уч.№), ФИО30 (уч.№), ФИО31 (уч.№), ФИО32 (уч.№), ФИО77 (уч.№), ФИО33 (уч.№), ФИО34 (уч.№), ФИО35 (уч.№), ФИО36 (уч.№), ФИО37 (уч.№), ФИО38 (уч.№), ФИО39 (уч.№), ФИО40 (уч.№), ФИО41 (уч. №), ФИО42 (уч.№), ФИО43 (уч.№), ФИО44 (уч.№), ФИО45 (уч.№), ФИО46 (уч.№), ФИО47 (уч.№), ФИО48 (уч.№), ФИО49 (уч.№), ФИО4 (уч.№), ФИО50 (уч.№), ФИО51 (уч.№), ФИО52 (уч.№), ФИО53 (уч.№), ФИО54 (уч. №), ФИО55 (уч.№), ФИО56 (уч.№), ФИО57 (уч.№), ФИО58 (уч.№), ФИО59 (уч.№), ФИО60 (уч. №), ФИО61 (уч.№), ФИО62 (уч.№), ФИО63 (уч.№), ФИО64 (уч.№), ФИО6 (уч.№), ФИО65 (уч.№).
В подтверждение принятых решений и подсчета голосов представлена таблица подсчета голосов на внеочередном общем собрании членов ТСН «Троицкие просты», а также бюллетени проголосовавших лиц.
Также были представлены доверенность на право представления интересов от ФИО55 на ФИО66 от ДД.ММ.ГГГГ, от ФИО76 на ФИО57 от ДД.ММ.ГГГГ, от ФИО59 на ФИО57 от ДД.ММ.ГГГГ, от ФИО50 на ФИО49 от ДД.ММ.ГГГГ, от ФИО37 на ФИО67, от ФИО12 на ФИО68, ФИО69 от ДД.ММ.ГГГГ, от ФИО4 на ФИО70 от ДД.ММ.ГГГГ, от ФИО16 на ФИО78 от ДД.ММ.ГГГГ, от ФИО46 на ФИО71 от ДД.ММ.ГГГГ, от ФИО13 на ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ, от ФИО41 на ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ, от ФИО52 на ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ, от ФИО42 на ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ, от ФИО40 на ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ.
Доверенности на дату проведения собрания являлись действительными. Сведений об отзыве доверенностей в материалы дела не представлено.
Довод стороны истца о том, что ряд представленных доверенностей не заверены нотариально, не являются основанием для принятия их во внимание при подсчете голосов, поскольку никто из проголосовавших членов ТСН «Троицкие просторы» не присоединился к иску истца, свои подписи в бюллетенях и выданных доверенностях не оспорили, как и не оспаривали представленные в доверенностях полномочия. Оснований для признания решения общего собрания ничтожными виду отсутствия кворума не имеется.
Доводы стороны истца о том, что неверно был произведен подсчет голосов поскольку количество членов составляет 57 человек, в связи с чем голосов должно быть не больше 57, суд не может принять во внимание, поскольку согласно представленным в материалы дела документов у некоторых из проголосовавших лиц имеется не один земельный участок (два и более), у некоторых земельные участки находятся в долевой собственности (например, ФИО29 и ФИО72 собственники уч. №, имеют по 0,5 голоса при голосовании).
Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 107 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 181.3, статьи 181.5 ГК РФ решение собрания, нарушающее требования ГК РФ или иного закона, по общему правилу является оспоримым, если из закона прямо не следует, что решение ничтожно.
К нарушениям порядка принятия решения, в том числе могут быть отнесены нарушения, касающиеся созыва, подготовки, проведения собрания, осуществления процедуры голосования (подпункт 1 пункта 1 статьи 181.4 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 109 вышеприведенного постановления Пленума Верховного Суда РФ, решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 ГК РФ). К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.
Доказывание факта нарушения процедуры и порядка созыва общего собрания возлагается на истца, оспаривающего решение.
Вопреки доводам, изложенным в иске, проведенное собрание являлось внеочередным, для созыва и проведения которого по вопросам, утвержденным правлением, процедура соблюдена.
Поскольку оспариваемое истцом решения, были приняты большинством голосов, то голос истца не мог повлиять на итоги голосования.
При таких обстоятельствах, разрешая спор и руководствуясь приведенными нормами закона, установив, что при проведении общего собрания имелся кворум, голос истца не мог повлиять на итоги голосования, его права принятыми решениями существенно не затрагиваются, в вязи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Товариществу собственников недвижимости «Троицкие просторы» о признании недействительным решения общего собрания членов Товарищества собственников недвижимости «Троицкие просторы», оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ - отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Истринский городской суд <адрес>.
Судья /подпись/ О.В. Кузнецова
Решение суда в полном объеме изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.